Dienstag, 25. Juni 2024
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
66,88
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Pieschen liegt im Nordwesten der Landeshauptstadt Dresden am rechten Ufer der Elbe und ist nach der schrittweisen Sanierung der zahlreichen, charmanten Mietshäuser sowie auch dem noch erhaltenen historischen Dorfkern Altpieschen
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zu einer beliebten Wohngegend geworden. Mit den Verkehrsmitteln des ÖPNV ist Pieschen in ca. 15 Minuten aus der Dresdner Innenstadt mit direkter Anbindung (Linie 3/4 + S-Bahn) zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig sehr gut erreichbar (Bäckerei, Fleischerei, Lebensmittel, Drogerie) und auch Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: Die optimal aufgeteilte und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Hauses verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich an den sich die Küche mit Fenster anschließt, diese ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein großer Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt, liegt zur Hofseite und ist vom Schlafzimmer sowie vom K
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Quelle: www.immowelt.de
192.970,00 €
3 Zi.
68,74
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: DD- Trachau ist ein durchaus beliebte Wohngegend von Dresden, mit guter Verkehrsanbindung. Alle Dinge des täglichen Lebens befinden sich im Wohngebiet und sind zu Fuß erreichbar. Über die Großenhainer Str. besteht eine gute
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Verkehrsanbindung in das Stadtzentrum und zur Autobahn A4, welche in etwa zwei Kilometer erreichbar ist.
Ausstattung: Gaszentralheizung mit Warm- Wasser- Bereitung. Die Tageslicht- Bäder sind gefliest und verfügen über Wanne und Dusche, sowie einen Wachmaschinenanschluss. Die hellen und großzügigen Küchen, sind mit gefliesten Fußböden und einem Fliesenspiegel ausgestattet. In den Wohnräumen wurden überwiegend Laminat- Fußböden verlegt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
166.500,00 €
2 Zi.
62,14
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Lage: Trachenberge ist ein Stadtteil von Dresden und liegt im Nordwesten der Stadt im Ortsamtsbereich Pieschen. Trachenberge bildet zusammen mit dem Nordteil Pieschens den
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statistischen Stadtteil Pieschen-Nord/Trachenberge. An der Grenze zu Trachau liegt das Stadtviertel Wilder Mann mit Autobahnanbindung. Trachenberge wird durch die Straßenbahnlinie 3 (Coschütz-Wilder Mann) erschlossen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster Baujahr: ca. 1930 Sanierung: ca. 1998 letzte Modernisierung: 2013 (Mieterwechsel) Insgesamt 10 Wohnungen allg. Gartennutzung 2-Zimmer-Wohnung 2.OG ca. 62 m² Wohnfläche Wohnzimmer mit Balkon Küche mit Fenster Bad mit Fenster und Wanne Abstellraum Schlafzimmer Diele Keller MV seit 2013
Objekt: Im Ortsteil Trachenberge wurde ca. 1930 dieses Wohnhaus mit 10 Wohnungen errichtet. 1998 erfolgte die umfassende Sanierung des Objektes. Die hier zum Ve
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
01129 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Dresdner Stadtteil Trachenberge liegt im Norden der Sächsischen Landeshauptstadt - nahe der Autobahnabfahrten Wilder Mann und Hellerau der Bundesautobahn A4, grenzt an die Stadtteile Pieschen, Trachau und Hellerau. Trachenberge gewinnt
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seine Unverwechselbarkeit durch die absolut idyllische Lage, zeichnet sich durch seinen hohen Anteil an Grünflächen und eine sehr gute Infrastruktur aus. Bis vor hundert Jahren war der Weinanbau der bedeutendste Wirtschaftszweig hier. Dann kam die Reblaus und die Eisenbahn brachte Konkurrenz aus Südeuropa. Die Trachenberger Rebflächen reichten weit bis über die Weinbergskirche hinauf und wurden nach und nach mit Wohnhäusern bebaut. Übrig geblieben sind einige schöne Weinbaugehöfte in einer wunderschönen Hanglage mit fantastischem Panoramablick auf Dresden. Die vielen repräsentativen und villenartigen Häuser prägen heute das Stadtbild von Trachenberge. Unser Baugrundstück befindet sich oberhalb der Weinbergstraße.
Ausstattung: Die Z
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Trachau befindet sich im Nordwesten Dresdens und ist eine sehr beliebte und grüne Wohngegend mit sanierten Villen auf großen Grundstücken. Die ideale Infrastruktur zeichnet sich durch vielzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie
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eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer nahegelegenen Autobahnauffahrt aus. Entlang der Leipziger Straße befindet sich der alte Dorfkern mit angrenzender geschlossener Bebauung. Um die Industrie-und Kopernikusstraße findet man großteils sanierte Siedlungen der 1920er und 1930er Jahre. Am Wilden Mann lässt sich eine etwa 100-jährige Stadtvillenbebauung erkennen. Erholung finden man am nördlichen gelegenen Naherholungsgebiet Junge Heide.
