Freitag, 27. Dezember 2024
Immobilien in Kreuzau kaufen
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359.000,00 €
4 Zi.
134
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/tolles-einfamilienhaus-mit-unverbaubarem-weitblick-136631/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
833.900,00 €
6 Zi.
257
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Extravagant wohnen im Hampton-Stil Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die
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extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes B
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
4,5 Zi.
131
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante, ca. 131 m2 große Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 auf einem 262 m2 großen Grundstück in solider Massiv- Bauweise errichtet und laufend liebevoll gepflegt und bestens in Stand gehalten. Sie erreichen den Eingangsbereich des
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freistehenden, in Hanglage erbauten Familiendomizil durch den gepflegten Vorgarten über einen gepflasterten Hauszugang. Die linkerhand des Hauses gebaute Großgarage mit rückwärtiger Tür zum Hof und bietet ausreichend Platz für bis zu zwei PKWs und/oder Kleinfahrzeuge aller Art. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine üppige Eingangsdiele, mit integriertem Treppenhaus, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet und einladend in alle weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses führt. Geradeaus durch befindet sich die geräumige Küche mit Essecke und Balkon-/Terrassenzugang. Der ca. 15,50 m2 große, mit Glasbrüstung versehene Freisitz bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Außenessecke und eignet sich, dank kurzer Wege, ideal als Sommer-Esszim
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
221
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Jede Immobilie hat Ihre eigene Geschichte. Diese hier hat viele. Und genauso viele Möglichkeiten bietet sie. Bewohnen Sie eine Seite selbst, vermieten die andere Hälfte und unterstützen damit Ihre Finanzierung und sorgen gleichzeitig für Ihre
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Altersvorsorge. Ebenfalls eignet sich diese Immobilie als Mehrgenerationenhaus. Sie entscheiden! Von außen erahnt man nicht, was die Häuser im Innenraum bieten. Eine gelungene Mischung aus alt und neu. Das Haupthaus wurde ca. 1920 errichtet und 1954 durch einen rückwärtigen, eingeschossigen Anbau erweitert. Das Haus wurde in eingeschossiger Bauweise errichtet, ist unterkellert und das Dachgeschoss ausgebaut. Insgesamt verfügt es über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC sowie eine Garage im Untergeschoss des Anbaus. Besonders hervorzuheben ist hier die außergewöhnliche, architektonisch wertvolle Gestaltung des Wohnbereichs. Das müssen Sie sich ansehen! Die linke Doppelhaushälfte besitzt keinen Garten, lediglich einen gepflasterten Hof. D
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Quelle:
www.immowelt.de
369.999,00 €
3 Zi.
97,37
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit dem Trend-Ausbauhaus von massa setzt du auf modernste Bauweise, höchste Qualität und absolute Energieeffizienz – und das zu einem unschlagbaren Preis. Lass dich
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von diesem innovativen Wohnkonzept inspirieren und gestalte dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen. Jetzt bauen. Jetzt sparen! ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ Deine Vorteile auf einen Blick: ? Vorteil Nr. 1: Mit unseren vier Trend-Häusern baust du besonders günstig. ? Vorteil Nr. 2: Eigenleistung ist Eigenkapital: Baust du dein Haus teilweise oder ganz selbst aus, hast du Vorteile bei der Finanzierung. ? Vorteil Nr. 3: Individuell wohnen im Ausbauhaus: Du gestaltest dein Eigenheim. ? Vorteil Nr. 4: Schnelle Lieferung: Wir liefern dein Haus innerhalb von nur 14 Wochen ab Erfüllung der Liefervoraussetzungen. ? Vorteil Nr. 5: Nachhaltige Bauweise mit dem Hauptbaustoff Holz und hochwertigen Baumaterialien. ? Vorteil Nr. 6: Energiee
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Quelle:
www.immowelt.de
479.500,00 €
6 Zi.
125,52
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Zuhause, das genau zu Ihnen und Ihrer Familie passt? Einem Ort, der so einzigartig ist wie Sie selbst? Das LifeStyle 14.01 S bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, diesen Traum zu verwirklichen. Dieses moderne Einfamilienhaus
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mit Satteldach verbindet zeitlose Architektur mit flexibler Raumgestaltung – ideal für Familien, die das Besondere suchen. Maßgeschneidert und individuell: Dieses gezeigte massa Ausbauhaus ist ein inspirierendes Beispiel dafür, wie Ihr zukünftiges Traumhaus aussehen könnte. Das Haus dient als beispielhaft kalkuliertes Immobilienobjekt. