Samstag, 28. Dezember 2024
Immobilie mit Balkon in Dauchingen kaufen
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1/16
950.000,00 €
18 Zi.
369
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Gewerbeteil eignet sich besonders für Kapitalanleger.
Der Ertrag beläuft sich auf ca. 76.000 Euro p.a. (zzgl. NK)
Dies ergibt ca. das 12,5-fache (ca. 8%) des Kaufpreises. Momentan sind alle Zimmer
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vermietet.
Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, bei denen die einzelnen Zimmer separat vermietet sind.
Sehr gute Vermietbarkeit der Zimmer da Dauchingen von Villingen-Schwenningen in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Das Gebäude teilt sich in vier Stockwerke mit 15 Zimmer. Pro Wohneinheit haben Sie je ein Badezimmer und eine Wohnküche zur Verfügung. Es gibt drei neuwertige und eine Einbauküche aus den 90er Jahren.
Außerdem befindet sich eine Gewerbeeinheit im zweiten Gebäudeteil, die bereits langfristig vermietet ist.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
260.000,00 €
4 Zi.
104
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist in einem guten und gepflegtem Zustand und hat eine Größe von ca. 104 m², aufgeteilt in Eltern- und zwei Kinderschlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC, großer Flur, Abstellraum, Küche mit
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Einbauküche und ein geräumiges Wohnzimmer sowie einem umlaufenden Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststoff-Fenstern (2014) ausgestattet und wird durch eine Zentralheizung (2014) mit Warmwasserversorgung beheizt.
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1/10
440.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte liegt sonnig und ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet und besticht durch das tolle Grundstück und die Raumaufteilung. Ihr neues Domizil wurde in Massivbauweise erstellt und bietet Ihnen ca. 124m² Wohnfläche. Das
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Erdgeschoss überzeugt durch die Einbauküche, den hellen Wohnbereich mit Essplatz und Zugang auf die gemütliche Terrasse sowie den schönen Garten und ein Tages-WC. Besonders der Kachelofen mit Ofenbank sorgt im großen Wohnbereich für eine schöne Atmosphäre und lädt im Winter zu kuschligen Stunden ein. Das Dachgeschoss beherbergt das großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, Balkon, WC, Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken. Zwei Kellerräume, Haustechnik und ein Gästezimmer das auch als Büro ideal genutzt werden kann befinden sich im Untergeschoss. Eine Bühne bietet weiteren praktischen Stauraum. Ein zusätzliches Plus ist die Doppelgarage, welche das Angebot abrundet. Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und kann sofort üb
Passende Immobilien in der Umgebung von Dauchingen:
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
55
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein stilvolles und zeitgemäßes Wohnambiente in einer ruhigen, zentralen Lage. Dank umfassender Renovierungen – darunter neue Böden, Türen und ein vollständig
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erneuertes Badezimmer – präsentiert sich die Wohnung jetzt in einem modernen Design, das keine Wünsche offenlässt. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem angenehmen Wohnkomfort eignet sie sich ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung steht aktuell leer und kann auf Wunsch direkt vermietet werden – perfekt für Investoren, die von der hohen Nachfrage am Mietmarkt in Schwenningen profitieren möchten. Wohnfläche: ca. 55 m² Zimmer: 2 (helles Wohnzimmer und gemütliches Schlafzimmer) Badezimmer: Komplett neu gestaltet mit moderner Ausstattung, inkl. Badewanne mit integrierter Dusche, WC und stilvollem Waschbecken
Raumaufteilung
Böden: Hochwertige, moderne Bodenbeläge in allen Räumen Türen: Erneuert und an das zeitgemäße Des
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560.000,00 €
7 Zi.
188
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus