Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Bonn-Röttgen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
7 Zi.
287
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier eine besonders vielseitige, gut gelegene und repräsentative Immobilie zum Kauf an. Dieses großzügige Objekt wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt. Aber auch eine Mischnutzung aus Wohnen und Arbeiten oder als
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Generationenhaus mit Oma und Opa unter einem Dach ist gut vorstellbar. Erdgeschoss und Obergeschoss sind getrennt von einander nutzbar. Jede dieser beiden Wohnetagen verfügt über außergewöhnliche ca. 140 m² Wohnfläche. Die wohnlich ausgebauten Nutzflächen im Keller und Dachgeschoss sind hierbei noch nicht berücksichtigt und bieten darüber hinaus einen deutlichen Mehrwert. Gebaut wurde dieses solide Haus 1989 in Massivbauweise von der renommierten Firma Hebel. Es wurde seinerzeit hochwertig ausgestattet und von den aktuellen Eigentümern liebevoll eingerichtet, gößtenteils saniert und energetisch optimiert. Die letzten Renovierungen (z.B. auch Innentüren) wurden 2022 abgeschlossen. Hier können Sie ohne großen Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich wohl
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
7 Zi.
255
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese zeitlose Immobilie aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem rund 1.185 m² großen Grundstück in hervorragender Lage von Bonn Röttgen. Der aktuelle Bodenrichtwert beläuft sich auf rund 1 Mio. EUR. Die Villa bietet auf ca. 255 m² mit 7
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Zimmern und 3 Badezimmern viel Platz - auch für größere Familien. Über die Eingangshalle mit Treppenaufgang ins Obergeschoss gelangt man linksseitig zur Garderobe, dem Gäste-WC sowie der Küche mit angeschlossenem Esszimmer. Auf der rechten Seite der Eingangshalle liegt das helle Arbeitszimmer sowie der Zugang zum überaus großzügigen Wohnbereich. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick in den Garten und einen direkten Zugang auf die vorgelagerte Terrasse. Das Obergeschoss erreichen Sie über die massive Natursteintreppe im Eingangsbereich. Hier finden Sie vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum vor. Eingesetzte Wandschränke und ausgebaute Dachschrägen bieten hier zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Zudem bieten zwei de
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
52
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063959 Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 27 Wohneinheiten, bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und ist ideal für Käufer, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Die Wohnung besticht
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durch ihren großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die Einbauküche und das Badezimmer mit Dusche. Der Bodenbelag sind Fliesen und Laminat. Die Gaszentralheizung sowie der Durchlauferhitzer im Badezimmer wurden letztes Jahr erneuert. Daher weist der Energiekennwert auch Klasse C auf. Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer attraktiv und wird voraussichtlich zum 31.03.2025 bezugsfrei. Das Hausgeld beträgt derzeit 168 €. Die Erhaltungsrücklage liegt bei 19.907 € (Stand 31.12.2023). Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die ein gut gepflegtes Zuhause mit modernen Ausstattungsmerkmalen suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
130
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde Mitte der 60er Jahre errichtet, befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 130 m² - ideal für die kleine Familie. Das Erdgeschoss besticht durch das großzügige
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Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse. Von dort aus gelangen Sie auf direktem Wege in den großen, pflegeleicht angelegten Garten. Auf der Erdgeschossebene finden Sie außerdem die Küche, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Das Hauptbadezimmer mit bodentiefer Dusche wurde erst 2019 renovierte und befindet sich im Obergeschoss. Zwei Schlafzimmer und ein weiteres, variabel nutzbares Zimmer sind auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Das Dachgeschoss der Immobilie ist zudem ausbaufähig, somit besteht hier die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen. Im Kellergeschoss bieten die zwei Kellerräume viel Platz für Stauraum. Ihr PKW findet in der dazugehörigen Garage Platz.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
57
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2015 errichteten Hauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen großen Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC.
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Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige, barrierefreie Dusche. Die Wohnung und die Tiefgarage sind bequem über den Aufzug erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Im Keller gibt es einen recht großen, zur Wohnung gehörenden Abstellraum. Das gesamte Haus inkl. dem Keller ist in einem sehr gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
150
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die wunderschöne Doppelhaushälfte wurde ca. 1982 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ein großzügiges und individuelles Wohnen. Über einen Windfang betreten
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Sie das Haus und gelangen in den praktischen Garderobenbereich mit angrenzendem Tageslicht-Gäste-WC. Über diesen Bereich kommen Sie auch direkt in die Küche. Von der Küche haben Sie einen Zugang zum Essbereich des großzügigen Wohn- und Esszimmers. Die große Fensterfront bietet einen schönen Blick in den grünen Garten. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und lädt zu gemütlichen Abenden auf den verschiedenen Terrassen ein. Eine Markise sorgt für Schatten an heißen Tagen und bei schlechterem Wetter sorgt eine Überdachung für trockene Grillabende. Im Wohnzimmer sorgt ein wunderschöner Kaminofen für viel Behaglichkeit. Über eine offen gestaltete Treppe mit Holzstufen erreichen Sie den Wohnbereich im Obergeschoss. Hier befinden sich eine große Diel
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
220
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir präsentieren Ihnen ein einladendes Einfamilienhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt und als Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von 600 m² steht. Die Ursprünge dieses Hauses gehen auf das Jahr 1934 zurück, jedoch wurden
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in den Jahren 1977 und 1996 Erweiterungen vorgenommen, die den Wohnkomfort und die Wohnfläche deutlich erhöht haben. Die ca. 197 m² Wohnfläche verteilen sich geschickt auf zwei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Wintergarten. Hier sorgt ein offener Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den wunderschönen grünen Garten. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein schickes und helles Tageslichtbad mit WC sowie eine geräumige Küche mit separatem Esszimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie vier gemütliche Zimmer, die ausreichend Raum für individuelle Gestaltung bieten. Auch hier gibt es einen offenen Kamin, der der Etage zusätzlichen Charme verleiht. Der
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
111,86
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/stilvolles-einfamilienhaus-auf-erbpachtgrundstueck-ist-bereit-fuer-ein-neues-kapitel-139848/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
158,39
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Bonn! Diese exquisite Villa mit 4 Zimmern auf 158,39 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein luxuriöses Zuhause, das nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem weitläufigen Grundstück von 450,00 m²
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können Sie einen zauberhaften Garten oder eine Terrasse gestalten, ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Ihnen Rückzugsorte der besonderen Art. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Diese Villa ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Wohlfühlen - hier finden Ihre individuellen Ideen und Wünsche ihren perfekten Platz. Die Energieeffizienz spielt bei dieser Immobilie eine zentrale Rolle: Das Objekt erfüllt den KFW55 Standard, was bedeutet, dass es nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig sen
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Quelle: www.immowelt.de
189.900,00 €
2 Zi.
63,91
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Bonn-Röttgen. Diese attraktive Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1965 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von etwa
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64 m² bietet sie genügend Platz für Singles und Paare. Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die ruhige Lage in einer Sackgasse sorgt für eine erholsame Wohnqualität, gleichzeitig ist die Wohnung dennoch zentral gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls vorhanden. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Ruhe und Zentralität für einen Preis von 189.900 Euro. Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
812.000,00 €
4 Zi.
168,07
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Bonn, einem Ort, der nicht nur durch seine herausragende Lage besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Traumhaus zu gestalten. Dieses großzügige und lichtdurchflutete
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Haus mit einer Wohnfläche von 168,07 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen alles, was Ihr Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern und 4 Schlafzimmern haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen - vom Grundriss bis hin zu den kleinsten Details. Das Haus ist ideal für Familien geeignet, die Wert auf weite Räume und viel Licht legen. Der offene Wohnbereich lädt dazu ein, wertvolle Momente mit der Familie und Freunden zu verbringen, während die angrenzende Küche sich hervorragend für kulinarische Abenteurer eignet. Große Fenster schaffen eine strahlend helle Atmosphäre und bieten gleichzeitig einen herrlichen Blick auf Ihren Garten. Darüb
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
2 Zi.
66,79
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
In idyllischer Lage entsteht im Bonner Stadtteil Röttgen das moderne Neubauprojekt Bonn Ville. Hier können Sie naturnah wohnen und sind dennoch schnell im Zentrum von Bonn oder Köln. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 14 Eigentumswohnungen,
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die jeweils über zwei bis drei Zimmer verfügen. Aufgeteilt auf fünf Etagen bieten die Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 63 m² bis ca. 108 m² viel Platz für Singles, Paare und junge Familien. Das Neubauprojekt Bonn Ville bietet das ideale Investment in Ihre Zukunft - egal, ob Sie selbst einziehen oder die Eigentumswohnungen als Kapitalanlage erwerben möchten. Im Erdgeschoss genießen Sie schöne Sonnenstunden auf Ihrer gemütlichen Terrasse, im Ober- und Dachgeschoss erwarten Sie großzügige Balkone oder Dachterrassen zum Entspannen an der frischen Luft. Ein moderner Aufzug verbindet alle Etagen inklusive Untergeschoss miteinander. Ihr Auto können Sie bequem in der Tiefgarage mit insgesamt 14 Stellplätzen parken. Wenn Sie lieber auf das Fahrrad umste
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
148
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Profitieren Sie hier von den attraktiven Fördermöglichkeiten zur energetischen Sanierung! Der Energieausweis dieser Immobilie weist die Energieeffizienzklasse G aus. Ein individueller Sanierungsfahrplan wurde seitens des Eigentümers bereits
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beantragt. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit zeitnah u.a. von dem neuen Förderprogramm "Jung kauft Alt" zu profitieren, welches attraktive Konditionen sowie direkte Fördergelder bei der Sanierung und Modernisierung des Hauses ermöglicht. Die Immobilie befindet sich in einer malerischen Lage in Bonn-Röttgen und verfügt über einen großzügigen Garten, der in südwestlicher Ausrichtung angelegt ist und somit viel Sonne und Licht einfängt. Der Garten ist ein idealer Ort zum Entspannen und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten unter freiem Himmel. Entdecken Sie dieses ca. im Jahre 1966 erbaute Reiheneckhaus, das sich in einer der begehrtesten Lagen von Bonn befindet. Auf einer Wohnfläche von ca. 148 m² und einem ca. 1067 m² großen Grundstück bie
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
184
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
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können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.