Donnerstag, 23. Mai 2024
Immobilien in Dresden kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
123.000,00 €
2 Zi.
40
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Dresden Pieschen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahverkehrsmitteln, verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Dienstleistern, einem
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Ärztehaus sowie einer vielfältigen Gastronomie und Einzelhandelsgeschäften, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die nächste Grundschule (8. Grundschule Schule Dresden) ist etwa 300 Meter, eine weiterführende Schule (145. Oberschule Dresden) rund 600 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Krankenhaus Dresden) sind es ungefähr 3,3 Kilometer. Für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten sind die Elbe und der Elberadweg nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der Pieschener Hafen, der zu entspannten Spaziergängen am Wasser einlädt. Mit dem PKW sind der Autobahnanschluss Dresden-Neustadt und der Elbe-Park-Dresden, das größte Shoppingcenter der Umgebung, in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung selbst liegt im ruhigen Hinterhaus und bietet dennoch
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
73
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung: Denkmalgeschütztes Anlageobjekt in der Dresden Pieschen
Lage: Der Dresdner Stadtteil Pieschen befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt. Die Gemarkung Pieschen wurde auf die statistischen Stadtteile
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Pieschen-Süd und Pieschen-Nord/Trachenberge aufgeteilt. Pieschen ist mit mehreren Straßenbahnlinien und Bussen erreichbar. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Pieschen Anschluss an die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Schöna und Meißen. In Pieschen fahren die Buslinien 64, 76, 79 und die Straßenbahnlinien 3, 4, 9 und 13. Durch Pieschen gelangen Sie über die Leipziger Straße nach Radebeul. Die Bürgerstraße samt ihren Seitenstraßen stellt das Zentrum des Stadtteils dar. Entlang der Bürgerstraße und der Oschatzer Straße findet sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs. Außerdem gibt es in Pieschen mehrere Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küch
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
75,64
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen
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Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig. Inklusive MwSt.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Dresden. Einst die Residenzstadt der sächsischen Kurfürsten, wurde sie 1990 Landeshauptstadt des Freistaates Sachsens. Auch"Elbflorenz" oder "Barockperle an der Elbe" genannt, ist Dresden ein attraktiver Immobilienmarkt, welcher u.a. vom jungen Klientel durch die Universität profitiert und für eine nachhaltige Renditesteigerung steht. Die Kombination aus Wertsteigerung und sicherer Mietlage bietet die ideale Grundlage für ein erstes Investitionsobjekt. Die steigende Beliebtheit Dresdens ist auch a
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
4 Zi.
107,06
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bereits im Bau befindlich entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus mit nur über 6 Eigentumswohnungen in ansprechender Architektur und mit modernsten Komfort. Ab dem 3. Quartal 2024 planen wir die Fertigstellung und Schlüsselübergabe.
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Innen sowie auch Außen können Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung freuen. Auf jeden Käufer gehen wir individuell ein. Grundriss- und Ausstattungswünsche sind problemlos möglich. Ankommen, komfortabel parken und das Elbufer in fußläufiger Entfernung genießen. Manchmal lohnt es sich aber gar nicht, Ihr Zuhause zu verlassen. Wenn die Sonne auf die gepflegte Außenanlage in Pieschen scheint, können Sie den Grill hervorholen und mit den Nachbarn eine kleine Gartenparty veranstalten. Die spezielle Grillecke macht es möglich! Die ruhige Lage der Immobilie erlaubt auch Sonnenbäder, einen kleinen Mittagsschlaf oder Schmökerstunden mit Ihrem Lieblingsbuch. Währenddessen können die Kinder ausgelassen spielen. Ist doch ein Ausflug geplant, wartet Ihr
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
2 Zi.
54,3
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bereits im Bau befindlich entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus mit nur über 6 Eigentumswohnungen in ansprechender Architektur und mit modernsten Komfort. Ab dem 3. Quartal 2024 planen wir die Fertigstellung und Schlüsselübergabe.
