Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilien in Berlin-Tempelhof-Schöneberg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
5 Zi.
137
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Angeboten wird ein absolutes Raumwunder aus dem Jahr 2018. Dieses moderne Reihenmittelhaus verfügt über 137 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Volletagen. Des Weiteren steht Ihnen ein großzügiger Vollkeller zur Verfügung. Hier besteht die
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Möglichkeit ein Schlaf-/Gäste- oder Homeoffice Zimmer einzurichten oder doch lieber ein Fitnessraum? Beginnen wir von vorne. Nach umdrehen des Eingangsschlüssels erwartet Sie ein modern designter Windfang mit indirekter Beleuchtung. Genug Platz, um hier einen schönen Garderobenschrank zu implementieren. Jacke und Schuhe ausgezogen geht es weiter in den Flurbereich, wo Ihnen und Ihren Gästen auf der rechten Seite ein Gäste-WC mit Handwaschbecken zur Verfügung steht. Zu Ihrer linken befindet sich die top moderne Einbauküche mit allem, was das Koch-Herz höherschlagen lässt. Backofen und Mikrowelle sind hier auf angenehmer Höhe. Zurück über den Flur befindet sich vor Ihnen der offene Wohn- und Essbereich. Dieser bietet ausreichend Platz für Ihre Gäste. Auch
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Quelle: www.immowelt.de
2.499.000,00 €
29 Zi.
826,21
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die voll unterkellerte Wohnanlage wurde 1967 auf einem ca. 1.884 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über insgesamt 13 Wohneinheiten. 10 Wohnungen sind momentan vermietet, eine Wohnung wird gerade neu vermietet, und zwei Einheiten werden vom
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Verkäufer genutzt. Diese könnten bei Verkauf nach Absprache frei zur Verfügung gestellt werden. Die vermietete Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 825,21 m², und die IST-Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 70.371 EUR p.a. Hierbei besteht Potential, die Mieteinnahmen zu erhöhen, wobei vier Wohneinheiten mit Index-Mietverträgen vermietet sind. Eine der Wohnungen verfügt über eine Terrasse sowie über ein Sondernutzungsrecht eines ca. 160 m² großen Gartenanteils. Das Grundstück bietet einen sehr schönen und großzügigen Gartenbereich. Eine weitere Bebauung oder eine neue Bebauung des gesamten Grundstücks bieten ggf. weiteres Potential. Das Dachgeschoss wurde 1977 ausgebaut und 2014 renoviert. Die Wohnanlage wird stetig instand gehalten, so wurde
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
7 Zi.
225
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein bezugsfreies Zweifamilienhaus, welches in massiver Bauweise im Jahre ca. 1972 auf einem ca. 624 m² großen Grundstück errichtet wurde. Neben dem Haus befindet sich die geräumige Garage.
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Über eine Treppe mit Überstand erreichen Sie das Hochparterre des Hauses. In dem Eingangsbereich befinden sich das Gäste-WC und eine geräumige Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den großen Flur. Von dem Flur aus erreichen Sie den Zugang zum Keller, drei Zimmer, die Küche und das große Wohn-Esszimmer. Von dem Wohn- und Esszimmer aus ist auch der Garten und eine große Sonnenterasse zu begehen. Von dem großzügigen Eingangsbereich aus erreichen Sie über eine Treppe die zweite Wohnung, die sich im Dachgeschoss befindet. Diese verfügt über ein modern gefliestes Wannen-Duschbad mit Eckbadewanne und Doppelhandwaschbecken. Dem nebenan befindet sich die geräumige Küche mit Einbauküche. Auch finden sich hier drei weitere Zimmer. Das Highlight der Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
55
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung brilliert mit einer angenehmen Raumstruktur und vitalen Tageshelligkeit. Beide Zimmer weisen mit ihren Isolierfenstern in den teiloffenen Hof, der mit diversen Bäumen erfreut. Geräumig geschnitten präsentiert sich der Wohn- und
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Essbereich mit Zugang auf den erholsamen Balkon. Sympathisch sind auch die neue Einbauküche – u.a. mit Waschmaschinenplatz – und das neue taghelle Badezimmer mit großformatigen Boden und -Wandfliesen. 2020 wurde eine neue Warmwassertherme installiert. Praktisch ist außerdem die Abstellkammer. Beachtenswert ist nicht zuletzt der gute Allgemeinzustand mit geschmackvollen Laminatböden in den Zimmern. Der komfortable Grundriss und die adretten Ausstattungen formen eine tolle Wohnung in sehr beliebter Lage. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
55
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung brilliert mit einer angenehmen Raumstruktur und vitalen Tageshelligkeit. Beide Zimmer weisen mit ihren Isolierfenstern in den teiloffenen Hof, der mit diversen Bäumen erfreut. Geräumig geschnitten präsentiert sich der Wohn- und
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Essbereich mit Zugang auf den erholsamen Balkon. Sympathisch sind auch die neue Einbauküche – u.a. mit Waschmaschinenplatz – und das neue taghelle Badezimmer mit großformatigen Boden und -Wandfliesen. 2020 wurde eine neue Warmwassertherme installiert. Praktisch ist außerdem die Abstellkammer. Beachtenswert ist nicht zuletzt der gute Allgemeinzustand mit geschmackvollen Laminatböden in den Zimmern. Der komfortable Grundriss und die adretten Ausstattungen formen eine tolle Wohnung in sehr beliebter Lage. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
