Freitag, 27. Dezember 2024
Immobilien in Braunschweig kaufen
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1/3
279.000,00 €
2 Zi.
69,9
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier wird aus einem Neubauprojekt mit insgesamt 15 Zwei- und 3-Zimmer Wohnungen die Wohnung 11 im 2. Obergeschoss links angeboten. 2 Zimmer bieten auf ca. 69 qm ausreichend Platz für verschiedene Lebensabschnitte. Barrierefrei
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erreichen Sie die Wohnung, in der Sie sich auch mit Rollstuhl bewegen können. Aus dem offenen Wohn/Essbereich treten Sie auf den großzügigen 10 qm großen Balkon hinaus, der, nach Süd-Westen ausgerichtet, auch Abends noch herrliche Erholung verspricht. Konsequent auf Energieeffizienz ausgelegt, wird Sie die, mittels Wärmepumpe versorgte Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärme verwöhnen. Es besteht dann, bei Vorliegen der Fördervoraussetzungen die Möglichkeit von zinsvergünstigten Krediten der KFW-Bank. (Sofern die Fördertöpfe wieder gefüllt und freigegeben werden) Die Wohnungen werden Malerfertig und mit Fußbodenbelägen übergeben. Hier ist in den Aufenthaltsräumen ein Klickparkett, sonst Fliesen vorgesehen.
Raumaufteilung
Wohnung 11: 2-Zimmerwo
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1/10
280.000,00 €
3 Zi.
72
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem 2012 kernsanierten Fachwerkhaus in bester Lage von Riddagshausen. Auf ca. 72 m² Wohnfläche bietet sie ein besonderes Wohnambiente in einem historischen Gebäude mit gehobener und
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zeitgemäßer Ausstattung. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, die durch ihren Zuschnitt den vorhandenen Raum optimal nutzen. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel genutzt werden; als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer bieten sie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besondere Highlights der Wohnung sind der Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt, und der Kaminofen für gemütliche Stunden am Abend. Die bei der Sanierung gewählten Materialien und Details unterstreichen den hohen Anspruch an Qualität und Komfort. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht he
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1/5
Quelle:
www.ohne-makler.net
282.000,00 €
2 Zi.
68,32
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier angebotene Balkonwohnung Nr. 15 findet sich im 2. OG in einem modernen Neubauprojekt mit insgesamt 15 Wohnungen. Moderner Zuschnitt, barrierefrei und sehr energieeffizient ausgelegt, eignet sie sich für viele Lebensabschnitte.
Ein
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architektonisch durchdachter Grundriss in Verbindung mit Erreichen des förderfähigen KFW 40 Standards erfüllen Ihre Wünsche an entspanntes und kostengünstiges Wohnen.
Die Wohnung 15: 2 Zimmer verteilt auf 1 Hauptschlafzimmer sowie ein offener Wohn-Essbereich mit Küche nutzen die vorhandenen Flächen optimal aus. Das Duschbad mit großzügiger Dusche, und 2 Abstellräume in der Wohnung bieten auch ausreichend Stellflächen.
Aus dem Wohnzimmer heraus betreten Sie den mit 9,60 qm großen Balkon. Dieser mit Milchglasscheiben versehene Balkon ist nach Süd/Ost ausgerichtet und lädt zum entspannen ein.
Ein Stellplatz ist im Preis enthalten.
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1/10
289.000,00 €
6,5 Zi.
