Mittwoch, 15. Januar 2025
Immobilien in Bonn-Tannenbusch kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
67.900,00 €
1 Zi.
26
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53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
zu verkaufen ist ein Appartement in Bonn. Das Appartement ist vermietet und eignet sich durchaus als Kapitalanlage. K u r z i n f o s : Wohnfläche: ca. 26 m² Baujahr: ca. 1984 Zimmer: 1 Kfz-Stellplätze: 1 TG Stellplatz (7.000,-- Euro) Infos und
...
Bilder: Weitere Bilder (Innen,- und Außenbilder) sowie die damit verbundene Objektbeschreibung folgen in kürze. Sie finden dann auch die entsprechende Objektbeschreibung auf unserer Homepage unter dem Link: www.enders-immobilien.de/Ebbvkcdbg Die Wohniung verfügt über einen Wohn/Schlafraum mit integrieter Pantryküche. Diele, ein weiß gefliestes Duschbad und eine Loggia mit Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Kaufpreis: 67.900,-- Euro + 7.000,-- Euro (für den TG-Stellplatz) = 74.900,-- Euro
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Immobilientyp: Wohnung
zu verkaufen ist ein Appartement in Bonn. Das Appartement ist vermietet und eignet sich durchaus als Kapitalanlage. K u r z i n f o s : Wohnfläche: ca. 26 m² Baujahr: ca. 1984 Zimmer: 1 Kfz-Stellplätze: 1 TG Stellplatz (7.000,-- Euro) Infos und
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Immobilientyp: Wohnung
zu verkaufen ist ein Appartement in Bonn. Das Appartement ist vermietet und eignet sich durchaus als Kapitalanlage. K u r z i n f o s : Wohnfläche: ca. 26 m² Baujahr: ca. 1984 Zimmer: 1 Kfz-Stellplätze: 1 TG Stellplatz (7.000,-- Euro) Infos und
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Bilder: Weitere Bilder (Innen,- und Außenbilder) sowie die damit verbundene Objektbeschreibung folgen in kürze. Sie finden dann auch die entsprechende Objektbeschreibung auf unserer Homepage unter dem Link: www.enders-immobilien.de/Ebbvkcdbg Die Wohniung verfügt über einen Wohn/Schlafraum mit integrieter Pantryküche. Diele, ein weiß gefliestes Duschbad und eine Loggia mit Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Kaufpreis: 67.900,-- Euro + 7.000,-- Euro (für den TG-Stellplatz) = 74.900,-- Euro
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67.800,00 €
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53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
zu verkaufen ist ein Appartement in Bonn. Das Appartement ist vermietet und eignet sich durchaus als Kapitalanlage. K u r z i n f o s : Wohnfläche: ca. 26 m² Baujahr: ca. 1984 Zimmer: 1 Kfz-Stellplätze: 1 TG Stellplatz (7.000,-- Euro) Infos und
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Bilder: Weitere Bilder (Innen,- und Außenbilder) sowie die damit verbundene Objektbeschreibung folgen in kürze. Sie finden dann auch die entsprechende Objektbeschreibung auf unserer Homepage unter dem Link: www.enders-immobilien.de/Ebbvkcdbh Die Wohniung verfügt über einen Wohn/Schlafraum mit integrieter Pantryküche. Diele, ein weiß gefliestes Duschbad und eine Loggia mit Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Kaufpreis: 67.800,-- Euro + 7.000,-- Euro (für den TG-Stellplatz) = 74.800,-- Euro
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www.immowelt.de
79.500,00 €
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23
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Das vermietete Single-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines einseitig angebauten Mehrparteienhauses inmitten einer von weitläufigen Grünflächen umgebenen Wohnanlage. Rund 23 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen kleinen Dielenbereich
...
