Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Berlin-Steglitz-Zehlendorf kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
240
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume über den Dächern von Lichterfelde! Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Dachrohling mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Objekt bietet die seltene Gelegenheit, ein loftartiges Dachgeschoss
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mit zwei Wohneinheiten (derzeitige Planung) oder eine sehr großzügige Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Der Rohling befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Lichterfelde. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² und einer lichten Raumhöhe von bis zu ca. 5 m bietet dieses Objekt viel Spielraum für kreative Ideen und innovative Wohnkonzepte. Basierend auf der vorliegenden Bauantragsplanung gibt es eine Kalkulation für die schlüsselfertige Erstellung des Dachgeschosses. . Großzügige Grundfläche zur freien Gestaltung . Lichtdurchflutete Räume dank hoher Decken und Gauben . Mehrere Terrassen . Ruhige, zentrale Lage mit guter Infrastruktur . Baugenehmigung wird voraussichtlich Ende 2024 vorliegen . Kalkulati
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
81
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großen Gartengrundstück in familienfreundlicher und ruhiger Stadtrandlage von Lichterfelde Süd. In hochwertiger Massivbauweise mit Vollkeller (weiße Wanne) wurde das Haus 2005 mit insgesamt
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vier Wohneinheiten errichtet. Die bezugsfreie Terrassenwohnung bietet auf zwei Ebenen insgesamt ca. 130 m² Wohn-/Nutzfläche. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich in der Fußbodenheizung, Parkettboden in allen Räumen und Ebenen, den elektrischen Rollläden sowie den zwei Bädern. Die Erdgeschossebene verfügt über eine große Diele mit Abstellraum. Von hier geht auch das Familienbad mit Dusche, Wanne und Fenster ab. Die Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet und mit Einbauten der Firma Neff ausgestattet. Im ursprünglichen Grundriss befand sich neben dem Wohn-/Esszimmer (ca. 26 m²) ein Schlafzimmer (ca. 17 m²). Diese Wand wurde entfernt und könnte problemlos wieder eingezogen werden, um vier Zimmer zu schaffen. Eine überdachte Terrasse mit Blick z
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Quelle: www.immowelt.de
576.700,00 €
3 Zi.
108,91
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ein Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen, Baujahr 1953 mit teilweise gewerblicher Nutzung (Arztpraxis). Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 41232-5 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per
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Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
5.490.000,00 €
10 Zi.
445
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Architekten-Haus ist im modernen Stil mit jeglichem Komfort und Annehmlichkeiten für die Bewohner erbaut worden. Glas und Sichtbeton sind die dominierenden Gestaltungselemente. Auf rund 445 m² Wohnfläche entstand ein
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einzigartiges Domizil, in dem sich die Bewohner in jeder Lebenslage wohlfühlen. Das modern gestaltete Entrée empfängt den Besucher mit einer Glasfront sowie einer freitragenden Treppe. Von hier aus geht es in den großzügigen Ess- und Küchenbereich von welchem aus man auf die großzügige Terrasse gelangt, die sich in mehrere Aufenthaltsbereiche gliedert. Die nahezu säulenfreien Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die offene Wohnküche bietet viel Platz für Abende mit Gästen und ausgelassene gemeinsame Essen. Der südlich angrenzende Gästetrakt rahmt zum einen die Terrasse und bietet über einem großzügigen Atelier- beziehungsweise Wohnbereich ein Schlafzimmer mit Bad und eigenem Balkon. Eine Flügeltür und der beidseitig nutzbare Kamin tren
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
112
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese geräumige Vier-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 112 m² bietet die Wohnung viel Platz für eine Familie oder ein Paar, das
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sich ein großzügiges Zuhause wünscht. Die hellen Räume und die südliche Ausrichtung der Balkone sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das separate Gäste-WC lassen keine Wünsche offen. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ersten Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein komfortables Schlafzimmer liegt links neben dem Wohnzimmer. Durch einen Flur vom Wohnbereich getrennt befindet sich eine modern ausgestattete Einbauküche. Direkt neben der Küche befindet sich das Tageslicht-Gäste-WC, praktisch für Besucher oder die tägliche Nutzung. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume im Erdgeschoss erreichbar. Eine Treppe führt von hier aus in
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3,5 Zi.
