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Dienstag, 29. April 2025
Immobilien in Binsfeld kaufen
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
54518 Binsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
280.364,00 €
3 Zi.
90
m2
54518 Binsfeld
Immobilientyp: Haus
Der Bungalow 92 ist der Inbegriff von modernem Wohnen und einer gelungenen Verbindung von Funktionalität und Design. Das Wohn- und Esszimmer ist weit und lichtdurchflutet und bietet dank der großen Terrassentüren einen direkten Zugang zu Ihrem
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eigenen, privaten Garten. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig im eigenen Heim entspannen. Die Küche ist der Mittelpunkt des Hauses – hier können Sie nicht nur kochen, sondern auch gemeinsam mit der Familie oder Freunden gemütlich beisammensitzen. Der Hausanschlussraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Ordnung im täglichen Leben. Mit zwei vielseitigen Zimmern, die sowohl als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können, haben Sie alle Möglichkeiten, den Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das Bad überzeugt mit einer Kombination aus einer modernen Dusche und einer eleganten Badewanne, perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Genießen Sie das Leben in einem Haus, das Ihnen
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1/10
425.000,00 €
3 Zi.
134
m2
54518 Binsfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wohnen auf einer Ebene liegt im Trend! Gleichzeitig profitieren Sie bei diesem topgepflegten und modernen Bungalow von guten Energiewerten! Dieser freistehende Bungalow mit seitlicher Doppelgarage befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer
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Wohnstraße. Alle Räumlichkeiten befinden sich auf einer Etage mit folgender Aufteilung: Eingangsdiele mit Garderobe und Gästebad mit bodengleicher Dusche und Abstellraum. Offener Übergang zum Mittelpunkt des Hauses, der großzügige und offene Wohn- / Essbereich mit gemütlichem Kaminofen. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und auch zur Küche mit Einbauküche. Im Schlaftrakt gibt es einen Ankleideraum sowie zwei Schlafzimmer, eines mit großem Bad (Badewanne und begehbarer Dusche). Die Technik ist im Hauswirtschaftsraum untergebracht. Es handelt sich um ein Massa-Fertighaus in Holzständerbauweise. Die Fenster sind zweifachverglast mit innenliegenden Sprossen und elektrischen Rollläden. Die Fußböden sind mit Fliesen- oder Parkettbelägen ausgele
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46.200,00 €
770
m2
54518 Binsfeld
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück besteht aus zwei Parzellen 1610/3 und 1500/154, welche insgesamt ca. 770 m² betragen. Es liegt knapp 36 m an der Straße. Die zuständige Baubehörde geht von einer offenen Bauweise aus, also ist nur der seitliche Grenzabstand
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einzuhalten (§ 34 BauGB). Gem. Baunutzungsverordnung §22 Absatz 2 Satz 2 sind Hausgruppen mit einer Länge bis zu 50 m in der offenen Bauweise zulässig. Dementsprechend sind 1-2 freistehende Häuser oder 2-3 Reihenhäuser vorstellbar. Die Bebauung sollte sich allerdings in der umbauten Umgebung einfügen. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Binsfeld:
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1/10
305.590,00 €
5 Zi.
137
m2
54529 Spangdahlem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet die perfekte Grundlage für Ihr stilvolles Eigenheim. Mit einem durchdachten Raumkonzept vereint es Funktionalität und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, offene
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Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht - ideal für gemeinsame Zeit mit der Familie. Ergänzt wird die Etage durch ein praktisches Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss bieten ein gemütliches Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer genügend Platz für alle Familienmitglieder. Zeitloses Design, durchdachte Details und moderne Architektur machen dieses Haus zu einem wahren Wohntraum. Hier starten Sie Ihr neues Kapitel stilvoll, modern und familienfreundlich!