Zum Verkauf steht ein großzügiges und einzigartige Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick in die Natur in idyllischer Lage direkt vom Eigentümer. Das Haus bietet durch das individuelle Raumkonzept eine Wohlfühlatmosphäre im
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skandinavischen Stil und somit auch Platz für die ganze Familie. Das von Architekten individuell geplante Haus vereint eine gehobene Innenausstattung mit durchdachter Architektur und besticht durch unzählige Besonderheiten die dem Objekt einen gewissen Charme verleihen.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie in Mering-Sankt Afra! Dieses energieeffiziente großzügige Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung, gelegen auf einem ca. 650 m² großen Grundstück, bietet Ihnen rund ca. 291 m² Wohnfläche mit durchdachter
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Raumaufteilung und vielen besonderen Details - ideal für Familien mit dem Wunsch nach Raum, Flexibilität und Komfort. Die Kombination aus lichtdurchfluteter Glasfassade, solider Massivbauweise und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen schafft ein stilvolles und einladendes Wohnambiente. Eine moderne Photovoltaik-Anlage sowie die Gas-Zentralheizung (Bj. 2013) sorgen für zeitgemäße Energieeffizienz. Besonders praktisch: Die Teilungserklärung für eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss schafft zusätzliches Nutzungspotenzial - sei es zur Vermietung, für Angehörige oder als separates Büro. Die Garage mit Überlänge bietet Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander, und ein zusätzlicher Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger W
Dieser beeindruckende Bungalow besticht durch seine großzügige Wohnfläche, das weitläufige Grundstück und die außergewöhnliche Gestaltung, die eine perfekte Symbiose aus Komfort, Funktionalität und Naturverbundenheit schafft. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 186 qm und einem wunderschönen, ca. 3.216 qm großen Grundstück bietet dieses Anwesen ausreichend Raum für individuelle Lebenskonzepte.
Das Grundstück ist großzügig und schön eingewachsen. Viele Obstbäume und Beerensträucher bereichern die Landschaft und sorgen für eine idyllische Atmosphäre. Große Grünflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Eine imposante, gepflasterte Auffahrt führt Sie zum Haus und bietet einen ersten Eindruck von der Weitläufigkeit und Eleganz des Anwesens.
Das Haus ist offen und großzügig gestaltet, was sich insbesondere in der modernen Architektur und der durchdachten Raumaufteilung zeigt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige, moderne Küche, die gegenüber dem
Hier präsentiert sich Ihnen ein hell und gemütliches, familienfreundliches Reiheneckhaus im beliebten Mering. Das 2004 erbaute Haus überzeugt vor allem mit einer großzügigen Raumaufteilung, einer hochwertigen sowie modernen Ausstattung und
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bietet eine hervorragende Wohnqualität. Das Herzstück - der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich - erwartet Sie mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur sonnigen Terrasse mit gepflegtem Garten, wo Sie an sonnigen Tagen herrlich entspannen können. Für das gemeinsame Kochen mit der Familie erwartet Sie eine modern ausgestattete Einbauküche. Das Obergeschoss verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad. An eines der Zimmer grenzt ein weiterer Raum an, welcher als Ankleide, Homeoffice oder nach individuellen Wohnwünschen genutzt werden kann. Ein gut geschnittenes Dachstudio mit Bad bietet Ihnen zusätzlich einen großzügigen Wohnraum. Die direkt ans Haus angrenzende Einzelgarage rundet dieses ansprechende Immobilien
Wir freuen uns Ihnen die hervorragend geschnittene 2 ZKB Wohnung mit Balkon anbieten zu können. Die Immobilie wurde von einem regionalen renommierten Bauträger erbaut und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Mit 2 Zimmern und ca. 56,13 m²
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Wohnfläche eignet sich die Immobilie hervorragend für Singles oder junge Pärchen.
