Mittwoch, 26. Juni 2024
Immobilien in Dresden kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3,5 Zi.
88,51
m2
01324 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Der Stadtteil Dresden-Bühlau, neben dem Stadtteil Dresden-Weißer Hirsch gelegen, etablierte sich als ehemaliger bekannter Villenvorort der Stadt Dresden. Ohne Frage ist dies eine der begehrtesten und teuersten Wohnadressen von Dresden. Durch
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die Nähe zur Dresdner Heide besitzt dieser Stadtteil einen hohen Freizeit- und Erholungswert in exklusiver Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten von Discounter bis zum hochwertigen Einzelhandel, diverse Restaurants entlang der Bautzener Straße - hier ist alles was das Herz begehrt gut zu erreichen. Die bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die fußläufige Erreichbarkeit für alle alltäglichen Besorgungen, der Neubau von Schule und Kindertageseinrichtungen, die neue Schwimmhalle quasi direkt gegenüber - eine ideale Infrastruktur vor allem auch für Familien.
Ausstattung: -helle 3,5 Zimmer Dachgeschoss - Studiowohnung -Wohnfläche 88,5 m², Grundfläche 120 m² -Böden der Wohnräume: Parkett Eiche -Bad mit Dusche und Wanne - voll
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
13 Zi.
317
m2
01324 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Die gepflegte Villa steht im oberen Teil des Grundstückes auf einem Plateau. Sie verfügt über insgesamt 4 Wohnungen, davon 2 Wohnungen mit 4 Zimmern, eine Wohnung mit 3 Zimmern und eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Bei Bedarf kann die
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3-Zimmerwohnung im II. Obergeschoss relativ einfach wieder in eine 4-Zimmerwohnung verwandelt werden. Pro Wohnung steht jeweils ein Kellerraum und ein Speicherraum auf dem Dachboden zur Verfügung. Von 2000 bis 2023 erfolgte die Sanierung und Renovierung in vielen Bereichen: Einbau neuer Gas-Etagenheizungen, Erneuerung und Instandsetzung diverser Fenster (die Fenster im Dachgeschoss wurden 2020 komplett erneuert), Einbau neuer Bäder (Bad im I. Obergeschoss 2018 erneuert), Fußböden in 2 Wohnungen und neue Elektroinstallationen (einschließlich neuem Hausanschluss und einem zentralen Zählerplatz). Das Dach wurde 2006 neu gedeckt. Alle 4 Wohnungen erhielten kürzlich neue kompakte Gas-Etagenheizungen mit moderner Brennwerttechnik (2 Heizungen 2017 u
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Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
2 Zi.
58
m2
01189 Dresden / Coschütz/Gittersee
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück erstreckt sich über großzügige 910 m² und befindet sich im begehrten Südwesten von Dresden. Die idyllische Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und Stadtnähe aus, was dieses Grundstück
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zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit macht.
Auf diesem Grundstück befindet sich eine Doppelhaushälfte, welche sich gerade in der Sanierung befindet. Entkernungsarbeiten sowie der Neuaufbau des Bades, Fliesenarbeiten, in der Küche und die teilweise Erneuerung von wasser-, Abwasser- und Stromleitungen sind bereits durchgeführt worden.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
01156 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Planen Sie Ihr neues Heim auf ca. 757 m² nach Ihren Wünschen
Lage: Oberwartha ist eine Ortschaft von Dresden und gehört zum statistischen Stadtteil Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha. Oberwartha hat etwa 400 Einwohner
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und liegt im Westen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Das Dresdner Stadtzentrum und die Innere Altstadt sind ca. 8 km entfernt. Obwohl die Ortschaft zu Dresden gehört, ist Mobschatz nicht städtisch, sondern eher durch einen ländlichen Charakter geprägt. Verkehrstechnisch ist die Ortschaft durch Bus, Bahn und den Autobahnanschluss an die A4 gut erschlossen. Begehrt ist diese Wohnlage durch die aufgelockerte Bebauung, den großen Grünanteil und seiner Höhenlage. Anziehungspunkt ist u. a. der nahe gelegene Zschonergrund. Mobschatz/Cossebaude verfügt über eine gute Infrastruktur. So findet man neben vielen Einkaufsmöglichkeiten auch noch den kleinen "Tante-Emma-Laden". In unmittelbarer Umgebung gibt es Kindertagesstätten, eine Schule und div
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Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
