Dienstag, 7. Mai 2024
2-Zimmer Immobilien in Bonn-Röttgen kaufen
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Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Röttgen:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
57
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Bonner Stadtteil Röttgen, im Neubaugebiet "Am Hölder". Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.B. Edeka, Aldi, Bäcker, Apotheke, Getränkehandel) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die
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Autobahnanschlussstelle zur A565 ist in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien verkehren z.B. ins Bonner Zentrum oder nach Meckenheim. Naturliebhaber können den nahen Wald für Ihre Freizeit- und Sportaktivitäten nutzen.
Ausstattung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Anschlüsse für die Waschmaschine befinden sich im Badezimmer, so dass zum Waschen der Weg in den Keller entfällt. Angaben zum Energieausweis: Baujahr: 2015 Energieträger: Gas (Kraft-Wärmekopplung) Energieausweistyp: Bedarfssausweis Energiekennwert: 46 kWh/(m²*a) Energieeffizenzklasse: A
Objekt: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2015
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Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
2 Zi.
95
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das gepflegte 6 Parteienhaus befindet sich in einer wunderbar ruhigen und grünen Höhenlage von Duisdorf, auf der Grenze zu Alfter, und grenzt unmittelbar an Wälder und die Hardthöhe. Duisdorf liegt im Westen von Bonn und grenzt an die
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Stadtteile Brüser Berg, Lengsdorf, Endenich, Lessenich/Meßdorf und Alfter. Die Duisdorfer Fußgängerzone ist für viele Bonner ein sehr beliebter Treffpunkt und - nach wie vor - ein wichtiger Bezugspunkt für Mitarbeiter der vier umliegenden Ministerien und diverser Behörden. Der Ortskern hat sich zum leistungsfähigen Zentrum mit Fußgängerzone entwickelt und bietet den Einwohnern beste Einkaufsmöglichkeiten. Neben einer Vielzahl von Supermärkten, Boutiquen und Geschäften des täglichen Bedarfs bietet die Fußgängerzone auch gemütliche Cafés, Eisdielen und gute Restaurants. Ebenso vorhanden sind Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Der gute Anschluss an den öffentliche Personennahverkehr garantiert ausreichende Mobilität z
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Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
2 Zi.
60
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Aufteilung: Eingangsbereich/ Flur von dem alle Räume der Wohnung erreichbar sind. Geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, innenliegend Bad, Küche mit Zugang zum Balkon. Außerdem gehören zur Wohnung ein sep. Kellerraum sowie
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ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das Haus hat insgesamt 3 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Bonn-Röttgen. Lebensmittelmärkte, Ärzte und andere öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Zudem fahren mehrere Buslinien regelmäßig ins Stadtzentrum. Für Erholung sorgt der nahegelegene Kottenforst.
Gesamtmiete: Die Wohnung ist aktuell für 902,50 € mtl. vermietet.
Besichtigung: Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
65
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bonn Hardtberg. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Anbindung an das
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Stadtzentrum von Bonn gewährleisten. Die attraktive Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen für Erholungssuchende.
Objekt: Diese attraktive Kapitalanlage bietet Investoren eine hervorragende Gelegenheit. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das zweite Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Mit einer Fläche von circa 65 Quadratmetern ist die Wohnung derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 780 EUR. Ab dem 01.06.2024 wird die Miete auf 800 EUR pro Monat erhöht und gemäß einem Staffelmietvertrag jährlich um 20 EUR angepasst. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1983, vereint zeitlosen Wohnkomfort mit einer ruhigen und dennoch äußerst zentralen Lag
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
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73
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Gothastraße - Brüser Berg. Der Brüser Berg ist ein Stadtteil im Bonner Bezirk Hardtberg
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Der Hardtberg ist ein größerer Stadtbezirk im Süden von Bonn. Er besteht aus mehreren Stadtteilen, darunter auch der Brüser Berg. Der Hardtberg bietet eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und Grünflächen. In diesem Bezirk befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, und der Bonner Hauptbahnhof sowie verschiedene Buslinien bedienen den Hardtberg. Auch der Hardtberg ist über das Autobahnnetz gut erreichbar, insbesondere über die Autobahnen A565 und A565.
Objekt: Diese charmante Etagenwohnung im 3. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca.73m² besticht durch ihre gute Lage, un