283.337,00 €
2 Zi.
56,89
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der klassische Berliner Altbau wurde 1910 erbaut und besteht aus 18 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über 2 Eingänge. Das komplette Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut. Das Haus ist in einem
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guten und gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
324.900,00 €
3 Zi.
73
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit einer offenen Grundrissgestaltung auf zwei Ebenen und einem idyllischen Gartenanteil, der zum Entspannen und Genießen im Grünen einlädt. Die zentrale und
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dennoch ruhige Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Auf der ersten Ebene erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, eine separate Garderobe und eine Raumspartreppe mit Zugang zu der zweiten Ebene. Auf der ersten Ebene befindet sich ebenfalls ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, das Badezimmer und die Küche mit einer gemütlichen Essecke. Die zweite Ebene lässt sich neben der Raumspartreppe auch über das Treppenhaus durch einen gesonderten Eingang erreichen, woraus sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Die Dachflächenfenster sorgen für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre und der abgetrennte Bereich lässt sich hervorragend in ei
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Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
4 Zi.
120
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit : Schöne und helle Altbauwohnung in einer sehr begehrten und ruhigen Wohngegend in Berlin- Friedenau.- Schöner Balkon mit Ostausrichtung. Neues Wannenbad mit WC und Fenster. Alle Wohnräume mit Holzdielen oder Parkett, moderne
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Einbauküche, sehr gepflegte Anlage. Bad und Küche gefliest. 4 große Zimmer plus ein kleines Zimmer ( welches bisher als Kammer genutzt wurde) mit Fenster. Solide WEG mit guter Instandhaltungsrücklage. Sehr gepflegte Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten, welche überwiegen von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Von Privat - provisionsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
5 Zi.
158
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen auf Ihrem neuen Grundstück! Dieses Anwesen umfasst großzügige 1206 Quadratmeter. Genießen Sie die Größe dieses Grundstücks und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um Ihren persönlichen Rückzugsort zu erschaffen. Das
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Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 besticht durch seine Lage am Stadtrand Berlins und die großzügige Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 158 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Raum und Komfort für eine Familie. Der voll unterkellerte Bereich sowie der Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten für einen Hobbyraum oder eine Werkstatt. Das Haus ist in einem frisch renovierten Zustand und hat ein gepflegtes Erscheinungsbild. Im Jahr 2018 wurden das Dach und die Fassade des Hauses gereinigt, gestrichen und versiegelt, was dem Gebäude einen frischen und gepflegten Look verleiht. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder (ein Vollbad mit Badewanne und ein Gäste Bad mit Dusche) sowie eine Einbauküche mit Elektrogerät
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2,5 Zi.
64,15
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnensemble wurde 1928 erbaut, und die Wohnung befindet sich im obersten, im 3. Obergeschoss. Eine Wohnfläche von ca. 64,15 m² verteilt sich auf einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer
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sowie ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus ist der idyllische, südöstlich ausgerichtete Balkon zu begehen. Die Räume sind mit Auslegware ausgestattet, unter denen sich Holzdielen befinden. Die Holz-Fenster sind zweifach verglast, und die Wände sind tapeziert. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,00 m und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Ein großes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 1987 zuverlässig vermietet. Es handelt sich um einen Dauermietvertrag. Das Mietverhältnis kann nur unter erschwerten Bedingungen innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen mit einer Frist von 9 Monaten wegen Eigenbedarfs von einem Eigentümer gekündigt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
80,2
m2
10827 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1969/1970 erbaute Mehrfamilienhaus liegt mitten im beliebten und familienfreundlichen Schöneberg und besticht durch einen schönen Blick von der im 4.OG liegenden Wohnung. Über ein paar Treppenstufen erreicht man den auf der Wohnungsebene
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haltenden Aufzug. Vom Flur aus, welcher Platz für eine Garderobe bietet, sind alle Räume separat begehbar. Zum ruhigen Innenhof liegt sowohl das gemütliche Schlafzimmer als auch der großzügige Wohnbereich samt geräumigen Sonnenbalkon. Von hier aus genießt man einen tollen Weitblick bis hin zum "Gasometer", welcher mittlerweile zu einem EUREF-Campus umgebaut wurde mit dem Konzept Energie, Mobilität und Nachhaltigkeit zu erforschen. Das 3. Zimmer aktuell genutzt als Kinderzimmer liegt straßenseitig und bietet enorm viel Platz. In Folge einer kompletten Sanierung im Jahre 2022 sind eine hochwertige Einbauküche mit einer Arbeitsplatte aus Marmor und Elektrogeräten von Bosch sowie ein modernes tagesbelichtetes Duschbad entstanden. Alle Wände wurden g
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Quelle: www.immowelt.de
362.500,00 €
2 Zi.
55
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen! Diese charmante Altbauwohnung verfügt über 55 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Die hohen Decken und der klassische Stuck verleihen der Wohnung den typischen Berliner Altbaucharme. Sie
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befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in ruhiger Hinterhoflage. Der schön begrünte und absolut ruhige Innenhof sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist seit dem 1.10.2024 möbliert vermietet und bietet sich ideal als Kapitalanlage an. Derzeit wird eine Miete von 21 €/m² erzielt. Ein zusätzlicher Kellerraum sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
55
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung brilliert mit einer angenehmen Raumstruktur und vitalen Tageshelligkeit. Beide Zimmer weisen mit ihren Isolierfenstern in den teiloffenen Hof, der mit diversen Bäumen erfreut. Geräumig geschnitten präsentiert sich der Wohn- und
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Essbereich mit Zugang auf den erholsamen Balkon. Sympathisch sind auch die neue Einbauküche – u.a. mit Waschmaschinenplatz – und das neue taghelle Badezimmer mit großformatigen Boden und -Wandfliesen. 2020 wurde eine neue Warmwassertherme installiert. Praktisch ist außerdem die Abstellkammer. Beachtenswert ist nicht zuletzt der gute Allgemeinzustand mit geschmackvollen Laminatböden in den Zimmern. Der komfortable Grundriss und die adretten Ausstattungen formen eine tolle Wohnung in sehr beliebter Lage. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
