Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Dortmund kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
27 Zi.
550
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
## Attraktive Kapitalanlage mit Mehrwert: Zehnfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten **Willkommen in Ihrem neuen Investment!** Dieses gepflegte Zehnfamilienhaus in einer beliebten Wohngegend bietet Ihnen ein hervorragendes Renditepotenzial. Die ideale
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Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, sowie die angenehme Wohnatmosphäre machen dieses Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage. **Komfort und Wohlfühlen:** * Acht helle und freundliche Wohnungen mit Balkonen, die zum Entspannen einladen. * Zwei zusätzliche, nachträglich ausgebaute Dachgeschosswohnungen erweitern das Wohnungsangebot. **Gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten:** * Zwei gut und langjährig vermietete Gewerbeeinheiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. * Die attraktive Lage und die gute Erreichbarkeit generieren zusätzliche Mieteinnahmen und sorgen für eine stabile Rendite. **Exklusiver Außenbereich:** * Der Innenhof bietet den Bewohnern und Mietern einen ruhigen und geschützt
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
19 Zi.
631
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 8-Familienhaus mit Ladenlokal sowie ein rückwärtig gelegenes Geschäftsgebäude befinden sich in einer begehrten Wohnlage mitten im Saarlandstraßenviertel von Dortmund. Die zentrumsnahe Wohnlage sorgt für eine sehr gute Vermietbarkeit und
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somit zu einem zukunftssicheren Investment. Verkaufsimmobilien dieser Art sind nahezu ein Unikat und sehr selten auf dem Markt. Das 8-Familienhaus wurde im Jahre 1905 auf einem ca. 667 m² großen Grundstück errichtet und nach dem Krieg ca. in 1953 wieder aufgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 631 m² zzgl. ca. 164 m² Ladenfläche. Zuschnitt und Ausstattung der Wohnungen und der Gewerbeeinheit versprechen eine gute Vermietbarkeit. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das rückwärtig gelegene Geschäftsgebäude wurde in ca. 1953 auf dem selben Grundstück errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 200 m². Beide Gebäude wurden fortlaufend instandgehalten und präsentieren sich heute in einem guten Zustand. Jede Wohnung sowie die G
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Quelle: www.ohne-makler.net
150.000,00 €
3 Zi.
69
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine sehr sonnige Eigentumswohnung inkl. Einbauküche. Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Bei knapp 70qm Wohnfläche ist sie mit 3 Zimmern, Küche, Diele , gepflegte Bad und Balkon optimal aufgeteilt. Das Hausgeld
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ist mit 160,00€ inkl. Heizung und Kabel-Fernsehen ist sehr moderat.
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
165.000,00 €
4 Zi.
87
m2
Köln-Berliner Str. 79, 44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung ist in einem neu renovierten Zustand und wartet auf ihren Erstbezug. Sie befindet sich im Dachgeschoss und ist Bestandteil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten aus dem Jahr 1910.
Die Maisonette-Wohnung hat eine
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Gesamtwohnfläche von ungefähr 87 qm und umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Sie verfügen über einen separaten Kellerraum und haben Zugang zu einer allgemeinen Waschkeller (gleichzeitig Heizraum).
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
134.400,00 €
3,5 Zi.
61,44
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Fam.-Haus in Dortmund-Brackel. Es handelt sich um eine Erdgeschoss-Wohnung und einer Wohnfläche von 61 qm. Die Wohnung ist auf Lebenszeit vermietet. Kein Fenster im Bad! Haben Sie Interesse? Dann
...
senden Sie die Objekt-Id 507-25 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
201
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Bungalow mit sportlichem Garten: Draußen gibt's viel Bewegungsfreiheit für sportliche Aktivitäten. Drinnen genießen Sie ein barrierefreies Wohnen. Vom Entree gelangt man direkt in den offen konzipierten Kamin-, Wohn- und Essbereich,
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ausgestattet mit übergroßen Schiebe- und Fensterelementen, welche den Blick auf die Terrassen, einen überdachten Freisitz und die Gartenanlage freigeben. Die zusätzliche, sehr geräumige Garderobe, ein Gäste-WC und die heute noch geschlossene Küche flankieren diesen Bereich. Das großzügige Schlafzimmer mit separater Ankleidemöglichkeit und ein modernes Badezimmer en Suite komplettieren das Erdgeschoss. Im Gartengeschoss stehen insgesamt drei helle Zimmer und ein zeitlos-modernes Tageslichtbad zur Verfügung. Eine 'Vintage'-Bar mit offenem Kamin und weitere, separate Versorgungskeller für Vorräte, Weine, Wäsche, Haustechnik und Gartengeräte sind ebenfalls vorhanden. Über die Außentreppe gelangt man komfortabel ins Haus, um die Sport-Schuhe zu wechseln oder
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
190
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gepflegte Immobilie bietet mit ihrer Wohnfläche von ca. 190 m² und einem Grundstück von ca. 2.534 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde im Jahr 1987 errichtet und befindet sich in einem guten und sehr gepflegten
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Zustand. Durch die gehobene Ausstattungsqualität ist ein Wohlfühlambiente garantiert. Die Immobilie verfügt über insgesamt 8 Zimmer, davon können 4 als Schlafzimmer genutzt werden. Die offen gestaltete Raumverteilung bietet viel Platz und ein Gefühl von Großzügigkeit. Im Erdgeschoss bietet eine zusätzliche Fußbodenheizung, sowie ein Kachelofen behagliche Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Ein 2001 errichteter Wintergarten mit ca. 18m² Fläche bietet einen weiteren Rückzugsort. Das Bad wurde im Jahr 2008 renoviert und entspricht modernen Standards. Eine Alarmanlage mit Aufschaltung zum Wachdienst sorgt für zusätzliche Sicherheit. Das elektrische Einfahrtstor, die massive Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor aus dem Jah
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
1.027
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Bürohaus mit Garage und Stellplätzen. Unsere Projektplanung sieht den Abriss der Bestandsgebäude sowie dann den Neubau mit einer Straßenfront von 15 Metern und 6 Geschossen vor. Der Neubau
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erstreckt sich dann Fassadenbündig an die Nachbarschaftsgebäude und Straßenbündig zur Hamburger Straße. Der zentrale Hauszugang erfolgt straßenseits, über ein modernes Treppenhaus mit Personenaufzug sind die Wohneinheiten erreichbar und angeschlossen, sodass die Barrierefreiheit im Gesamtobjekt gegeben ist.
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Quelle: www.immowelt.de
368.500,00 €
3 Zi.
98,36
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dieser Verkaufsliegenschaft handelt es sich um eine Eigentumswohnung, befindlich in einem hochwertig und modern erstellten 6 Familien-Wohnhaus. Derzeit ist das Grundstück als unbebaute Grünfläche mit Baumbestand liegend
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vorfindbar. Der Baubeginn erfolgt mit der Rodung und Baureifmachung des Grundstücks nebst Erschließung für die Be- und Entwässerung sowie Energieversorgung, Breitbandkabel, etc.. Das Objekt verfügt über zwei Vollgeschosse und einem Dachgeschoss, die bezugs- und schlüsselfertige* Übergabe incl. der Herstellung der Außenanlage und PKW-Einstellplätzen ist gemäß Bau- & Leistungsbeschreibung hinterlegt. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen mit Zugang zum Garten. Die Wohnungen im 1. OG und Dachgeschoss Balkone / Dachloggien. Der Hauszugang sowie die Zugangsbereiche zu den jeweiligen Wohneinheiten sind ebenerdig und barrierefrei erreichbar. Die Grundrisse sind modern und großzügig skizziert und geschnitten. Der Einsatz und Verbau hochwert
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Quelle: www.immowelt.de
284.700,00 €
2 Zi.
75,92
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dieser Verkaufsliegenschaft handelt es sich um eine Eigentumswohnung, befindlich in einem hochwertig und modern erstellten 6 Familien-Wohnhaus. Derzeit ist das Grundstück als unbebaute Grünfläche mit Baumbestand liegend
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vorfindbar. Der Baubeginn erfolgt mit der Rodung und Baureifmachung des Grundstücks nebst Erschließung für die Be- und Entwässerung sowie Energieversorgung, Breitbandkabel, etc.. Das Objekt verfügt über zwei Vollgeschosse und einem Dachgeschoss, die bezugs- und schlüsselfertige* Übergabe incl. der Herstellung der Außenanlage und PKW-Einstellplätzen ist gemäß Bau- & Leistungsbeschreibung hinterlegt. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen mit Zugang zum Garten. Die Wohnungen im 1. OG und Dachgeschoss Balkone / Dachloggien. Der Hauszugang sowie die Zugangsbereiche zu den jeweiligen Wohneinheiten sind ebenerdig und barrierefrei erreichbar. Die Grundrisse sind modern und großzügig skizziert und geschnitten. Der Einsatz und Verbau hochwert
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Quelle: www.immowelt.de
1.036.000,00 €
7 Zi.
214
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Über einen separaten Eingang gelangt man in das Professionelle Homoffice, welches sogar über eine kleine Teeküche verfügt. Wer möchte kann auch eine Verbindungstüre mal schnell nach nebenan einbauen. Im Obergeschoß hat man
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die Privatshären von Eltern und Kinder berücksichtigt. indem jeder sein eigenes Bad bekommt. Die Eltern sogar noch mit Sauna und Zutritt von 2 Seiten Zutritt auf die Dachterrasse.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß Wohnen Essen, Küche, Dusche WC, Diele und Technikraum, sowie Teeküche, WC und Arbeiten oder Gäste. Im Obergeschoß 2 Kinderzimmer mit eigenen Bad, Schlafen/Ankleiden Komfortbad und Dachterrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
93,08
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
***TOP ANGEBOT***4,5 ZIMMER MIT BALKON, GÄSTE WC, KELLER, GARAGE UND STELLPLATZ*** Wir bieten Ihnen eine wunderschöne 4,5- Zimmer Wohnung mit Balkon, mit einer separaten Küche, Bad, Gäste WC, einem Kellerraum, einer Garage und einem PKW-
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Stellplatz in einer sehr guten und sehr begehrten, kinderfreundlichen Lage von Dortmund- Kirchhörde zum Kauf an. Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten, im Jahre 1993 erbauten, Sechsparteien- Hauses. Die Wohnung verfügt über ein ca. 26 qm großes Wohn- Esszimmer mit Erker mit Zugang zum Balkon (Süd/Westseite), eine separate Küche, sowie 3 Schlafzimmer (15,02 qm, 13,09 qm und 10,60 qm), Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste WC, eine Diele und einen kleinen Flur. Zum Objekt gehört neben einer Garage, ein PKW- Außenstellplatz, sowie ein geräumiger Kellerraum. Helle, großzügige Räume, familiengerecht aufgeteilt und architektonisch gut durchdacht, schaffen in diesem Domizil ein sehr angenehmes und freundliches Am
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Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