Ausstattung: - separate Küche mit Fenster - Badezimmer mit Wanne - Laminat- & Teppichboden - Kellerabteil
Sonstiges: Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Im
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
79,39
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Das Haus ist eine schöne, denkmalgeschützte Stadtvilla mit attraktiver Fassade. Das Haus wurde ca. 2004 hochwertig, vollständig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Ein schmiedeeiserner historischer Zaun begrenzt das
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Grundstück, welches mit Rhododendron und Gartenazaleen bepflanzt ist. Im rückwärtigen Teil des Grundstückes ist der Eingangsbereich und der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung: Freundliche und helle 3-Zimmer-Wohnung mit grüner Terrasse, Parkett, großen Flurbereich., Küche mit Fenster, Tageslichtbad modern gefliest mit großen Kristallspiegel und Badewanne, Fensteraußenjalousien beim Wohnzimmer, Doppelflügel-Wohnungseingangstür, Videowechselsprechanlage, Keller, gepflegtes Treppenhaus. Die Wohnung ist vermietet.
Lagebeschreibung: Das Haus steht in einer kleinen und ruhiger Nebenstraße in Dresden-Trachau. In der Umgebung befinden sich weitere freistehende Mehrfamilienhäuser sowie kleine Reihenh
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
54
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Menageriestraße liegt äußerst zentral und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem
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zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt macht die Lage besonders attraktiv. Trotz der zentralen Lage zeichnet sich die Umgebung durch Ruhe und Wohnqualität aus. - Anschluss an den ÖPNV (Linien EV11, 61, 84, 226, 228, 521) - 18 Minuten mit dem Auto ins Dresdener Zentrum - Einkaufsmöglichkeiten (Netto - 13 Minuten zu Fuß, Spar Express - 12 Minuten zu Fuß, Konsum - 10 Minuten zu Fuß, Aldi - 10 Minuten zu Fuß, Lidl - 13 Minuten zu Fuß) - Kindergärten und Schulen (59. Grundschule, Oberschule Weißig, 62.Grundschule, HOGA Fachoberschule, Gymnasium Dresden Bühlau, Evangelisches Kreuzgymnasium, Integration Kindertagesstätte, Kindertagestätte Bühlauer Weltenendecker, Kindertagesstätte Bühlauer Waldwichtel) - Ärzte (Dr. med. Sven Hildebrant, Dr. med. Maria
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Quelle: www.immowelt.de
514.900,00 €
4 Zi.
172,43
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und ist exklusiv für meine Bauherren reserviert. Sie erwerben es direkt vom Eigentümer. Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben machen
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kann. Ihren Haustraum kann ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisieren. Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück behilflich.
Objekt: Souverän und imposant präsentiert sich Black Label 24. Die versetzten Elemente an der Fassade und der optisch eingesetzte Würfel runden das stilvolle Erscheinungsbild gekonnt ab. Hell und weitläufig erstreckt sich die untere Etage mit großzügigem Raumkonzept. Auf mehr als 50?m2 heißt es wohnen, kochen, sich treffen und entspannt leben. Speise- und Wäschekammer, WC, die großflächige Diele und der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im oberen Bereich genießen die Eltern im modernen Schlafbereich mit abg
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Quelle: www.immowelt.de
514.900,00 €
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172,43
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und ist exklusiv für meine Bauherren reserviert. Sie erwerben es direkt vom Eigentümer. Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben machen
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kann. Ihren Haustraum kann ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisieren. Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück behilflich.
Objekt: Souverän und imposant präsentiert sich Black Label 24. Die versetzten Elemente an der Fassade und der optisch eingesetzte Würfel runden das stilvolle Erscheinungsbild gekonnt ab. Hell und weitläufig erstreckt sich die untere Etage mit großzügigem Raumkonzept. Auf mehr als 50?m2 heißt es wohnen, kochen, sich treffen und entspannt leben. Speise- und Wäschekammer, WC, die großflächige Diele und der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im oberen Bereich genießen die Eltern im modernen Schlafbereich mit abg
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
58
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Super Wohnlage in der Friedrichstadt, Tolle Wohnung die sehr zentral und auch ruhig gelegenist.
