Freitag, 22. November 2024
Immobilien in Berlin-Tempelhof-Schöneberg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
348.800,00 €
2,5 Zi.
57,41
m2
10823 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat zur Straße ein großes Schaufenster mit Rollladen. 2024 wurde die schöne Wohnung komplett renoviert.
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
44,61
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage im Stadtteil Berlin-Tempelhof besteht aus verkehrsgünstig aber dennoch ruhig gelegenen Altbauten aus dem Jahre 1939/1954. Die hier beworbene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt
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145 Wohneinheiten. Der Großteil der Wohnungen ist aktuell vermietet. Die Häuser verfügen i.d.R. über drei Vollgeschosse. Die WEG erstreckt sich als Karree entlang der Holzmannstraße 19-27 und Nackenheimer Weg 20-28, 28 a-c. Im großen, begrünten Innenhof steht den Anwohnern ein Fahrradstellplatz, ein eingezäunter Müllstandplatz und ein Spielplatz für die Kinder zur Verfügung. Die angebotene Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Ruhig gelegen bietet dieses Domizil einen Ort des Rückzugs für die Bewohner des Hauses. Es handelt sich bei der Eigentumswohnung um eine Kapitalanlage. Die Mieter werden nicht ausziehen! Die hier bereitgestellten Fotos sind i.d.R. professionell und gestaged und können von dem eigentlichen Zustand abweichen. D
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
47,22
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage im Stadtteil Berlin-Tempelhof besteht aus verkehrsgünstig aber dennoch ruhig gelegenen Altbauten aus dem Jahre 1939/1954. Die hier beworbene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst
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insgesamt 145 Wohneinheiten. Der Großteil der Wohnungen ist aktuell vermietet. Die Häuser verfügen i.d.R. über drei Vollgeschosse. Die WEG erstreckt sich als Karree entlang der Holzmannstraße 19-27 und Nackenheimer Weg 20-28, 28 a-c. Im großen, begrünten Innenhof steht den Anwohnern ein Fahrradstellplatz, ein eingezäunter Müllstandplatz und ein Spielplatz für die Kinder zur Verfügung. Die angebotene Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Ruhig gelegen bietet dieses Domizil einen Ort des Rückzugs für die Bewohner des Hauses. Es handelt sich bei der Eigentumswohnung um eine Kapitalanlage. Die Mieter werden nicht ausziehen! Die hier bereitgestellten Fotos sind i.d.R. professionell und gestaged und können von dem eigentlichen Zustand abweiche
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Die hier angebotene Wohnung ist LEER und sofort verfügbar. per SOFORT zu VERKAUFEN Wohnung wird LEER übergeben _______________________________________________________ 1.5-room apartment in central location for
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SALE IMMEDIATELY Apartment will be handed over EMPTY
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Die hier angebotene Wohnung ist LEER und sofort verfügbar. per SOFORT zu VERKAUFEN Wohnung wird LEER übergeben _______________________________________________________ 1.5-room apartment in central location for
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SALE IMMEDIATELY Apartment will be handed over EMPTY
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Etagenwohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Berlins, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine vielfältige Kulturszene, gemütliche Cafés und Restaurants sowie traditionelle
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Berliner Architektur aus. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Parks und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ein Supermarkt mit Artikeln des täglichen Bedarfs befindet sich direkt nebenan. Der Kurfürstendamm ist nur ca. 500 m entfernt, das KaDeWe sowie mehrere U-Bahnhöfe (Spichernstraße und Augsburger Straße) und Buslinien sind zu Fuß ebenfalls schnell zu erreichen. Wohnfläche: ca. 70 m² Lage: 2. OG, Aufzug ist vorhanden Aufteilung: 2,5 Zimmer Diele mit separater Abstellkammer Einbauküche mit Geräten Bad mit Wanne und Fenster Süd-Balkon Heizung: Fernheizung mit zentraler Warmwasserversorgung Baujahr: 1962 Sonstiges: Sämtliche Fenster in der Wohnung wurden bereits durch moderne Isolierglasfenster ausgetauscht.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
61
m2
12101 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=UcN4ndYk4Gg Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Auf einer gut durchdachten Wohnfläche bietet die Wohnung einen idealen
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Rückzugsort für Stadtliebhaber. Sie betreten die Wohnung und werden von einer großen, einladenden Küche empfangen, die mit einer zeitgemäße Einbauküche, integrierten Schränken und einem gemütlichen Essbereich ausgestattet ist. Angrenzend dazu befindet sich das geräumige Wohnzimmer mir bodentiefen Fenster und mit Zugang zum sonnigen Balkon, der mit einer elektrischen Markise, zwei Heizstrahler und einem selbstentleerenden Wasserhahn für die Balkonpflanzenpflege ausgestattet ist. Das kleine, aber fein ausgestattete Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Garderobe und eine integrierte große Badewanne mit Waschtisch. Ein separates Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Urinal ist über das Schlafzimmer begehbar. Die letzte Kernsanierung der W