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Innen sowie auch Außen können Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung freuen. Auf jeden Käufer gehen wir individuell ein. Grundriss- und Ausstattungswünsche sind problemlos möglich. Ankommen, komfortabel parken und das Elbufer in fußläufiger Entfernung genießen. Manchmal lohnt es sich aber gar nicht, Ihr Zuhause zu verlassen. Wenn die Sonne auf die gepflegte Außenanlage in Pieschen scheint, können Sie den Grill hervorholen und mit den Nachbarn eine kleine Gartenparty veranstalten. Die spezielle Grillecke macht es möglich! Die ruhige Lage der Immobilie erlaubt auch Sonnenbäder, einen kleinen Mittagsschlaf oder Schmökerstunden mit Ihrem Lieblingsbuch. Währenddessen können die Kinder ausgelassen spielen. Ist doch ein Ausflug geplant, wartet Ihr
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Quelle: www.immowelt.de
335.600,00 €
2 Zi.
58
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 58,01 qm große 2-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia (11,22 qm) befindet sich in der 1. Etage eines Neubaus im zentral gelegenen Stadteil Leipziger Vorstadt in Dresden. Das Apartment erstrahlt in einem hellen und modernen Design.
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Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Ausblick auf die Elbe. Das moderne Bad besticht durch eine großzügige Badewanne und hochwertige Sanitärkeramik. Sie können einen oder auch zwei TG- Stellplätze für einen Preis ab 24.000 € erwerben. Es stehen auch TG-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung für einen Zuschlag von 2.000 € zur Verfügung. DIE ZAHLUNG ERFOLGT ERST BEI EINZUG. SIE ZAHLEN BEI VERTRAGSABSCHLUSS 0 % ANZAHLUNG AN. DIE 100 % SIND BEI WOHNUNGSÜBERGABE FÄLLIG.
Lagebeschreibung: Marina Garden Dresden liegt direkt am Elbufer, zwischen dem beliebten Elberadweg und der wichtigen Leipziger Straße. Dass man mit einem entspannenden Spaziergang oder
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Quelle: www.immowelt.de
1.775.000,00 €
6 Zi.
200
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 36.000,00 EUR
Lage: Pieschen ist ein alter Stadtteil im Nordwesten von Dresden. Seine Geschichte führt zurück bis in das Jahr 1292, als das sorbische Fischerforf erstmalig
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urkundlich erwähnt wurde. Das Geschäftsleben konzentriert sich auf die Großenhainer Straße, wo diverse Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarf decken. Das Stadtteilfest "Pieschner Hafenfest" erfreut jedes Jahr die Dresdner. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hier sehr optimal. Buslinie 70, 81, 91, 326, Straßenbahnlinie 3 und die S-Bahnlinie verbinden diesen mit den umliegenden Stadtteilen. Die Innenstadt ist in 15-20 Minuten zu erreichen und die Autobahnauffahrt Wilder Mann per Auto in wenigen Fahrminuten. Für die Schulbildung sorgen eine Grundschule, eine Förderschule und eine Berufsschule. Das Pestalozzi Gymnasium ist per Fuss schnell zu erreichen. In den sechs Kindertagesstätten/Horten sind in diesem Stadtteil die Kleinsten gu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
55
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße von Pieschen. Eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants und die Anbindung an den Nahverkehr sind
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fußläufig erreichbar. Außerdem gibt es in Pieschen mehrere Kindertagesstätten, wie zum Beispiel "die Kindertageseinrichtung Leuchtturm", die "Kita Bim Bam Bino", die Grundschulen "Die 8. Grundschule" und die "26. Grundschule am Markusplatz". Hinzukommen die "Oberschule Pieschen" und das "Pestalozzi-Gymnasium". Der Dresdner Stadtteil Pieschen befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt. Die Gemarkung Pieschen wurde auf die statistischen Stadtteile Pieschen-Süd und Pieschen-Nord/Trachenberge aufgeteilt und ist mit mehreren Straßenbahnlinien und Bussen erreichbar. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Pieschen Anschluss an die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Schöna und Meißen. Es fahren die Buslinien 64, 76, 79 und die Straßenbahnlinien 3, 4, 9 und 13. Dur
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Quelle: www.immowelt.de
553.500,00 €
4 Zi.
105,92
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR
Objekt: Baubeginn erfolgt | Bereits 75% verkauft/reserviert! -insgesamt 15 Wohneinheiten -moderne, individualisierbare 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen -55 bis 120 m²
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Wohnfläche -alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon -von Innenarchitekten geplante Ausstattungsvarianten -Deckenkühlung in jeder Wohnung möglich -Tiefgaragenstellplätze -zahlreiche Stellplätze für Fahrräder -barrierefreies Treppenhaus dank Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss -vom Architekten grün gestaltete, große gemeinschaftliche Außenanlage mit Sitzecke, Spielplatz und Boulebahn -Keller für jede Wohnung -u. a. Parkett-Boden und Video-Gegensprechanlage im Kaufpreis enthalten
Lage: Begibt man sich auf eine Entdeckungstour durch eines der vielseitigsten Viertel der Stadt, spürt man bereits nach wenigen Schritten den einzigartigen Charme Pieschens. Zwischen schmucken Gebäuden aus der Gründerzeit und modernen Bauten lassen sic
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Quelle: www.immowelt.de
613.200,00 €
5 Zi.
121,34
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR
Objekt: SAB-Familienförderung möglich - Wir beraten Sie gern! Baubeginn erfolgt | Bereits 75% verkauft/reserviert! - insgesamt 15 Wohneinheiten - moderne,
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individualisierbare 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen - 55 bis 120 m² Wohnfläche - alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon - von Innenarchitekten geplante Ausstattungsvarianten - Deckenkühlung in jeder Wohnung möglich - Tiefgaragenstellplätze - zahlreiche Stellplätze für Fahrräder - barrierefreies Treppenhaus dank Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss - vom Architekten grün gestaltete, große gemeinschaftliche Außenanlage mit Sitzecke, Spielplatz und Boulebahn - Keller für jede Wohnung - u. a. Parkett-Boden und Video-Gegensprechanlage im Kaufpreis enthalten
Lage: Begibt man sich auf eine Entdeckungstour durch eines der vielseitigsten Viertel der Stadt, spürt man bereits nach wenigen Schritten den einzigartigen Charme Pieschens. Zwischen schm
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Quelle: www.immowelt.de
1.775.000,00 €
6 Zi.
200
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 36.000,00 EUR
Lage: Pieschen ist ein alter Stadtteil im Nordwesten von Dresden. Seine Geschichte führt zurück bis in das Jahr 1292, als das sorbische Fischerforf erstmalig
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urkundlich erwähnt wurde. Das Geschäftsleben konzentriert sich auf die Großenhainer Straße, wo diverse Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarf decken. Das Stadtteilfest "Pieschner Hafenfest" erfreut jedes Jahr die Dresdner. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hier sehr optimal. Buslinie 70, 81, 91, 326, Straßenbahnlinie 3 und die S-Bahnlinie verbinden diesen mit den umliegenden Stadtteilen. Die Innenstadt ist in 15-20 Minuten zu erreichen und die Autobahnauffahrt Wilder Mann per Auto in wenigen Fahrminuten. Für die Schulbildung sorgen eine Grundschule, eine Förderschule und eine Berufsschule. Das Pestalozzi Gymnasium ist per Fuss schnell zu erreichen. In den sechs Kindertagesstätten/Horten sind in diesem Stadtteil die Kleinsten gu
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Quelle: www.immowelt.de
152.000,00 €
2 Zi.
58
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz
Lage: Pieschen-Süd liegt nordwestlich des Stadtzentrums auf Neustädter Seite an der Elbe. In weiten Teilen ist Pieschen kompakt mit geschmückter Blockrandbebauung der Gründerzeit und späteren
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Ergänzungen bis zur Gegenwart bebaut. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt. Schulen und Kindergärten sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die medizinische Versorgung wird durch Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus Neustadt, sowie das Ärzte- und Sanitätshaus auf der Riesaer Straße umfassend abgedeckt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unter anderem im Elbcenter, in der Nähe der "Alten Mälzerei" oder im Einkaufzentrum im alten Straßenbahnhof Mickten angesiedelt. Gastronomische Einrichtungen findet man vor Allem entlang der Leipziger Straße, meist mit bezauberndem Blick auf die Elbe. Die nächsten Autobahnauffahrten, "Dresden Wilder Mann" und "Dresden Neustadt", sind ca. 10 Fahrtminuten entfernt. Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Haltest
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
152.000,00 €
2 Zi.
58
m2
Osterbergstraße 4, 01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 58,0 m² bietet die hier angebotene Wohnung ein geräumiges sowie charmantes Ambiente,
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welches seit 2023 vermietet ist.
Die Wohnung bietet durch eine durchdachte Raumaufteilung genügend Platz und verfügt durch teilweise vorhandenen Dachschrägen sowie große, lichtdurchflutete Fenster über ein besonderes Wohnambiente.
Im Jahr 2020 wurde der Fußboden in den Wohnräumen mit einem ansprechenden Design Boden erneuert. Das Badezimmer sowie die Küche sind gefliest.
Die Wohneinheit ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.
Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 5.280,00 EUR.
Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 202,00 EUR.
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Quelle: www.immobilien.de
1.650.000,00 €
548,77
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollunterkellerte, fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde in konventioneller Bauweise um 1900 auf einem 340 m² großem Grundstück erbaut. Die Mietfläche beträgt ca. 868 m² und verteilt sich auf insgesamt 7 Wohn- und 4
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Gewerbeeinheiten mit ca. 319 m² (Privatzimmer-Nutzung sowie EDV-Beratung). 3 Gewerbeeinheiten werden zum 31.07.2024 frei. Die Wiedervermietbarkeit ist aufgrund eines ausgewogenen Wohnungsmix von ca. 70 m² bis ca. 90 m² mit normaler Ausstattung sowie der generellen geringen Wohnungs-Leerstandsquote in der Leipziger-Vorstadt gegeben.
Insgesamt sind 5 Wohnungen strategisch befristet vermietet.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
01097 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes ungefähr rechteckiges Grundstück in DD-Neustadt mit 331 qm Fläche. (Flur-Nr. 2016/1; Paul-Schwarze-Str. 1).
im einzelnen siehe auf Fotos abgebildetes Absperrband.
Das flache weiße Gebäude im Hintergrund (Trafostation) ragt zur
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Hälfte in das Grundstück. Das rechts erkennbare blau gefärbte Gebäude gehört nicht zum Grundstück.
BRW 1.100,- € qm. Derzeit drei Kfz-Stellplätze dort.
Bei Kaufinteresse ( nicht unter 300.000 €) gerne melden.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
3 Zi.
77
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus direkt in der Äußeren Dresdner Neustadt in zentraler Lage.
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
1.110.000,00 €
581,52
m2
01027 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit 3 Vollgeschossen, einem Mansarden- und einem ausgebauten Dachgeschoss wurde ca. 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 360 m² großen Grundstück errichtet. Die vermietbare Fläche von ca. 581 m²
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verteilt sich auf 11 Wohneinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und wurde 1996-1997 umfassend saniert. Der optimale Wohnungsmix mit nachgefragten Wohnungsgrößen von ca. 34 m² bis 68 m², garantiert eine nachhaltige Vermietung.
Insgesamt sind 4 Wohnungen strategisch befristet vermietet.
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
1.650.000,00 €
548,77
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das vollunterkellerte, fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde in konventioneller Bauweise um 1900 auf einem 340 m² großem Grundstück erbaut. Die Mietfläche beträgt ca. 868 m² und verteilt sich auf insgesamt 7 Wohn- und 4
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Gewerbeeinheiten mit ca. 319 m² (Privatzimmer-Nutzung sowie EDV-Beratung). 3 Gewerbeeinheiten werden zum 31.07.2024 frei. Die Wiedervermietbarkeit ist aufgrund eines ausgewogenen Wohnungsmix von ca. 70 m² bis ca. 90 m² mit normaler Ausstattung sowie der generellen geringen Wohnungs-Leerstandsquote in der Leipziger-Vorstadt gegeben.
Insgesamt sind 5 Wohnungen strategisch befristet vermietet.
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Quelle: www.immostimme.de
89.900,00 €
1 Zi.
32
m2
01069 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Ein-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der lebendigen Stadt! Diese gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe im Herzen der
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Stadt. Ideal für Singles, Studenten oder Investoren, die nach einer attraktiven Anlagemöglichkeit suchen.
Wohnfläche: Die 32 Quadratmeter große Wohnung besticht durch eine geschickte Raumaufteilung, die jeden Quadratzentimeter optimal nutzt. Der helle Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt und bietet genügend Platz für Wohn- und Schlafbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Küche: Die separate Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen.
Balkon: Ein Highlight der Wohnung ist der kleine Balkon, der sich perfekt für gemütliche Stunden an der frischen Luft eignet. Genießen Sie Ihren
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
1.390.000,00 €
623,6
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das vollunterkellerte, viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde in konventioneller Bauweise um 1914 auf einem 910 m² großem Grundstück erbaut. Die Mietfläche beträgt ca. 762 m² und verteilt sich auf insgesamt 9 Wohn- und 2
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Gewerbeeinheiten mit ca. 138 m². Die Wiedervermietbarkeit ist aufgrund eines ausgewogenen Wohnungsmix von ca. 50 m² bis ca. 107 m² mit normaler Ausstattung sowie der generellen geringen Wohnungs-Leerstandsquote in Pieschen-Nord/Trachenberge gegeben. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Remise, welches zurzeit als Lager genutzt wird. Diese bietet weiterers Ausbaupotential. Eine Machbarkeitsstudie zur Rekonstruktion sowie eine Baubeschreibung mit entsprechenden Plänen ist vorhanden und kann zur Verfügung gestellt werden.
Insgesamt sind 3 Wohnungen strategisch befristet vermietet.