Wir freuen uns Ihnen das Traumhafte und Exklusive Reihenmittelhaus in Mering anbieten zu können. Sobald Sie Ihr neues zu Hause betreten, gewährt Ihnen der Dielen-Durchgang mit separatem WC Eintritt in den offenen und hellen Wohn- & Essbereich. Der
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erste Eindruck wird hier von einer außergewöhnlichen Treppe bestimmt: eingefasst in raumhohes Glas und Geländerlos mit zum Holzboden passenden Trittflächen wird aus einer schlichten Treppe ein das Gesamtbild bestimmendes Designobjekt. Die große Glasfront zur Terrasse übernimmt dabei die einladende Funktion, Sie auf die Terrasse zu führen. Große Glasflächen, eine separierte Terrasse und ein eigener Garten laden ein, die Seele baumeln zu lassen. Zurück im Wohnbereich blicken Sie durch den Wohnraum zur Küche, die sowohl offen als auch geschlossen in unserem Ensemble umgesetzt wurde. Durchdachte Grundrisse mit optimalem Schnitt bilden die Basis für ein kluges Raumkonzept. Deshalb schafft unser Ensemble den Spagat zwischen der Anzahl an Tageslicht
Wir freuen uns Ihnen das Traumhafte und Exklusive Neubau Reihenmittelhaus in Mering anbieten zu können. Sobald Sie Ihr neues zu Hause betreten, gewährt Ihnen der Dielen-Durchgang mit separatem WC Eintritt in den offenen und hellen Wohn- &
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Essbereich. Der erste Eindruck wird hier von einer außergewöhnlichen Treppe bestimmt: eingefasst in raumhohes Glas und Geländerlos mit zum Holzboden passenden Trittflächen wird aus einer schlichten Treppe ein das Gesamtbild bestimmendes Designobjekt. Die große Glasfront zur Terrasse übernimmt dabei die einladende Funktion, Sie auf die Terrasse zu führen. Große Glasflächen, eine separierte Terrasse und ein eigener Garten laden ein, die Seele baumeln zu lassen. Zurück im Wohnbereich blicken Sie durch den Wohnraum zur Küche, die sowohl offen als auch geschlossen in unserem Ensemble umgesetzt wurde. Durchdachte Grundrisse mit optimalem Schnitt bilden die Basis für ein kluges Raumkonzept. Deshalb schafft unser Ensemble den Spagat zwischen der Anzahl an Tag
!RARITÄT! NÄHE AICHACH! "Seltenes Schmuckstück" für die kleine Familie! Das hübsche Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich im Ortsteil Allenberg in der Gemeinde Schiltberg. Der Bungalow wurde ursprünglich im Jahr 1977 in Ziegelbauweise
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errichtet und wurde 2020/2021 von den Verkäufern aufwendig und umfangreich modernisiert. Der reizende Bungalow verfügt über einen offenen Wohn/Essbereich, zwei Schlafzimmer, einer Küche und einem geräumigen Flur. Das Highlight des attraktiven Immobilienangebotes ist die Terrasse mit Zugang zum Garten. Von hier aus genießen Sie einen gigantischen und unverbauten Blick ins Grüne! Abgerundet wird das attraktive Immobilienangebot durch einen Hobbyraum /Gästezimmer im Souterrain. !Hier lässt es sich gut leben! Wichtig: Ein Selbstbezug oder eine Vermietung wäre ab sofort möglich!
