Dienstag, 24. Dezember 2024
Immobilien in Bützow kaufen
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1/10
750.000,00 €
55 Zi.
1.652
m2
18246 Bützow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die modernen Neubauten bieten 22 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 59 und 86 m², ideal für zeitgemäßes Wohnen. Helle Räume, hochwertige Materialien und durchdachte Details schaffen ein stilvolles Ambiente. Jede Wohnung
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ist über einen Aufzug erreichbar und verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon! +SHARE-DEAL+ Kaufpreis und Finanzierung: Der Erwerber zahlt 578.500€ EUR für 89% der Anteile an der Objektgesellschaft (diese hält die Immobilie). Zusätzlich stellt der Erwerber ein Gesellschafterdarlehen von 100.000 EUR bereit, das in die Objektgesellschaft fließt. Bestehende Finanzierung: Die Objektgesellschaft hat einen Kredit von 2,7 Mio. EUR bei der VR Bank in Güstrow, zu ca. 4,1% Zins. Daraus resultiert eine monatliche Belastung (Annuität) von 11.900 EUR, die durch die Objektgesellschaft bedient wird. Diese Finanzierung wird vom Erwerber übernommen, da er die Gesellschaft mit ihren Vermögenswerten und Verbindlichkeiten erwirbt. Steuer- und Kostenvorteil (Shar
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1/10
260.000,00 €
3 Zi.
103
m2
18246 Bützow
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow bietet auf 103 m² viele Möglichkeiten, der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen. Der fast 50 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich, das geräumige Bad sowie viele intelligente Angebote für Stellflächen und Stauraum
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zeichnen diesen einladenden Bungalow-Haustyp mit Walmdach aus. Die vielen bodentiefen Verglasungen in allen Hausseiten sorgen für viel Tageslicht – und unterstreichen im Verbund mit der geradlinigen Linienführung die konsequente, schnörkellose Architektursprache des Hauses.
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1/5
485.000,00 €
240
m2
18246 Bützow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in der schönen Innenstadt von Bützow! Dieses um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus wurde bereits Anfang der 1990er Jahre saniert, weitere umfassende Sanierungen fanden zuletzt
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2016 statt. Unter anderem wurde das Dachgeschoss ausgebaut, die Grundrissgestaltung verbessert, die Fassade erneuert, strassenseitig wurden 3fach verglaste Fenster eingebaut, Balkone angebaut und auch eine Dachterrasse ist vorbereitet. Der teils noch erhaltene Fachwerk-Charme wurde zeitgemäß optimiert. Aktuell wird das Haus an das Fernwärme-System angeschlossen und damit die noch vorhandene Gas-Zentralheizung ersetzt. Somit bietet dieses Objekt nun neben einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die als Ladengeschäft genutzt wird, vier vermietete Wohnungen. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 24.420€. Die zentrale Lage dieses Hauses in der Innenstadt von Bützow kombiniert mit der guten Infrastruktur des Ortes garantiert eine durchgängige Vermietung
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1/3
118.000,00 €
1 Zi.
1
m2
18246 Bützow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über ein Hauptgeschoss ohne Keller, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen zweigeschossigen Anbau. Es wurde um das Jahr 1900 erbaut, während der Anbau im Jahr 2010 hinzugefügt wurde. Eine Modernisierung
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fand 1993 statt, bei der die Fenster an der Straßenseite erneuert wurden. Die Beheizung erfolgt wahrscheinlich über eine Gasheizung aus dem Jahr 1993. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Es wird geschätzt, dass eine Investition von 1.500 € erforderlich ist, um das Grundstück zu entrümpeln und die Außenanlagen zu revitalisieren. Es gibt einen geringfügigen Überbau auf das benachbarte Grundstück 277/2. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 118.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswer
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118.000,00 €
124
m2
18246 Bützow
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1993, 1
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Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, mit zweigeschossigem Anbau (ca. um 2010); keine Innenbesichtigung