90,09
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Baujahr 1959 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Berlin-Zehlendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet das Haus genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar,
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das Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legt. Das dazugehörige Grundstück von ca. 167 m² umfasst einen gepflegten Garten, der durch eine großzügige Terrasse direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Eingangsbereich direkt geradeaus in das Gäste-WC. Vom Flur aus erreicht man die Küche und das großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Über die geschwungene Treppe erreicht man das Obergeschoss. Vom Flur aus gelangt man in das Badezimmer, sowie drei weitere Räume zur individuellen Nutzung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch weitgehend im Originalzustand belassenen Zustand.. Eine Modernisierung der Innenräume, insbesondere des Badezimmers und der Küche,
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
3 Zi.
94
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Discover a rare opportunity to create your new home in one of Berlin's most exclusive residential areas - just a few meters from the idyllic Wannsee. This 94 m² apartment, which is in need of a loving renovation, is part of a high-quality
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residential complex from the 1970s, which is characterized by its prime location and attractive amenities such as a communal indoor pool, a sauna and a spacious garden with direct access to the Kleiner Wannsee. The apartment boasts a spacious and open-plan living and dining area, which flows seamlessly into a semi-open kitchen and lets in plenty of light through a large window front. Here you will find access to a spacious loggia, which invites you to linger and enjoy the peaceful, green surroundings. Two well-proportioned rooms offer a variety of uses, be it as a bedroom, study or guest room, while the comfortably equipped bathroom with a bathtub and separate shower invites you to relax. An additional guest bathroom rounds off the rooms. The apartmen
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
3 Zi.
94
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung bietet Ihnen Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer der exklusiven Wohnlagen Berlins zu gestalten - nur wenige Meter vom Wannsee entfernt. Diese 94 m² große Wohnung, die renovierungsbedürftig ist, befindet sich in einer gepflegten
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Wohnanlage aus den 1970er Jahren. Die Anlage zeichnet sich durch ihre erstklassige Lage und Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftsinnenpool, eine Sauna und einen großzügigen Garten mit direktem Zugang zum Kleinen Wannsee aus. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine halboffene Küche übergeht und durch eine große Fensterfront viel Licht erhält. Von hier aus gelangt man auf eine geräumige Loggia mit Blick auf die ruhige, grüne Umgebung. Zwei gut proportionierte Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gästebad ergänzt die Räumlichkeiten. Ausgestattet
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
67,04
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² in einer gepflegten Wohnanlage am Stadtpark Lankwitz. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche und ein Badezimmer mit Wanne
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und Fenster und befindet sich in der ersten Etage. Ein Kellerverschlag gehört zum Sondereigentum.
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
1 Zi.
41,6
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche wartet auf ihren neuen Eigentümer. Sie finden die Immobilie im 3. Obergeschoss eines acht Parteien Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 im beliebten Berliner Stadtteil Lankwitz. Am
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Eingangsbereich der Wohnung liegt das liebevoll und modern gestaltete Tageslichtbad mit Badewanne, welches zuletzt ca. 2017 modernisiert wurde. Direkt daneben befindet sich die großzügige Einbauküche, in der Sie jederzeit kulinarisch kreativ werden können und die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Auch der Flur ist groß genug für eine Garderobe. Besonders hervorzuheben und zugleich das Herzstück der Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohnraum, der zu vielen gemütlichen Stunden zum Entspannen einlädt und den Zugang zum herrlichen Südbalkon bereithält, um ausreichend Sonne zu tanken. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Kellerabteil.
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
5 Zi.
153
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr helle, gepflegte Maisonettenwohnung, die sich von der 2.Etage bis zur 3.Etage (im Dachgeschoss) erstreckt. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, 2 Balkonen sowie einer ca. 23 qm großen Dachterrasse. Sie kann sofort bezogen
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werden.
