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Montag, 14. April 2025
Immobilien in Dortmund-Aplerbeck kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
10 Zi.
225
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
140
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück in Dortmund-Aplerbeck - bereits entkernt und bereit für Ihre individuelle Modernisierung In ruhiger und beliebter Wohnlage von Dortmund-Aplerbeck befindet sich dieses großzügige, als
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Zweifamilienhaus genutzte freistehende Gebäude auf einem weitläufigen Eigentumsgrundstück von ca. 1.023 m². Die Immobilie wurde bereits vollständig vom aktuellen Eigentümer entkernt und bietet Ihnen somit die ideale Basis für eine individuelle und umfassende Modernisierung ganz nach Ihren Vorstellungen. Verkauft wird ein Zweifamilienhaus, welches natürlich auch als großzügiges Einfamilienhaus in eine spätere Nutzung übergehen kann. Die ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein anderthalbgeschossiges Gebäude mit durchdachter Raumstruktur: Erdgeschoss: Über den zentralen Eingangsbereich mit Treppenhaus, das ursprünglich die beiden Wohneinheiten trennte, gelangen Sie in die großzügige Diele. Von hier aus erreichen Sie eine geräumige Küche mit anschlie
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298.000,00 €
7 Zi.
98,86
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird ein Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Dortmund-Aplerbeck. Die Immobilie bietet eine ideale Wohnlösung mit zwei separat zugänglichen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, die jeweils über eine Wohnfläche von ca. 50 m²
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verfügen. Beide Wohneinheiten bieten ein Wohn- und Esszimmer, ein separates Zimmer, welches als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer und eine Diele. Darüber hinaus wurde das Dachgeschoss zu wohnwirtschaftlichen Zwecken ausgebaut, wodurch zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Tageslicht-Badezimmer entstanden sind und somit zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung steht. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist derzeit noch vermietet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Privatsphäre der Mieter schützen und daher keine Fotos der Wohnung im Internet veröffentlichen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der sowohl Familien als auch Gartenliebhaber begeis
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836.740,00 €
4 Zi.
154
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Häuser im Bauhausstil sind längst keine Exoten mehr in modernen Neubausiedlungen. Doch ziehen sie mit ihrer klaren Formensprache und der minimalistischen Form die Blicke nach wie vor magisch an. Ein echter Hingucker ist auch dieses kubische
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Fertighaus. Der Hauptbaukörper wird erweitert von einem Übereck-Erker im XL-Format. In dessen Dachverlängerung entsteht ein sonniger Balkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Die transparente Glasbrüstung fügt sich wunderbar in das Gesamtbild ein. Aber auch ein Edelstahlgeländer würde eine gute Figur machen. Vollendet wird der Entwurf von großzügigen Verglasungen, die den Innen- mit dem Außenbereich verschmelzen lassen. Der Grundriss bietet maximalen Freiraum für alle Bewohner. Konzipiert wurde er für eine vierköpfige Familie, die das gesellige Beisammensein schätzt und gerne Besuch empfängt. Das Alltagsleben spielt sich hauptsächlich im großzügig dimensionierten Wohn-, Ess- und Kochbereich ab, der gut zwei Drittel der Erdgeschossfläche einn
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849.000,00 €
4,5 Zi.
187
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es gibt sie doch noch, die Traumimmobilie die alles ist... außer 0815. In einer der begehrtesten Wohngegenden Dortmunds gelegen, vereint dieses freistehende Traumhaus Exklusivität mit idyllischer Naturverbundenheit. Die Umgebung besticht durch
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Ruhe, viel Grün und eine exzellente Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Errichtet um 1950 und in den letzten drei Jahren umfassend saniert, präsentiert sich diese Immobilie heute in einem topmodernen Zustand. Alle essenziellen Gewerke - von der Elektrik über Heizung und Wasserleitungen bis hin zu den Bädern und dem Keller - wurden erneuert und auf den neuesten Stand gebracht. Mit einer Wohnfläche von ca. 186 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet dieses Haus genügend Platz für gehobene Wohnansprüche. Das beeindruckende Grundstück von 1.610 m² sorgt für Privatsphäre, Freiheit und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Anwesens fährt man wie in Hollywood die lange, repräsentative Auffahrt hinauf, die das Außergewöhnlic
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329.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung ist aktuell gut vermietet und bietet sich daher als gute Kapitalanlage an. Das Haus wurde nach den Energiesparkriterien eines Effizienzhauses mit KFW70-Standards gebaut. Der helle Wohn -/ Essbereich mit den
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bodentiefen Fenstern ermöglicht einen Zugang zur großen Terrasse und eigenem Gartenbereich. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fußböden von Bad, Küche, Schlaf und Wohnräumen wurden mit großformatigen hochwertigen Fliesen belegt. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein weiteres Ausstattungsmerkmal ist der Fahrstuhl. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis schon inklusive und rundet dieses interessante Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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775.000,00 €
5 Zi.
211
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modern + luxuriös: Die angebotene Doppelhaushälfte in der beliebten Aplerbecker Mark wurde erst um 2021 vollständig saniert und befindet sich daher in Bestzustand. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch die hochwertige Ausstattung, sondern auch
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durch den großzügigen Grundriss. Hier wurde viel Wert aufs Detail gelegt. Im Erdgeschoss bildet das große Wohnzimmer mit offener Küche das Herzstück des Hauses. Die exklusive Einbauküche mit Gaggenau Geräten fügt sich perfekt ein. Ein angrenzender Bereich mit zwei Schlafräumen und luxuriösem Bad bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Ein separates Gäste-WC im geräumigen Eingangsbereich ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss bietet einen Masterbedroom mit eigenem Ankleidezimmer, sowie ein großes Kinderzimmer. Highlight ist das exklusive Badezimmer. Mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Sauna bleiben hier keine Wünsche offen! Eine Lichtkuppel sorgt für zusätzliches Licht. Auch der Garten mit Terrasse wurde ansprechend gestaltet. Von der
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329.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 760?m² in der begehrten Wohngegend Dortmund Berghofer Mark. Das Bestandsgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105?m² und bietet vielfältige
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Möglichkeiten für handwerklich begabte Käufer oder Liebhaber von Altbauten. Das Haus ist bereits für eine Modernisierung oder Sanierung vorbereitet, sodass Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen können. Teilweise sind mit Modernisierungen begonnen worden. Alternativ besteht die Option, das bestehende Gebäude abzureißen und ein neues Haus nach Ihren Wünschen zu errichten. Die Bebauung könnte nach unserem Kenntnisstand gemäß § 34 BauGB erfolgen, das bedeutet, dass sich das Bauvorhaben harmonisch an die umliegende Nachbarschaft anpasst. Weitere Auskünfte erteilt Ihnen das Bauordnungsamt Dortmund. Fazit: Dieses Objekt mit Potenzial in der Berghofer Mark bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen
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1/9
389.000,00 €
4 Zi.
133
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 überzeugt mit Charme, Komfort und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Auf 133 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus großzügige Räume und eine moderne Ausstattung für
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ein angenehmes Wohngefühl. Beim Betreten empfängt Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin eine warme Atmosphäre schafft. Die gut ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie ein WC-Bad mit Badewanne runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Dachgeschoss ist gedämmt und eignet sich ideal als Büro oder kleines Kinderzimmer. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Keller, der teilweise als Wohnfläche genutzt werden kann. Hier befindet sich auch eine Sauna, die pure Entspannung verspricht. Der Außenbereich bietet drei Stellplätze - eine Garage sowie zwei zusätzliche Parkmöglichkeiten. Der gepflegte Garten und die kl
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Quelle:
www.immowelt.de
484.000,00 €
7 Zi.
181
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus auf einem 662 m² großen Kaufgrundstück in ruhiger Sackgassenlage. Die Immobilie überzeugt mit ihrer soliden Bausubstanz und großzügigen Wohnfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
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bietet. Das im Jahr 1961 erbaute Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 100 m² im Erdgeschoss und 81 m² im Obergeschoss Wohnfläche. Zusätzlich stehen im Dachgeschoss zwei weitere Räume als Nutzfläche zur Verfügung. Die obere Wohnung ist bereits leergezogen und umfasst eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia sowie zwei Schlafzimmer. Über einen schmalen Treppenaufgang gelangt man in das Dachgeschoss, das zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Einrichtung eines Hobbyraums bietet. Die Erdgeschosswohnung, die noch bis Mitte März 2025 vermietet ist, verfügt über eine klassische Aufteilung mit Küche, Diele, einem Tageslichtbad, einem Wohnzimmer mit direkt
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605.466,00 €
4 Zi.
12.035
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das BALANCE 120 V2 ist das perfekte Haus für Bauherren, die auf nichts verzichten möchten. Sein äußeres Erscheinungsbild wird geprägt von einer sachlich-klaren Formensprache und einer schlichten Farbgestaltung. Gekrönt wird der schlanke
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Baukörper von einem Satteldach, mit dem sich das Haus besonders in urbane Bausituationen harmonisch einfügt. Der bewusste Verzicht auf Dachüberstände an Giebeln und Traufen unterstreicht den modernen, geradlinigen Charakter des Gebäudes. Für Spannung sorgen die Fenster, die mit verschiedenen Größen und Arten die strenge Geometrie durchbrechen: Vertikale Lichtbänder wechseln sich mit raumhohen Fenstertüren und breiten Glasfronten ab. Ihre Anordnung folgt dabei nicht nur gestalterischen, sondern in erster Linie funktionalen Aspekten: Während sich das Haus zur Straßenseite eher zurückhaltend mit kleineren Lichtöffnungen präsentiert, um nicht zu viel von der Privatsphäre preiszugeben, darf es auf der blickgeschützten Gartenseite etwas großzügiger zugehen. E
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Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
6 Zi.
139
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Anbau aus dem wahrscheinlichen Baujahr 1869 bietet eine mögliche Wohnfläche von ca. 139 m² auf einem großzügigen Grundstück von 904 m². Der Altbau mit Satteldach erstreckt sich über zwei Etagen und
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verfügt über drei Schlafzimmer sowie insgesamt sechs Zimmer. Ein Keller unter dem Haupthaus mit einer Fläche von ca. 80 m² steht ebenfalls zur Verfügung. Die Räumlichkeiten des Hauses sind klassisch geschnitten und bieten genügend Platz für eine Familie. Neben den drei Schlafzimmern bietet das Haus auch ein Dachgeschoss mit einer weiteren, ausbaubaren Nutzfläche von ca. 25 m². Das Wohnzimmer und die Küche sind geräumig und hell gestaltet. In dem großen Obstgarten können gemütliche Stunden im Freien genossen werden. Der ehemalige Stallanbau sollte zu einer Einliegerwohnung ausgebaut werden. Obwohl der Ausbau nie fertiggestellt wurde und das Gebäude unsaniert ist, bietet es vielleicht noch Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Renovierungs
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310.000,00 €
4 Zi.
90
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1920 bietet eine tolle Gelegenheit für private Bauherren aber auch Investoren in beliebter und zentraler Lage von Dortmund Aplerbeck. Das Haus selbst ist sanierungsbedürftig. Ob Sie das Haus
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sanieren, den bestehenden Grundriss umgestalten oder einen kompletten Neubau errichten möchten - Ihre Pläne lassen sich hier individuell verwirklichen. Das ursprüngliche Haus wurde mehrfach umgebaut, zuletzt in ca. 1970 und bietet aktuell ca. 90 m² Wohnfläche auf 1,5 Geschossen. Zu dem Objekt gehören einige, teilweise nicht genehmigte Anbauten. Der Zustand des Hauses und der Umstand der weiteren Anbauten wurde in der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt. Die Haustechnik und Leitungen sind größtenteils veraltet und müssen im Rahmen einer Sanierung erneuert werden. Die Heizung ist aus ca. 2006 eingebaut in ca. 2014, das Dach aus ca. 1985. Alternativ: Das großzügige Grundstück mit ca. 868 m² bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Für das Grundstü
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Quelle:
www.immowelt.de
454.900,00 €
3 Zi.
95,68
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Hier errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen und Aufzug, in II-geschossiger, massiver Bauweise mit Satteldach und Keller sowie Tiefgarage. Sie erhalten ein Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenster mit
...
3-Scheiben-Verglasung. Alle Wohnungen werden durch den Personenaufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss barrierefrei zugänglich sein.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.900,00 €
3,5 Zi.
86,18
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Hier errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen und Aufzug, in II-geschossiger, massiver Bauweise mit Satteldach und Keller sowie Tiefgarage. Sie erhalten ein Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenster mit
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3-Scheiben-Verglasung. Alle Wohnungen werden durch den Personenaufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss barrierefrei zugänglich sein.
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www.immowelt.de
497.900,00 €
3 Zi.
104,82
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Hier errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen und Aufzug, in II-geschossiger, massiver Bauweise mit Satteldach und Keller sowie Tiefgarage. Sie erhalten ein Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenster mit
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3-Scheiben-Verglasung. Alle Wohnungen werden durch den Personenaufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss barrierefrei zugänglich sein.
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1/9
218.000,00 €
3 Zi.
80
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ideal für Familien und Kapitalanleger Diese helle und großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche eine durchdachte
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Raumaufteilung. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger, die eine wertbeständige Investition suchen. Die Wohnung wird durch eine regelmäßig gewartete und effiziente Gas-Etagenheizung beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 180 Euro, zudem steht eine Rücklage von etwa 85.000 Euro zur Verfügung. Raumaufteilung: Ein einladender, offener Flur verbindet alle Räume der Wohnung miteinander. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist das Highlight - perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Neben einem geräumigen Schlafzimmer bietet ein weiteres Mansardenzimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne lädt zum Wohlfühlen und En
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399.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Dortmund! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² auf einem herrlichen Grundstück von 500 m² bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu gestalten, das genau
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Ihren Vorstellungen entspricht. Das Haus ist als projektiertes Fertighaus angelegt, welches Sie nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen gestalten können. Ob moderne Architektur oder gemütlicher Landhausstil - Ihre Kreativität kennt keine Grenzen! Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 hell und freundlich gestaltete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort bieten. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche sorgt für Entspannung und Komfort im Alltag. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für gemeinschaftliche Momente mit Freunden und Familie. Genießen Sie die Vorzüge eines Niedrigenergiehauses, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiek
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400.000,00 €
6 Zi.
140,87
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Dortmund-Süd bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 707 m² genau den Raum, den Familien suchen. Die durchdachte Raumaufteilung und
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die großzügigen Wohnbereiche bieten Platz für gemeinsame Familienzeit und individuelle Rückzugsorte. Der weitläufige Garten mit Terrasse ist ein Paradies für Kinder zum Spielen und für Eltern zum Entspannen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen und genießen Sie die Nähe zur Natur. Highlights für Familien: Viel Platz für die ganze Familie: Großes Wohn- und Esszimmer, separate Kinderzimmer und ein Kaminzimmer für gemütliche Stunden. Familienfreundlicher Garten: Riesiger, ebener Garten - perfekt für Spielgeräte, Fußball oder ein Trampolin. Moderne Ausstattung: Eckbadewanne für Entspannung, Fußbodenheizung und eine helle, einladende Küche. Flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Ausreichend Stauraum im Keller und Spitzboden. S