Lage: Bühlertal ist eine malerische Gemeinde im Schwarzwald. Die Region zeichnet sich durch ihre atemberaubende natürliche Schönheit aus, mit dichten Wäldern, tiefen Tälern und malerischen Wanderwegen. Bühlertal ist für Naturliebhaber ein
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Paradies, da es zahlreiche Wandermöglichkeiten bietet, darunter der berühmte Westweg, ein Fernwanderweg, der durch den Schwarzwald führt. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen und Dörfern, die sich entlang des Bühlertals erstrecken. Das Tal wird von der idyllischen Bühlot durchzogen. In Bühlertal finden Sie traditionelle Schwarzwaldarchitektur mit charakteristischen Schwarzwaldhäusern und Höfen. Die Region ist auch für ihre kulturellen Veranstaltungen und Feste bekannt, die das ganze Jahr über stattfinden. Bühlertal ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und bietet eine ruhige Flucht aus dem Alltag, ob für Wanderungen, Fahrradtouren oder einfach nur zum Entspannen in der Natur.
Ausstattung: IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Baugrundstü
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Bühlertal ist als Luftkurort von Rebbergen und sonnigen Hängen umgeben und man hat einen herrlichen Blick sowohl in die Rheinebene als auch in den Schwarzwald. Es sind alle
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Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten sowie Banken, Ärzte und Apotheken vorhanden. Die vielen örtlichen Vereine sorgen sowohl im sportlichen als auch im kulturellen Bereich für höchste Abwechslung. Mehrere Gasthäuser, Restaurants und Hotels sind in Bühlertal angesiedelt. Durch die unmittelbare Nähe zur Natur bietet Bühlertal vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die bekannte und berühmte Schwarzwaldhochstraße liegt in der Nähe. Auf den Höhen lässt es sich in Ruhe wandern oder mit dem Mountainbike fahren. Im Winter bieten viele Langlaufloipen aber auch Skilifte ansprechende Wintersportmöglichkeiten. Nicht zuletzt liegt Bühlertal direkt am neuen Schwarzwald Nati
Lage: Bühlertal ist das Tor zum Schwarzwald. Die Gemeinde mit ca. 8.000 Einwohnern ist als Luftkurort von Rebbergen und sonnigen Hängen umgeben und man hat einen herrlichen Blick sowohl in die Rheinebene als auch in den Schwarzwald. Es sind alle
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Geschäfte des täglichen Bedarfs - Schulen, Kindergärten sowie Banken, Ärzte und Apotheken - vorhanden. Die vielen örtlichen Vereine sorgen sowohl im sportlichen als auch im kulturellen Bereich für höchste Abwechslung. Durch die unmittelbare Nähe zur Natur bietet Bühlertal die besten Erholungsmöglichkeiten. In ca. 15 Minuten ist man inmitten der Kurstadt Baden-Baden mit seinen vielseitigen Attraktionen. Ob Thermalbad, Festspielhaus oder herrliche Parkanlagen, ein Ausflug in die Bäderstadt lohnt sich nicht nur zum Einkaufen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A5, den Flughafen Baden-Airpark sowie die Bahnlinie Karlsruhe-Basel. Von der A5 südlich, 20 km von Baden-Baden entfernt, Abfahrt Bühl, fährt man in ca. 15 Minuten bis zum Anwe
Objektbeschreibung: Das ursprünglich 1964 massiv erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 grundlegend um- und zu einem Zweifamilienhaus ausgebaut. 1991 folgte dann die Erweiterung und der Ausbau des Dachgeschosses zum Dreifamilienhaus. Im Jahr
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2019 wurden dann schlußendlich die letzten freien Räume zu einer 3-Zimmer-Wohnung ausgebaut und das Haus somit zu einem 4-Familienhaus. EG = 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83m² OG = 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 108m² + 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76m² DG = 7-Zimmer-Wohnung mit ca. 139m² Alle 4 Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften aktuell 5.350,- € Kaltmiete pro Monat, bzw. 64.200,- € pro Jahr. Das Grundstück, wo sich das 4-Familienhaus befindet ist ca. 1.697m² groß. Zusätzlich wird ein zweites Grundstück mit Wald verkauft, welches ca. 1.118m² groß ist und im Kaufpreis bereits beinhaltet ist. Die Immobilie ist zwar am kommunalen Wassersystem angeschlossen, jedoch ist eine Wasserquelle verfügbar, welche das Wohnhaus in getrennter Wasserleitung versorgt
Lage: Das Haus ist auf einem auf einem realen Grundstück in Bühlertal geplant und in der Projektierungsphase. Sicher haben Sie Verständnis dafür, dass der Makler gerne von uns wissen möchte, wem wir diese Informationen über sein Grundstück
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überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare und im Direktkontakt beantwortet werden. Weitere Auskünfte erteilt Ihnen der Makler direkt. ++ 2 Vollgeschosse möglich ++ Sehr ruhig gelegen ++ Eben ++ Sonnig Die Haus-, Grundstücks- und Tiefbaukosten, Hausanschlüsse, Grunderwerbssteuer, Notargebühren, und behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ausstattung: IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Dieses tolle projektierte Einfamilienhaus auf Bodenplatte - inkl. PV-Anlage und Batteriespeicher - inkl. L
Lage: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den
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Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!