Auf einem Gesamtgrundstück von ca. 1.060 m² entsteht ein Reihenhaus mit 4 Einheiten. Die letzte Einheit steht für Sie noch zum Kauf - schnell sein lohnt sich! Wir freuen uns, Ihnen dieses Reiheneckhaus inkl. Keller vorzustellen. Auf drei
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Stockwerken erstrecken sich insgesamt 5 Zimmer. Davon können 4 Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden. Durch die inkludierte Fußbodenheizung im großen Kellerraum können Sie sich Ihren Traum von einem Hobbyraum verwirklichen. Insgesamt weist das Reihenhaus eine Wohnfläche von ca. 141 m² auf. Die Grundstücksgröße von etwa 249 m² sorgt für eine einzigartige Lebensqualität. Etwa 58 m² Gemeinschaftsfläche werden mit erworben. Die Süd-Ost-Ausrichtung verspricht unvergessliche Momente unter freiem Himmel. Seit über 35 Jahren stehen wir für Qualität und Zuverlässigkeit im Neubausektor. Mit mehr als 1.390 abgeschlossenen Neubauwohnungen und -häusern sind wir Ihr Experte in der Region. Ihr neues Zuhause ist eine Investition in Ihre Zukunft. Wir bieten maßgeschne
Ein solides, jedoch in die Jahre gekommenes Haus, sucht neue Eigentümer, die Freude am Sanieren und Renovieren haben und in einem großzügigen Bungalow (mit extra Platz im DG) leben möchten. Das Grundstück ist eingewachsen und bietet Ihnen viel
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Privatsphäre. Angesprochen sind insbesondere diejenigen Kaufinteressenten, die das Potenzial dieser sanierungs-und renovierungsbedürftigen Immobilie erkennen, gerne selbst die Ärmel hochkrempeln und über ein gutes Handwerkernetzwerk verfügen. Im DG befindet sich zusätzlich noch viel extra Raum zum Ausbau. Die Terrasse wurde in der Wohnflächenberechnung zur Hälfte angerechnet. Diese Immobilie wird mit der auf diesem Grundstück befindlichen Garage zum Gesamtpreis von 458.000 € verkauft.
MERING 28 KfW 40 Effizienzhaus mit QNG Zertifizierung Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude HOHE NEUBAUABSCHREIBUNG + 20 % SONDERABSCHREIBUNG wegen QNG und TOP KfW Konditionen für die Finanzierung Für Pendler ist die Lage außergewöhnlich gut.
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Alle Ebenen sind mit einem Aufzug erreichbar 3 Zimmer Penthouse mit toller Dachterrasse und weitläufiger Raumaufteilung, Bad mit Fenster und Gäste WC . Eine Traumwohnung Fragen Sie gerne nach weiteren Wohnungen im Objekt nach.
Auf einem ca. 231 m² großen Grundstück in Kissing mit optimaler Süd-Ost-Ausrichtung bietet dieses Haus auf drei Ebenen eine Gesamtwohnfläche von ca. 133 m². Ideal für Sie als Familie oder als Paar, um sich wohlzufühlen, zu träumen und zu
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lachen. Warum noch länger zögern, wenn Sie schon lange von einem Eigenheim träumen? Investieren Sie in Ihre Zukunft und genießen Sie den Komfort eines eigenen Hauses mit Garten. Wir begleiten Sie dabei ein wertbeständiges Eigenheim aufzubauen. Profitieren Sie den vielfältigen Neubauoptionen und machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr! Möchten Sie das Haus schon vorab erkunden? Nutzen Sie unsere 360°-Touren für einen virtuellen Rundgang: https://layer-gruppe.de/360-grad-touren/ Außerdem stellen wir Ihnen gerne unsere Bauherren in Friedberg-Ottmaring vor: https://www.youtube.com/watch?v=edzLkQDTLlk Für detailliertere Informationen zur Immobilie und einen persönlichen Beratungstermin kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter 08232/959780 oder per E-M
Diese spektakuläre Eckwohnung besitzt große, raumhohe Fenster auf allen Fassadenseiten und verfügt über drei wirklich großzügig geschnittene Schlaf- und Arbeitsräume bzw. Gästezimmer. Der große, offene Wohnraum von dem aus man einen
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riesigen, 22 m² großen Freisitz betritt, sorgt mit seinem perfekten Zuschnitt und seiner beeindruckenden Raumhöhe für einen „Wow“-Effekt bei Ihren Gästen. Die zur Gebäudemitte hin zunehmende Raumhöhe gibt auch allen anderen Räumen ein besonderes Gefühl von Großzügigkeit und unterstreicht den Loft-Charakter dieser Wohnung. Ein wirklich großes Bad und ein separates Gäste-WC, welches auch über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss verfügt, vollendet das Wohnerlebnis in dieser herausragenden Wohnung. Diese Wohnung ist genau das Richtige für jene Leute, die sich aus der Masse herausheben wollen und das Außergewöhnliche suchen.
