Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Düren kaufen
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
809.000,00 €
1.778
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1.778 m². Das Baufenster ist 15m x 56,5m perfekt geschnitten.
Auf dem Grundstück können z.B. zwei Wohnblöcke mit jeweils 11 Wohnungen erstellt werden. Hierzu wurde bereits ein detailliertes Konzept
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erstellt. Hieraus ergibt sich eine erstellbare Wohnfläche von ca. 2.000 m² zzgl. Balkon und Terrassenflächen. Der B-Plan sieht eine 3 - geschossige Bebauung zzgl. Staffelgeschoss vor. Das Grundstück ist voll erschlossen, 2 Kanalanschlüsse sind für beide Wohnblöcke jeweils einzeln gelegt. Die Erschließungskosten (Straßen, Bürgersteige, Lampen etc.) sind ebenfalls schon bezahlt bzw. sind im Kaufpreis enthalten. Der Garten und Balkonbereich der geplanten Wohnungen ist gegenüberliegend von Gärten und Einfamilienhausbebauung geprägt, sodass eine maximale Aussicht und Privatsphäre sichergestellt ist.
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Quelle: www.immowelt.de
339.990,00 €
4 Zi.
120
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Stellplatz für 9.990€ In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus ergibt sich der
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
10 Zi.
288
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN Aachen präsentiert Ihnen diese ehemalige Profi-Reitanlage in unmittelbarer Nähe zu Jülich. Familiäres Wohnen mitten im Dorf, die eigenen Pferde als Teil der Familie - beim Aufwachen im Blick und völlig autarke
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Trainingsmöglichkeiten. Leben Sie die einmalige Kombination in dieser traumhafte und luxuriösen Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
11 Zi.
590,41
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/energetisch-hervorragendes-mehrfamilienhaus-mit-eigennutzungsoption-in-toplage-von-dueren-128145/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in
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die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
101
m2
52396 Heimbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Heimbach - Vlatten liegt ein Juwel des modernen Wohnens, dass wir Ihnen mit Stolz präsentieren. Dieses exquisite Einfamilienhaus, wurde von Danwood im Jahr 2022 auf einem großzügigen 577m² Grundstück im charmanten Neubaugebiet "Weberquartier"
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erbaut. Ein harmonisches Zusammenspiel von ästhetischer Gestaltung und funktionaler Raffinesse prägt jede Facette dieses Zuhauses. Mit einer Wohnfläche von 101m², die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet dieses Anwesen reichlich Platz für Ihre persönliche Entfaltung und Entspannung. Doch das ist noch nicht alles: Ein zusätzlicher Dachboden sowie eine großzügige Garage erweitern das Raumangebot, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die durchdachte Raumaufteilung verspricht ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Von der lichtdurchfluteten Wohnküche bis zum behaglichen Wohnzimmer, von den stilvollen Schlafzimmern bis zum Badezimmer - hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Die Immobilie erwartet Sie bezugsfertig, während der
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
5 Zi.
87,6
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 1 1/2 stöckige Doppelhaushälfte. Das Objekt steht ab dem 27.7.2024 zum Verkauf. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und fünf einladende Zimmer machen das Haus zu einem
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Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Geheizt wird das im Jahr 1962 gebaute Objekt mit einer Gasheizung, welche 2009 erneuert wurde. Die Fenster sind, bis auf 3 Stück im Obergeschoss doppelverglast. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage für Ihr Auto, sowie 1-2 Stellplätze vor der Garage bzw. Vor dem Haus.. Im Anschluss an die Garage befindet sich noch ein Raum für die Lagerung des Gartenequipments. Das Objekt ist voll unterkellert. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 578 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
134
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/tolles-einfamilienhaus-mit-unverbaubarem-weitblick-136631/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
7 Zi.
161
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reiheneckhaus mit angebauter Doppelgarage ist als Ein- bzw. Zweifamilienhaus zu nutzen. Das Haus wurde massiv gebaut und ist voll unterkellert. Es hat eine 20 qm überdachte Terrasse mit elektrischer Markise, sowie einen gepflegten Garten. Vor
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dem Haus und den Garagen sind noch weitere PKW Stellplätze. Auf dem Garagendach ist ein großer Balkon, der von der 1. Etage und vom Garten zugänglich ist. Das Haus wurde bis 2015 umfassend renoviert, sowie modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten guten Zustand. Alle Fenster haben Doppelverglasung mit Rolladen (im EG und 1.OG sind alle Rolladen elektrisch). Das Dach ist ebenfalls neu und gedämmt. Auf dem Dach ist eine Hochwertige Röhren Solaranlage (10 qm) zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung verbaut. Außerdem befindet sich im EG ein Speckstein Kaminofen (6 KW) und im 1. OG ein weiterer Hark Kaminofen, wobei das Haus aktuell schon einen relativ niedrigen Energieverbrauch hat. Insgesamt bietet das Haus 7 Zimmer, 2 Ein
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
153
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein ruhiges, kinderfreundliches und ländliches Wohnen außerhalb der Stadt, dann sind Sie nach langer Suche endlich am richtigen Platz und haben ihr charmantes Domizil gefunden. Das freistehende, hochwertige Einfamilienhaus mit großem, nicht
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einsehbarem Garten wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise gebaut. Dasselbige verfügt über einen Wohnraum mit idealer Aufteilung sowie einer Wohnfläche von 153 m². Nach Betreten des Hauses gelangt man in den Dielenbereich mit Treppenhaus und angrenzendem Gäste- WC mit Dusche sowie Abstellraum. Nach Verlassen des Dielenbereichs gestaltet sich der großzügige Wohn- Essbereich mit direktem Übergang in die Küche. Die Immobilie verfügt über eine sehr große Terrasse mit anschließendem Garten, die man über das Wohnzimmer erreichen kann. Der großräumige Garten mit Gartenhaus lässt ihre Kinder sicher und geschützt ihren spielenden Alltag erleben. Durch das Treppenhaus gelangt man ins OG, wo sich 3 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne befin
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
103
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/besondere-3-zimmer-wohnung-mit-garage-in-dueren-129962/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
112
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/ein-haus-voller-moeglichkeiten-und-guter-aussicht-126185/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
142
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Familienhaus in Kreuzau/Drove. Freuen Sie sich auf den Sommer 2024 in Ihrem großzügigen Garten. Wir heißen Sie herzlich willkommen. Sie parken bequem auf Ihren Stellplätzen vor Ihrem neuen Heim und betreten ein
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gepflegtes und helles Zuhause. Beim Eintreten durch die Haustür befinden wir uns in der Diele des Erdgeschosses. Zu unserer Rechten finden wir das helle Gäste-WC mit Waschtisch und Toilette. Weiter die Diele hinunter befinden sich zu unserer Linken ein Abstellraum, sowie Ihr neues Home-Office. Geradeaus gelangen wir in den Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster und helle Wände ein einladendes Flair bietet. Über die Küche betreten wir ein Durchgangszimmer, welches derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Durch die lichtdurchflutete Glasfront, die in den Garten führt, und die großen Wandflächen, die eine Vielzahl an Bücherregalen aufnehmen können, eignet sich dieser Raum ideal als Bibliothek und Lesezimmer. Hier befindet sich Ihre Terrasse, de
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
125
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1995 in zentraler Ortslage im Aldenhovener Ortsteil Niedermerz errichtet. Die direkte Nachbarschaft ist durch
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einen ansprechenden Mix aus Ein- und Zweifamilienhäusern unterschiedlicher Baujahre geprägt. Das Wohnumfeld ist langjährig gewachsen. Der Zuschnitt der Immobilie ist für eine Familie mit bis zu zwei Kindern ideal geeignet und bietet ein großzügiges Platzangebot für einen angenehmen Wohnkomfort. Auch an eine entsprechende Nachhaltigkeit und Energieeffizienz wurde bereits bei der Planung gedacht. So sind Fassade und Dach vollständig gedämmt. Eine neue Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik wurde vor ca. 5 Jahren neu eingebaut. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss ist mit Diele, Gäste-WC, einer Küche mit integriertem Essplatz und dem geräumigen Wohnraum ausgestattet. Dieser bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Fenster si
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
534.000,00 €
10 Zi.
390
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort der Träume! Diese exklusive Residenz in Nideggen ist mehr als nur ein Haus - es ist ein wahrhaftiges Meisterwerk, das sämtliche Maßstäbe gehobenen Wohnens übertrifft. Mit großzügigen 10 Zimmern,
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2 Badezimmern, einem atemberaubenden Schwimmbad mit einer einladenden Gegenstromanlage und einer beeindruckenden Wohnküche von etwa 60 qm, sowie einem Wohnbereich samt Bibliothek von großzügigen 80 qm, eröffnet dieses Anwesen die Pforten zu einem neuen Kapitel des luxuriösen Lebens. Die gesamte Wohnfläche beträgt dabei großzügige 390 qm. Die Villen-ähnliche Architektur schenkt Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern eine wahre Oase der Individualität. Verschiedene Hauseingänge ermöglichen die Gestaltung individueller Wohneinheiten, während der Kamin an kalten Winterabenden eine herzliche Atmosphäre schafft. Das weitläufige Grundstück von 1666 qm lädt ein zu einem eigenen kleinen Paradies - mit einem Teich, mehreren Terrassen, einer davon behaglich übe
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
202
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Linnich-Tetz! Großes Einfamilienhaus mit Wintergarten auf weitläufigem Areal mit Vollkeller, Doppelgarage und Solar in begehrter Ruhiglage! (MB 4710) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit familienidealer
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Raumaufteilung, idyllischem, uneinsehbarem Garten, Vollkeller und Doppelgarage in einer ruhigen, beliebten Wohnlage! Rund 200 m² (!) verteilt auf Wohn-/Essbereich und 5 Zimmer! EG - ca. 142 m²: Opulente Empfangsdiele, großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Kaminzimmer, Garderobe, Gäste-WC, Abstellkammer und Wintergarten. DG - ca. 61 m²: Drei Schlafzimmer, Vollbad und Diele. UG - ca. 100 m²: Nutzfläche u.a. mit eigentümerseits ausgebautem Bad mit Schlafraum, Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum, Lager, Abstell- und Heizungsraum. Baujahr 1987, Wintergarten 2014 877 m² komplett umfriedetes und liebevoll gehegtes Sonnenareal + Doppelgarage rechts am Haus und 2 Stellplätze in der Einfahrt BAUJAHR / MODERNISIERUNG Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1984 in massi
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
15 Zi.
785
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus 14 BJ. 1986 und ist in massiver Bauweise gebaut worden mit hochwertiger Ausstattung. Wohnfläche 347 m². Das Haus ist seit März 2021 unbewohnt. Die Heizung ist defekt und muß modernesiert werden. Die Fußbodenheizung ist ideal mit einer
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Wärmepumpe zu betreiben. Im Keller befindet sich ein Wellness/Partybereich mit Bar, Sauna und Schwimmbad mit Hubabdeckung. Das Schwimmbad befinden sich unterhalb des Partybereichs. Haus 12 ist BJ. 1974 Schwörer-Fertighaus und wurde als Ärztepraxis benutzt. Seit 2015 zum EFH umgenutzt. Wohnfläche 438 m². Die Hezung ist bedingt funktionsfähig. Die Wasserleitungen müssten saniert werden. Es sind 4 Garagen für 5 Fahrzeuge vorhanden und in eine Garage passt ein Wohnmobil. Die große Dachfläche bietet sich an für eine PV - Anlage.
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Quelle: www.immowelt.de
339.990,00 €
5 Zi.
145
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Ein Stellplatz für 9.990,00€ In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus ergibt s
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Quelle: www.immowelt.de
359.990,00 €
5 Zi.
145
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz für 19.990,00€ In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderau
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
9 Zi.
341,51
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses reizvolle 6-Familienhaus in Linnich bietet Ihnen die perfekte Investitionsmöglichkeit. Das voll vermietete Immobilienpaket umfasst 4 attraktive Wohneinheiten mit verschiedenen Highlights wie: - Gaszentralheizung NEU 2018,
...
- Sanierung einer Souterrain Wohnung 2023, - Haustüre der Souterrain Wohnungen NEU ... 2023 - Garage Lesen Sie hierzu mehr unter dem Punkt Ausstattungsmerkmalen: Beschreibung der einzelnen Wohneinheiten: 1. Wohnung im Untergeschoss: Fläche: ca. 53 m² voll vermietet Besonderheiten: Separater Zugang 2. Wohnung im Untergeschoss: Fläche: ca. 58,27 m² voll vermietet Besonderheiten: Separater Zugang Sanierung 2023, Einbauküche inkl. 3. Wohnung im Erdgeschoss: Fläche: ca. 112 m² voll vermietet Besonderheiten: separater Eingang, NEUES Duschbad 2018, Einbauküche inkl. Ausstattung: Sonnenterrasse, Garten, Kachelofen Zusätzliche Nutzfläche: ca. 66 m² Räume: Gäste-WC, Büro/Gästezimmer, Ankleideraum, Abstell- und Wirtschaftsraum 4. Wohnung im Dachgeschos