Dienstag, 24. Dezember 2024
Immobilie mit Balkon in Dortmund kaufen
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Neu
1/5
244.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund Neuasseln. Die Wohnung bietet ca. 93 m² Wohnfläche und besticht durch einen großzügigen
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Grundriss sowie eine moderne Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung bildet das große Wohn- und Esszimmer, welches durch seine Helligkeit und den hochwertigen Parkettboden beeindruckt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum schönen Süd-West-Balkon, der Ihnen einen Blick ins Grüne bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Für eine besondere Atmosphäre sorgen die dimmbaren LED-Spots in der stilvollen Stuckleiste, die zusätzlich über eine RGB-Beleuchtung verfügen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtung, während das Kinderzimmer flexibel genutzt werden kann. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, das Kinderzimmer in zwei separate Räume zu teilen, sodass die Wohnung auf 4,5 Zimmer erweitert wer
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259.000,00 €
2 Zi.
65
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese exklusive Eigentumswohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente in direkter Nähe zum Schwerterwald. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten und neuwertigen
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Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2013 erbaut wurde und insgesamt sechs Wohneinheiten umfasst. Ausstattung: - Geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - Offene Wohnküche, perfekt für geselliges Kochen und Unterhaltung - Einladendes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für erholsame Nächte - Abstellkammer in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum - Hochwertiger Parkettfußboden mit Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Unausgebauter, über der Wohnung liegender Spitzboden, der Potenzial für zusätzlichen Raum bietet Besonderheiten: Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihren praktischen Zuschnitt und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der über der Wohnung liegende Spitzboden bie
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355.000,00 €
3,5 Zi.
126
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Außergewöhnlich präsentiert sich diese geräumige Etagenwohnung in zentraler Innenstadtlage im Dortmunder Westen. Dieser gepflegte, sanierte Altbau vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort - schon das Treppenhaus versprüht
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ein wohnliches Ambiente und ein Gefühl von Zuhause. In der Etagenwohnung im 3. OG werden Sie in einem grosszügigen Foyer empfangen. Von hier gehen alle anderen Zimmer ab: Das helle, geräumige Wohn-Esszimmer, die Küche auf zwei Ebenen, die beiden Bäder, das Schlafzimmer und eine Ankleide. Besonders an diesem Objekt ist das mehr als geräumige Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC. Hier können Sie sich ihre ganz private Wellness-Oase einrichten: Ob Sauna oder Fitnessraum, ausreichend Platz ist da. Das zweite Bad bietet Dusche, Waschbecken und WC. Alle Wohnräume sind mit einheitlichem Parkett ausgestattet, die Küche hat einen hochwertigen Granitboden, die Badezimmer sind weiss gefliest. Die gut erhaltene, maßgeschneiderte Einbauküche ist mit Mar
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95.000,00 €
2,5 Zi.
69
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und äußerst gepflegte Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Gegend und ist Teil eines gut instand gehaltenen und freundlichen Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von etwa 69 m² ist geschickt und vorteilhaft aufgeteilt. Die Wohnung
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verfügt über ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Dieser bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Weiterhin beinhaltet diese Einheit eine separate und ordentlich große Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein zusätzlicher Abstellraum ist ebenfalls Bestandteil dieser Eigentumswohnung. Die meisten Räume sind bequem über die großzügige, helle Diele zugänglich. Ein erster Eindruck lässt sich aus dem beigefügten Grundriss gewinnen. Die einzelnen Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für eine freie und individuelle Einrichtung und Gestaltung. Zudem verfügt die Wohnung über einen PKW-Stellplatz und einen Kellerraum. Die Beheizung erfolgt übe
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1/5
118.000,00 €
3 Zi.
62
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
++ KAPITALANLAGEOBJEKT !! Eine Selbstnutzung der Wohnung ist NICHT möglich, da ein umfassender Kündigungsschutz für das bestehende Mietverhältnis besteht!! ++ Die WEG Echeloh 34 - 68 besteht aus 18 Gebäuden mit insgesamt 144 Wohneinheiten. Die
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Gesamtgrundstücksgröße beträgt 19.345 m². Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahr 1964 in konventioneller, massiver Bauweise erstellt und in den Jahren 1991 bis 1995 umfassend modernisiert. Die Häuser werden über das nahegelegene Heizkraftwerk mit Nahwärme versorgt. Die Wohnungen sind allgemein ausgestattet mit einem Balkon und isolierverglasten Kunststofffenstern (Doppelverglasung) sowie einer eigenen Gastherme zur Warmwasseraufbereitung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie z.B. eine Waschküche. Die Wohnung ist seit dem 20.10.2011 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt zz. 362,70 EUR zzgl. 197,00 EUR Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten; Warmmiete = 559,70 EUR. Das vom Ei