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Quelle: www.immowelt.de
439.601,00 €
4 Zi.
125,78
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
LAUENBURGER STRAßE - ZU HAUSE IM AMBIENTE DER GRÜNDERZEIT Diese Wohnung ist vermietet. Es besteht eine Sperrfrist zur Eigennutzung von 10 Jahren. Die hier angebotene Wohnung liegt unmittelbar am wunderbar angelegten Lauenburger Platz, bietet einen
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Blick ins Grüne und durch ihre Ausrichtung und Lage lichtdurchflutete Wohnqualität. Der Gründerzeitbau besticht durch seine Eleganz, und damit einhergehend, großzügig geschnittenen Grundrisse. Wer sich um den Lauenburger Platz bewegt bemerkt sofort dieses markante Gebäude. Mit seiner korallfarbenen Fassade und den weißen dorischen Säulen taucht es die Umgebung in mediterranes Licht. Im Sonnenschein fühlt man sich in die Toskana versetzt. Zahlreiche erhaltende Details, wie z.B. der durchgehende Bossenputz und die klassischen Rechteckfenster mit Sprossenkreuz unterstreichen den Stil des Objektes. Hier genoss in der Gründerzeit die feine Gesellschaft beim Nachmittagstee den Blick auf den Park. Mit ein wenig Fantasie ist es auch jetzt noch gut vo
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
101
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die großzügige 4 Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße. Optional kann eine große Garage (beheizt, mit Stromanschluss), die sich direkt im Haus befindet, zum
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Kaufpreis von 35.000 € erworben werden.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und sehr hell. Im großen Flurbereich finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe, von hier aus betreten sie die beiden Schlafzimmer, die beide sehr ruhig zur Gartenseite ausgerichtet sind. Ebenso vom Flur zugänglich sind die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, das helle Bad, das über Tageslicht, einer Dusche, einen Waschtisch, einem WC verfügt und das großzügige Esszimmer. Vom Esszimmer gelangen Sie über eine große Verbindungstür zum Wohnzimmer, mit Zugang zur großzügigen Loggia. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Die hier angebotene Wohnung ist LEER und sofort verfügbar. per SOFORT zu VERKAUFEN Wohnung wird LEER übergeben _______________________________________________________ 1.5-room apartment in central location for
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Quelle: www.immowelt.de
198.400,00 €
2 Zi.
53,14
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bieten wir Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit: Eine bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mitte links innerhalb der renommierten Wohnanlage WILMERSHOF. Diese Immobilie repräsentiert eine hervorragende Kapitalanlagechance.
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WILMERSHOF steht seit seiner Errichtung im Jahr 1960 für Qualität und Sorgfalt in der Instandhaltung. Im Laufe der Jahre hat die Anlage umfassende Modernisierungen erlebt, die ihre Attraktivität und Funktionalität deutlich gesteigert haben. Dazu zählen die Anbringung einer effektiven Fassadendämmung, die Installation von hochwertigen Kunststoffisolierglasfenstern zur Verbesserung der Energieeffizienz und des Wohnkomforts, die komplette Überholung der Aufzugssysteme sowie die ästhetische Aufwertung der Treppenhäuser und Eingangsbereiche mit modernen Briefkastenanlagen. Diese besondere Kapitalanlage bietet nicht nur die Sicherheit einer bereits bestehenden Vermietung, sondern auch das Potenzial für Wertsteigerung in einer gepflegten und geschätz
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Quelle: www.immowelt.de
256.000,00 €
3 Zi.
68,57
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Präsentieren wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit zur Kapitalanlage: Eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss links, gelegen im Herzen von WILMERSHOF. Diese attraktive Immobilie stellt eine ideale Wahl für Investoren dar, die den
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Wert beständiger und zuverlässiger Anlagen zu schätzen wissen. Errichtet im Jahr 1960, zeichnet sich die Wohnanlage durch ihre außergewöhnliche Pflege und fortlaufende Modernisierungen aus. Von der Fassadendämmung über den Einbau von Kunststoffisolierglasfenstern bis hin zur kompletten Überarbeitung der Aufzüge. Auch die Treppenhäuser und Eingangsbereiche wurden neu gestaltet und mit modernen Briefkastenanlagen ausgestattet, was die Wohnanlage sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional macht. Diese Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft und richtet sich speziell an Investoren, die eine profitable Anlagemöglichkeit suchen, ohne die Absicht, selbst in der Immobilie zu wohnen. Nutzen Sie die Chance, Teil einer wohlhabenden Gemeinschaft in e
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Quelle: www.immowelt.de
251.400,00 €
3 Zi.
67,35
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Präsentieren wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit zur Kapitalanlage: Eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre rechts, gelegen im Herzen von WILMERSHOF. Diese attraktive Immobilie stellt eine ideale Wahl für Investoren dar, die den Wert
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beständiger und zuverlässiger Anlagen zu schätzen wissen. Errichtet im Jahr 1960, zeichnet sich die Wohnanlage durch ihre außergewöhnliche Pflege und fortlaufende Modernisierungen aus. Von der Fassadendämmung über den Einbau von Kunststoffisolierglasfenstern bis hin zur kompletten Überarbeitung der Aufzüge . Auch die Treppenhäuser und Eingangsbereiche wurden neu gestaltet und mit modernen Briefkastenanlagen ausgestattet, was die Wohnanlage sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional macht. Diese Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft und richtet sich speziell an Investoren, die eine profitable Anlagemöglichkeit suchen, ohne die Absicht, selbst in der Immobilie zu wohnen. Nutzen Sie die Chance, Teil einer wohlhabenden Gemeinschaft in einer b
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Quelle: www.immowelt.de
256.900,00 €
3 Zi.
68,81
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ergreifen Sie die Gelegenheit, in eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im begehrten 'WILMERSHOF' zu investieren, die sich im 2. Obergeschoss links befindet. Diese Immobilie wird exklusiv als Kapitalanlage angeboten und spricht Investoren an, die an
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langfristigen Wertsteigerungen interessiert sind. Seit ihrer Errichtung im Jahre 1960 hat die Wohnanlage 'WILMERSHOF' eine Reihe umfangreicher Modernisierungsarbeiten erfahren. Diese Maßnahmen umfassen unter anderem eine Fassadendämmung zur Energieeffizienzsteigerung, den Einbau neuer Kunststoffisolierglasfenster für verbesserte Wärme- und Schalldämmung, eine umfassende Überarbeitung der Aufzüge für erhöhte Sicherheit und Komfort, sowie die Neugestaltung der Treppenhäuser und Eingangsbereiche, die mit modernen Briefkastenanlagen ausgestattet wurden. Diese sorgfältigen Verbesserungen garantieren nicht nur eine Aufwertung der Immobilie, sondern auch eine Steigerung der Lebensqualität für die Mieter. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Die hier angebotene Wohnung ist LEER und sofort verfügbar. per SOFORT zu VERKAUFEN Wohnung wird LEER übergeben _______________________________________________________ 1.5-room apartment in central location for
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
82,5
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr schön geschnittene und 2010 kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Stock einer Wohnanlage mit 54 Wohneinheiten, die sich auf sieben Häuser verteilen. Durch die Seitenstraßenlage (abgehend vom Mariendorfer Damm) wohnt es sich hier
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besonders ruhig. Alle Fenster wurden Ende der 90ziger Jahre ausgetauscht. Beheizt werden die Räume sehr effizient und energiesparend mit einer Elektro-Nachtspeicherheizung. Alle Räume sind aufwändig renoviert und mit besonderen Ausstattungsmerkmalen versehen. So gibt es überdurchschnittlich viele Steckdosen und zusätzlich in den Wohnräumen Netzwerkanschlüsse. Eine indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer und im Duschbad verleiht den Räumen ein modernes und sehr anspruchsvolles Ambiente. Die Zimmer gehen von einem großzügig geschnittenen Flur in L-Form ab, der ausreichend Platz für eine Möblierung bietet. Ein mit Aluminium-Lamellen abgetrennter Bereich bietet viel Platz für Garderobe oder das Abstellen von Gegenständen, beispielsweise einem Bügelbre
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Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
