Montag, 30. September 2024
Immobilien in Böblingen (Kreis) kaufen
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2,5 Zi.
57
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung
Solide Kapitalanlage für Sparfüchse! Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ortsrandlage von Magstadt. Langjährig vermietet an ein solides Mieterpaar bietet sie dem Kapitalanleger eine sichere
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Mieteinnahmequelle. Das Haus wird ordentlich verwaltet, verfügt über einen guten Rücklagenstand und wird stets gepflegt. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen p.a. EUR 8.040,00. Überzeugen Sie sich gleich bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
11 Zi.
263
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit oder Grundstück für Gewerbebebauung, 4 Vollgeschoße möglich! Die Möglichkeiten sind vielfältig! Aktuell sind die 3 Wohnungen überwiegend mit befristeten Verträgen zu 2317,- EUR kalt im Monat vermietet. Die
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Gewerbeeinheit ist frei und kann nach Renovierung für ca. 900,- EUR vermietet werden. Das Flachdach der Gewerbeeinheit wurde 2018 erneuert. Das Objekt steht im eingeschränkten Gewerbegebiet, die aktuelle Nutzung ist genehmigt. Das heißt, der Bestand als Wohnhaus ist geschützt. Die Bruttorendite liegt mit über 5,0 % attraktiv hoch. Der Zustand der Wohnungen ist überwiegend einfach aber solide. Die Holz/Alufenster sind aus 2000, wo auch die Fassade gedämmt wurde. Wohnung 2 hat ein neuwertiges Bad, Wohnung 3 ist ansprechend ausgebaut. 2017 und 2018 wurden teils Heizkörper und Elektroleitungen erneuert. Im Fall einer Neubebauung kann gem. BPlan Gewerbe und ggf. eine Wohnung für den Eigentümer gebaut werden. Der BPlan sieht 4 Vollgeschoße vor, die Ausnu
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
65
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3 Zimmer in der 2. Etage Diese helle und nach Süden ausgerichtete Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Treten Sie ein und genießen Sie Ruhe nach der Hektik des Tages - hier sind Sie genau richtig. Das Zentrum der Wohnung bildet der gut
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aufgeteilte Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Hell und groß, mit vielen Fenstern und durchdachter Raumaufteilung findet alles seinen Platz. Durch den schönen Süd-Balkon ergänzt, öffnet sich ein toller Lebensraum. Drinnen und draußen, ganz nach Lust und Laune. Ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein Bad mit bodengleiche Dusche vervollständigen das Angebot. Alles, was man braucht, um sich wohlzufühlen. Einschließlich Aufzug, Keller und gemeinsamer Waschküche. Und das mitten in Holzgerlingen. Sprechen Sie uns gerne an.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3,5 Zi.
107
m2
71101 Schönaich
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie das Beste des modernen Wohnens in dieser stilvollen Neubau-Maisonette-Wohnung zum Erstbezug. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107 m² und einer idealen Aufteilung in 3,5-Zimmer bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt.
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Die Westausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und eine sonnendurchflutete Atmosphäre, während der ca. 54 m² große Gartenanteil ein perfektes Refugium für entspannte Stunden im Freien bietet. Diese Maisonette-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachten Details. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Hochwertiges Parkett verleiht der Wohnung einen eleganten und zeitlosen Charakter. Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang von der Tiefgarage sowie dem Keller, dank eines Aufzugs, der für maximale Bequemlichkeit sorgt. Ob Einkäufe, Kinderwagen oder schwere Gegenstände - alles lässt sich mühelos
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
851.257,00 €
6 Zi.
159
m2
71272 Renningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus 1: In traumhafter Aussichtslage von Renningen-Malmsheim entsteht dieses moderne EFH mit 6 Zimmern, verteilt auf 159 m² Wohnfläche. Der sonnige Balkon und Garten sind nach Westen ausgerichtet. Hier können Sie einen unverbaubaren Panoramablick
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genießen und in den Abendstunden atemberaubende Sonnenuntergänge beobachten. Es besteht die Möglichkeit für eine Garage. Sie betreten das Haus über eine Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC. Der angrenzende großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche ist mit viel bodentiefer Verglasung versehen, wodurch das Haus angenehm hell und lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den großen, sonnigen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein helles Tageslichtbad. Im Gartengeschoss kommen Sie vom großen Elternschlafzimmer aus auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Ein Duschbad ist auf Wunsch möglich. Nebenan ist ein ansprechendes Arbeitszimmer vorgesehen. Im hinteren Bereich des Garteng
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
71093 Weil im Schönbuch
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Wohnung hat viel zu bieten! Es begrüßt Sie ein großzügiger Flurbereich mit vielen Stellmöglichkeiten. Von dort haben Sie Zugang zum großen Wohn-/Esszimmer und die anschließende Küche, das Schlafzimmer und das große
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Tageslichtbad. Ebenfalls vom Eingangsbereich aus erreichen Sie das große Gäste-/Kinderzimmer, das ursprünglich eine eigenständige Wohnung war und mit einem separaten WC sowie der Vorbereitung für eine Küchenzeile ausgestattet ist. Dies ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung - ob als klassische 3-Zimmer-Wohnung oder als Wohnung mit separatem Lebensbereich für ein Familienmitglied. Es könnte auch die alte Trennung der Wohnungen problemlos wiederhergestellt werden. Vom Wohnzimmer sowie vom Gästezimmer haben Sie Zugang zum schönen Südbalkon und im Anschluss an die Küche befindet sich noch eine praktische Speisekammer. Eine Garage, ein Stellplatz davor sowie ein Pkw-Stellplatz am Haus gehören zur Wohnung. 3 Kellerräume inkl. eigenem Waschmaschinenraum kompl
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
3,5 Zi.
72
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. 72 m² alles was benötigt wird. Der Wohnraum erstreckt sich über ein helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, ein
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Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Keller. Der Energieausweis ist in Arbeit.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
73
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Aufteilung, sondern vor allem durch ihre Helligkeit und freundliche Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 73 Quadratmetern
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bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Der geräumige nach Süden hin ausgerichtete Balkon erstreckt sich fast über die gesamte Breite der Wohnung und bietet somit reichlich Platz zur Entspannung im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
1.085
m2
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Grundstück
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen, sofort bebaubaren Grundstück? Dann schauen Sie sich folgendes Angebot bitte genauer an: Zum Verkauf kommt ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 10ar 85m². Das Grundstück selbst befindet sich in
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Hanglage. Bei der Art der Nutzung handelt es sich um eine gemischte Baufläche (auch Baufläche ohne nähere Spezifizierung). Die wertrelevante Geschossflächenzahl liegt bei 0,8. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten sind mit über eine Bauvoranfrage mit dem örtlichen Bauamt abzustimmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns per Mail unter immobilien@diebank.de oder telefonisch unter 07031/864-5800.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
6 Zi.
122,81
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese zum Verkauf stehende, charmante Doppelhaushälfte befindet sich in Höfingen, einem Teilort von Leonberg. Die idyllische Lage zeichnet sich durch ihre Schönheit und Ruhe aus, perfekt für alle, die nach einem Rückzugsort inmitten der Natur
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suchen. Ihr neues Zuhause wurde 1960 in massiver Bauweise erstellt und bietet Ihnen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 122 m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, Renovierungen und persönliche Anpassungen. Ein Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der Garten auf Ihrem Grundstück von ca. 554 m², traumhaft in Größe und Grün und einladend zum Entspannen und Genießen. Ihren PKW parken Sie zudem in Ihrer abgeschlossenen Einzelgarage auf dem Grundstück. Bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin zeigen wir Ihnen gerne die zahlreichen Vorzüge dieser tollen Immobilie.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
112
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In guter Böblinger Wohnlage bieten wir Ihnen ein wunderschönes über 6 Ar großes Grundstück zum Kauf. On top erwerben Sie auch das darauf Ende der 50er Jahre gebaute Haus, welches zwar bis zuletzt bewohnt war, unserer Meinung nach aber vor Bezug
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von Grund auf saniert werden sollte. Packen Sie es an, hauchen dem alten Gemäuer wieder neues Leben ein und erfreuen Sie sich dann nach getaner Arbeit jeden Tag aufs Neue an Ihrem frisch renovierten Haus und dem idyllischen Garten. Interesse? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie! Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen. Heizung/Energieausweis: EBA, 308 kWh/(m²a), H, Öl, Baujahr Gebäude 1958, Bj. Wärmeerzeuger 1995