130
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Haus ist aus den 60er Jahren und die Wohnung wurde 2021 teilsaniert und modernisiert (Bad, Küche, alle Böden unten, Treppe, Innentüren, elektrische Fußbodenheizung im Flur und Bad). Sie gehört zur Wohnungseigentümergemeinschaft
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Cyriaksring/Sophienstraße/Kalandstraße. Die Grundfläche unten beträgt ca 90qm, oben im voll ausgebautem Spitzboden steht eine bewohnbare Nutzfläche von ca 40qm zur Verfügung.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
296.000,00 €
2 Zi.
74,24
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Hier wird aus einem Neubauprojekt mit insgesamt 15 Zwei- und 3-Zimmer Wohnungen die Wohnung 7 im Obergeschoss geschoss links (vom Hauseingang aus)angeboten. 2 Zimmer bieten auf ca. 74,24 qm ausreichend Platz für verschiedene
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Lebensabschnitte. Barrierefrei erreichen Sie die Wohnung, in der Sie sich auch mit Rollstuhl bewegen können. Aus dem offenen Wohn/Essbereich treten Sie auf den 10 qm großen Balkon hinaus. Konsequent auf Energieeffizienz ausgelegt, wird Sie die, mittels Wärmepumpe versorgte Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärme verwöhnen. Es besteht dann, bei Vorliegen der Fördervoraussetzungen die Möglichkeit von zinsvergünstigten Krediten der KFW-Bank. Die Wohnungen werden Malerfertig und mit Fußbodenbelägen übergeben. Hier ist in den Aufenthaltsräumen ein Klickparkett, sonst Fliesen vorgesehen.
Raumaufteilung
Wohnung 7: 3-Zimmerwohnung 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinder-oder Arbeitszimmer 1 kombinierter Wohn/Ess/Küchenbereich 1 Duschbad mit begehbarer Dusche 2 A
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1/7
300.000,00 €
3 Zi.
69
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr zentral in der Braunschweiger Innenstadt gelegene Eigentumswohnung wurde in vielen Details aufwendig saniert. Hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für geborgene Ruhe mitten in der City auf ca. 69m² Wohlfühlfläche. Alle
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Zimmer sind hell und modern gestaltet. Wertige Fußböden in allen Räumen und ein modernes Bad mit Fenster lassen kaum Wünsche offen. Ein Kfz-Stellplatz steht zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich € 955,--.
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300.000,00 €
3 Zi.
100
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
322.000,00 €
3 Zi.
85,46
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Unser NEUBAUPROJEKT mit 4 Wohneinheiten wird auf einem sonnigen Grundstück erbaut, in einer kleinen Anliegerstraße, die ein entspanntes Wohnen in Braunschweig gewährleistet. Energiekosten sparen & die Umwelt schonen. Mit diesem Niedrigenergie-
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Neubauwohnungen erwerben Sie eine zukunftssichere Immobilie, die nicht nur Ihren Wohnkomfort steigert, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leistet. Eine gute Wertanlage für die Zukunft. Willkommen zuhause in einer Straße von städtisch anmutendem Charakter. Optimal für Singles oder junge Paare. Sie finden in diesen Wohnungen viel Platz in 2-3 Zimmern, die sich von ca. 61,29m² - ca. 89,46m² Wohnen verteilen. Dazu kommt ein großzügiger Kellerraum im Kellergeschoss mit noch mehr Platz für Ideen. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen! Sprechen Sie uns gerne an.
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1/4
Quelle:
www.ohne-makler.net
339.500,00 €
2 Zi.
85,37
m2
Aschenkamp 2, 38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Balkonwohnung Nr. 9 findet sich in einem modernen Neubauprojekt mit insgesamt 15 Wohnungen. Moderner Zuschnitt, barrierefrei und sehr energieeffizient ausgelegt, eignet sich für viele Lebensabschnitte.
Ein gepflasterter
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Stellplatz ist im Preis enthalten.
Ein architektonisch durchdachter Grundriss in Verbindung mit Erreichen des förderfähigen KFW 40 - klimafreundliches Bauen - Standards erfüllen Ihre Wünsche an entspanntes und kostengünstiges Wohnen.
Die Wohnung 9: 2 Zimmer verteilt auf 1 Hauptschlafzimmer sowie ein offener Wohn-Essbereich mit Küche nutzen die vorhandenen Flächen optimal aus. Das Duschbad mit großzügiger Dusche, und ein Abstellraum in der Wohnung und einer direkt daneben bieten auch ausreichend Stellflächen.
Aus dem Wohnzimmer heraus betreten Sie den Balkon mit fast 10 qm.
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349.000,00 €
5 Zi.
120
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in guter Lage, sanierungsbedürftig, großer Garten, Garage, Keller, Dachboden, Terrasse, Pergola, Kachelofen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
138
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus aus dem Jahr 1937 mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 571 m². Ursprünglich waren es zwei Reihenhäuser, die 1979 zu einem Haus zusammengelegt wurden. Die Immobilie
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befindet sich in einem guten Zustand und wurde von 1979 bis 1983 umfangreich modernisiert. Zusätzlich wurden 1983 ein Wintergarten und 1992 eine Garage angebaut. Das Dach und die Fassade wurde in den 90er Jahren erneuert. Das Haus wird mit einer modernen Gasbrennwertheizung beheizt. Neben einer Einliegerwohnung gibt es weitere drei Zimmer und eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. So bietet das Haus viele Möglichkeiten, ob für zwei Parteien oder für die große Familie. Der in den achtziger Jahren angebaute Wintergarten bietet zudem genügend Platz für gemeinsame Abendessen mit der Familie und mit Freunden. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Garage und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys bietet. Die Außenanlagen umfassen ein
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1/4
350.000,00 €
4 Zi.
110
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
4 Zimmer Küche Bad Flur PKW-Einstellplatz
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
108
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine charmante Immobilie in erstklassiger Lage. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 206 m² und bietet viel Platz für die Familie. Es wurde umfassend renoviert und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand.
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Die Immobilie verfügt über vier großzügige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten. Ein modernes Badezimmer mit einer Dusche und hochwertiger Ausstattung überzeugt mit zeitgemäßem Design. Ein neues Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein edler Parkettboden, der dem Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die dreifach verglasten Fenster mit integrierten Rollläden sorgen nicht nur für optimalen Lichteinfall, sondern bieten auch eine gute Isolierung. Eine moderne und stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und einer 10-jährigen Garantie ist ebenfalls im Preis inbegriffen. Hier können kulinarische Köstlichkeiten zubereitet und glei
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1/8
365.000,00 €
4 Zi.
93,07
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Vorbei an nur zwei Wohnungen erreichen Sie Ihr neues Zuhause im 2. Obergeschoss eines komplett sanierten Dreifamilienhaus. Die gemütlichen Schrägen des Dachgeschosses und die teilweise sichtbaren Dachbalken verleihen den Räumen und insbesondere
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dem Wohnzimmer einen ganz individuellen Charme und Reiz. Bereits der Flur öffnet sich zum Wohnbereich mit integrierter Küche und gibt einen tollen Blick über den großzügigen Terrassenbalkon. Mit ca. 20 m² Grundfläche ist dieser Ihre ganz private "chill out area" über den Dächern Rautheims mit sagenhaftem Weitblick. Zwei Schlafzimmer und ein Büro bzw. Gäste-Zimmer komplettieren den Wohnbereich. Das vorgeplante Badezimmer mit Wannen- und Duschanschluss wartet auf Ihre Wünsche zur Ausstattung, die der Verkäufer gern mit Ihnen abstimmt und veranlasst. Gleichzeitig haben Sie auch noch Einfluss auf das Bodenmaterial in den Wohnbereichen. Sie übernehmen also eine fertiggestellte Wohnung ohne Handwerker- und Modernisierungsstress. Ein Abstellraum steht
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1/5
365.000,00 €
3 Zi.
91,87
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubauprojekt mit insgesamt 15 Wohnungen mit 2 und 3 Zimmern und jeweils einem Stellplatz, der im Preis bereits enthalten ist.
Die Geschosswohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon, dessen Milchglasscheiben lichtdurchlässig sind, aber
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eine private Atmosphäre bieten.
In dieser optisch ansprechenden Wohnanlage finden Sie schnell die, Ihren Wünschen entsprechende Wohnung, barrierefrei und ruhig.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
193
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Super Lage, verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, die Kombinationen von Wohnen und Gewerbe ist möglich...- was steckt dahinter? Alles Drumherum in Braunschweig-Südstadt heißt, kurze Wege zum Supermarkt, dem Frisör, Blumengeschäft oder der
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Sparkasse, aber auch der Schule oder dem Arzt. Sogar eine Pizza erhält man gleich um die Ecke. Und ganz wichtig ist die Umsteige-Bushaltestelle vor der Tür, damit man auch ohne PKW "überall" hinkommt, z.B. in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof! 1936-41 wurde die unter Denkmalschutz stehende Häuserreihe erbaut, 1983 durch den damaligen Besitzer das Wohn-u. Geschäftshaus umgebaut und die Gewerbefläche im Erdgeschoss durch einen Anbau auf 87 m² erweitert. Eine umfassende Modernisierung des Ladengeschäftes erfolgte vor ca. 10 Jahren. Auch wenn es von außen nicht so groß wirkt, die Wohnung darüber über 2 Etagen hat ca. 106 m² Wohnfläche. Wohnzimmer, Küche, ein Bad befinden sich im Obergeschoss, das Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer und die Du/WC im Dachgeschoss. V
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
372.450,00 €
955
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Grundstück
Jetzt ist Deine Zeit! Dein Traumhaus mit Massa Haus ist auf Wunsch förderfähig. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe / Förderungen möglich die
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es jemals gegeben hat. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
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Quelle:
www.immowelt.de
373.000,00 €
3 Zi.
91,87
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Hier wird aus einem Neubauprojekt mit insgesamt 15 Zwei- und 3-Zimmer Wohnungen die Wohnung 5 im Erdgeschoss rechts angeboten. 3 Zimmer bieten auf ca. 91 qm ausreichend Platz für verschiedene Lebensabschnitte. Barrierefrei
...
erreichen Sie die Wohnung, in der Sie sich auch mit Rollstuhl bewegen können. Aus dem offenen Wohn/Essbereich treten Sie auf die Terrasse hinaus. Diese wird durch den per Sondernutzung zugehörigen Gartenbereich zur kleinen grünen Oase mit seiner südlichen - westlichen Ausrichtung. Konsequent auf Energieeffizienz ausgelegt, wird Sie die, mittels Wärmepumpe versorgte Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärme verwöhnen. Es besteht dann, bei Vorliegen der Fördervoraussetzungen die Möglichkeit von zinsvergünstigten Krediten der KFW-Bank. Die Wohnungen werden Malerfertig und mit Fußbodenbelägen übergeben. Hier ist in den Aufenthaltsräumen ein Klickparkett, sonst Fliesen vorgesehen.
Raumaufteilung
Wohnung 5: 3-Zimmerwohnung 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinder-o
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
129,77
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Braunschweig, die sowohl durch ihre historische Substanz als auch durch moderne Annehmlichkeiten besticht. Die zum Kauf angebotene Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 129,77
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m² und beeindruckt mit 4,5 großzügigen Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. Besondere Highlights sind die durchdachte Raumaufteilung und die hellen, lichtdurchfluteten Wohnräume, die mit hochwertigem Laminat ausgestattet sind. Die letzte Modernisierung fand 2017 statt, wobei ein modernes Gäste-WC erneuert wurde. Ein Badezimmer wurde ca. 2014 saniert. Genießen Sie das Leben im Freien auf nicht nur einem, sondern gleich zwei Loggias, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die stilvolle Einbauküche komplettiert das attraktive Angebot, während die geschmackvoll gestalteten Wohnbereiche den perfekten Rahmen für das tägliche Leben bieten. Mit einer Lage im vierten Obergeschoss
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