2 Zi.
71,45
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hier errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen und Aufzug, in II-geschossiger, massiver Bauweise mit Satteldach und Keller sowie Tiefgarage. Sie erhalten ein Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenster mit
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3-Scheiben-Verglasung. Alle Wohnungen werden durch den Personenaufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss barrierefrei zugänglich sein.
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Quelle: www.immowelt.de
705.000,00 €
3 Zi.
135
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neu errichteten Sechsfamilienhaus in der südlichen Gartenstadt. Die Wohnung verfügt neben einem gut durchdachten Grundriss auch über eine hochwertige Ausstattung mit Parkettboden,
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bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollläden. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur nach Osten ausgerichteten Terrasse und den angrenzenden Garten, welcher als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugehörig ist. Darüber hinaus bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Zu der Wohnung gehört außerdem gehören ein Außenstellplatz vor dem Gebäude sowie ein separates Kellerabteil.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
86
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage des Dortmunder Südens. Mit hellen Fliesenböden und großen Fensterflächen ist die Wohnung klassisch ausgestattet. Der
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Fokus der Wohnung liegt auf dem großzügigen Wohnraum mit offener Küche und Zugang zu dem Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier bietet sich viel Raum zur freien Entfaltung. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Mit zwei Schlafzimmern eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Singles, Paare und die kleine Familie. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet Stauraum. Die gesamte Immobilie, insbesondere Außenanlagen und Treppenhaus, ist sehr ansprechend und repräsentativ. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
5 Zi.
280
m2
44289 Schwerte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine stilvolle Unternehmervilla, die zum einen durch den großzügigen Grundriss, als auch durch die idyllische Lage überzeugt. Mit insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und drei
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Badezimmern bietet die beeindruckende Immobilie den idealen Rückzugsort für Paare oder Familien. Der große Wohnraum mit herrlichem Blick ins Grüne ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Aufgrund der landwirtschaftlichen Nutzung der Flächen rund um das Haus ist eine Bebauung mit hoher Wahrscheinlichkeit ausgeschlossen und daher ein unverbaubarer Blick gegeben ist. Hier haben einen Fernblick Richtung Dortmund und Schwerte. Die idyllische Lage des Hauses ermöglicht einen traumhaften Blick in die umliegende Natur. Hier kann man die Ruhe und Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen. Die stilvolle Ausstattung des Hauses vervollständigt das Gesamtbild und macht das Wohnen zu einem ech
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Quelle: www.immowelt.de
244.690,00 €
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
260
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives Dreifamilienhaus auf einem tollen Kaufgrundstück mit herrlichem Fernblick in Bestlage des Dortmunder Südens. Das Grundstück befindet sich am Ende einer kleinen Sackgasse und bietet
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dadurch viel Privatsphäre. Hier lassen sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten realisieren. Sowohl das Zusammenleben im Konzept des Mehrgenerationenwohnens, als auch eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung sind hier durchaus denkbar. Da alle Wohneinheiten unbewohnt sind, kann jede Lösung zeitnah umgesetzt werden. Die helle Erdgeschosswohnung, klassisch ausgestattet mit Parkettböden, ist mit ca. 100m² das Herzstück der Immobilie. Durch die gelungene Aufteilung mit geräumigem Wohn- und Esszimmer, sowie zwei Schlafräumen eignet sich die Wohnung sowohl für Paare, als auch die kleine Familie. Im Obergeschoss befindet sich eine fast identische Wohnung mit ebenfalls ca. 100m². Die Wohnung wurde bislang vermietet. - drei Zimmer - Küche - Bade
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
10 Zi.
255
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus befindet sich in toller Lage der Bittermark und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 255 m². Die Immobilie wurde Ende der 90er Jahre teilweise modernisiert/saniert, befindet sich jedoch in Teilen in einem
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renovierungsbedürftigen Zustand. Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten, die sich über zwei Etagen erstrecken. Jede der Wohneinheiten verfügt über mehrere Schlafzimmer, Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Potenzial für individuelle Gartengestaltung bietet. Hier können Sie Ihre eigene grüne Oase genießen und sich vom Alltag erholen. Durch die großzügige Grundstücksfläche haben Sie zudem ausreichend Platz für Außenaktivitäten und können die Natur in vollen Zügen genießen. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um eine ideale Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gesta