Montag, 23. Dezember 2024
Immobilie mit Balkon in Bochum-Dahlhausen kaufen
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1/10
320.000,00 €
12 Zi.
259,06
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1967 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.171 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es vereint eine Gesamtwohnfläche von 250,04 m² und eine Gewerbefläche von 259,06 m² und ist
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damit ideal für Selbstständige oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Bitte beachten Sie: Das Grundstück steht unter Erbbaurecht, das bis zum Jahr 2065 läuft. Gerne informieren wir Sie zu den Konditionen und beantworten Ihre Fragen dazu. Die vielseitige Raumaufteilung, gepaart mit der Möglichkeit, die Flächen individuell zu gestalten, macht dieses Objekt zu einem attraktiven Investitionsprojekt. Bei Vollvermietung konnten im aktuellen Zustand jährliche Mieteinnahmen von 33.384 € erzielt werden. Die Immobilie besteht aus zwei Gewerbeeinheiten und drei Wohnungen. Das gesamte Objekt ist unterkellert, somit steht ausreichend Staufläche zur Verfügung. Vor dem Gebäude stehen fünf Stellplätze zur Verfügung, die sowoh
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177.000,00 €
3,5 Zi.
80,94
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Großer, teilw. überd. Balkon - Attraktiver Grundriss - Tageslichtbad - Kellerraum - Abstellraum - Gepflegtes 6-Parteien-Haus - Bevorzugte Wohngegend - Sackgassenlage - Nähe zu Geschäften - ÖPNV-Anbindung
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1.244.000,00 €
14 Zi.
563
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Dachdämmung - Blendfachwerk - Doppeldämmfassade - Circa 80er-Mauerwerk - Kein Renovierungsstau - Guter Unterhaltungsstand - Thermen aus `07, `11, `21, `22 - Inklusive hochwertiger Küche im EG - Detailverliebte, hochwertige Materialien -
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Einliegerwohnung (ca. 65qm) mit Balkon - Bungalow aus dem Jahr 2011 (ca. 93qm) - Fußbodenheizung im Bungalow - Garage und Stellplätze - Nutzbares "stilles" Gewerbe (ca. 99qm) - Helle, hohe und große Räume - Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs - Ideale ÖPNV Anbindung - Repräsentatives, charmantes Gebäude
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1.244.000,00 €
14 Zi.
662
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus
- Dachdämmung - Blendfachwerk - Doppeldämmfassade - Circa 80er-Mauerwerk - Kein Renovierungsstau - Guter Unterhaltungsstand - Thermen aus `07, `11, `21, `22 - Inklusive hochwertiger Küche im EG - Detailverliebte, hochwertige Materialien -
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Einliegerwohnung (ca. 65qm) mit Balkon - Bungalow aus dem Jahr 2011 (ca. 93qm) - Fußbodenheizung im Bungalow - Garage und Stellplätze - Nutzbares "stilles" Gewerbe (ca. 99qm) - Helle, hohe und große Räume - Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs - Ideale ÖPNV Anbindung - Repräsentatives, charmantes Gebäude
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974.000,00 €
23 Zi.
539
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bochum-Dahlhausen, welches seit seinem Baujahr 1974 kontinuierlich gut instand gehalten wurde. Das Objekt umfasst insgesamt acht voll vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund
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540 m². Die Wohneinheiten setzen sich aus zwei Apartments mit etwa 31 m², fünf Wohnungen mit jeweils rund 73 m² und einer großzügigen Maisonettenwohnung mit etwa 100 m² Wohnfläche zusammen. Besonders hervorzuheben sind die gut durchdachten Grundrisse und die Ausstattung der größeren Wohnungen, die zusätzlichen Komfort durch ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad bieten. Die Bäder des Hauses variieren in ihrer Gestaltung; während einige in ihrem ursprünglichen, gefliesten Zustand erhalten sind, wurden andere modernisiert oder erstrahlen in edlen Marmorfliesen. Der Wohnkomfort wird durch die verlegten Parkettböden in den Wohnräumen unterstrichen. In den übrigen Zimmern findet man pflegeleichte Fliesen oder Laminatböden, die den robusten und gleichz
Passende Immobilien in der Umgebung von Bochum-Dahlhausen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
6 Zi.
237
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie diesen großzügigen zweistöckigen Bungalow, welcher derzeit als idyllisches Einfamilienhaus genutzt wird. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 237 Quadratmetern bietet dieses Haus ein luxuriöses und durchdachtes Wohnkonzept, das
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keine Wünsche offen lässt. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie im Erdgeschoss ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe. Das offen gestaltete Kaminzimmer ist das Herzstück des Erdgeschosses und lädt zu gemütlichen Stunden am warmen Feuer ein. Direkt angrenzend befindet sich die hochwertige Küche, die perfekt für kulinarische Abende ausgestattet ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch einen modernen Wintergarten erweitert, der individuell zum Garten hin geöffnet werden kann. So entsteht eine perfekte Symbiose zwischen den Innenräumen und der Naturidylle des Gartens. Vom Wintergarten aus gelangen Sie auf einen weitläufigen, umlaufenden Balkon, der auch Zugang zur Garage neben dem Haus bietet. Ein separater Schlafbereic