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Dienstag, 25. März 2025
Immobilie mit Balkon in Braunfels kaufen
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1/10
86.500,00 €
1 Zi.
34,63
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Wohnung
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet für Kapitalanleger oder Berufspendler eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage. In der Wohnung
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angekommen, erwartet Sie ein geräumiges Badezimmer, eine offene Küche mit einer Theke und ein großes Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, welche über einen tollen Ausblick auf das Braunfelser Schloss verfügt und dazu einlädt, den Tag ruhig ausklingen zu lassen. Des Weiteren Verfügt die Wohnung über einen eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus und einen ca. 4 Quadratmeter großen Abstellraum, welcher sich im Nachbargebäude befindet. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erhöhen die Attraktivität des Objekts zusätzlich. Die Nachfrage nach kleineren, gut gelegenen Wohnungen ist konstant hoch, was stabile Mieteinnahmen und eine potenzielle Wertsteigerung verspricht. Pflichtangaben gem. GeG: Energiebedarfsauswei
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435.021,00 €
5 Zi.
190
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung in Braunfels-Altenkirchen, die mit einer Vielzahl an Vorzügen überzeugt. Diese gepflegte Immobilie bietet helle und lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die integrierte
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Einbauküche ist modern und funktional gestaltet, ideal für Hobbyköche und Gourmets. Das Wohnzimmer lädt mit seinem gemütlichen Kamin zu entspannten Abenden ein, während der angrenzende Balkon einen herrlichen Blick ins Grüne bietet - perfekt für laue Sommerabende. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne ist funktional, ideal für Ihren täglichen Komfort. Das Gästezimmer im Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang sowie eine eigene Terrasse. Ein Gäste-WC ist ebenso vorhanden. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne Garten, den Sie exklusiv nutzen können. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen,
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179.000,00 €
6 Zi.
140
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Hier bekommen Sie 2 Häuser zum Preis von einem. Die beiden kleinen Häuser liegen direkt unterhalb des Schlosses, in zentraler Lage. Nur ca. 3 Minuten fußläufig vom Schloss und vom Marktplatz entfernt. Nutzen Sie beide Häuser
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gemeinsam. Eventuell könnten Sie z. B. ein Haus zum Arbeiten und das andere Haus zum Leben nutzen. Oder vermieten Sie eins wochenweise an die vielen Touristen, die jährlich nach Braunfels kommen und gerne ein paar Tage dort Urlaub machen. Wohnen wie früher im Raumklima eines Fachwerkhauses – das liegt wieder im Trend und wird gerne genutzt! Haus 1 vorne: Dieses Knusperhaus ist mit viel Liebe zum Detail von 2020 bis 2024 fast komplett renoviert worden. Die Wände sind mit Lehmputz versehen, wodurch ein sehr angenehmes, natürliches und atmungsaktives Raumklima in dem Haus entstanden ist. Die Holzbalken sind mit sehr viel Liebe restauriert, und auf den Fußböden wurde Eichenparkett verlegt. Neue isolierverglaste Holzfenster sind seit 2016 eingebaut. D
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825.021,00 €
5 Zi.
218
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf steht eine beeindruckende Villa mit einer Wohnfläche von ca. 218 m², die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. In bester Neubauqualität aus dem Jahr 2018 präsentiert sich dieses neuwertige Haus mit zwei Stockwerken und bietet in
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fünf komfortablen Zimmern luxuriösen Wohnkomfort. Die großzügige Architektur umfasst drei stilvolle Badezimmer, die sich ideal auf die beiden Wohnebenen verteilen. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Besonderer Hingucker der Villa sind die zwei Balkone sowie die einladende Terrasse, die zum Verweilen im Freien einladen. Der idyllische Garten bietet Platz für Erholung und Entspannung im Grünen, perfekt für Familien und Naturliebhaber. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Einzelgarage, mit direktem Hauszugang. Diese exquisite Villa vereint luxuriöses Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand in einer ruhigen und prestig
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
215
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Wohnung
INSGESAMT 16 Wohn - und Nutzflächen (inkl. Teileigentum). Davon: ?1 sehr große Wohn- und Essküche zur Süd-/ Gartenseite. ?2 (bis 4 mögliche) Schlafzimmer; davon eins en suite ?1 riesiges Luxusbad mit Tropendusche, Infrarotsauna,
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2-Personen-Whirlwanne (Glas), Dampfkabine, Doppelwaschtisch mit Schminkecke und TV, FB-Heizung, Dusch-WC mit Warmwasser/ Sitzheizung/ Föhn/ Fernbedienung/ Ozon. ?1 Gäste Duschbad mit WC- und Bidetfunktion (Warmwasser). ?1 riesiger Mehrzweckraum (mit Küchenanschlüssen) ?1 Abstellraum (Fahrräder & Co.) ?1 Vorratsraum (Küche) ?9 Stauboxen in den Kniestöcken ?2 Flure (1x mit Glasboden) ?2 Heizungsräume ?2 Zählerräume AUSSTATTUNG: ? Frisch, umfangreich und aufwendig sanierte, äußerst großzügige, loftartige (3,40m Deckenhöhe) Eigentumswohnung im DG mit Schlossblick! ? Behindertengerecht. ? Flexibel aufzuteilen; Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Auch ideal für Senioren- bzw. Wohn-und Arbeitsgemeinschaften. Fahrstuhl, diverse Ärzte und Supermarkt im Haus. ? Sehr gr
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Quelle:
www.immowelt.de
398.500,00 €
5 Zi.
179
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in dieser bemerkenswerten Immobilie! Das 1980 fertiggestellte Haus besticht gleichermaßen mit seiner wunderbaren Feldrandlage, wie mit hochwertiger Ausstattung. Die Immobilie bietet 179m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Die
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Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Die Einliegerwohnung befindet sich im Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offengestalteter Wohn-Ess- und Kochbereich. Etwas separiert befindet sich die Küche mit komfortabler Einbauküche und einer gemütlichen Sitztheke. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten Zugang zur Terrasse bzw. zum liebevoll angelegten Garten. Außerdem verfügt diese Ebene über ein Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Büro dienen kann, sowie eine Gäste Toilette. Über eine offene Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer (mit Balkon) sowie das Familienbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne. Der Kachelofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme auf beide
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
11 Zi.
220
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus wird Sie begeistern. Hier punktet nicht nur die großzügige Wohnfläche: Die gesamte Immobilie besticht mit Ihrem äußerst gepflegten und mehr als zeitgemäßem Zustand. Das Erdgeschoss beherbergt aktuell eine 4 Sterne Pension. 3
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Zimmer, in unterschiedlichen Stilrichtungen, 3 dazugehörige Badzimmer in ansprechenden Designs, eine Teeküche sowie der gemeinschaftliche Frühstücksraum bieten den Gästen Wohlfühlgarantie auf höchstem Niveau. Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von über 130m² verteilt auf 3 Zimmer in ansprechenden Größen, ein modernes Badezimmer sowie den gleichermaßen großzügigen wie gemütlichen Koch- und Essbereich. Der Kochbereich ist mit einer hellen hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet und verspricht gemütliche Koch- und Backabende mit Familie oder Freunden. Bei schönem Wetter kann auf dem angrenzenden Balkon gespeist werden. Highlight dieser Ebene ist der Anbau. Durch den Essbereich oder wahlweise über einen separaten Außenzugang, betreten
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
68,03
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung umfasst 2 Zimmer auf etwa 68 m² und wird durch einen großzügigen Balkon zusätzlich aufgewertet. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit Essbereich, eine voll
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ausgestattete Küche, einen praktischen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist, wurde 2021 modernisiert. Im Zuge der Renovierung wurde auch der Balkon erneuert und mit einem neuen Bodenbelag versehen. Zur Wohnung gehören im Außenbereich zwei PKW-Stellplätze, wobei auf einem Stellplatz eine Fahrradgarage errichtet wurde. Des Weiteren sind ein geräumiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum Bestandteil des attraktiven Angebots.
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
258,86
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Attraktive Immobilie in Neukirchen Braunfels: Baujahr: 1980 Wohnfläche: Großzügige 258,86 Quadratmeter Grundstücksfläche: 1005 Quadratmeter, mit Option zum Erwerb des Nachbargrundstücks Heizung: Moderne Ölheizung von 2012 Außenbereich: Balkon
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im Dachgeschoss mit Panoramablick Terrasse im ersten Obergeschoss (ca. 50 Quadratmeter) für Entspannung im Freien Angelegter Garten für Gartenliebhaber Wohnmöglichkeiten: Einliegerwohnung im Erdgeschoss für Gäste oder zusätzliche Einnahmen Möglichkeit zum leichten Ausbau des Dachgeschosses, bereits mit Rohren und Leitungen ausgestattet Parkmöglichkeiten: Zwei Garagen und zwei Stellplätze Lage: Ruhige Feldrandlage für Privatsphäre und Naturverbundenheit Komfort: Doppelverglaste Holzfenster für angenehme Wohnatmosphäre und Wärmeisolierung
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
183
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben den Charme einer Hofreite, mit viel wärmender Atmosphäre? Dann haben wir hier für sie das passende neue Zuhause. Die Aufzählung aller Attribute würde den Rahmen sprengen. Dafür stehen exemplarisch die Scheune, Parkettböden,
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Kachelofen, Sommerküche usw. Behutsam wurde in verschiedenen Bereichen modernisiert, das Flair immer bewahrt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem rundum stimmigen Kleinod! Und das gute zum Schluss: Jetzt interessante Fördermöglichkeiten der KfW unter "Jung kauft Alt"...
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
8 Zi.
240
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Charmantes Fachwerkhaus in der Altstadt von Braunfels - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in direkter Marktplatzlage Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Fachwerkhaus aus dem Jahr 1780 in der historischen Altstadt von Braunfels präsentieren
...
zu dürfen. Mit einer Wohn- und Gewerbefläche von ca. 240 m², verteilt auf mehrere Einheiten, bietet dieses Objekt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Eigennutzung oder als attraktives Renditeobjekt. Objektdetails: Wohn- und Gewerbefläche: Ca. 240 m² Grundstück: Ca. 180 m² Einheiten: Gewerbeeinheit: Renoviert und bereit zur Nutzung Wohnung im Obergeschoss: Großzügig geschnitten, mit Balkon Maisonettewohnung (1. OG & DG): Kann auch in zwei separate Wohnungen unterteilt werden (Anschlüsse vorhanden) Heizung: Gewerbeeinheit & Obergeschoss: Gasheizung, erneuert 2022 Wohnung 1.OG & DG: Infrarotheizungssystem bereit zur Installation (Materialien im Preis inklusive) Fenster: Überwiegend Holz, doppeltverglast Dach: Schieferplatten in gutem Zus
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Quelle:
www.immowelt.de
348.000,00 €
8 Zi.
240
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Charmantes Fachwerkhaus in der Altstadt von Braunfels - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in direkter Marktplatzlage Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Fachwerkhaus aus dem Jahr 1780 in der historischen Altstadt von Braunfels präsentieren
...
zu dürfen. Mit einer Wohn- und Gewerbefläche von ca. 240 m², verteilt auf mehrere Einheiten, bietet dieses Objekt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Eigennutzung oder als attraktives Renditeobjekt. Objektdetails: Wohn- und Gewerbefläche: Ca. 240 m² Grundstück: Ca. 180 m² Einheiten: Gewerbeeinheit: Renoviert und bereit zur Nutzung Wohnung im Obergeschoss: Großzügig geschnitten, mit Balkon Maisonettewohnung (1. OG & DG): Kann auch in zwei separate Wohnungen unterteilt werden (Anschlüsse vorhanden) Heizung: Gewerbeeinheit & Obergeschoss: Gasheizung, erneuert 2022 Wohnung 1.OG & DG: Infrarotheizungssystem bereit zur Installation (Materialien im Preis inklusive) Fenster: Überwiegend Holz, doppeltverglast Dach: Schieferplatten in gutem Zus
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
760.000,00 €
16,5 Zi.
454
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gebäudekomplex in einer der besten Lagen von Braunfels !
Sie kaufen das Haus ohne zusätzliche Käuferprovision !
Sie suchen eine lukrative Geldanlage oder sind Bauträger und suchen Bauland für ein großes Projekt ?
Der Gebäudekomplex besteht
...
aus 3 modernisierten & gepflegten Reihenhäusern, 4 Mieteinheiten, die aktuell voll vermietet sind.
Die Gebäude wurden stets gepflegt und zuletzt wurde das mittlere Haus aufwändig saniert. Alle Häuser haben
eigene Parkplätze / Garagen, sowie jeweils einen eingezäunten Gartenanteil.
Das Haus liegt in Feldrandlage, direkt an einem großem Teich - wundervoll und ruhig und dennoch sehr zentral !
Auf ca. 1700qm könnte das Grundstück bebaut werden, hier ist eine 3-geschossige Bauweise möglich. Gerne
sende ich Ihnen bei Bedarf den aktuellen Bebauungsplan, sowie weitere Informationen zu.
Auf den Dächern befindet sich eine große Solaranlage, Details auf Anfrage.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Realistische Preisan