Donnerstag, 21. November 2024
Immobilien in Dachau (Kreis) kaufen
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1/11
949.000,00 €
5 Zi.
165
m2
85229 Markt Indersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Markt Indersdorf. Dieses schöne Bauwerk der Firma Schwörer aus dem Jahr 1992 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² und einer Nutzfläche von ca. 50 m² ausreichend
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Raum für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC.
Die gut durchdachte Raumaufteilung garantiert einen hohen Wohnkomfort. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist ein zentraler Punkt für gemeinsame Kochabende. Durch die großzügigen Fensterfronten strömt viel Tageslicht und schafft so eine einladende Atmosphäre im gesamten Haus.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der gepflegte Garten, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die Natur genießen oder auf der angrenzenden Terrasse die Sonne tanken. Eine Unterkellerung bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten
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1/15
Quelle: immo.donaukurier.de
799.000,00 €
4 Zi.
117
m2
85250 Altomünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem liebevoll renovierten Einfamilienhaus in Altomünster, das modernes Wohnen und gemütliches Ambiente perfekt miteinander verbindet. Das ursprünglich 1970 erbaute Haus wurde 2018 modernisiert und erstrahlt
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nun in neuem Glanz. Mit einer Wohnfläche von 117 qm auf einem großzügigen Grundstück von 767 qm bietet es ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein gehobenes Wohngefühl in naturnaher Umgebung suchen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige, lichtdurchflutete Diele, die über wenige Stufen in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich führt. Im Wohnbereich sorgt ein Kaminofen für gemütliche Stunden. Die Küche ist modern und hochwertig ausgestattet. Zwei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Außerdem befinden sich hier ein stilvolles Duschbad und ein separates WC.
Das Untergeschoss bietet zusätzliche Räumlichkeiten, die vielfältig genutzt werden können. Neben einem großen Zimmer
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1/14
Quelle: immo.donaukurier.de
795.000,00 €
6 Zi.
135
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1974 erbaute Architektenhaus wurde als Einfamilienhaus geplant, ist aber derzeit in zwei getrennte Drei-Zimmer-Wohnungen unterteilt. Es eignet sich ideal für eine Familie mit mehreren Kindern, als Mehrgenerationenhaus, für "Wohnen und Arbeiten"
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unter einem Dach oder zur Vermietung eines oder beider Geschosse - alles ist möglich. Das Haus ist gepflegt, jedoch teils noch im baujahrstypischen Zustand. Es bietet daher viel Potenzial für eigene Gestaltungswünsche.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit vorgelagerter, uneinsehbarer Südterrasse und Durchgang zum Esszimmer, das mit der Küche verbunden werden kann, sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein gut geschnittenes, helles Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer zur Südseite, eines davon mit einer Gaube, ein separates WC, ein Wannenbad, eine Abstellkammer sowie einen weiteren Raum mit Gaube zur Nordseite, der derzeit als Küche genutzt wird. Eine größere Familie
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1/10
650.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein ruhiges und freundliches Wohnumfeld schätzen und die ein Haus nach ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen weiter formen möchten.
OBJEKTBESCHREIBUNG
* Reihenmittelhaus ca. 130 m²
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Wohnfläche
* ca. 174 m² Grundstücksfläche
* sofort bewohnbar
* durch Renovierungsarbeiten weiter formbar
AUSSENBEREICH
* hübscher kleiner Vorgarten im Eingangsbereich (Nord-Ost)
* 1 Balkon, 1 Terrasse und kleiner Garten (Süd-West)
* 1 Garage
AUSSTATTUNG
* Fenster neu
* Elektrische Rollos im Erdgeschoss
* Fernwärme bereits beantragt
INNENBEREICH
Kellergeschoss:
* 4 vielseitig nutzbare Räume auf ca. 50 m²
* z.B.: Partyraum, Speisekammer, Werkstatt, Hobbyraum, Fitnessraum,...
Erdgeschoss:
* Küche mit vorhandener Einbauküche
* WC
Obergeschoss:
* 3 Schlafzimmer mit Bad und Balkon
Dachgeschoss:
* 1 Schlafzimmer mit kleinem Nebenraum (z.B. Ankleide)
* 1 WC, 1 Küche (auch ausbaubar zu einem großen Bad)
* Kriechspeicher, der
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1/27
Quelle: immo.donaukurier.de
799.800,00 €
7 Zi.
200,3
m2
85256 Vierkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein Zweifamilienhaus in Vierkirchen. Die Immobilie befindet sich auf einem 796m² großen Grundstück - die Zufahrt / der Hauseingang befinden sich auf der Ostseite, der Garten ist nach Süden- und Westen ausgerichtet. Das ursprünglich
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im Jahr 1958 errichtete Gebäude wurde 1972 um einen Anbau erweitert.
+ Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit circa 100,10m² Wohnfläche.
+ Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit circa 100,20m² Wohnfläche.
+ Das Haus ist in Massivbauweise errichtet (Außenwände 36,5cm stark).
+ Ein großer, nicht ausgebauter Speicher ist vorhanden
+ Zudem ist das Haus voll unterkellert.
Die Erdgeschosswohnung wird seit September 2013 von einer sehr freundlichen Familie bewohnt. Die Obergeschosswohnung steht bereits leer und kann nach einer Renovierung durch die neuen Eigentümer sofort bezogen werden.
Zu den letzten Modernisierungsmaßnahmen zählt die Erneuerung der Gas-Zentralheizung im Jahr 2004.
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1/17
Quelle: immo.donaukurier.de
535.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte und moderne 3 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die jeweils über einen eigenen Eingang zugänglich sind. Sie bietet großzügigen Wohnraum, der ideal aufgeteilt ist, und überzeugt durch eine
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zeitgemäße Ausstattung. Der separate Eingang schafft ein hohes Maß an Privatsphäre, während die beiden Etagen ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa ein Homeoffice oder einen Gästebereich, bieten.
3. Obergeschoss
- Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe.
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, raumhoch gefliest.
- Großzügiges, nach Norden ausgerichtetes Schlafzimmer mit Erker und bodentiefen Fenstern.
- Abgeschlossene Küche mit viel Platz für kulinarische Kreativität.
- Großzügiges Wohnzimmer mit Wendeltreppe ins Dachgeschoss und Zugang zum
überdachten Südbalkon.
Dachgeschoss - abschließbar vom Obergeschoss
- Großzügiger Raum, der über eine Wendeltreppe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
993.000,00 €
7 Zi.
275
m2
86567 Hilgertshausen-Tandern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
5 Zi.
180
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bitte per Email mit Adresse und Tel. anfragen und wir übersenden Ihnen gerne das ausführliche Exposé. Die richtige Adresse lautet Herzog-Albrechtstr. 72 / DAH. Bitte lesen Sie auch unsere bereits zztl. erbrachte Sonderausstattung über 112.000 €
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unter dem Punkt " Sonstiges". ( Hier wird das Haus 4 s.h. im Lageplan angeboten mit Süd/West Ausrichtung ). Wir bauen exclusive Doppelhaushälften, welche sich in einer ruhigen Seitenstrasse in einer 30iger Zone befinden. Sie suchen etwas Besonderes in einer super LAGE in S-Bahn Nähe, ein sparsames energieeffizientes Haus mit einer hochwertigen Ausstattung und Platz für Kind und Kegel ? Dann sind Sie hier Gold richtig. Die Gründstück sind Real geteilt. Einzug könnte bereits im Jan / Febr. 2025 sein. Das Haus wird zeitgemäß mit einem hochwertigen Ziegelstein ( WS08 ) errichtet. Für die nötige Wärme im Haus sorgt eine energieeffiziente Luftwärmepumpe sowie ein denzentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. ( Kosten für Warmwasser, Heizung und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
618.500,00 €
2,5 Zi.
81,71
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Der Sonne zugewandt entwickeln wir ein einzigartiges, autofreies Wohnensemble in Spitzenarchitektur mit Energieeffizienzklasse A+. Ästhetik trifft Ökologie und Praktikabilität. Die einzelnen Gebäude beinhalten zwischen 5, 11 oder 18 Wohneinheiten
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und bilden jeweils eine kleine Untereigentümergemeinschaft. Auch die fünf eigenständigen Tiefgaragen bilden jeweils eine Untereigentümergemeinschaft. So bleibt es für Sie als Eigentümer übersichtlich. Über die Freiflächen sind die rechtlich unabhängigen Gebäude miteinander verbunden. Das interne Wege- und Erschließungssystem dient Fußgängern, Radfahrern und Rettung. Drei grüne Innenhöfe mit Sitzgelegenheiten und zahlreiche, schattenspendende Bauminseln runden die attraktiven Freiflächen mit hoher Aufenthaltsqualität ab. Der städtische Hauptspielplatz als zentraler Kindertreffpunkt befindet sich außerhalb des Gebiets im Grünzug. Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt und dient dem Hausmeister zur Freiflächenbewässerung im Allgemeineigentu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
95,02
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnhaus mit 21 Einheiten in wohngesunder Ziegelbauweise.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
698.500,00 €
3 Zi.
90,71
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Der Sonne zugewandt entwickeln wir ein einzigartiges, autofreies Wohnensemble in Spitzenarchitektur mit Energieeffizienzklasse A+. Ästhetik trifft Ökologie und Praktikabilität. Über die Freiflächen sind die rechtlich unabhängigen Gebäude
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miteinander verbunden. Es entstehen fünf unabhängige, eigenständige und übersichtliche Tiefgaragen. Das interne Wege- und Erschließungssystem dient Fußgängern, Radfahrern und Rettung. Drei Kleinkinderspielplätze, Sitzgelegenheiten und zahlreiche, schattenspendende Bauminseln runden die attraktiven Freiflächen, mit hoher Aufenthaltsqualität, ab. Der städtische Hauptspielplatz als zentraler Kindertreffpunkt befindet sich außerhalb des Gebiets im Grünzug. Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt und dient dem Hausmeister zur Freiflächenbewässerung im Allgemeineigentum. Sie kaufen provisionsfrei, direkt vom Bauträger. Wir sind ein familiengeführtes Unternehmen und seit mehr als 25 Jahren im Stadtgebiet Dachau als Projektentwickler und Bauträger tätig.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
9 Zi.
155
m2
85250 Altomünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
1,5 Zi.
46
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektnr: 1063868 In Innenstadtlage von Dachau bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Eigentumswohnung zum Verkauf. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass
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alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Die Wohnung ist seit 2024 an ein junges Paar vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmieteinnahme von ca. 15.480 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 396 €, davon ca. 319 € umlegbar. Vom Eingangsbereich des Gebäudes erreichen Sie die Wohnung bequem stufenlos per Aufzug im 1.Obergeschoss. Hier wohnen Ihre Mieter auf etwa 46 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 1,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zu den Ausstattungsdetails. Aufgrund einer Hanglage ist der hintere Teil des Gebäudes, in dem sich die Wohnung befindet, ebenerdig. Somit verfügt die Wohnung über eine eigene
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
142
m2
85247 Schwabhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
9 Zi.
223,55
m2
85247 Schwabhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
574.000,00 €
3 Zi.
74,13
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser lichtdurchfluteten, stilvoll eingerichteten 3-Zimmer-Wohnung, die wir exklusiv vermarkten! Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, eine modern gestaltete, energieeffiziente und sofort bezugsfertige Wohnung zu erwerben,
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die keine Renovierungsmaßnahmen erfordert. Nach Absprache ist der Einzug schnell und unkompliziert möglich. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein eleganter Flur, der mit hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgelegt ist. Rechter Hand finden Sie einen großzügigen Garderobenschrank, der ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer und das Badezimmer. Schlafzimmer mit Balkonzugang: Auf der linken Seite des Flurs befinden sich die beiden nahezu identisch großen Schlafzimmer. Beide Räume verfügen über einen praktischen, verglasten Balkon, der die Räume lichtdurchflutet und idealen zusätzlichen Raum für Erholung bietet. Die großzügige