1 Zi.
32
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung präsentiert sich sehr gepflegt in einem Topzustand mit einem sonnigen und sympathischen Ambiente. Ideal ist die Ausrichtung der erneuerten Isolierfenster in den Westen. Auch die elektrischen Anlagen und Heizkörper wurden erneuert, die
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an eine effiziente Fernwärmeheizung angeschlossen sind. In der Küche und im Duschbad erfreuen zeitgemäße Ausstattungen. Das Bad erhielt ästhetische Keramikfliesen. Auf den übrigen Böden liegt ein Vinylbelag in Holzoptik. Neben dem Bad erfreut eine Nische mit Schrank- und Garderobenfläche sowie Anschlussplatz für eine Waschmaschine. Der ca. 2,82 Meter hohe Wohn-, Koch- und Essbereich brilliert mit einer bodentiefen Fenster-/Türfront zur Loggia in die Nachmittags- und Abendsonne. Diesem erfrischenden Apartment ist ein Kellerraum zugeordnet. In dem aufwändig an drei Fassadenseiten und im Dachbereich gedämmten Gebäude steht den Bewohnern ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein weiterer Ausstattungspluspunkt ist der gerade erneuerte Personenauf
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
116
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser sonnige, angenehm eingewachsene Garten bietet schöne Plätze zum Erholen, Spielen, Pflanzen und noch zulässige, ca. 37 m2 weitere Bebauungsfläche, z.B. für einen Gebäudeanbau, eine größere Garage nebst Werkstatt, ein massives Atelier-
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oder Gartenhaus. Dieses harmonische und familienfreundliche Wohngebiet ist sehr beliebt. Nach nur 420 Metern südwärts geht es in ein Wäldchen, das den Übergang zur Naturlandschaft in Richtung Kleinziethen einleitet. Attraktiv sind auch die kurzen Wege, um Kindertagesstätten und Schulen, aber auch Freizeit- und Sportplätze zu erreichen. Die nur 130 Meter ab der Haustür haltende Buslinie 175 verbindet mit dem 1,3 Kilometer fernen Ortszentrum an der geschäfts- und lokalreichen Bahnhofstraße. 850 Meter weiter westwärts ist der S-Bahnhof Lichtenrade (S2) verfügbar. Zu den Dienstleistungen an der Bahnhofstraße gehören z.B. mehrere Supermärkte, eine Grund- und Oberschule, Cafés, Restaurants und Arztpraxen. Die Bewohner dieses begehrten Ortsteils profitiere
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Quelle: www.immowelt.de
468.814,00 €
3 Zi.
79,46
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 3-Raum-Wohnung in der Ringstraße 70B in Berlin-Mariendorf. Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Wohngebäudes (mit Aufzug) und verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich, ein Badezimmer mit Wanne, ein
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Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer und einen Balkon. Die Wohnung zeichnet sich durch ein modernes und einzigartiges Design aus.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
90
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3,5 Zi.
96,68
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 18 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über 2 Eingänge. Das komplette Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut. Das Haus ist in einem
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guten und gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
56,76
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Investment im idyllischen Mariendorf: Die im Hochparterre gelegene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über 57 m² und befindet sich in einem 1994 errichteten Mehrfamilienhaus. Frisch und hochwertig saniert ist diese sonnige Wohnung ein solides Investment
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- und auf Wunsch ein schönes neues Zuhause ab Januar 2026. Das Badezimmer bezaubert mit hochwertiger Ausstattung von Markenherstellern, Fußbodenheizung, erlesenen Fliesen in dezenter Zementoptik und Rainshower Dusche. Für ein angenehmes Gefühl in den Wohnräumen sorgt das ausgewählte Echtholzparkett in warmen Naturtönen. Die neu gespachtelten Wände und die große Fensterfront mit direktem Zugang zum Balkon geben der Wohnung eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ob für Singles oder Paare - perfekt für alle, die ruhig und gleichzeitig zentrumsnah wohnen möchten. WICHTIG: Die Wohnung ist vermietet. Es besteht eine Kündigungssperrfrist von 1,5 Jahren. Die Wohnung ist ab 2026 zum Selbstbezug verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.120.000,00 €
7 Zi.
184,59
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sieben Zimmer über den Dächern von Friedenau: Diese weitläufige Penthouse-Wohnung im neu aufgesetzten Dachgeschoss bietet eine effiziente Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Die Schlafzimmer mit ausgeglichenen Wohnungsgrößen werden von drei
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Tageslicht-Wannenbädern ergänzt. Ein Koch/-Essbereich bietet Zugang mit Essbereich mit Sonnen-Terrassen nach Südwesten. Die sonnige Dachgeschoss-Wohnung ist ideal für Co-Living geeignet! Fertigstellung: Vorauss. 11'2024 Monsieur Hirsch ist ein elegantes Gründerzeit-Ensemble mit Baujahr 1900. Es liegt im schönen und idyllischen Friedenau im Bezirk Tempelhof-Schönberg, der zwei Hirsche in seinem Wappen führt. Die in Braun und Grün gehaltene Klinkerfassade erinnert außerdem an die Bewohner des Waldes, der mit dem Grunewald ganz in der Nähe liegt. Im Zuge des Dachgeschoss-Neubaus werden die Fassade und die Treppenhäuser renoviert und erstrahlen schon bald in neuem Glanz.
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