Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Celle kaufen
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
650.000,00 €
6 Zi.
175
m2
29225 Celle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus in Celle ist ideal für Familien mit Kindern. Auf 175 m² Wohnfläche und einem 530 m² großen Grundstück bietet es viel Platz. Helle, große Räume mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Jalousien schaffen eine
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angenehme Atmosphäre. Barrierefrei und komfortabel dank breiter Türen, Fußbodenheizung und passiver Kühlung. Die Einbauküche ist inklusive. Hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ein Zuhause zum Wohlfühlen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schulen, etc.)
- jedes Zimmer verfügt über bodentiefe Fenster und elektrische Jalousien
- Barrierefrei mit extra breiten und hohen Innentüren (1 m x 2,11 m
- Boderne und komfortable Fußbodenheizung und passiven Kühlen
- Viel Platz mit großen, hellen Räumen
- EBK inkl.
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
3 Zi.
68
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 67 m² und ist löffelfertig möbliert – ideal für anspruchsvolle Eigentümer. Die moderne Nobilia-Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet
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höchsten Komfort. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine großzügige Gartenfläche, die zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und ideale Möglichkeiten für Erholung oder Freizeitgestaltung bietet. Ein perfektes Zuhause für alle, die das Besondere suchen!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
29221 Celle
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
378.500,00 €
5 Zi.
140
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Celle Garßen.
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltung auf einer Wohnfläche von 140,00 m² und einem Grundstück von ca. 300,00 m². Mit 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem Familienbad und
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einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables und großzügiges Zuhause suchen.
Änderungen erwünscht:
Wir planen 1:1 nach Ihren Vorstellungen
Garantiert:
5 Monate Bauzeit
20 Monate Festpreis-Garantie
30 Jahre Garantie auf die Konstruktion
Alles Inklusive:
-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten
-Arbeitsgerüst
-Bauleitung
-Krankosten
-Baustellentoilette
-Entsorgung Bauabfälle
-Statik
-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test
-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis
-Mehrfach ausgezeichnete Qualität
Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
4 Zi.
120
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses in Celle-Garßen! Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen
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gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 117,00 m² und 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie.
Änderungen erwünscht:
Wir planen 1:1 nach Ihren Vorstellungen
Garantiert:
5 Monate Bauzeit
20 Monate Festpreis-Garantie
30 Jahre Garantie auf die Konstruktion
Alles Inklusive:
-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten
-Arbeitsgerüst
-Bauleitung
-Krankosten
-Baustellentoilette
-Entsorgung Bauabfälle
-Statik
-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test
-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis
-Mehrfach ausgezeichnete Qualität
Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
650.000,00 €
6 Zi.
175
m2
29225 Celle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus in Celle ist ideal für Familien mit Kindern. Auf 175 m² Wohnfläche und einem 530 m² großen Grundstück bietet es viel Platz. Helle, große Räume mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Jalousien schaffen eine
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angenehme Atmosphäre. Barrierefrei und komfortabel dank breiter Türen, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
8 Zi.
127
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Haus mit viel Platz für die große Familie in guter Lage von Celle? Sie sind handwerklich begabt und haben keine Angst vor Sanierungsmaßnahmen? Dann schauen Sie sich dieses Exposé genau an. Zum Verkauf steht dieses solide
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Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Celle. Das angebotene Objekt ist freistehend und wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über einen großen Garten und sucht einen Käufer, der das vorhandenen Potential erkennt und das Objekt zu neuem Glanz verhilft. Das Objekt besticht durch seinen intelligenten Grundriss und praktischen Zuschnitt der Räume, die sich auf 127 qm Wohnfläche erstrecken. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit einer "Durchreiche" zum angrenzenden Esszimmer, das einen Kamin besitzt. Unmittelbar an den Essbereich schließt sich das großzügige Wohnzimmer an. Zudem besteht das Erdgeschoß noch aus einem weiteren Zimmer, das sich gut als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignet, und einem Dusch-Bad. Im Oberges
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
5 Zi.
100
m2
29225 Celle
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen ein neues Zuhause mit absolutem Charme, hohem Wohlfühlfaktor, in einem sehr guten Zustand und vor allem auch zu einem mehr als fairen Preis? Dann wird Sie dieses Reihenmittelhaus mit liebevoll angelegtem Gartenbereich absolut begeistern!
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Das Haus wurde im Jahre 1961 massiv erbaut und bietet Ihnen ein behagliches Wohngefühl. Umfassende Modernisierungen in 2003 als auch von 2019 bis 2022 sowie die stets liebevolle Pflege begründen den hervorragenden Gesamtzustand. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und einem zeitlosen bis modernen Design auf ca. 100 qm Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer. Hell und freundlich empfängt Sie bereits der Eingangs- und Flurbereich. Von hier aus gelangen Sie in die großzügige Küche inkl. voll ausgestatteter und moderner Einbauküche. Der Wohn- und Essbereich strahlt eine besonders wohnliche Atmosphäre aus. Der Kamin sorgt nicht nur an kalten Tagen für behagliche Wärme, sondern versorgt das gesamte Wohnhaus mit warmer Energie, welch
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
29227 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
7 Zi.
221
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Modernisiertes Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück
Objekt
Dieses gepflegte, massiv erbaute Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1949, wurde im Jahre 1995 kernsaniert und um einen Anbau erweitert. Lediglich ein Teil des Kellers
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entspricht dem Baujahr. Im Laufe der letzten Jahre wurde fortlaufend in die Immobilie investiert. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde im Jahre 2021 modernisiert, in beiden Wohnungen haben im Jahre 2021/2022 umfangreiche Renovierungsarbeiten stattgefunden. Der Teilkeller ist mit drei Räumen, einer Waschküche und dem Heizungsraum ausgestattet. Zwei Kellerräume sind wohnlich ausgebaut und werden als Homeoffice-Arbeitsplatz (ca. 48 m²) genutzt. Für Ihre PKW stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie drei Stellplätze zur Verfügung. Zurzeit sind beide Wohneinheiten vermietet, die NME beträgt € 19.800,00 p.a..
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
8 Zi.
212
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 12.11.2013 - gültig bis: 12.11.2023 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 191 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Fernwärme - Baujahr:
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1900 --------------- Auf diesem ca. 1341 qm großen Grundstück steht ein ca. 1900 erbautes Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung plus ein charmantes Fachwerkhaus. Hier lässt sich für jede Lebenssituation, ob Mehrgenerationen Wohnen oder Wohnen und Arbeiten, ein Traum verwirklichen. Das Bauernhaus wurde 2009/2010 umfassend renoviert. Hier wurde Wert auf die Beibehaltung des ursprünglichen Charms jedoch auch moderne Elemente gelegt, aus der ein gemütlicher Wohnkomfort entstanden ist. In diesem Haupthaus befindet sich eine ca. 123 qm große Wohneinheit. Mittelpunkt ist hier der große Wohn-Essbereich mit Einbauküche. Dieser Raum besticht durch das offen gelegte Fachwerk und dem Hamburger Aufsatzkachelofen, der in den kalten Monaten für eine behagliche W
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
131
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese stilvolle und moderne neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2019 bietet Ihnen auf zwei Ebenen ein optimales Wohnkonzept in einer der besten Wohnlagen von Celle. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und ist
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ideal für Familien oder Paare, die hohen Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die Liegenschaft befindet sich in einer 30iger Zone (Spielstraße). Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über die Diele in den großzügigen Wohnbereich, der Ihnen direkten Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten bietet. Die offene Gestaltung des Wohn- und Küchenbereichs sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden, was das Kochen zu einem Gemeinschaftserlebnis macht. Ein Gäste-WC mit Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, ebenso wie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Zugang zum Carport bietet
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
80,92
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage der Stadt befindet sich diese Reihenhauswohnung mit Anbau, Terrasse und Minigarten, die sich ideal sowohl für Singles als auch für kleine Familien eignet. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1964 und 1971 wurde noch ein Zimmer
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angebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 80,92 m² und verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine Küche, und einen gemütlichen Wohnbereich. Der Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Zusätzlich sorgen Rolläden an den Fenstern für Privatsphäre und Schutz vor Sonneneinstrahlung. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, die nach einem langen Arbeitstag zum Entspannen einlädt. Ein Stellplatz vor dem Haus bietet Platz für das Auto der Bewohner, während zwei Kellerräume zusätzlichen Stauraum bieten. Zudem steht ein gemeinsamer Waschkeller zur Verfügung, der von beiden Parteien genutzt werden kann. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht ein bequeme