mit praktischem Einbauschrank, den Wohn-/Schlafraum mit integrierter Pantry-Küche und Erker sowie ein Duschbad. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ein PKW-Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ergänzt das Angebot und ist bereits in dem aufgerufenen Kaufpreis enthalten. Seit dem 15.07.2012 ist die Wohneinheit samt Stellplatz unbefristet an eine Person vermietet. Die Mietzahlung erfolgt pünktlich über das Jobcenter. Zum 01.10.2021 fand die letzte Mietanpassung statt. Aktuell beträgt die Jahresnettokaltmiete € 5.262,-- (monatliche Kaltmiete Wohnung € 388,50 + Tiefgaragenstellplatz € 50,00). Das monatlich zu entrichtende Hausgeld inklusive Heizkosten beträgt ab 01.01.2025 € 184,-- inkl. € 15,84 Rücklagen-Zufü
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53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Das vermietete Single-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines einseitig angebauten Mehrparteienhauses inmitten einer von weitläufigen Grünflächen umgebenen Wohnanlage. Rund 23 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen kleinen Dielenbereich
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mit praktischem Einbauschrank, den Wohn-/Schlafraum mit integrierter Pantry-Küche und Erker sowie ein Duschbad. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ein PKW-Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ergänzt das Angebot und ist bereits in dem aufgerufenen Kaufpreis enthalten. Seit dem 15.07.2012 ist die Wohneinheit samt Stellplatz unbefristet an eine Person vermietet. Die Mietzahlung erfolgt pünktlich über das Jobcenter. Zum 01.10.2021 fand die letzte Mietanpassung statt. Aktuell beträgt die Jahresnettokaltmiete € 5.262,-- (monatliche Kaltmiete Wohnung € 388,50 + Tiefgaragenstellplatz € 50,00). Das monatlich zu entrichtende Hausgeld inklusive Heizkosten beträgt ab 01.01.2025 € 184,-- inkl. € 15,84 Rücklagen-Zufü
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558.500,00 €
5 Zi.
141
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen im Sonnenhof: Ihr Traum-Reihenmittelhaus unweit vom Bonner Zentrum Dieses charmante und sehr gepflegte Reihenmittelhaus in Bonn-Tannenbusch bietet jungen Familien, zukünftigen Familiengründern und Familien, die vier Schlafzimmer
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benötigen, ein perfektes Zuhause in ruhiger und freundlicher Umgebung. Einziehen und wohlfühlen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 30 m² erstreckt sich dieses Haus über drei Ebenen und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Der gut durchdachte Grundriss, die massive Bauweise und der eigene, liebevoll gestaltete Garten mit überdachter Terrasse machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Wohnen/Essen: ca. 34 m² - Küche: ca. 10 m² - Diele: ca. 5 m² - Gäste-WC: ca. 2 m² - Diele: ca. 5 m² - Summe EG: ca. 56 m² Obergeschoss: - Zimmer 1: ca. 17,5 m² - Zimmer 2: ca. 15 m² - Bad: ca. 7,5 m² - Abstellraum 1: ca. 2,5 m² - Abstellraum 2: ca. 1 m²
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68.000,00 €
1 Zi.
26
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
++++++ V O R A N K Ü N D I G U N G +++++ zu verkaufen ist ein Appartement in Bonn. Das Appartement ist vermietet und eignet sich durchaus als Kapitalanlage. K u r z i n f o s : Wohnfläche: ca. 26 m² Baujahr: ca. 1984 Zimmer: 1 Kfz-Stellplätze: 1
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TG Stellplatz (7.000,-- Euro) Infos und Bilder: Weitere Bilder (Innen,- und Außenbilder) sowie die damit verbundene Objektbeschreibung folgen in kürze. Sie finden dann auch die entsprechende Objektbeschreibung auf unserer Homepage unter dem Link: www.enders-immobilien.de/Ebbvkcdbf Die Wohniung verfügt über einen Wohn/Schlafraum mit integrieter Pantryküche. Diele, ein weiß gefliestes Duschbad und eine Loggia mit Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Kaufpreis: 68.000,-- Euro + 7.000,-- Euro (für den TG-Stellplatz) = 75.000,-- Euro.
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259.000,00 €
4 Zi.
92,05
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 8-Familien Wohnhauses in zentraler Lage von Alt-Tannenbusch. Praktisch aufgeteilt, bietet die Wohnung ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Balkon.
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Die Wohnung ist derzeit seit November 2022 vermietet, die Grundmiete beträgt 874,- Euro, die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung 193,- Euro u. 295,- Euro. Das Gebäude verfügt über eine wärmegedämmte Fassade und isolierverglaste Fenster. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet eine grüne Umgebung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38911-8 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
90,58
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche und praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Wohnhauses in zentraler Lage von Alt-Tannenbusch. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet unter
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anderem ein helles Tageslichtbad, einen praktischen Abstellraum, sowie einen Balkon und eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist seit Mai 2019 solide vermietet. Die aktuelle monatliche Grundmiete beträgt 861,- Euro, die Vorauszahlungen für Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf 241,- Euro bzw. 159,- Euro. Das Wohnhaus zeichnet sich durch eine wärmegedämmte Fassade und isolierverglaste Fenster aus, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet es eine grüne und entspannte Umgebung, ideal für erholsames Wohnen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38911-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder
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1/9
207.000,00 €
2 Zi.
52,6
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung E1, A-Gebäude, 52,6 m² Die helle Wohnung befindet sich in Hochparterre zur Mackestraße raus und hat einen Balkon in Südwest-Ausrichtung. Über die kleine Eingangsdiele mit Garderobe gelangt man links in das großzügige Schlafzimmer,
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geradeaus in das Wohnzimmer und rechts in das Duschbad mit Handtuchhalterheizung, Spiegel und WC. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung. In dieser verkehrsgünstigen Lage ein sehr praktisches Gut. Demnach die perfekte Wohnung für Singles oder Paare, die eine Wohnung mit guter Anbindung suchen. In Köln ist man bei freier Fahrt über die A555 in 15 Minuten. Die Wohnung könnte also auch den Pendler nach Köln interessieren. Kurze Zusammenfassung: Wohnfläche: 52,6 m² weitere Nutzfläche: Keine
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
65,29
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser hellen und praktisch aufgeteilten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familien-Wohnhauses am Paulusplatz in Bonn Alt-Tannenbusch. Die zentrale Lage bietet ein komfortables Wohnumfeld mit direkter Nähe zu
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allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert, wobei auch das Bad, die Elektrik und die Böden erneuert wurden. Sie verfügt über ein helles Tageslichtbad, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Kunststofffenster aus dem Jahr 1991 sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Diese charmante Wohnung bietet eine ideale Kombination aus praktischer Raumaufteilung und modernem Komfort. Dank der umfassenden Renovierungsarbeiten im Jahr 2018 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand und ist bereit für neue Bewohner oder Investoren. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38905-9 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerka
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1/10
229.000,00 €
4 Zi.
82,89
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und praktisch aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss in einem gepflegten 8- Familien Wohnhaus in zentraler Lage von Alt-Tannenbusch. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, ein Tageslichtbad, ein WC und einen Balkon in sonniger
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Süd-Westlage. Sie haben einen wunderschönen Blick ins Landschaftsschutzgebiet Düne! Im Flur befindet sich ein Abstellraum und ein kleiner Einbauschrank. Die Fassade ist wärmegedämmt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Das Haus steht in einer ruhigen Sackgasse in Mitten einer großen ruhigen Grünanlage. Das Naturschutzgebiet 'Düne' liegt direkt vor der Haustür. Die Wohneinheit ist seit März 2011 vermietet und wir ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die mtl. Grundmiete der Wohnung beträgt 640,15 Euro. Das Hausgeld beträgt aktuell 301,- Euro pro Monat. Die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung des Mieters derzeit 184,- und 104,- Euro. Die Fassade des Hauses ist wärmegedämmt, und die Kunststofffenster sind doppelverglast, was für e
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199.000,00 €
2 Zi.
65,29
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses am Paulusplatz in Bonn-Alt-Tannenbusch. Das Gebäude liegt in zentraler Lage, im Erdgeschoss befindet sich eine Apotheke. Die Wohnung überzeugt durch
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eine helle und praktische Raumaufteilung sowie ein Tageslichtbad, das zusätzlichen Komfort bietet. Das Haus verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster und wurde durch eine Fassadendämmung, Speicherbodendämmung energetisch optimiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist seit 1992 langfristig vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf eine Grundmiete von 482,49 Euro monatlich, zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung von 130,- Euro und einer Heizkostenvorauszahlung von 60,- Euro. Dieses Objekt stellt eine solide und gut vermietete Kapitalanlage dar, die sich durch Stabilität und Potenzial auszeichnet. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen
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1/8
184.000,00 €
3 Zi.
64,9
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, wodurch sie besonders hell und einladend ist. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem sonnigen Süd-Westbalkon mit einem angenehmen Ausblick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit
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Tageslicht ausgestattet und verleiht der Wohnung eine freundliche Atmosphäre. Zusätzlich zum Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Wohnung ist langfristig vermietet, der Mietvertrag besteht seit 2001. Sie eignet sich ausschließlich als Kapitalanlage und steht nicht für einen Eigennutzer zur Verfügung. Miete 505,- EUR / Monat (6.060,- EUR p.a.). Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 177-018 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/7
168.000,00 €
2 Zi.
36,44
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung E3, A-Gebäude, 36,44 m2 Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss zur Süd-Ostseite raus und hat einen großen Balkon. Über die kleine Eingangsdiele mit Garde- robe gelangt man links in das Duschbad. Danach folgt ein
...
Wohn-Essbereich mit Balkonzugang. Anschließend folgt ein separates Schlafzimmer. Das Duschbad ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Hand- tuchhalterheizung, einem Spiegel und einem WC ausgestattet. Aufgrund der vor- handenen Pantryküche und dem Kleiderschrank brauch die Wohnung nur noch ein Bett und einen Esstisch, um vollmöbliert vermietet zu werden. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung. In dieser verkehrsgünstigen Lage ein sehr praktisches Gut. Demnach die perfekte Wohnung für Singles, die eine Wohnung mit guter Anbindung suchen. In Köln ist man bei freier Fahrt über die A555 in 15 Minuten. Die Wohnung könnte also auch den Pendler nach Köln interessieren. Kurze Zusammenfassung: Wohnfläche: 36,44 m2 weitere Nutzfläche: Keine
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1/6
157.000,00 €
2 Zi.
36,32
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung E2, A-Gebäude, 36,32 m² Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss zur Nord-Westseite raus und hat einen großen Balkon. Über die kleine Eingangsdiele mit Garderobe gelangt man links in das Duschbad. Danach folgt ein
...
Wohn-Essbereich mit Balkonzugang. Anschließend folgt ein separates Schlafzimmer. Das Duschbad ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Handtuchhalterheizung, einem Spiegel und einem WC ausgestattet. Aufgrund der vorhandenen Pantryküche und dem Kleiderschrank brauch die Wohnung nur noch ein Bett und einen Esstisch, um vollmöbliert vermietet zu werden. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung. In dieser verkehrsgünstigen Lage ein sehr praktisches Gut. Demnach die perfekte Wohnung für Singles, die eine Wohnung mit guter Anbindung suchen. In Köln ist man bei freier Fahrt über die A555 in 15 Minuten. Die Wohnung könnte also auch den Pendler nach Köln interessieren. Kurze Zusammenfassung: Wohnfläche: 36,32 m² weitere Nutzfläche: Keine
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1/5
91.000,00 €
1 Zi.
26
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung und Besonderheiten: Möbliertes 1-Zimmer-Apartment 3OG mit schönen Balkon Küchenzeile mit Kühlschrank, Mikrowelle und Essbereich Eigenes Tiefgaragenstellplatz Wirtschaftliche Aspekte: Kaufpreis: 91.000 Euro Stellplatz: 9.000 Euro
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Möbel: 5.000 Euro Miete: 580 EUR kalt zzgl. Stellplatz EUR 45 Hausgeld: 180 Euro monatlich (inklusive Rücklagen und Heizung) Zentralgasheizung Energieausweis, Endenergieverbrauch: 153,7 kWh
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34.000,00 €
189
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück als Sicherheit erwerben. Gemäß des Bescheides des Finanzamtes Bonn und dem Bodenrichtwert ist das Grundstück mit einer Größe von 189 m² über 137.781,- € wert. Das Grundstück ist unverpachtet und verfügbar. Bei Bedarf
...
können Grundstücke mit einer Gesamtgröße von 1.476 m² und einem Wert von über 1.076.004,- € für 239.000,- € angeboten werden.