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125.000,00 €
2 Zi.
51,78
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca.51,78 m², erbaut im Jahr 1973, befindet sich im zweiten Stock eines 6-Parteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und bietet den idealen Wohnraum für Singles
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oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in Ihren Flur. Von hier aus sind alle Räume erreichbar. Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, der ideal ist, um an der frischen Luft zu entspannen. Direkt nebenan befindet sich das innenliegende Badezimmer, welches praktisch gestaltet ist und über eine Dusche und ein WC verfügt. Die Küche und das Schlafzimmer liegen auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs und werden durch große Fenster mit viel Tageslicht versorgt. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet aber Potenzial zur individuellen Gestaltung. Haben wir Ihr Interesse an diese
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
68
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Loggia, besticht durch ihren modernen Maisonette-Stil und bietet Ihnen auf zwei Ebenen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden geeignet ist. Die große, gut ausgestattete Küche mit angrenzender Abstellkammer bietet ausreichend Stauraum und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das moderne Badezimmer ist komfortabel und funktional gestaltet. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das zu Wohnzwecke ausgebaute Dachgeschoss, das zur alleinigen Nutzung gehört. Hier erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Arbeitsräume anbieten. Eines der Zimmer ist als Durchgangszimmer konzipiert und führt zu einem weiteren, großen, hellen Raum. Das große Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über eine elegante Eckbadewanne und eine separate Dusche, die Entspannung und Komfort bieten.
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Quelle:
www.immowelt.de
140.300,00 €
1 Zi.
46,8
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende ETW befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Dortmunder Vorort Schüren. Seltene 1,5-Zimmerwohnung mit Terrasse und Benutzung des Gemeinschaftsgartens. Die 46,30 m² Wohnfläche verteilen sich auf
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das Wohn-Schlafzimmer mit Terrassenzugang , Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Terrasse. Das Mehrfamilienhaus ist energetisch auf aktuellen Stand. Die Außenfassade ist gedämmt. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9400-21 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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119.800,00 €
3 Zi.
59,2
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
++ BITTE BEACHTEN SIE: Es handelt sich um ein reines Kapitalanlageobjekt. Die Wohnung ist vermietet und kann NICHT selbst genutzt werden!! ++ Die Häuser der WEG Mergelkuhle 45 - 47, 51 - 61 & Butzstr. 2 - 4 liegen im Dortmunder Stadtteil Nette. Die
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angebotene Wohnung befindet sich Erdgeschoß des Hauses Mergelkuhle 55 und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Balkon. Die Wohnung ist seit 2009 dauerhaft vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 353,42 EUR Nettokaltmiete. Die Nebenkostenvorauszahlung der Mieter beläuft sich auf 248,00 EUR. Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beläuft sich zz. auf 269,00 EUR. Zur Wohnung gehören zwei eigene Kellerräume sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume wie z.B. der Trockenboden. Die rechnerische, anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2022 ca. 4.394,00 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 420-036 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder p
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88.000,00 €
2 Zi.
46,18
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Dortmund-Holte. Ideal für Singles oder als Kapitalanlage die perfekte Einstiegsimmobilie. Von der Wohnungseingangstür gelangt man linksseitig in das weiß geflieste Bad
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mit Wanne und Tageslichtfenster. Weiter gelangt man ebenfalls links heraus in die Küche mit neutralem Fliesenspiegel. Vor Kopf liegt das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie Zugang zum Schlafzimmer. Die Wohnung wurde modernisiert, u.a. wurde die Elektrik neu eingebracht. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume. Das Hausgeld beträgt z.Z. 198 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 491-100 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
89.400,00 €
2 Zi.
45,27
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in einer ruhigen Seitenstraße in Dortmund-Holte / Lütgendortmund. Baufertigstellung der zwei- bis dreigeschossigen Gebäude war im Jahr 1959. Die Eigentümergemeinschaft Holtestr. 100 112 / Klobesstr. 2 -
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16 besteht aus 15 Wohngebäuden mit insgesamt 114 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im EG des Hauses Holtestraße 108 und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele und Bad mit Badewanne und Fenster. Der praktisch geschnittene Grundriss eignet sich hervorragend für Paare mit oder ohne Kind. Hier geht kein Platz verloren; alle Räume gehen vom Flur aus und bieten Platz für alles was man zum leben benötigt. Die Häuser werden über eigene Gaszentralheizungen - inkl. Warmwasseraufbereitung beheizt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, eine Abstellmöglichkeit im Dachgeschoss sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie z.B. eine Waschküche. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 491-063 per WhatsApp oder Signal an 01525 6
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1/5
120.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige ETW befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie ist bequem für Alt oder Jung! Die Wohnung verfügt über rund 55 m² Wohnfläche (mit 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad) plus ca. 15 m²
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großem Balkon. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
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1/4
465.000,00 €
2,5 Zi.