Ausstattung: IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Dieses tolle projekt
Lage: Die Immobilie befindet sich landschaftlich sehr schön gelegen in der Feriengemeinde Bühlertal im nördlichen Schwarzwald in rund 1.000 Meter Höhe. Zwischen der Badischen Weinstraße und der Schwarzwaldhochstraße fasziniert die Vielfalt der
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Landschaft. Verkehrstechnisch über die Autobahn sehr gut angebunden nach Bühl (etwa 5 km), Achern (etwa 15 km), in die Kurstadt Baden-Baden (etwa 16 km) und Karlsruhe (etwa 50 km). Die Gemeinde bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur, Sport, Freizeit und Unterhaltung und machen die Gemeinde zu einem lebens- und liebenswerten Ort für alle Generationen. Ein dichtes Netz von Krippenplätzen, bereitgestellt von der Gemeinde selber und auch durch private Träger, garantiert jungen Familien ein optimales Angebot. Grundschulen im Kernort und in Bühl sichern kurze Wege und überschaubare Klassengröße. Auch an weiterführenden Schulen bietet das Bühlertal die ganze Bandbreite mit der Anbindung an Bühl. Mit der Franziska-Höll-Schule auch direkt im Ort eine R
Lage: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den
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Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!
Ausstattung: IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Dieses tolle projekt
Lage: Bühlertal ist das Tor zum Schwarzwald. Die Gemeinde mit ca. 8.000 Einwohnern ist als Luftkurort von Rebbergen und sonnigen Hängen umgeben und man hat einen herrlichen Blick sowohl in die Rheinebene als auch in den Schwarzwald. Es sind alle
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Geschäfte des täglichen Bedarfs - Schulen, Kindergärten sowie Banken, Ärzte und Apotheken - vorhanden. Die vielen örtlichen Vereine sorgen sowohl im sportlichen als auch im kulturellen Bereich für höchste Abwechslung. Durch die unmittelbare Nähe zur Natur bietet Bühlertal die besten Erholungsmöglichkeiten. In ca. 15 Minuten ist man inmitten der Kurstadt Baden-Baden mit seinen vielseitigen Attraktionen. Ob Thermalbad, Festspielhaus oder herrliche Parkanlagen, ein Ausflug in die Bäderstadt lohnt sich nicht nur zum Einkaufen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A5, den Flughafen Baden-Airpark sowie die Bahnlinie Karlsruhe-Basel. Von der A5 südlich, 20 km von Baden-Baden entfernt, Abfahrt Bühl, fährt man in ca. 15 Minuten bis zum Anwe
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Bühlertal verspricht ein einzigartiges Wohngefühl inmitten einer charmanten Gemeinde im Schwarzwald. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex und genießt eine
Lage: Die Lage vom Grundstück ist genau so entscheidend wie das Haus was Sie dort bauen wollen. Es wird nur dann eine Komplettlösung angeboten, wenn wir gemeinsam festgestellt haben, dass diese auch zu Ihren Wünschen und Möglichkeiten passt.
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Ausstattung: Ihre Wünsche sind entscheidend. Wollen Sie ein auf Sie zugeschnittenes Preis-/Leitungsverhältnis und dazu noch ein verlässliches Angebot - dann melden Sie sich bei mir bezüglich eines Beratungsgesprächs.
Sonstiges: Reine Grundstücksanfragen werden nicht beantwortet. Vor einem Beratungsgespräch zu den Hauswünschen ist ein Finanzierungsgespräch mit einem unserer Finanzierer erforderlich.
Stichworte: 2 Etagen
Das Mehrfamilienhaus steht in ruhiger, familienfreundlicher Lage im Ortsteil Obertal. Die f nf Wohneinheiten verf gen alle ber einen Sonnenbalkon/-terasse zur Talseite. Im Garagengeschoss befinden sich vier Garagen, f nf private Kellerr ume, der
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gemeinschaftliche Wasch-und Trockenraum, der Hausanschlussraum und der Fahrradkeller. Vor dem Haus stehen weitere f nf PKW-Stellpl tze zur Verf gung. Das Haus wurde im KfW 55 Standard erbaut. Die W rmeerzeugung erfolgt ber eine Luft-Wasser-W rmepumpe. Nur noch Wohnung Nr. 1 verf gbar: 2 Zimmer mit offener K che, Duschbad, Abstellraum und Sonnenterrasse (Wohnfl che ca. 73 m ). Die Wohnung ist modern und hochwertig wie z.B. mit Fliesen- und Echtholzparkett ausgestattet. Malervlies, Fu bodenheizung, Elektro-Handtuchheizk rper, 3-fach Isolierglas-Fenster und elektrische Rolll den sind Standard. Mit dem Aufzug oder ber die Treppe gelangen Sie in alle weiteren Geschosse. Die Wohnung wurde zus tzlich mit LED-Spots und Doppelwaschtisch ausgestattet u
Sch n geschnittenes, freistehendes Haus auf zwei Ebenen mit herrlicher Aussichtslage, und idyllischem Garten mit Teich und Gartenh uschen. Das Besondere: Die zwei vorhandenen, separaten Hauseing nge k nnten Ihnen auch getrenntes Wohnen f r eventuell
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2 Generationen erm glichen. Das untere Geschoss bietet 3 Zimmer, ein Badezimmer, diverse Kellerr ume, Flur, sowie Zugang zur Garage. Im oberen Stock befindet sich ein gro z giger Wohn-Essbereich mit gem tlichem offenen Kamin, eine separate K che, ein Badezimmer mit Tageslicht, ein G ste WC sowie ein Schlafzimmer. Der sch ne Aussichts-Balkon zieht sich ber die gesamte Hausl nge der Immobilie und weiter bers Eck mit Zugang zum Garten. Ebenso gelangt man aus der K che auf die Terrasse und den Garten. Der Gesamteindruck: ein solides, massives, sch nes Haus mit Potenzial. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungstermin !
Bei dem von uns exklusiv angebotenen Anwesen handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in herrlicher Aussichtslage. Der Grundriss der R umlichkeiten, die sich ber zwei Wohnebenen gestalten, ist besonders gro z gig geschnitten. Das Anwesen
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verf gt ber zwei separate Hauseing nge. W hrend sich im im unteren Wohnbereich drei Wohn-bzw. Schlafr ume mit einem gro z gigen Badezimmer befinden, bietet das obere Geschoss den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, die hochwertige Einbauk che, ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht und das gro r umige Elternschlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist der umlaufende Balkon mit wunderbarem Ausblick auf dieser Etage. Das solide und massiv erbaute Eigenheim bietet im Dachgescho weiteres Ausbaupotenzial. Das Grundst ck mit malerischem Garten ist liebevoll angelegt. Zum Angebot geh ren zus tzlich eine Garage und zwei Au enstellpl tze.
Das zweist ckige, attraktive und modernisierte Haus besticht durch eine luxuri se Innenausstattung. In ruhiger, erholsamer Panoramawohnlage direkt am Wald mit herrlichem Fernblick. Die durchdachte Raumkonzeption mit lichtdurchfluteten, gro z gigen R
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umen bietet bequemes Wohnen auf einer Ebene mit einem ganz besonderen Flair. Der Wohnraum teilt sich auf ca. 147 m f r die Hauptwohnung, ca. 62 m f r erste m blierte Wohnung, sowie 48 m f r die zweite m blierte Ferienwohnung. Das Untergeschoss ist in Massivbauweise gebaut, das Erdgeschoss in Holzst nderbauweise. Lichtdurchfluteter klimatisierter Wintergarten mit Au enbeschattung bietet den perfekten Platz als Essbereich oder einfach zum Verweilen. Ihnen steht au erdem ein Kellerraum, ein Dachspeicher und ein kleiner Werkstattraum zur Verf gung.