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
7 Zi.
213,24
m2
71155 Altdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 2-Familienhaus befindet sich in einer idyllischen Lage von Altdorf. Erbaut wurde das Haus im Jahre 1978 und wurde anschließend in 2 abgeschlossene Wohneinheiten geteilt. Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer, wovon sich 4,5
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Zimmer in der Erdgeschoss-Wohnung befinden. Die EG-Wohnung besteht des Weiteren aus 2 Tageslichtbädern und einer offene Küche mit zusätzlichem Essbereich. Vom Wohnzimmer aus können Sie die weitläufige Terrasse und den gepflegten Garten betreten. Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus 2,5 Zimmern und einer offenen Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit einem schönen Ausblick. Die Grundstücksfläche erstreckt sich über 508 qm und bietet somit viel Platz für die Doppelgarage und einen Garten. --Interesse? Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin!!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
839.200,00 €
4 Zi.
123,41
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Östlich der Böblinger Innenstadt erstellt die BBG in bevorzugter Halbhöhenlage in der Waldburgstraße 19 ein Gebäude mit sieben attraktiven Eigentumswohnungen. Geplant sind 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen liegen zwischen rd. 88
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bis rd. 178 Quadratmeter. Die Grundrisse sind gut durchdacht und bieten Singles, Paaren und Familien eine wohnliche Atmosphäre. Die Erdgeschosswohnungen werden durch eine überdachte Südostterrasse und einen eigenen Gartenanteil abgerundet. In den Obergeschossen werden die Wohn-/Ess- und Küchenbereiche durch einen Südostbalkon erweitert. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Wohnungen bieten einen hohen Wohnkomfort mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einer Klimatisierung in den Wohn- und Schlafräumen. Die Steuerung von Licht, Rollläden und der Heizung erfolgt über ein intelligentes Gebäudeautomationssystem. In der Tiefgarage stehen Einzel- sowie Doppelboxen mit einer Wallbox pro
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
455.300,00 €
2 Zi.
55,14
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Tolle 2-Zimmer-Wohnung - Altersgerecht und modern! Kommen Sie in der geräumigen Diele mit Garderobe in der schönen Erdgeschoss Wohnung an. Von dort aus gelangen Sie sowohl in das große Schlafzimmer mit Platz für einen riesigen Schrank als auch in
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das schicke Duschbad mit Fenster, bodengleicher Dusche und vielen hochwertigen Sanitärgegenständen. Das Wohn-/Esszimmer ist offen und hell und bietet Platz für eine große Küche. - auf Wunsch kann diese auch räumlich abgetrennt werden. Direkt an die Küche angrenzend finden Sie eine praktische Speise- & Abstellkammer. Der Esstisch findet direkt vor den großen Fenstern Platz, vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre sonnige Südterrasse und in den eigenen Garten mit ca. 23 m²). Ideal für Senioren geeignet, die sich im Alter verkleinern möchten - oder bis dahin erfolgreich vermieten. ERLEBEN SIE HÖCHSTEN WOHNKOMFORT IN BESTER LAGE Unser neues Wohnbauprojekt ALZENTAL DUO verbindet höchsten Wohnkomfort, exklusive Lage und besonders schicke Architektu
