Sonntag, 5. Mai 2024
Immobilien in Deggendorf (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
158
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Hochschulstadt Deggendorf mit seinen 38.166 Einwohnern (Stand: Januar 2023) wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, am Fuße des Bayerischen Waldes auch als " Tor zum Bayerischen Wald " bezeichnet. Die Altstadt von Deggendorf besticht mit
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ihrem mittelalterlichen Flair, verwinkelten Gassen und historischen Gebäuden. Hier können Sie gemütlich durch die gepflasterten Straßen schlendern, traditionelle bayerische Architektur bewundern und in den charmanten Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten genießen. Deggendorf bietet auch eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie gerne wandern, Rad fahren, Golf spielen oder Wassersportarten wie Kanufahren oder Angeln ausüben - hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Die Stadt Deggendorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Die Hochschule Deggendorf ist ein bedeutendes B
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Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
4 Zi.
125,68
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Die Immobilie liegt ruhig gelegen im Ortsteil Altenmarkt. Die Lage bietet alle Vorzüge des urbanen Lebens und beste Anbindung an das schnell erreichbare Stadtzentrum. GESCHÄFTE, ÄRZTE,
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APOTHEKEN, GASTRONOMIE: + Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und diverse Restaurants sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten zu erreichen. KINDERGARTEN UND SCHULEN: + Grundschule und Kindergarten befinden sich nur ca. 8-11 Gehminuten entfernt + Realschulen und Gymnasien befinden sich ca. 5-15 Fahrminuten entfernt FREIZEITEINRICHTUNGEN & ERHOLUNG: + der nahegelegene Stadtpark bietet sich für schöne lange Spaziergänge an + Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung
Ausstattung: Bauweise: Holzständerbauweise Decke: Massivholz, Fichte Dachboden: Kriechdachboden (erreichbar durch Deckenluke mit Ausziehleiter) Fenster: Kunststoff (Innenfarbe weiß, Außenfarbe anthrazit), 3-fach Verg
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Vor den Toren Deggendorfs ist der Markt Hengersberg zu einer blühenden Kommune geworden. An die 5.000 Arbeitsplätze gibt es heute im Markt - bei ca. 7.700 Einwohnern eine beachtliche Zahl. Ein wahrer Bauboom vollzog sich in Hengersberg, und
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zwar im Gewerbebereich wie auch im Wohnbau. Satte 350 Parzellen wurden in jüngster Vergangenheit zum Kauf angeboten und sind alle verkauft. Hengersberg liegt direkt an der A3 und hat eine eigene Anschlussstelle. Damit sind wichtige Wirtschaftszentren zügig erreichbar, und auch der Flughafen München ist mit 50 Minuten Fahrzeit in attraktiver Reichweite. In Hengersberg sind so ziemlich alle wichtigen Branchen vertreten: Kunststoff- und Holzverarbeitung, Hoch- und Tiefbau, Eisen- und Leichtmetallbau sowie die Gummi-Industrie, nicht zu vergessen die Textilindustrie, die seit jeher eine wichtige Rolle in der Region spielt. Zu den Großen gehört die Edscha GmbH mit über 800 Mitarbeiter. Neben den Großen bilden eine Reihe kleinere und mittlere Unterne
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
9 Zi.
280
m2
94551 Lalling , Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Herrliche Orstrandlage im Raum Deggendorf/Naturpark Bayerischer Wald; Einkauf, Kindergarten, Schule, Arzt etc. fußläufig erreichbar, vielfälltiges Freizeitangebot, Wandern, Biken, Skifahren usw. in der näheren Umgebung, ca. 10 Min. zur
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Autobahn A3 (Regensburg-Passau) und ca. 15 km von der Fachhochschulstadt Deggendorf / Autobahn A92 (München-Deggendorf)
Ausstattung: AUFTEILUNG: Haus 1: EG: Küche, gr. Wohn-/ Esszimmer, Gäste-Bad m. WC/Dusche, Abstellraum, Technik-/Hauswirtschaftsraum, Wintergarten DG: 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad m. Dusche + WC, sep. WC m. Wäscheabwurfschacht, gr. Dachterasse, Galerie Haus 2: EG: gr. Wohn-/Ess-/Kochbereich, Bad m. Du. + WC, Abstellraum, Flur DG: 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Balkon AUSSTATTUNG: Energiesparende Holz-Bauweise teils m. Sichtdachstuhl, Dachdeckung Braas, smarte, sparsame Split-Wärmepumpen Warm/Kaltluft Panasonic für Heizung und Klimatisierung, Pelletofen im Wohnzimmer, Fußbodenheizung im Bad, Warmwasseraufbereitung
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Quelle: www.immowelt.de
855.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Unser Sacherl befindet sich in einem Ortsteil von Schöllnach in idyllischer und sehr ruhiger Lage im Außenbereich. Keine Durchgangsstraße stört die Ruhe. Im 1 Kilometer entfernten Schöllnach
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finden sich sämtliche Bedarfe des täglichen Lebens (Schuleinrichtungen, Kindergarten, Ärzte, Gastronomie, Supermärkte, Bäcker, Metzgerei, Schwimmbad, Sportanlagen usw.). Im Umkreis von 10 Kilometern befinden sich eine Reihe von Badeseen (Eginger See, Dreiburgensee, Ebenreuther See und Sattlinger See). Schi- und Wandergebiet Brotjacklriegel ca. 10 km, Schigebiet Geisskopf ca. 20 km, Pullman City ca. 10 km, Vilshofen ca. 20 km, Deggendorf ca. 20 km, Passau ca. 25 km, Nationalpark Bayerischer Wald ca. 30 km, Autobahnanschluss Iggensbach ca. 5 km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung:
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Quelle: www.immowelt.de
768.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94554 Moos , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Gemeinde Moos befindet sich am Rande des Bayerischen Waldes und gehört zum Landkreis Deggendorf. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, bequem zu Fuß erreichbar: ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Postfiliale und sogar zwei Restaurants. Sollten Sie jedoch eine größere Einkaufstour planen, erreichen Sie die angrenzenden Städte Plattling und Osterhofen in nur 10 Autominuten (Deggendorf in 20 Minuten), wo Sie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten finden. Der nahegelegene Bayerische Wald bietet unzählige Freizeitaktivitäten.
Ausstattung: Erdgeschoss: Windfang Flur Küche Ess- un
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
6 Zi.
334,18
m2
94551 Lalling , Niederbay
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Der Bauernhof liegt im Lallinger Ortsteil Euschertsfurth. Die nächstgrößeren Städte sind Deggendorf (20 Fahrminuten) und Passau (40 Fahrminuten). Innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
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Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Banken, Arztpraxis, etc. Der nächste Supermarkt ist nur 1,5 km von der Hofstelle entfernt. Außerdem haben Sie zahlreiche Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe wie z.B. Wanderwege zum Ruselabsatz oder Gunthersteig. Zudem befindet sich ein Skilift in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: * Allgemein: - Heizkörper (Hackschnitzelheizung) zum Teil Fußbodenheizung - Holz-Alufenster mit 2-fach Verglasung - Einbaustrahler - Lärchenmassive Innentüren Innenausstattung: *Erdgeschoss: - Einbauleuchten - Holzdecke - Waschbecken (im Abstellraum) - teilweise halbhochgefliest - Fliesenboden (z. T. Naturstein) - Lärchenmassivboden - Parkettboden - Laminat - Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Ans
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Quelle: www.immowelt.de
316.000,00 €
2 Zi.
65,22
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Diese 2-Zimmer- Erdgeschosswohnung bietet viele attraktive Merkmale für potenzielle Käufer. Da es sich um einen Erstbezug handelt, ist der Zustand der Immobilie makellos und wartet darauf, von neuen Bewohnern in Besitz genommen
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zu werden. Mit zwei hübschen Zimmern steht genügend Platz zur freien Entfaltung zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil ist die barrierefreie Zugänglichkeit, die die Wohnung für alle Altersgruppen attraktiv macht. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Raum und ist eine moderne Heizungsart, die Effizienz und Komfort bietet. Die Tatsache, dass das Haus erst 2023 erbaut wurde, spricht für eine moderne Bauweise und einer gute Energieeffizienz. Die Terrasse ist ein weiteres Highlight, besonders für diejenigen, die gerne im Freien entspannen oder Gäste empfangen möchten. Der Kellerraum bietet praktischen Stauraum, um persönliche Gegenstände oder saisonale Artikel unterzubringen, was den Wohnraum weiter optimiert. -NEUBAU -hoc
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
4 Zi.
123
m2
94539 Grafling , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt hergestellt haben. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten
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herausgeben. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenem Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen. Sollte im Moment kein Grundstück in unserem Portfolio sein auf dem Sie bauen wollen, unterstützen wir gerne auch mit unserem Grundstücksservice.
Ausstattung: - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Vermessung, Bodengutachten, Bauantrag) - Min. KFW55 Effiezienzhaus und 40, 40+ möglich! - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Abdichtung gegen Bodenfeuchte (Keller Möglich!!) - Klima Plus Wände - Dreifachverglaste Fenster - Moderne Haustüre in Massiv Ausführung und mehrfacher Sicherheitsverriegelung - mineralischer Struktur Aussenputz (weiß) - Echtholztreppe Buche in verschiedenen Design Varianten - Elektroinstallation - Grundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
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185
m2
94539 Grafling , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt hergestellt haben. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten
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herausgeben. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenem Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen. Sollte im Moment kein Grundstück in unserem Portfolio sein auf dem Sie bauen wollen, unterstützen wir gerne auch mit unserem Grundstücksservice.
Ausstattung: - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Vermessung, Bodengutachten, Bauantrag) - Min. KFW55 Effiezienzhaus und 40, 40+ möglich! - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Abdichtung gegen Bodenfeuchte (Keller Möglich!!) - Klima Plus Wände - Dreifachverglaste Fenster - Moderne Haustüre in Massiv Ausführung und mehrfacher Sicherheitsverriegelung - mineralischer Struktur Aussenputz (weiß) - Echtholztreppe Buche in verschiedenen Design Varianten - Elektroinstallation - Grundstüc
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369.000,00 €
6 Zi.
220
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Familienschatz!
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Altenmarkt bei Osterhofen. Die Stadt Osterhofen liegt im Gäuboden zwischen Plattling und Vilshofen an der Donau. Das Stadtgebiet erstreckt sich von der
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Donau im Norden bis ins Vilstal im Süden. Der Ortsteil Altenmarkt liegt im Süden des Stadtgebietes Osterhofen und wird von diesem durch die Bahnstrecke Passau-Regensburg getrennt. Schulen, Ärzte, Geschäfte für den täglichen Bedarf und soziale Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und lassen sich somit gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Auch zahlreiche aktive Vereine aus den unterschiedlichsten Bereichen wie Musik, Gesundheit und Sport ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in der Gemeinde. Die öffentlichen Einrichtungen im Überblick: - Pfarrzentrum - Grundschule - Feuerwehr - Kindergarten mit Kindergrippe - Kneipp-Anlage - Kinderspielplätze Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, Osterhofen liegt an der
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
8 Zi.
175
m2
94505 Bernried , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: In einem der schönsten Winkel des Bayerischen Waldes liegt das Feriengebiet mit den drei Ortsteilen Edenstetten, Egg und Bernried zwischen 400 und 1.095 m NN. Bernried erreichen Sie über
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das Autobahndreieck Deggendorf A92/A3, ca. 13 km oder über die A3 Ausfahrt Schwarzach, ca. 8 km entfernt. Über 100 km Wanderwege führen durch die waldreiche Mittelgebirgslandschaft der 5.100 Seelen-Gemeinde. Bernried liegt im Landkreis Deggendorf, ein optimaler Standort zum Wohnen und Arbeiten. Deggendorf ist eine Große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau mündet. In Deggendorf wird 2014 die Landesgartenschau stattfinden. Die Hochschulstadt Deggendorf liegt direkt am Autobahnkreuz der A 3 und der A 92 und verfügt über ein sehr großes Einzugsgebiet im 45-min Fahrzeit-Radius (Passau, Landshut, Regensburg, Straubing, Bayerischer Wald, Regen, Zwi
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570.000,00 €
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225
m2
94539 Grafling , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt hergestellt haben. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten
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herausgeben. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenem Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen. Sollte im Moment kein Grundstück in unserem Portfolio sein auf dem Sie bauen wollen, unterstützen wir gerne auch mit unserem Grundstücksservice.
Ausstattung: - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Vermessung, Bodengutachten, Bauantrag) - Min. KFW55 Effiezienzhaus und 40, 40+ möglich! - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Abdichtung gegen Bodenfeuchte (Keller Möglich!!) - Klima Plus Wände - Dreifachverglaste Fenster - Moderne Haustüre in Massiv Ausführung und mehrfacher Sicherheitsverriegelung - mineralischer Struktur Aussenputz (weiß) - Echtholztreppe Buche in verschiedenen Design Varianten - Elektroinstallation - Grundstüc
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279.000,00 €
7 Zi.
172
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Dieses " pfiffige " und gemütliche Einfamilienhaus liegt recht ruhig und sonnig am Ortsrand. Die Städte Osterhofen und Plattling sind in wenigen Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Außerdem sind Sie im Nu auf der A 3 Richtung Regensburg oder Passau oder auf der A 92 Richtung München. Diese Immobilie sollte man gesehen haben !
Objekt: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und gut etablierten Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und einer angenehmen Nachbarschaft auszeichnet. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus urbaner Lebensqualität und ruhigem Wohnumfeld. Baujahr und Baugenehmigung: Das Wohnhaus wurde im Jahr 1964 errichtet. Die Bauweise entspricht den Standards der damaligen Zeit und bietet eine stabile Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglic
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
7 Zi.
238
m2
94539 Grafling , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt hergestellt haben. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten
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herausgeben. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenem Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen. Sollte im Moment kein Grundstück in unserem Portfolio sein auf dem Sie bauen wollen, unterstützen wir gerne auch mit unserem Grundstücksservice.
Ausstattung: - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Vermessung, Bodengutachten, Bauantrag) - Min. KFW55 Effiezienzhaus und 40, 40+ möglich! - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Abdichtung gegen Bodenfeuchte (Keller Möglich!!) - Klima Plus Wände - Dreifachverglaste Fenster - Moderne Haustüre in Massiv Ausführung und mehrfacher Sicherheitsverriegelung - mineralischer Struktur Aussenputz (weiß) - Echtholztreppe Buche in verschiedenen Design Varianten - Elektroinstallation - Grundstüc
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595.000,00 €
6 Zi.
166
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Diese attraktive Stadtvilla, mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, liegt in einer begehrten City-Lage von Deggendorf. Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie die wichtigsten
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Anbindungen in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem, größtenteils auch zu Fuß, erreichbar. Eine Bushaltestelle für die Nutzung des Stadtbusses befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Hochschulstadt Deggendorf mit seinen 38.166 Einwohnern (Stand: Januar 2023) wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, am Fuße des Bayerischen Waldes auch als " Tor zum Bayerischen Wald " bezeichnet. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot. Angefangen von den Kindergärten über Grund-, Haupt- und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jeden das passende Angebot. Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone sowie
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
240
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Osterhofen, einer charmanten Stadt mit ca. 12.000 Einwohnern, die zum Landkreis Deggendorf gehört. Eingebettet am Fuße des Bayerischen Waldes, ungefähr 15 Kilometer
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südlich von Deggendorf gelegen, präsentiert Osterhofen eine idyllische Landschaft mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen. Das historische Stadtzentrum zeichnet sich durch seine beeindruckende Architektur und seine verwinkelten Gassen aus, die zum Flanieren und Entdecken einladen. Hier finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Weiterhin finden Sie in Osterhofen und der näher gelegenen Umgebung Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und verschiedene Supermärkte. Für Naturliebhaber bietet Osterhofen eine Fülle an Wandermöglichkeiten entlang des malerischen Flusses Isar oder durch die unberührte Natur des nahegelegenen Bayerischen Waldes. Radfahrer kön
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
154
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, in Kürze verfügbares Grundstück, dass nur in Verbindung mit einem Massa-Haus-Vertrag veräußert wird. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt,
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dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Ausstattung: In dem Angebot ist das Ausbauhaus Technikfertig mit folgenden Leistungen kalkuliert: - Haus TwinStyle 15.01 S (Abb. teilweise mit Sonderwünschen) - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - Grunds
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Quelle: www.immowelt.de
141.600,00 €
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im
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Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Lage: Das Grundstück liegt im neu entstandenen Neubauwohngebiet inmitten der Natur, gelegen zwischen den Städten Deggendorf, Vilshofen und Passau. Aufgrund Ihrer Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald bietet die Lage vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Krankenhäuser, Physiotherapeuten, Fitness-Studios, Grundschulen, Kindergärten, Kinderhort, weiterführende Schulen, Hochschulen sowie eine Vielzahl an Gastronomie-Betrieb
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
10 Zi.
211
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Wohnhaus mit zwei Wohnungen, eine neu renoviert, ehemalige Gaststätte
Lage: ruhige Wohnlage im Dorfrandbereich, das Haus ist von der Straße zurückgesetzt. Der Markt Schöllnach liegt im Naturpark Bayerischen
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Wald am Fuße des 1016 Meter hohen Brotjacklriegel im Gebiet des so genannten Sonnenwaldes. Durch die Gemeinde fließt die Kleine Ohe, die zum Einzugsbereich der Donau gehört. (Quelle: Wikipedia) Im Ort sind alle Dinge des täglichen Bedarfs verfügbar - im nahen Deggendorf sind alle Bildungseinrichtungen bis zur Universität sowie Klinikum und weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten geboten.
Ausstattung: Baujahr 1961 Scheunenanbau 1975 Aufstockung Wohnhaus 1981 Renovierung EG und außen nach Brand 2023: Wasserleitungen erneuert Wohnung EG komplett neu ausgebaut Fassade neu verputzt und gestrichen neben den 3 Garagen sind auch weitere Außenstellplätze vorhanden derzeit besteht noch eine Flurnummer mit dem Vordergebäude an der Straße,