90,4
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Das Luxusappartement liegt in der ersten Etage. Die barrierearme Wohnoase ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Zusätzlich zur exponierten Lage besticht das Appartement durch den exklusiven Stil, insbesondere durch die edlen Marmorfliesen. Der
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lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon, der gen Westen ausgerichtet ist, laden zum Seele baumeln ein. Ebenso das exklusive und hochwertige Badezimmer mit bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne. Abgerundet wird das exklusive Wohnangebot mit dem hellen Schlafzimmer mit Ankleide en suite. Der Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage und der eigener Kellerraum sind über den Aufzug bequem zu erreichen.
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1/5
149.000,00 €
3 Zi.
76
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine ansprechende und gepflegte Wohnung in einem Zweifamilienhaus zum Verkauf an. Das 1936 erbaute Haus besticht durch seinen charmanten Charakter und die ruhige Lage in einer Sackgasse. Die Wohnung befindet sich in einem bevorzugten
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Wohngebiet und bietet einen herrlichen Fernblick, der ihren besonderen Reiz ausmacht. Baujahr: 1936 Wohnfläche: ca. 80 m² Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Balkon: Ja Garten: Eigener Gartenanteil Keller: Zwei Kellerräume Heizungsart: Fernwärme Mieteinnahmen: 570 Euro Kaltmiete monatlich Besonderheiten: Nichtraucher-Wohnung, ruhige Sackgassenlage, Fernblick Mietverhältnis Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 570 Euro, was dem Käufer eine sofortige und verlässliche Einnahmequelle bietet. Fazit Diese gepflegte Wohnung in einem Zweifamilienhaus bietet sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer eine ideale Gelegenheit. Die ruhige Sackgassenlage, der Fernblick, der Balkon und der eigene Gartenanteil machen die Im
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1/4
134.400,00 €
3,5 Zi.
61,44
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Fam.-Haus in Dortmund-Brackel. Es handelt sich um eine Erdgeschoss-Wohnung und einer Wohnfläche von 61 qm. Die Wohnung ist auf Lebenszeit vermietet. Kein Fenster im Bad! Haben Sie Interesse? Dann
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senden Sie die Objekt-Id 507-25 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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132.000,00 €
1 Zi.
46,3
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende ETW befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Dortmunder Vorort Schüren. Seltene 1,5 Zimmerwohnung mit Terrasse und Benutzung des Gemeinschaftsgartens. Die 46,20 m² Wohnfläche verteilen sich auf
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das Wohn-Schlafzimmer mit Terrasse , Küche, Diele, Bad, Abstellraum . Das Mehrfamilienhaus ist energetisch auf aktuellen Stand. Die Außenfassade ist gedämmt. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist vermietet! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9400-03 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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110.200,00 €
2,5 Zi.
47,82
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5 Fam.-Haus in Dortmund-Brackel. Es handelt sich um eine Geschoss-Wohnung und einer Wohnfläche von 48 qm. Die Wohnung ist auf Lebenszeit vermietet. Wohnung liegt im 1. OG mit Balkon und Badfenster. Haben
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Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 509-059 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
122.100,00 €
3 Zi.
64,36
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Stadtteil Huckarde. Die Wohnfläche von ca. 64m² verteilt sich auf 3 helle Zimmer, einer gemütlichen Küche, einer Diele und einem
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Badezimmer mit Badewanne. Des Weiteren lädt ein großer Balkon zum verweilen ein. Parkmöglichkeiten sind auf dem großen Gemeinschaftsparkplatz vor dem Haus ausreichend vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf ihren Anruf! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 777-011 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
232.000,00 €
3 Zi.
80
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1963 erstreckt sich über 80 qm und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger,
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die eine wertstabile Investition suchen. Ausgestattet mit einer regelmäßig gewarteten, effizienten Gas-Etagenheizung. Das Hausgeld beträgt etwa 180 Euro pro Monat, und Rücklagen von rund 85.000 Euro stehen zur Verfügung. Raumaufteilung: Die Wohnung empfängt Sie mit einem offenen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden. Ein Schlafzimmer & ein Mansardenzimmer bieten Platz für die ganze Familie und lassen sich auch als Büro oder Gästezimmer nutzen. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot ab und lädt zum Entspannen ein. Besondere Merkmale: Wohnzimmer mit Balkon: Viel Platz für gemütliche Abende oder Treffen mit Fa
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140.000,00 €
3,5 Zi.
60,75
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5 Fam.-Haus in Dortmund-Brackel. Es handelt sich um eine Geschoss-Wohnung und einer Wohnfläche von 61 qm. Die Wohnung ist auf Lebenszeit vermietet. Die Wohnung hat einen Balkon. Die Wohnung liegt im EG.
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Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 509-027 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.