Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, Wohnfläche: 97m², Nutzfläche: 53m², Keller/vollunterkellert, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum; Sondernutzungsrecht an ca. 238 m² Grundstücksfläche
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese vielversprechende Immobilie bietet alles, was junge Familien sich wünschen: Eine gut dimensionierte Wohnfläche, einen Teilkeller für zusätzlichen Stauraum, einen gepflegten Garten und sogar ein
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Nebengebäude, das teilgewerblich genutzt werden kann. Mit einer Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2011 können Sie sich auf eine effiziente und moderne Heizlösung verlassen. Die schöne Raumaufteilung dieser 105 qm großen Immobilie bietet genügend Platz für Ihre Familie, um sich zu entfalten. Renovierungsbedarf? Kein Problem! Dies ist Ihre Chance, Ihre kreativen Ideen einzubringen und dieses Haus in Ihr persönliches Traumhaus zu verwandeln. Das Haus wird auf Wunsch unmöbliert übergeben. Die Einbauküchen verbleiben im Objekt. Denken Sie daran, wie Sie die Räume nach Ihren Wünschen gestalten können. Im Zuge einer Renovierung wäre es denkbar, einen Raum zum Dachboden zu öffnen und mit einer großzügigen Galerie den Wohnraum zu erweitern - von einem gemütlichen F
Im attraktiven Stadtteil Neuenhäusen befindet sich diese ca. 69m² große 3-Zimmer Altbauwohnung im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist zentral gelegen, sodass Sie in wenigen Minuten am Bahnhof oder
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in der Celler Innenstadt sind.
Ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Angrenzend und durch eine Schiebetür abgetrennt befindet sich das Schlaf,- oder Kinderzimmer. Ein weiterer Raum liegt gegenüber.
Die Küche mit ihrer Raumgröße bietet Platz für einen kleinen Esstisch, das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Kurzbeschreibung: Celle: Ein Zuhause mit Potenzial
Lage: Die Stadt Celle, mit ca. 70.000 Einwohnen, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Weitläufige Grünflächen prägen das
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Stadtbild. Celle ist u.a. bekannt für die historische Altstadt mit über 400 Fachwerkhäusern sowie dem Celler Schloss. Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen nach Hannover, Wolfsburg und Braunschweig. Neuenhäusen ist ein Ortsteil von Celle und befindet ca. 3 km südlich vom Stadtzentrum. Eine Infrastruktur, die den Anforderungen an ein modernes Leben gerecht wird, ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen und einer guten ärztlichen Versorgung sichergestellt. Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in ruhiger Lage. Der Bahnhof ist ca. 1,5 km entfernt gelegen. Zudem befinden sich die Bushaltestellen "Celle Waldweg" und "Celle Am Holzhof" in unmittelbarer Umgebung, wodurch ebenfalls eine
Lage: Der beliebte Ortsteil Neuenhäusen bietet gutbürgerliches Wohnen. Hier leben die Anwohner in gepflegter Umgebung, sehr ruhig und naturnah. Die Celler Altstadt ist zu Fuß erreichbar.Ein besonderes Merkmal für diesen Stadtteil ist, dass sich
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hier die meisten der zahlreichen Behörden und öffentlichen Einrichtungen befinden, die in Celle in ihren Sitz haben: Amtsgericht Celle, Arbeitsgericht Celle, Staatsanwaltschaft Lüneburg - Zweigstelle Celle -, Staatliches Gewerbeaufsichtsamt, Staatshochbauamt, Finanzamt Celle, Landkreis Celle, Polizeiinspektion Celle, Justizvollzugsanstalt Celle, Niedersächsisches Landgestüt Celle, Zollamt, Eichamt, Bergamt, Schulaufsichtsamt, Bahnhof, Congress Union Celle, Kreis-Musikschule, Altstädter Schule, Kaiserin-Auguste-Viktoria-Gymnasium, Celler Badeland, Jugend- und Veranstaltungszentrum CD-Kaserne, usw. Weit über die Grenzen von Celle hinaus ist das Niedersächsische Landgestüt bekannt. Ein geschlossenes Schulsystem und vielfältige kulturelle Angebote s
Lage: Das Fachwerkhaus aus 1617 überzeugt durch seine zentrale Altstadtlage in Celle. Als sogenanntes Tor zur Lüneburger Heide ist Celle vor allem für seine pittoreske Altstadt bekannt. Das Haus des "Gänsekönigs" gehört zu diesem fachwerklichen
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Gesamtensemble. Zugleich bieten sich bspw. mit dem schönen französischen Garten und den malerischen Grünflächen rund um die Aller attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an der frischen Luft. Dank der zentralen Lage sind sämtliche im Alltag benötigte Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister bequem zu Fuß erreichbar. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch diverse Einzelhandelsgeschäfte und charmante Restaurants in der Altstadt. Von der Familienfreundlichkeit der Wohnlage zeugen darüber hinaus ein Kindergarten und mehrere Schulen im Umkreis von nur etwa 5 Gehminuten. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 130 m entfernt. Der städtische Bahnhof ist innerhalb von ca. 1,8 km mit dem Fahrrad zu erreichen und gewährt eine gute Anbin
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet eine bequeme und fußläufige Nahversorgung Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Spontan einkaufen? Kein Problem dank Supermarkt und Postfiliale in max. 800 m Entfernung Anbindung: Nächster Bushaltestelle sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Celle, ideal als Ihr neues Eigenheim + Erholung pur: Der Gart