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Quelle: www.immowelt.de
533.500,00 €
3 Zi.
87,61
m2
71272 Renningen
Immobilientyp: Wohnung
In Renningen im Neubaugebiet Schnallenäcker III erstellen wir zwei Mehrfamilienhäuser mit je 14 Wohnungen und gemeinsamer Tiefgarage. Der Rohbau ist erstellt und mit dem Innenausbau wurde begonnen. Schöne nach Süden gelegene 3-Zimmer-Wohnung im
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2.Obergeschoss mit großem Balkon. Hochwertige Ausstattung mit Aufzug und Tiefgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
91
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete Neubauwohnung für Paare und kleine Familien Diese einladende Neubau-Wohnung ist perfekt für Paare mit Platzbedarf und kleine Familien. Mit großzügigen Fensterflächen, die drei Seiten des Hauses umfassen, erwarten Sie
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lichtdurchflutete Räume und ein offener Grundriss, der ein modernes Wohngefühl vermittelt. Abseits der Straße gelegen, bietet die Wohnung Ruhe und Privatsphäre, sodass Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen können. Dank der hochwertigen Ausstattung müssen Sie sich keine Gedanken über aufwendige Renovierungen machen - alles ist neu und top ausgestattet. Der Hausmeister und die Verwaltung kümmern sich um alle Belange, damit Sie sich ganz auf das Wohnen und das Genießen des Alltags konzentrieren können. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Kurze Wege in die Sindelfinger Innenstadt, nach Böblingen oder Leonberg ermöglichen es Ihren Kindern schnell zur Schule oder in den Kindergarten zu gelangen und Ihnen eine schnelle Anbindung an Ihren Arbeitsplatz zu bie
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
121,7
m2
71157 Hildrizhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde im Bungalowstil mit Ausbaureserve im DG in Fertigbauweise erstellt. Das schön gelegene Eckgrundstück lässt natürlich auch eine Neubebauung als Option zu. Man wird derzeit kaum ein Grundstück in dieser Qualität und Lage finden.
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Das Haus selbst müsste umfassend modernisiert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
96
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Wohnung
Im Innenausbau: Holzgerlingen - Gartenfans mit heller Freude Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss glänzt durch viele Highlights: Zwei große Terrassen und über 90 m² eigener Garten! Das macht Ihnen so schnell keiner nach. Hier lässt es
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sich prima feiern und genießen, gärtnern und pflanzen, spielen und plantschen oder einfach nur entspannen. Die Terrassen-Schiebetür aufgemacht und schon ist der Garten als Outdoor-Wohnung voll integriert. Hell und freundlich wie sie ist, sorgt die Wohnung durch viele, oft bodentiefe Fenster für Wohlfühlatmosphäre. Genießen Sie den Tag im großzügigen Wohn-/ Essbereich, und verwöhnen Sie sich und Ihre Gäste in der offenen Küche. Zwei Kinderzimmer schaffen Spiel-Raum für die Kleinen. Oder für die Großen, die Gäste, die Freunde, die Arbeit... ganz flexibel und nach Ihren Bedürfnissen. Die zwei Bäder mit bodengleicher Dusche und Badewanne sind Annehmlichkeiten die man nicht vermissen möchte. Selbstverständlich gibt es in diesem Haus einen Aufzug, eine
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Quelle: www.immowelt.de
689.800,00 €
3 Zi.
124,85
m2
71272 Renningen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In Renningen im Neubaugebiet Schnallenäcker III erstellen wir zwei Mehrfamilienhäuser mit je 14 Wohnungen und gemeinsamer Tiefgarage. Der Rohbau ist erstellt und mit dem Innenausbau wurde begonnen. Schöne nach Süden gelegene 3-Zimmer
...
Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse. Hochwertige Ausstattung mit Aufzug und Tiefgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
52
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil Diese kompakte Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein schönes Bad und einer West-Terrasse, auf der Sie die Feierabendsonne genießen können. Die Tiefgarage und
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den Kellerraum erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Ideal für Singles oder Paare, die sich den Wunsch der eigenen vier Wände erfüllen möchten! Aber auch durchaus für Kapitalanleger interessant. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch Ihr persönliches Beratungsgespräch.
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