2 Zi.
53
m2
01156
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in Löbtau Süd; glücklicherweise entwickelte sich dieses Viertel zur Nachwendezeit sehr positiv. Das Stadtteilzentrum Kesselsdorfer Straße bietet alle Einrichtungen einer intakten Infrastruktur. Seit
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1891 wurde die Gegend bebaut, mit in der Regel 6-8 Familienhäusern in aufgelockerter Bebauung, gekennzeichnet durch eine sehr akzeptable Bauqualität. Das Viertel gilt als gepflegt, vergleichbar mit Striesen. Die den Gründerzeitbauten stilistisch angelehnt und stets urbanen Wohncharakter prägende Häuser haben die Gegend mit guter Infrastruktur attraktiv gemacht und sind mit dem hohen Grünanteil sowie der Nähe zum Stadtzentrum und zur Uni (jeweils mit dem Fahrrad 8 min) sehr attraktiv. Die frühere Südstraße, nach Eingemeindung um 1921 in Malterstraße umbenannt, verfügt über kurze Wege zu etlichen Einkaufsstraßen, die das komplette Angebot für den täglichen Bedarf abdecken. Die Wohnlage ist durchaus als ruhig zu bezeichnen. Es gibt in der Gegend qua
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
3 Zi.
99
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Ausstattung: + 3-Zimmer-Wohnung in sehr gepflegten Mehrfamilienhaus + Energieeffizienzklasse B + großer Balkon (West-Ausrichtung) + Ausblick auf die Radebeuler Weinhänge, die
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Sächsische Schweiz sowie die Dresdner Altstadt + Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche + Gäste-WC + 2 Schlaf-/Arbeitszimmer + sehr helles Wohnzimmer + Außenrollläden an allen Fenstern + Personenaufzug + gemeinschaftlich nutzbarer Garten + Waschmaschinen- und Trockenraum + 1 Außenstellplatz
Objekt: Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung ist in einem ca. 1993 erbauten Mehrfamilienhaus im Dresdner Stadtteil Pennrich. Das Haus überzeugt durch seinen niedrigen Energieverbrauch sowie das sehr gepflegte Erscheinungsbild. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und überzeugt durch durch die Helligkeit sowie der sehr funktionalen Raumaufteilung. Auf ca. 99 m² bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort. Über eine großzügige
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Quelle: www.immowelt.de
514.900,00 €
4 Zi.
172,43
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und ist exklusiv für meine Bauherren reserviert. Sie erwerben es direkt vom Eigentümer. Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben machen
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kann. Ihren Haustraum kann ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisieren. Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück behilflich.
Objekt: Souverän und imposant präsentiert sich Black Label 24. Die versetzten Elemente an der Fassade und der optisch eingesetzte Würfel runden das stilvolle Erscheinungsbild gekonnt ab. Hell und weitläufig erstreckt sich die untere Etage mit großzügigem Raumkonzept. Auf mehr als 50?m2 heißt es wohnen, kochen, sich treffen und entspannt leben. Speise- und Wäschekammer, WC, die großflächige Diele und der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im oberen Bereich genießen die Eltern im modernen Schlafbereich mit abg
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
4,5 Zi.
112
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Die Gemarkung Cossebaude liegt neun Kilometer nordwestlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt, auf der linken Elbseite. Der Hauptteil der Ortslage
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befindet sich hierbei im Elbtalkessel, kleinere Teile ziehen sich auch bis zur Meißner Hochland genannten Lösshochfläche hinauf. Am dortigen Elbhang liegt, ebenfalls auf der Flur der Gemarkung Cossebaude, der Ortsteil Neu-Leuteritz. Angrenzende Gemarkungen sind die anderen Cossebauder Ortsteile Nieder- und Obergohlis im Osten und Norden und Niederwartha im Nordwesten. Im Westen grenzt Cossebaude an Oberwartha und im Süden an die Mobschatzer Ortsteile Brabschütz, Alt-Leuteritz und Mobschatz. Damit liegt Cossebaude entgegen der weit verbreiteten Annahme nicht direkt am Ufer der Elbe, sondern wird von dem Strom durch Niedergohliser Fluren getrennt. Der zum Teil erhaltene historische Cossebauder Ortskern liegt auf einer Höhe von 120 m ü. NN am Ausgang
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
105,12
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Wohnung befindet sich in Dresden-Pennrich am westlichen Rand der sächsischen Landeshauptstadt. Die gepflegte Wohngegend eignet sich besonders für all diejenigen, die die Ruhe und den Dorfcharakter des Stadtrandes schätzen, aber nicht auf die gute Anbindung und Infrastruktur der Großstadt verzichten wollen. Im Umkreis von ca. 800 m befinden sich ein Bäcker und ein Supermarkt für den täglichen Bedarf. Für alle Sportler liegt ein Fitnessstudio in nur 9 Gehminuten Entfernung. Die in kurzer Distanz
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
81
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonstiges: Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe
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abgeschlossen. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität und der wirklichen Umsetzung abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände und Ausstattungen, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hi
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Quelle: www.immowelt.de
519.973,00 €
4 Zi.
126
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: In hochwertiger BIEN ZENKER-Qualität bereits INKLUSIVE: * Bodenplatte und Tiefbau * Baugrundgutachten * innovative Effizienzhaus-40-Wand * Wohlfühlklima-Heizung + mit Kühlfunktion * PV-Anlage 6,48 kWp und VARTA-Batteriespeicher
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6,5 * HighEnd-Thermo-Energiesparfenster mit 3-fach-Isolierverglasung * Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und BOSCH Einbaugeräten * Premium-Versicherungspaket rund um das Thema Hausbau * Energieberater und KfW-Begleitung Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sowie sanitäre Objekte erfolgen in Eigenregie. Gern bieten wir Ihnen auf Wunsch auch eine schlüsselfertige Ausführung an.
Objekt: Diese Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort oder auch in unserem Musterhaus in Ottendorf-Okrilla. Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3,5 Zi.
89,58
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Highlights auf einen Blick: • 3,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 90 m², Baujahr: 1993, massive Bauweise • Tolles Raumgefühl durch hohe Decken bis unters Dach und Oberlicht im Wohnzimmer • Schöner Süd-Balkon mit Blick ins Grüne
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Quartier • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ein Teil wurde abgetrennt als kleines 3. Schlafzimmer) • Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC • Geräumige Küche mit Dachflächenfenster • Renovierungsbedürftig nach Wasserschaden (Schaden behoben, Estrich wird erneuert in Küche und WC) • Notwendige Renovierungen: Fliesen und Böden in Küche + WC, tlw. Wände und Böden in restlichen Räumen • Dachflächenfenster im WC wird zeitnah ausgetauscht und aus Rücklage finanziert • Zusätzlicher großer Kellerraum • Gemeinschaftliche Fahrrad- und Trockenräume (abschließbar) • Stellplatz in der Tiefgarage • Monatliches Hausgeld inkl. Zahlung in IHR: 566 € (davon 251€ umlagefähig und 161€ in Rücklage) • Anteil Instandhaltungsrücklage per 31.12.2022:
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Quelle: www.immowelt.de
237.429,00 €
4 Zi.
142,34
m2
01156
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower-Door-Test - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten - und vieles mehr...
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Quelle: www.immowelt.de
318.859,00 €
6 Zi.
203,17
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Wohnraumhöhe von 2,75 m enthalten - und vieles mehr...