Bei dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung werden alle Ansprüche an gehobenen Wohnkomfort mehr als erfüllt. Sehr hohe, helle Räume mit besten Raumzuschnitten, ein großes, natürlich belichtetes Badezimmer, ergänzt um ein Gäste-WC mit
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Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein perfekt organisierter Wohnbereich mit integrierter Küche garantieren jeden Tag aufs Neue ein großartiges Wohnerlebnis. Nicht nur Sie, auch Ihre Gäste werden begeistert sein vom hohen architektonischen Niveau und dem einzigartigen räumlichen Erlebnis.
Diese einzigartige Architektenvilla mit Einliegerwohnung, fertiggestellt im Jahre 2012, gleicht einer Oase für luxuriöses Wohnen mit sehr hohem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 487 m² inklusiv einer separaten
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Einliegerwohnung nebst einem eigenen großzügigen SPA-Bereich samt 14 Meter langem Pool ensteht eine spannende Symbiose aus Natur und Moderne. Der harmonisch in das 1900 m2 große Hanggrundstück eingebettete Baukörper der Villa, verteilt auf 4 Ebenen, bietet ein transparent-helles Wohnambiente mit herrlich imposantem 180-Grad-Panoramablick. Trotz der 4 Ebenen handelt es sich um ein barrierefreies Wohnen - bequem gelangen Sie von der integrierten Parkgarage mit dem Aufzug in jedes einzelne Stockwerk. Ein Highlight nach dem anderen stellt sich hier beim Betreten der Villa: Nebst dem loftartigem Wohn-Essbereich, der exklusiven Schreiner-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, edlen Fußböden aus geölter Eiche, die riesigen Panorama-Fenster bis hin zum großzügigen W
Diese geräumige nach Süden und Westen orientierte 4-Zimmer-Eckwohnung verfügt über drei wirklich perfekt geschnittene, sehr helle Schlaf- und Arbeitsräume bzw. Gästezimmer mit bodentiefen, großen Fenstern. Ein heller, weitläufiger Wohnbereich
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mit integrierter, offener Küche garantiert ein außergewöhnlich großzügiges Wohnerlebnis. Hier werden sich auch Ihre Gäste beeindruckt zeigen und sich ganz besonders wohl fühlen. Der komfortable Gesamtumfang wird durch ein großes Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC, welches auch über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss verfügt ergänzt. Diese Wohnung ist aus jedem Blickwinkel einzigartig und bietet ein wirklich hervorragendes Ambiente.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, begrünten Wohnanlage aus den 90er Jahren. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Folgende Sanierungen wurden in den
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letzten Jahren durchgeführt: 2016 Installation von Funkablesung der Heizkosten und Wasserkosten 2017 Tiefgaragensanierung inkl. Komplettaustausch der Parkpaletten 2020 Anstrich der Fahrradschuppen 2021 Erneuerung an der Heizung und Dämmung der Rohre 2022 Außenanstrich inkl. Balkone 2022 Sanierung von Balkonen 2022 Glasfaseranschluss (FTTB) 2024 Innenanstrich 2024 Erneuerung Terassenfließen Balkon 2024 Erneuerung Toilette inkl. Spühlkasten 2024 Fenstertausch Wohnung komplett
MAURER HOF: Die neue Wohnanlage in der Martinstraße in Friedberg-Ottmaring bietet moderne und komfortable Bedingungen für betreutes Wohnen. Die 14 Wohnungen können von Personen ab 55 Jahren oder Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50 % bezogen
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werden (und eignen sich sowohl zum Eigenbezug als auch als interessante Kapitalanlage). Diese Wohnform in Verbindung mit Neubau stellt auch eine hochinteressante Kapitalanlage und damit Vermögensaufbau für die jüngere Generation dar. Ihr neues Domizil befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich auf 3 Zimmern mit etwa 77 m² Wohnfläche, zusätzlich erwerben Sie einen Anteil von ca. 6 m² an der Begegnungsstätte. Es erwartet Sie eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Eigentumswohnung ist nach Süden ausgerichtet und hat eine Dachterrasse, welche Ihnen Platz im Freien bietet und gleichzeitig Ihre Wohnqualität erhöht. Die 14 Wohnungen sind barrierefrei über einen (Liegend-)Aufzug in alle drei Geschosse erreichbar. Für