4 Zi.
118
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
DAS KONZEPT Das Konzept des Palais Friedenau ist so einfach wie überzeugend: Moderner Wohnraum für allerhöchste Ansprüche in einem klassischen Altbau. Umgesetzt nach allen Regeln der Handwerkskunst mit liebevoll ausgewählten Materialien und
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einer hochmodernen, zeitgemäßen Gebäudetechnik. Zum Konzept gehört aber auch die exzellente Lage: innerstädtisch mit herausragender Anbindung an alle zentralen Punkte der Hauptstadt und zugleich ruhig in einem gefragten, klassischen Altbaukiez mit geradezu kleinstädtischem Charme. Die Bewohner finden hier Ruhe und sind doch minutenschnell im kosmopolitischen Herzen der Spreemetropole. In anderen Worten: Das Palais Friedenau, ein außergewöhnliches Haus für außergewöhnliche Menschen. DER NEUE WOHNKLASSIKER Bei der Sanierung des Palais Friedenau wurden keine Kosten und Mühen gescheut. Zum liebevoll gestalteten Innenhof mit viel Grün und attraktiven Spielflächen hin entstanden neue Balkone. Wände, Decken und Böden wurden grundlegend überarbeitet. Fenste
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Quelle: www.immowelt.de
2.499.000,00 €
29 Zi.
826,21
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die voll unterkellerte Wohnanlage wurde 1967 auf einem ca. 1.884 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über insgesamt 13 Wohneinheiten. 10 Wohnungen sind momentan vermietet, eine Wohnung wird gerade neu vermietet, und zwei Einheiten werden vom
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Verkäufer genutzt. Diese könnten bei Verkauf nach Absprache frei zur Verfügung gestellt werden. Die vermietete Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 825,21 m², und die IST-Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 70.371 EUR p.a. Hierbei besteht Potential, die Mieteinnahmen zu erhöhen, wobei vier Wohneinheiten mit Index-Mietverträgen vermietet sind. Eine der Wohnungen verfügt über eine Terrasse sowie über ein Sondernutzungsrecht eines ca. 160 m² großen Gartenanteils. Das Grundstück bietet einen sehr schönen und großzügigen Gartenbereich. Eine weitere Bebauung oder eine neue Bebauung des gesamten Grundstücks bieten ggf. weiteres Potential. Das Dachgeschoss wurde 1977 ausgebaut und 2014 renoviert. Die Wohnanlage wird stetig instand gehalten, so wurde
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
56
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage, bestehend aus Hochparterre und Obergeschoss, wurde 1955 erbaut. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar. Auf ca. 55,64 m² verteilen sich ein Flur; ein tagesbelichtetes Badezimmer,
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ausgestattet mit einer Badewanne; eine Küche; ein geräumiges Schlafzimmer, und ein Wohnzimmer mit Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia. Die geschützte und sonnige Loggia bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast, und die Deckenhöhe beträgt ca. 2,60 m und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Ein PKW-Stellplatz könnte nach Verfügbarkeit angemietet werden. Ein Keller rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann von einem neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen renoviert bzw. modernisiert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
156.500,00 €
1 Zi.
41,92
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ergreifen Sie die Gelegenheit, in eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung im begehrten 'WILMERSHOF' zu investieren, die sich in der Hochparterre links befindet. Diese Immobilie wird exklusiv als Kapitalanlage angeboten und spricht Investoren an, die an
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langfristigen Wertsteigerungen interessiert sind. Seit ihrer Errichtung im Jahre 1960 hat die Wohnanlage 'WILMERSHOF' eine Reihe umfangreicher Modernisierungsarbeiten erfahren. Diese Maßnahmen umfassen unter anderem eine Fassadendämmung zur Energieeffizienzsteigerung, den Einbau neuer Kunststoffisolierglasfenster für verbesserte Wärme- und Schalldämmung, eine umfassende Überarbeitung der Aufzüge für erhöhte Sicherheit und Komfort, sowie die Neugestaltung der Treppenhäuser und Eingangsbereiche, die mit modernen Briefkastenanlagen ausgestattet wurden. Diese sorgfältigen Verbesserungen garantieren nicht nur eine Aufwertung der Immobilie, sondern auch eine Steigerung der Lebensqualität für die Mieter. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt
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