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
4 Zi.
117
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Garagenstellplätze
Lage: Die attraktive Immobilie befindet sich in einer idyllischen und familienfreundlichen Lage im Dresdner Westen, unweit des Stausees Oberwartha. Dieser ist in 5 Minuten
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fußläufig zu erreichen. Oberwartha/Rennersdorf selbst zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnsiedlungen, was eine entspannte und friedliche Atmosphäre schafft. Infrastrukturell punktet die Lage mit der Nähe zur Autobahn 4 und zum Dresdner Stadtzentrum, welches in ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichbar ist.
Ausstattung: - ca. 923 m² Grundstück - ca. 115 m² Wohnfläche - Energieeffizienzklasse B - 4 Zimmer - 1 Bad mit Eckbadewanne & Dusche - 1 Gäste-WC - Baujahr 2005 - Außenjalousien - Fußbodenheizung EG - überdachte Terrasse - Gasheizung - Doppelgarage & Einzelgarage - Carport - Schuppen - Vinylfußböden - Einbauküche (bereits im KP enthalten) - 6000 l Rege
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
318.859,00 €
6 Zi.
203,17
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Haus bietet Platz für Eltern, Schwiegereltern und erwachsene Kinder, die alle unter einem Dach leben möchten. Mit der separaten Wohnung im Erdgeschoss gibt es genug Raum für Privatsphäre und eine Verbindung zum Garten. Die
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Einliegerwohnung kann sogar vermietet werden, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
237.429,00 €
4 Zi.
142,34
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 beeindruckt mit einer großzügigen und gut geplanten Raumaufteilung. Der Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss ist von viel Tageslicht durchflutet und lädt zum Entspannen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer, das wie Ihre ganz
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persönliche Ruheoase wirkt. Zusätzliche Zimmer bieten ausreichend Platz für weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
110
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus liegt ruhig gelegen in einer sehr begehrten, grünen Höhenlage vom Dresdner Stadtteil Pennrich. Der Ortsteil Pennrich liegt am westlichen Stadtrand von Dresden und hat eine sehr
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gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße 173. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A17 (Dresden Gorbitz) ist weniger als 10 Minuten entfernt. Die Buslinie 91 sowie der Haltepunkt der Straßenbahnlinie 7 sind fußläufig erreichbar. Eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs finden Sie im Gebiet Gompitzer Höhe, bereits nach ca. 1,5 km können Sie hier nach Herzenslust einkaufen. Des Weiteren finden Sie in unmittelbarer Nähe verschiedene Dienstleister, Bildungseinrichtungen und den Pennricher Park. Die Lage bietet Ihnen einen perfekten Mix aus guten Anbindungen in die Stadt und einem Platz mitten in der Natur.
Ausstattung: - 5 Zimmer auf ca. 110 m² Wohnfläche - Top-Infrastruktur - Ausbaureserve im Dachgeschoss - unte
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
140
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: + linkselbiges Hochland + ruhiges Wohngebiet mit dörflichem Charakter + Bushaltestelle in ca. 20 m; Linie 93 + Anschluss A4 Dresden-Altstadt in ca. 10 min. erreichbar + die Kita
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ist in ca. 4 min. Fußweg erlaufbar, Grund- und Oberschulen befinden sich in Cossebaude + Erholung finden Sie am Stausee Oberwartha, im Freibad Cossebaude + zahlreiche Wanderwege führen unmittelbar vom Wohngebiet in die nähere Umgebung
Ausstattung: + Kamin (Holzvorräte für die nächsten Winter stehen bereit) + beheizbarer Wintergarten + Terrasse und weitläufiger Garten + Carport und Garage + Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten + mehrere Kellerräume + Dach tlw. ausgebaut + Gartenbewässerung wird durch Regenwasser gespeist + Gewächshaus für die Selbstversorgung mit frischem Gemüse
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.7.2032. Endenergiebedarf beträgt 121.40 kwh/(m²*a
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.500.000,00 €
12 Zi.
250
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Vollständig 2021 sanierte und nach historischen Funden originalgetreu restaurierte Fabrikantenvilla aus 1912. Hanglage, private Tiefgarage,
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Schwimmbecken, weitere Infos...