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Samstag, 22. März 2025
Immobilie mit Balkon in Bochum-Eppendorf kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
448.000,00 €
5 Zi.
142
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegte, großzügige, versetzt gebaute 1-Familien-QUADRAT-Doppelhaushälfte. Mit familienfreundlichem, hellem Grundriss. Und moderner Architektur sowie repräsentativer Wohnetage. In 2-geschossiger Bauweise plus Vollunterkellerung. Zirka 9,11 m
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breit + ca. 9,99 m tief. Baujahr ca. 1975. Insgesamt rund 214 m² Wohn- und Nutzfläche. Davon ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 72 m² Vollunterkellerung (größtenteils ausgebaut). Über 750 Kubikmeter. Das Objekt - seinerzeit in konventioneller Bauweise (Stein-auf-Stein) gebaut - befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Es fallen hauptsächlich nur die üblichen Schönheitsmodernisierungen an (wie beispielsweise nach eigenem Geschmack Wände, Decken, Böden) sowie eventuell die heute teilweise empfohlenen energetischen Maßnahmen. Pflegeleichtes Grundstück ca. 337 m² (Südausrichtung). Die einzelnen Raumgrößen (Zirka-Angaben bitte, auf- oder abgerundet, in Quadratmetern): ERDGESCHOSS Flur - 4 Gäste-WC - 2 Wohndiele - 7 Wohnen u. Essen - 37 Logg
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Quelle:
www.immowelt.de
1.980.000,00 €
1.180
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- u. Geschäftshaus Ensemble, eigentümergeführt in Bochum Eppendorf. Mit einer Gesamtmietfläche von ca. 1.180qm und Grundstück von ca. 1.295qm - 14 Wohneinheiten mit ca. 917qm Wohnfläche (vollvermietet) - 2 Gewerbeeinheiten bestehend aus
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Ladenlokal (ca. 163qm vermietet) - & Lager (ca. 100qm) - 7 Stellplätze und 1 Garage 1. Gebäude: • Struktur: Ursprünglich im Jahr 1976 errichtet, bestand dieses Gebäude aus einem gewerblichen Erdgeschoss, das als Metzgerei mit einer Eigentümerwohnung und einem großen Keller sowie einem Lagerraum konzipiert war. • Erweiterung: Im Jahr 1995 wurde das Gebäude um zwei Etagen aufgestockt, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Seitdem bietet es Platz für sieben Wohneinheiten, wovon Alle bis auf Eine mit einem Balkon ausgestattet sind. • Zustand: Die Gebäudequalität entspricht dem Standard von 1995 und zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand, der keine unmittelbaren Investitionen erfordert. Diese Ausstattung gewährleistet langfristig eine hohe und gute
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www.immowelt.de
1.980.000,00 €
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44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- u. Geschäftshaus Ensemble, eigentümergeführt in Bochum Eppendorf. Mit einer Gesamtmietfläche von ca. 1.180qm und Grundstück von ca. 1.295qm - 14 Wohneinheiten mit ca. 917qm Wohnfläche (vollvermietet) - 2 Gewerbeeinheiten bestehend aus
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Ladenlokal (ca. 163qm vermietet) - & Lager (ca. 100qm) - 7 Stellplätze und 1 Garage 1. Gebäude: • Struktur: Ursprünglich im Jahr 1976 errichtet, bestand dieses Gebäude aus einem gewerblichen Erdgeschoss, das als Metzgerei mit einer Eigentümerwohnung und einem großen Keller sowie einem Lagerraum konzipiert war. • Erweiterung: Im Jahr 1995 wurde das Gebäude um zwei Etagen aufgestockt, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Seitdem bietet es Platz für sieben Wohneinheiten, wovon Alle bis auf Eine mit einem Balkon ausgestattet sind. • Zustand: Die Gebäudequalität entspricht dem Standard von 1995 und zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand, der keine unmittelbaren Investitionen erfordert. Diese Ausstattung gewährleistet langfristig eine hohe und gute
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Quelle:
www.immowelt.de
820.000,00 €
11 Zi.
292
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses freistehende, renovierte 2-3 Familienhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Eppendorf. Die Grundstücksfläche beträgt 626m² und umfasst das Wohngebäude und einen großen Garten inklusive Zufahrt. Die
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Immobilie eignet sich als Mehrgenerationenhaus oder alternativ auch als Renditeobjekt, mögliche Mieteinnahmen ca. 37.000 €/Jahr. Derzeit wird das Haus als 2-Generationenhaus bewohnt. Das Wohnhaus verfügt über eine hochwertige, helle und moderne Ausstattung und bietet auf 292 m² Wohnfläche 3 Wohneinheiten und auf 78 m² Nutzfläche Keller und Garage. Die Besonderheit dieser Immobilie liegt in ihrer Großzügigkeit der einzelnen Wohneinheiten, der Helligkeit und dem Blick ins Grüne. Die Wohneinheiten des Hauses, insbesondere Erdgeschoss, Keller und Außenbereich (Garten) wurden im Jahr 2020 umfangreich saniert. Böden, Fenster mit elektrischen Rollladenantrieb, Türanlagen, Elektroverkabelung, sanitäre Anlagen sowie Verrohrungen wurden im unteren und Kellerbere
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Quelle:
www.immowelt.de
198.500,00 €
3 Zi.
78
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
WICHTIG: Bei ernsthaftem Interesse befolgen Sie bitte die nachfolgenden Hinweise, um eine Besichtigung vor Ort durchführen zu können. 1. Lesen Sie sich die Objektbeschreibung aufmerksam und vollständig durch. 2. Füllen Sie das Kontaktformular
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vollständig aus und stellen uns eine Anfrage. Verzichten Sie hierbei auf lange, persönliche Nachrichten, da unsere Anfragen vollautomatisiert bearbeitet werden! 3. Sie erhalten eine E-Mail mit einem Link zum Exposé Download. 4. Nach erfolgreichem Download erhalten Sie vollautomatisiert mit einer separaten Mail die Freischaltung zum virtuellen Rundgang. Achten Sie hier auch auf Ihren Spam Ordner und schauen Sie sich den Rundgang vollständig an. 5. Sofern Sie nach einer diskreten Außenbesichtigung zur Lageprüfung und Durchsicht des virtuellen Rundgangs weiterhin am Objekt interessiert sind, melden Sie sich bitte via Mail bei uns, um einen Besichtigungstermin vor Ort abzustimmen. Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befi
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662.000,00 €
4,5 Zi.
121,54
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hier haben Sie richtig viel Platz! Und das auch noch ganz oben, mit ganz viel Aussicht und Dank Aufzug und bodengleicher Dusche für alle Lebensabschnitte geeignet. Genießen Sie zudem die südliche Sonne auf Ihrem großen Balkon. Hier genießen Sie
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das Leben in vollen Zügen! --- 3D-Rundgang bei unserem Partner Ogulo: https://tour.ogulo.com/aKfP --- Die Baugenehmigung liegt vor. Bauzeit ca. 16 - 18 Monate. --- Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe. --- Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis je 27.900,-€). Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).
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295.000,00 €
6 Zi.
195,38
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Anlageobjekt in bester Lage von Bochum-Eppendorf Zum Verkauf steht ein ca. 530 m² großes Grundstück in zentraler und begehrter Lage von Bochum-Eppendorf, das mit 2 Wohnhäusern, 2 Garagen und einem Garten bebaut ist. ?? Haus 18:
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Modernisiert und mit einer Fläche von ca. 70 m² an eine Kita für 818€ kalt vermietet, bietet dieses Gebäude eine sofortige Einnahmequelle. ?? Haus 18a: stark sanierungsbedürftiger Leerstand mit einer Fläche von 124m², ideal für eine umfassende Modernisierung oder ein neues Nutzungskonzept. ??2 Garagen sowie ??ein großzügiger Garten runden das Angebot ab. Die erstklassige Lage im Zentrum von Bochum-Eppendorf überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen. Dieses Objekt bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Projektentwicklern vielseitige Möglichkeiten. Stellen Sie bitte eine Anfrage über dieses Portal, um das vollständige interaktive Exposé zu erh
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397.000,00 €
2,5 Zi.
73,24
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Ruhe, Entspannung und das alles eingefasst in neuen Steinen. Hier entsteht Ihr Wohnjuwel in Wohnungsform. Dank Aufzug und bodengleicher Dusche ist dieses Kleinod für alle Lebensabschnitte geeignet. Genießen Sie zudem die Morgensonne auf Ihrem
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Balkon. Freuen Sie sich schon darauf? --- Die Baugenehmigung liegt vor. Bauzeit ca. 16 - 18 Monate. --- Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe. --- Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis je 27.900,-€). Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).
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347.000,00 €
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63,54
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44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Ruhe, Entspannung und das alles eingefasst in neuen Steinen. Hier entsteht Ihr Wohnjuwel in Wohnungsform. Dank Aufzug und bodengleicher Dusche ist dieses Kleinod für alle Lebensabschnitte geeignet. Genießen Sie zudem die südliche Sonne auf Ihrem
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Balkon. Freuen Sie sich schon darauf? --- Die Baugenehmigung liegt vor. Bauzeit ca. 16 - 18 Monate. --- Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe. --- Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis je 27.900,-€). Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).
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302.000,00 €
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63,54
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44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Ruhe, Entspannung und das alles eingefasst in neuen Steinen. Hier entsteht Ihr Wohnjuwel in Wohnungsform. Dank Aufzug und bodengleicher Dusche ist dieses großzügige Kleinod für alle Lebensabschnitte geeignet. Genießen Sie zudem die südliche
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Sonne auf Ihrem großen Balkon. Freuen Sie sich schon darauf? --- Die Baugenehmigung liegt vor. Bauzeit ca. 16 - 18 Monate. --- Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe. --- Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis je 27.900,-€). Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).
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480.000,00 €
5 Zi.
100
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses attraktive und voll möblierte Haus bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, moderner Ausstattung und einer familienfreundlichen Umgebung. Genießen Sie entspannte Stunden in einem gepflegten und voll umzäunten Garten perfekt für
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Kinder und Haustiere.
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem stilvollen, harmonischen Interieur. Sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis inbegriffen.
Das Objekt verfügt über zwei großzügige Garagen, die ausreichend Platz bieten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Ein rundum gepflegtes Zuhause mit Lebensqualität perfekt für Familien und Paare.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage
- Familienfreundliche Umgebung
- gute Verkehrsanbindung
- 2 Garagen
- 2 Stellplätze
- wird im möblierten Zustand übergeben
- Umzäuntes Grundstück
- gepflegter Garten
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136.900,00 €
3 Zi.
61,4
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des 5-Familienhauses Rosendelle 8. Die drei Zimmer Wohnung hat einen großen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Jeder Wohnung ist ein Waschmaschinenstellplatz in der
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Waschküche zugeordnet. Sämtliche Waschmaschinen, Strom- und Wasserverbräuche werden getrennt erfasst. Die Wohnung ist langfristig vermietet! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 594-019 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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119.300,00 €
2,5 Zi.
53
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44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
ie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 6-Familienhauses Narzissenstrasse 19. Die Zweizimmer - Wohnung hat einen großen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Jeder Wohnung ist ein Waschmaschinenstellplatz
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in der Waschküche zugeordnet. Sämtliche Waschmaschinen, Strom- und Wasserverbräuche werden getrennt erfasst. Die Wohnung ist mit Mieterschutz langfristig vermietet! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 597-010 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 6-Familienhauses Narzissenstrasse 19. Die Zweizimmer - Wohnung hat einen großen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Jeder Wohnung ist ein Waschmaschinenstellplatz
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in der Waschküche zugeordnet. Sämtliche Waschmaschinen, Strom- und Wasserverbräuche werden getrennt erfasst. Die Wohnung ist mit Mieterschutz langfristig vermietet! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 597-016 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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139.600,00 €
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m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Top vermietete, sehr gepflegte ETW im 1. Obergeschoss eines ebenso gepflegten 6 Familienhauses!Eigentümergemeinschaft: Lilienweg 42-46 mit insges. 18 WE! In 2003 fanden umfangreiche Mod.-Maßnahmen statt (Treppenhausanstrich, Sanierung Flur- und
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Kellerbereich inkl. E.-Anlagen-Erneuerung; Dacheindeckung, Erneuerung der Haustüranlagen etc...) Es besteht ein langjähriger Kündigungsschutz zugunsten des Mieters! Die Wohnung ist vermietet! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 595-004 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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119.000,00 €
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44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des 5-Familienhauses Narzissenstrasse 11. Die Dreizimmer - Wohnung hat einen großen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Jeder Wohnung ist ein Waschmaschinenstellplatz in
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der Waschküche zugeordnet. Sämtliche Waschmaschinen, Strom- und Wasserverbräuche werden getrennt erfasst. Die Wohnung ist langfristig vermietet! Hausgeld 331 EUR monatlich. Monatsmiete kalt: 395 EUR Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 592-001 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Gut vermietete, sehr gepflegte ETW im 2. OG eines ebenso gepflegten 6 Familienhauses! Eigentümergemeinschaft: Lilienweg 36-40 mit insges. 18 WE! Es fanden bereits umfangreiche Mod.-Maßnahmen statt (Treppenhausanstrich, Sanierung Flur- und
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Kellerbereich inkl. E.-Anlagen-Erneuerung; Dacheindeckung, Erneuerung der Haustüranlagen etc...) Es besteht ein langjähriger Kündigungsschutz zugunsten des Mieters! Die Wohnung ist vermietet! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 600-011 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des 6-Familienhauses Narzissenstrasse 19. Die Zweizimmer - Wohnung hat einen großen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Jeder Wohnung ist ein Waschmaschinenstellplatz
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in der Waschküche zugeordnet. Sämtliche Waschmaschinen, Strom- und Wasserverbräuche werden getrennt erfasst. Die Wohnung ist mit Mieterschutz langfristig vermietet! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 597-012 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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66
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44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete, sehr gepflegte ETW im 2. Obergeschoss eines ebenso gepflegten 6 Familienhauses!Eigentümergemeinschaft: Lilienweg 42-46 mit insges. 18 WE! In 2003 fanden umfangreiche Mod.-Maßnahmen statt (Treppenhausanstrich, Sanierung Flur- und
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Kellerbereich inkl. E.-Anlagen-Erneuerung; Dacheindeckung, Erneuerung der Haustüranlagen etc...) Es besteht ein langjähriger Kündigungsschutz zugunsten des Mieters! Die Wohnung ist vermietet! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 595-012 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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66
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44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Top vermietete, sehr gepflegte ETW im 2. Obergeschoss eines ebenso gepflegten 6 Familienhauses!Eigentümergemeinschaft: Lilienweg 42-46 mit insges. 18 WE! In 2003 fanden umfangreiche Mod.-Maßnahmen statt (Treppenhausanstrich, Sanierung Flur- und
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Kellerbereich inkl. E.-Anlagen-Erneuerung; Dacheindeckung, Erneuerung der Haustüranlagen etc...) Es besteht ein langjähriger Kündigungsschutz zugunsten des Mieters! Die Wohnung ist vermietet! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 595-005 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.