Premium-Wohneigentum in gehobener Lage der Landeshauptstadt. Die imposante Villa befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Uni-Viertel und Innenstadtkern. Die Standortqualität und die exklusive Bauweise des Jugendstilhauses sind kaum zu
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überbieten. Ende der 1990er Jahre wurde das Anwesen hochwertig saniert. Lassen Sie sich vom Altbauflair - beginnend mit dem imposanten Treppenhaus, der repräsentativen Fassade und nicht zuletzt mit den altbautypischen Deckenhöhen - einfangen. Im 1. Obergeschoss entstand dabei diese 4-Raum-Wohnung mit funktionaler Raumeinteilung - die Wohnküche bildet mit direkt benachbartem Wohnzimmer den idealen Lebensmittepunkt. Ein geräumiger Flur erschließt die weiteren Räume der Wohnung, welche alle abgewandt von der Anliegerstraße gen Süden und Osten ausgerichtet sind. Ungewöhnliches Highlight sind die vielen Balkone, sodass jeder Raum einen eigenen Balkonzugang vorweisen kann. Im Schlafzimmer wie auch im Flur ist reichlich Stellfläche für Möbel vorhand
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten werden, mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) +++ Sie suchen eine moderne Stadtwohnung mit Balkon in ruhiger Umgebung? Dann haben wir
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die richtige Liegenschaft für Sie. Entdecken Sie den Charme dieser 4-Zimmer-Wohnung, die sich durch ihre interessante Lage und hochwertigen Innenausstattung auszeichnet. Mit dem Lift gelangen Sie zur Wohnung, die ein ruhiges, elegantes Zuhause bietet. Die Zimmer sind lichtdurchflutet, und mit ihren französischen Balkonen schaffen Sie eine Atmosphäre des Wohlbefindens. Die offene Küche mit Ihren hochwertigen Miele Geräten ist das Highlight des Wohnzimmers und ein Traum für jeden Hobbykoch. Hier können sie in einer gemütlichen Essgelegenheit verweilen und den Blick zum großzügigen Balkon genießen. Der Balkon bietet sowohl Raum für gemütliche Morgenstunden als auch für laue Sommerabende. Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung und Eiche Parke
Schön, dass Sie sich für dieses charmante Zweifamilienhaus in der begehrten Dresdner-Südvorstadt interessieren! Das im Jahr ca. 1935 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.400 m² und wurde in den Jahren 1993 bis
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1995 umfassend saniert - darunter die Heizung und die Fenster, die nun aus Kunststoff bestehen. Das Haus verfügt über viele originale Details, wie das Herrenzimmer mit Bleiglasfenstern und die attraktiven Terrassentüren, die in den großzügigen Garten auf der Südseite führen. Im Erdgeschoss finden Sie ein kleines und ein großes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit einer Schiebetür zum Wohnzimmer. Die Raumhöhen betragen ca. 2,80 m, was ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie vier Einbauschränke. Diese Etage wird vom Eigentümer bewohnt. Das Dachgeschoss ist größtenteils gedämmt und verfügt über eine Bodenkammer. Im Kellerg
Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung 3-Raum in Dresden Plauen - Südvorstadt
Objekt
Verkauft wird eine herrschaftliche 3-Zimmer Wohnung in einem unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus. Die Immobilie ist ein äußerst repräsentativer,
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herrschaftlicher Bau aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts im Jugendstil. In den letzten Jahren wurde diese im Hochparterre gelegene Wohnung umfangreich umgebaut und renoviert. So entstand ein großes Tageslichtbad mit bodengleicher, großer Dusche nebst Badewanne. Das vormalige Badezimmer wurde zum Gäste-WC mit Dusche umgebaut. Die schönen Stuckelemente an den hohen Decken, gepaart mit dem Parkettboden, bieten Altbauflair vom Feinsten. Die massiven Wände mit Sandsteinvertäfelung bieten auch bei heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima. Durch die Lage im Hochparterre bekommt man ein Gefühl, als wäre man im 1. Obergeschoss. Da die Immobilie unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis notwendig.
Stadtvilla Vis-à-vis zum "Großen Garten" - ihre lange Suche nach einer gehobenen Wohnung mit Parkett, Balkon und Stellplatz hat nun ein Ende! Technisches: Die Gründerzeitvilla mit Sandsteinverzierungen wurde ca. 1900 als bürgerliches Wohnhaus
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errichtet. Im Jahr 2008 erfolgte die Kernsanierung des Ensembles. In der ersten Etage erwartet Sie ein helles, nach Süden ausgerichtetes und 2020 renoviertes Wohnjuwel. Mit 55 qm Wohnfläche und 1,5 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage mit Option auf späteren Altersruhesitz. Den Süd-Ost-Balkon (4 qm) mit Blick auf das Parkgrundstück erreichen Sie über die großzügige Diele, welche als Essbereich (optional auch als Arbeitsplatz) genutzt werden kann. Der Wohn- und Schlafbereich bietet mit 30 qm individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Hervorzuheben ist die separate Tageslichtküche mit Glastür zum Flur, womit der insgesamt helle und luftiger Charakter der Wohnung betont wird. Das moderne Duschbad mit WC ist innenliegend. Nach der Reno
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