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.189.000,00 €
6 Zi.
185
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige und moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 wurde in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2016 um einen großzügigen Anbau mit hochwertigen Materialien erweitert. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 185m² inkl. des Anbaus
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auf einem 697 m² großen Grundstück. Es ist umgeben von einem gepflegten, eingewachsenen Garten mit einem großzügigen Pool, einem Freisitz und einem herrlichen Blick ins Grüne. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse verleiht dem Anwesen eine besonders idyllische Atmosphäre. Die umliegenden Gebäude bestehen hauptsächlich aus hochwertigen Einfamilienhäusern. Beim Betreten des Hauses von Norden aus gelangt man in eine helle Diele, von der aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Rechter Hand befinden sich eine Garderobe und ein Gäste-WC mit Fenster. Der helle Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen ist über einen offenen Durchgang mit einem großzügigen Arbeitszimmer/Wohnbereich sowie einem beheizten Wintergarten verbunden. Durch die Fenst
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
100
m2
85258 Weichs
Immobilientyp: Wohnung
"Haus-im-Haus-Konzept": Für Eigennutzer oder Kapitalanleger Wir verkaufen unsere 4-Zimmer-Eigentumswohnung (EG/UG) mit Garten in Weichs (bei Markt Indersdorf), ohne Maklerprovision für Käufer (Verkauf von Privat). Inkl. beider Terrassen
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(Süd/West-Ausrichtung) hat die Wohnung insgesamt ca. 140 qm Wohn- und Nutzfläche. Die Wohnung kann aufgrund ihrer Größe und ihres Schnitts als "Haus im Haus" angesehen werden. Der ca. 200 qm Garten wurde neu angelegt, enthält eine Gartenhütte, ein bepflanztes Schotterbeet (Basaltsteine) mit Trittplatten und ein Hochbeet. Ebenso haben wir letztes Jahr eine Photovoltaik-Anlage installiert (7,02 kWp), die auch für die Stromheizung (Fußbodenheizung) und Wassererwärmung verwendet werden kann. Die Anlage reduziert die Haus- und Heizstromkosten deutlich und ermöglicht über die Einspeisevergütung zusätzliche Einkünfte für den Eigentümer. Zum Kaufpreis von 489.000 € kommt noch der verpflichtende Kauf der dazugehörigen Duplexgarage über 10.000 € hinzu (gesamt dan
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
143
m2
85258 Weichs
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das attraktiven Reiheneckhaus auf dem 350 m² großen Grundstück im grünen Weichs wartet auf Sie! Auf den 203 m² Wohn/Nutzfläche ( EG, OG, DG, Keller, Gartenhaus, Terrasse, ) bieten insgesamt 6 Zimmer ausreichend Platz für die ganze Familie.
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Empfangen werden Sie im Erdgeschoss, in dem Sie ein Flur direkt in das Herzstück des Hauses führt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener anschließender Küche rundet das Wohnerlebnis im Erdgeschoß ab. Die moderne Einbauküche ist neuwärtig und kann übernommen werden. Dank des offenen Raumkonzepts entsteht hier ein einzigartiges Wohnambiente. Der direkte Zugang zur Terrasse in den Garten bieten Ihnen Natur und Entspannung. Ein Gäste-WC und eine Garderobe ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage, während Sie im 1.Obergeschoss über drei weitere Zimmer verfügen. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und bietet eine kleine Wohneinheit mit Bad eine Küchenzeile mit Kühlschrank und 2 Kochplatten die übernommen werden kann. Der großzügige Wohnbereiche biete
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
102
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante und großzügige Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 102 m2 anbieten zu können. Das Haus verfügt über vier helle Zimmer, einen großzügigen Garten, einen sonnigen Balkon und eine Garage. Der
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vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlich Platz für Hobby, Lagerung oder eine Werkstatt. Die Immobilie wurde als Einfamilienhaus geplant und in der Zwischenzeit in 2 separate Mietwohnungen aufgeteilt. Die erzielbare Jahreskaltmiete liegt für die Wohnung im EG bei 8.040,00 €, für die Wohnung im OG bei 6.900,00 € und für die Garage bei 720,00 €. Insgesamt liegt die Kaltmiete bei 15.660,00 €/p.a. Der Umbau in ein Einfamilienhaus ist möglich und bietet mehrere Varianten. Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Der Anschluss an die A8 und die S-Bahn in Richtung München und Dachau ist in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinde
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