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
20 Zi.
625
m2
29227 Celle
Immobilientyp: Haus
Als Kapitalanleger sind Sie stets auf der Suche nach lukrativen Investitionsmöglichkeiten, die solide Renditen und langfristige Wertsteigerung versprechen. Dieses moderne 5-Parteien-Reihenhaus, erbaut im Jahr 2016 und strategisch günstig in der
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zentralen Lage von Werstercelle gelegen, bietet eine ideale Gelegenheit für eine rentable Kapitalanlage. Mit Wohnflächen von jeweils ca. 125m² pro Einheit und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist dieses Objekt darauf ausgerichtet, anspruchsvolle Mieter anzuziehen und langfristige Mieteinnahmen zu generieren. Die fünf Wohneinheiten dieses Reihenhauses präsentieren sich mit modernem Wohnkomfort und einer attraktiven Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht. Jede Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125m², die großzügigen Platz für Wohnen, Essen und Entspannen bietet. Die hochwertige Ausstattung mit großformatigen Fliesen, hellen Bädern und effizienten Gasheizungen garantiert einen zeitgemäßen Wohnstandard und
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
235
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie umfasst drei hochwertig sanierte Wohnungen mit moderner Ausstattung. Jede Wohneinheit wurde nach umfangreichen Renovierungen zwischen 2019 und 2021 zum Erstbezug vermietet und besticht durch individuelle Gestaltung und hochwertige
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Materialien. Erdgeschosswohnung (4 Zimmer, ca. 90 qm) - Kaltmiete: 860 Euro - Erstbezug nach Sanierung 2020 - Dreifach verglaste Fenster, neue Heizungsanlage, Elektroinstallation - Designböden im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Bad und Küche - Neue Türen mit Zentralschließsystem 1. Obergeschosswohnung (4 Zimmer, ca. 90 qm) - Kaltmiete: 880 Euro - Erstbezug nach Sanierung 2021 - Dreifach verglaste Fenster, neue Heizungsanlage, Elektroinstallation - Designböden aus Vinyl im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Bad - Neue Türen mit Zentralschließsystem Dachgeschosswohnung (2 Zimmer, ca. 55 qm) - Kaltmiete: 500 Euro - Erstbezug nach Sanierung 2019 - Neue Fenster, Heizungsanlage, Elektroinstallation - Designböden im Wohn- und Schlafbereich, Fliese
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
115
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das geräumige Haus überzeugt durch seine praktische Lage und vielfältigen Annehmlichkeiten. Der Einzug ist kurzfristig möglich, sodass Sie schon bald von Ihrem neuen Zuhause profitieren können. Der Wintergarten lädt dazu ein, auch an kalten
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Tagen die schöne Aussicht zu genießen und bei Sonnenschein die Natur zu erleben. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt zum Verweilen ein. Der geräumige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die bequeme Garage sorgt für einen komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug und schützt es vor jeglichen Witterungseinflüssen. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Wallbox, welche Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Elektrofahrzeug bequem und umweltschonend zu laden. Dies macht das Haus auch für umweltbewusste Käufer äußerst attraktiv. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet somit genügend Platz für die gesamte Familie. Die offene Gestaltun
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
567
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Haus
Das hier zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten in der Celler Innenstadt. Dieses historische und denkmalgeschützte Renditeobjekt wurde auf einem 446 m² großem Grundstückstück errichtet und besteht aus 4 Wohneinheiten
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mit ca. 237 m² und 3 Gewerbeeinheiten mit ca. 330 m². Das Gebäude ist komplett vermietet. Eine Netto-Mieteinnahme von ca. 52.572,00 Euro wird z.Z. jährlich erwirtschaftet. Alle Einheiten sind mit einer Gas-Etagenheizung versehen. Die Wohnungen, das Treppenhaus sowie der zum Westen ausgerichtete Laden sind in den vergangenen Jahren saniert worden. Auch die Elektrik im ganzen Haus ist in Abschnitten immer wieder überarbeitet worden. Eine Fassade des Objekts muss saniert werden. Die bestehenden Mietverhältnisse weisen keinerlei Mietrückstände auf. Es besteht gemäß des aktuellen Mietspiegels und insbesondere bei Neuvermietung Steigerungspotential zur nachhaltigen Erhöhung der Jahresnettokaltmiete. Mieten: Laden 1 /155 m² /1.326,00 Euro Laden 2/ 100 m
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
12 Zi.
362
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1055465 Als ideales Investmentobjekt erweist sich dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und zusätzlicher Gewerbeeinheit in Celle. Anleger haben mit dieser Immobilie ein hohes Maß an Sicherheit: Sie ist komplett an die Bestandsmieter
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vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 21.000 € und kann angepasst werden. Es besteht die Option, ein anliegendes Grundstück hinzuzuerwerben, wodurch attraktive Projektierungsszenarien realisiert werden können. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1909 erbaute Immobilie mit einer guten Bausubstanz heute in einem einladenden Zustand. Im Jahr 2000 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen. Rund 265 m² großzügiger Fläche mit 12 Zimmern, darunter 9 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten. Als familienfreundlich erweisen sich 4 Badezimmer mit Dusche. Geboten werden Bewohnern mitunter 3 Einbauküchen sowie ein Laminatboden und viele weitere attraktive Details. Gelegen ist die Kapitalanlage auf einem ca. 468 m