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
5 Zi.
153
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
We are offering a very bright, well-kept maisonette apartment, which extends from the 2nd floor to the 3rd floor (in the attic). The apartment has 5 rooms, 2 balconies and an approx. 23 sqm roof terrace. It can be occupied immediately.
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
5,5 Zi.
216
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese elegante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Villa aus dem Jahr 1901/1902 und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Auf zwei Etagen bietet die Wohnung großzügige Zimmer mit Stuckdecken und edlem
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Parkettboden. Ein besonderes Highlight ist der private Garten im Sondernutzungsrecht mit finnischer Sauna. Der Wintergarten und der Balkon bieten direkten Zugang ins Grüne. Im Gartengeschoss ist zudem eine Einliegerwohnung möglich - ideal für Gäste oder als Homeoffice. Ein einzigartiges Zuhause für Liebhaber klassischer Architektur in stilvoller Umgebung. . Ruhige Lage in Zehlendorf . Historischer Kaminofen . Privater, gepflegter Garten (Sondernutzungsrecht) mit Saunahaus . Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Zugang zum Außenbereich . Hochwertiges Parkett mit historischen Mustern . Einliegerwohnung im Gartengeschoss möglich . Kleine Eigentümergemeinschaft
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
1 Zi.
48,15
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezugsfreie 1-Zimmerwohnung bietet auf ca. 48,15 m² Wohnfläche eine hervorragende Basis für Ihre individuellen Wohnträume. Die offene Gestaltung der Raumaufteilung bietet viel Fläche für Ihre Kreativität. Die Küche ist funktional
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ausgestattet, jedoch älteren Baujahrs und bietet viel Stauraum für den täglichen Bedarf. Ein Einbauschrank im Flur ergänzt die vorhandenen Stauflächen sinnvoll. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein trockener Kellerraum, der weiteren Lagerplatz bietet, sowie ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Südausrichtung, der im Herbst und Winter einen weiten Blick auf den Großen Wannsee bietet. Die ruhige Lage des Objekts sorgt für Entspannung, während die gute Sonnenausrichtung den Balkon über den gesamten Tag hinweg hell und freundlich erscheinen lässt. Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück mit Erbbaurecht und bietet somit eine interessante Option für Käufer, die in eine Immobilie in bege
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
62
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
BEZUGSFREI: Sie können sofort einziehen! Wir bieten Ihnen zum Kauf eine frisch modernisierte, sehr helle Wohnung in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1958). Die Wohnung teilt sich auf in einen geräumigen Flur, Küche, Wannenbad, Zimmer
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zum Hof und Zimmer zur Straße mit Balkon. Die umfangreiche Überarbeitung dieser hübschen Wohnung ist soeben erfolgt. Im Flur und den Zimmern wurde Parkett verlegt. Die Elektroversorgung wurde auf neuesten Stand gebracht. Das nagelneue Bad verfügt über Badewanne, WC, Handtuchheizkörper sowie ein Fenster. Bitte beachten Sie auch die beigefügten Fotos und den Grundriss, die einen guten Eindruck dieser sehr hübschen Wohnung vermitteln. Aufgrund des Grundrisses ist die Wohnung sehr gut für Alleinstehende oder Pärchen geeignet. - Umfangreich in sehr guten Zustand gebracht - Wannenbad mit Fenster, wandhängendes WC, Handtuchheizkörper - Überarbeitete Elektrik - Spotbeleuchtung in Bad und Flur - Praktischer Nischenschrank im Flur - Großzügiger Südwest
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
14 Zi.
426
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt sieben Wohnungen, die eine Wohfläche von ca. 426 Quadratmeter umfassen. Darunter befinden sich sechs Wohnungen mit zwischen 52 bis 55 Quadratmeter Wohnfläche und eine ca. 109 Quadratmeter
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große Wohneinheit. Das Dach bietet zusätzliches Potenzial. Bei einer Dachaufstockung ließen sich zwei weitere Wohnungen mit ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche erschaffen. Aktuell bringt das voll vermietete Mehrfamilienhaus eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 55.704 Euro ein. Das Mehrfamilienhaus steht frei inmitten eines ca. 972 Quadratmeter großen, eingezäunten Grundstücks. Befestigte Gehwege mit Steintreppen führen zum überdachten Hauseingangsbereich und zur Garage. Außerdem sind um das Wohnhaus Grünflächen und Rabatte sowie Abstellbereiche angelegt. Zum Parken stehen eine Garage und fünf Stellplätze direkt am Grundstück zur Verfügung. Diese Parkmöglichkeiten sind von der Straße aus durch ein Gartentor und eine befestigte Zufahrt erreichbar. Da
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Quelle: www.immowelt.de
664.920,00 €
4 Zi.
110,82
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das ca. im Jahre 1900 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln und ist unterkellert. Das repräsentative und gepflegte Gebäude besteht aus 32 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Das Vorderhaus besticht durch seine
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herrliche Fassade und dem Eingangsbereich mit zahlreichen Stuckelementen. Das Dachgeschoss wurde bereits 1995 ausgebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
93
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das zweigeschossige Haus ist vollunterkellert und bietet vier Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein praktischer Windfang
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verbindet das Wohnhaus direkt mit der angrenzenden Garage. In den letzten Jahren wurden keine wesentlichen Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Fenster, Elektrik und Leitungen sind weitestgehend aus dem Baujahr erhalten. Das Dach wurde etwa 2021 neu isoliert. In Vorbereitung auf die anstehende Sanierung wurde ein Sanierungsfahrplan von unserem Kooperationspartner Brale Energy GmbH erstellt. Dieser sieht eine Verbesserung des energetischen Gebäudestandards von derzeit H auf B vor, mit Investitionskosten von rund 210.000 € inklusive Förderungen von ca. 34.700 €. Der Sanierungsfahrplan dient als Grundlage für die Beantragung der Fördermittel. Für die weitere Sanierung von Elektrik, Wänden, Böden, Bädern usw. liegen die Kosten schätzungsweise bei zusätzlic
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
109,96
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das 1981 errichtete, sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, verfügt über zwei Aufgänge und demzufolge auch zwei Aufzugsanlagen. Es befindet sich auf einem großen, gärtnerisch gestalteten Eckgrundstück, das im hinteren Teil über
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eine hübsche Grünanlage verfügt. Die Immobilie wird fast ausschließlich von den Eigentümern selbst bewohnt. In den vergangenen Jahren wurden alle notwendigen Instandhaltungs- oder Erneuerungsarbeiten durchgeführt. So wurden einige Balkone erneuert, die Fenster tischler- und malermäßig überarbeitet, das gesamte Hausdach erneuert und neu gedämmt, die Grundleitungen erneuert sowie eine vollständig neue, zentrale Heizung- und Warmwasser-bereitungsanlage auf Gasbasis eingebaut. Insofern ist der bauliche Zustand der Immobilie gut und der langfristige Werterhalt weitmöglichst gesichert. Energieausweis vom 23.09.2024, Verbrauchsausweis, Baujahr Gebäude 1982, Energieträger Erdgas, Energiebedarf für Warmwasser ist enthalten, Energieverbrauchskennwert 151,6 kW
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
70
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer 2-Zimmer-Wohnung in Steglitz? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine im Jahre 1906 erbaute Immobilie mit ca. 70 m² Wohnfläche und ca. 7 m² Nutzfläche. Der
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Eingang zur Wohnung befindet sich im historischen Treppenhaus als ehemaliger Portierseingang. Es wurden einige Renovierungen seitens des Verkäufers vorgenommen. Die Wohnung präsentiert sich daher in einzugsbereitem Zustand. Ein Käufer würde eventuell verschiedene Änderungen an dem Duschbad oder der Küche vornehmen.
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