Ausstattung: Wohnung mit einem großen hellen Wohnzimmer, helles Schlafzimmer, schönes Bad mit Wanne, schöne Küche mit Fenster,
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großer Balkon, Abstellraum in der Wohnung und im Keller. Fußbodenheizung, Rollläden und schöner großer Hof. Die Wohnung ist derzeit vermietet für 442,60 ? Kaltmiete . Das Hausgeld setzt sich zusammen aus 47,16 ? nichtumlagefähige Kosten und 54,55 Instandhaltungsrücklage.
Objekt: Tolle Wohnung in Innenstadtnähe mit Fußbodenheizung ,Rollläden und Balkon !!!!! Energieausweis Verbrauchsabhängig, Gas, Wert 93 kWh/(qm´a)
Stichworte: Gesamtfläche: 58,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
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Quelle: www.immowelt.de
169.190,00 €
3 Zi.
77
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Willkommen an Bord dieses exklusiven Hausbootes, das nicht nur ein unvergessliches Erlebnis auf dem Wasser verspricht, sondern auch eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit für Sie bietet. Mit diesem außergewöhnlichen
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Hausboot haben Sie als Investor die Möglichkeit, ein begehrtes Feriendomizil anzubieten und dabei von einer kontinuierlichen Einnahmequelle zu profitieren. Für Ihre Investition stehen exklusive Liegeplätze in einer bekannten Marina an der Müritz (Mecklenburgische Seenplatte) für mindestens fünf Jahre zur Verfügung. Eine Verlängerung des Vertrages kann vereinbart werden. Durch die Marina wird Ihr Hausboot ganzjährig an Urlaubsreisende, mit einer überdurchschnittlichen Rendite (ca. 11%) für Sie, vermietet. Eine Renditeberechnung stelle ich Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Dieses erstklassige Hausboot wird von einem renommierten deutschen Hersteller gefertigt und vollmöbliert ausgestattet, was höchste Qualität und Zuverlässigkeit garantiert. Ihre G
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
109,67
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: In unmittelbarer Nachbarschaft zum historischen Schloß Dresden und dem Neumarkt, eingegrenzt von Stallhof und Johaneum befindet sich dieses einmalige und exklusive Kleinod in Sichtweite der Dresdner Frauenkirche. Diese Wohnlage ist nicht
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kopierbar.
Ausstattung: Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet. + alle Fußböden mit Parkett oder Fliesen + Elektrische Rollläden an allen Fenstern + Elektrische Markise an Terrasse + Schiebetür vom Wohnzimmer zur Terrasse + Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten + Terrassenzugang auch über Schlafzimmer + gestaltete Decken mit Einbauspots + Einbauschränke verbergen Waschmaschine und Trockner + hochwertige Badausstattungen + Klimatisierung + Terrasse mit zusätzlichem Gartenanteil + eigener Zugang + ebenerdige Garage
Objekt: In der histoischen Altstadt von Dresden befindet sich in exklusiver und einmaliger Lage die Wohnresidenz "Löwenhof". Individueller und geschichtsträchtiger geht es kaum. Die Exklusivität der Lage fi
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Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
2 Zi.
59
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Friedrichstadt ist ein linksseitig der Elbe gelegener Stadtteil Dresdens und gehört zum Stadtbezirk Altstadt, bildet aber eine eigene Gemarkung. Die Friedrichstadt zählt zu den Dresdner Vorstädten. Die Friedrichstadt wird über den
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Bahnhof Dresden-Mitte, der sich an der östlichen Grenze zum Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt befindet, direkt mit dem Regionalverkehr in Richtung Görlitz, Hoyerswerda, Cottbus und Leipzig der Eisenbahn eingebunden.
Ausstattung: Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 1 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und separate Küche besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die Fülle an natürlichem Licht. Die Wohnung ist derzeit leer, was den Bewohnern die Möglichkeit gibt, sie nach ihren eigenen Vorstellungen einzurichten. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil. Monatliches Hausgeld: 241,27 Euro
Objekt: Im Herzen von Friedrichstadt, unweit der Elbe, liegt diese Wohnung (Baujahr 1911). Es handelt sich um eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 1
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Quelle: www.immowelt.de
877.000,00 €
10 Zi.
315
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sehr schön sanierter Altbau in ruhiger und grüner Lage von Dresden-Kleinzschachwitz mit folgender Ausstattung: * großes Haus mit 10 Zimmern und 315 m² Wohnfläche * sehr ruhig gelegen in dritter Reihe an der Putjatinstraße *
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große Terrasse nach Südwesten * schöner kleiner Garten hinter dem Haus * 4 PKW-Stellplätze vorhanden und inklusive * Haus ist teilunterkellert * zwei Bäder plus zwei weitere WC`s vorhanden * große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche (optional) * Fenster mit energetisch hochwertiger 3-fach Verglasung * TV + Telefon + Netzwerkverkabelung in fast jeden Raum * hochwertige Design- und Holzfußböden im gesamten Haus * Fußbodenheizung im Hauptbad * die aktuellen Eigentümer & Nutzer des Hauses sind Nichtraucher Das Haus wird im Sommer 2024 frei, ohne dass es einer Kündigung bedarf. Weitere Informationen und Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Provision: 2,2 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
1 Zi.
32,9
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen
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Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Dresden. Einst die Residenzstadt der sächsischen Kurfürsten, wurde sie 1990 Landeshauptstadt des Freistaates Sachsens. Auch"Elbflorenz" oder "Barockperle an der Elbe" genannt, ist Dresden ein attraktiver Immobilienmarkt, welcher u.a. vom jungen Klientel durch die Universität profitiert und für eine nachhaltige Renditesteigerung steht. Die Kombination aus Wertsteigerung und sicherer Mietlage bietet die ideale Grundlage für ein Investitionsobjekt. Die steigende Beliebtheit Dresdens ist auch auf zahlreiche namenhaf
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
4,5 Zi.
174,5
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Moderne 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Bestlage der historischen Dresdner Innenstadt zwischen Albertinum und Frauenkirche mit folgender Ausstattung: * Lift * große Dachterrasse * komplett Parkett * Fußbodenheizung
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* Einbauküche auf Anfrage * hochwertige Bäder * herrlicher Blick zur Kunstakademie & Frauenkirche Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Provision: 2,2 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
2 Zi.
54
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In der Friedrichstädter Friedrichstraße (die übrigens nicht nach dem gleichen Friedrich benannt ist) befindet sich direkt gegenüber vom Friedrichstädter Krankenhaus einer der bedeutendsten Friedhöfe Dresdens, der Alte Katholische
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Friedhof. Die Friedrichstadt ist geprägt durch das denkmalgeschützte Krankenhaus, die wenigen erhalten gebliebenen Gebäude des Vorwerkes und das technische Rathaus am Verschiebebahnhof Dresden-Friedrichstadt. Als eine der wenigen intakt gebliebenen Straßen in Innenstadtnähe hat die Friedrichstraße neben der barocken Matthäuskirche zahlreiche Wohnhäuser dieser Stilrichtung, die unter Denkmalschutz stehen. In Friedrichstadt befindet sich außerdem der Alberthafen mit dem weithin sichtbaren Gebäude der Dresdener Mühle oder Hafenmühle sowie der ehemalige Städtische Vieh- und Schlachthof, die heutige Messe. Das Ensemble aus Yenidze und Heinz-Steyer-Stadion, welches bis zum Herbst 2023 als Eingangstor zum Sportpark Ostra neugebaut wird, ist ebenfalls in der Fri
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
95
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im westlich der Altstadt gelegenen historischen Stadtteil Friedrichstadt. Der Stadtteil hat sich insbesondere aufgrund der zentralen Lage zu einem aufstrebenden Wohnquartier mit hoher Lebensqualität entwickelt. So
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befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch das Stadtzentrum sowie die historische Altstadt mit berühmten Wahrzeichen Dresdens wie die Frauenkirche, Semperoper oder der Zwinger sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie an den Fernverkehr ist ebenfalls hervorragend. Nur wenige Gehminuten entfernt ist der "Bahnhof Mitte", einer der Hauptverkehrsknotenpunkte von Dresden. Elbwiesen und der Sportpark im Ostragehege bieten geleichzeitig jede Menge Platz für Freizeit, Sport und Erholung. Viele Grünflächen, zentrale Lage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen den Stadtteil nicht nur für junge Familien sehr attraktiv.
Ausstattung: - Holzfenster
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
51,28
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie, besticht durch ihre äußerst zentrale Lage im Herzen der Stadt. Nur wenige Gehminuten entfernt von bedeutenden Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise: Frauenkirche, Zwinger, Semperoper. Einkaufsmöglichkeiten sowie
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gastronomische Einrichtungen sind in direkter Nähe zur Immobilie anzufinden. Ebenso die Nähe zum Bahnhof Mitte bietet nur Vorteile für die Anbindung an das ÖPNV-Netz.
Ausstattung: - 2-Zimmer - Baujahr: 2021 - Einbauküche - Bad mit bodentiefer Dusche - bodentiefe Fenster - Terrasse im Innenhof - Kellerabteil - Fahrradabstellraum - Fernwärme - Außenrollläden - Waschmaschinenanschluss
Objekt: Die im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 51 m², befindet sich in einem 2021 errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im attraktiven Viertel Dresden-Friedrichstadt. Die Immobilie befindet sich in zweiter Reihe und ist damit trotz der sehr zentralen Lage ruhig und bestens zu erreichen. Zur Wohneinheit ist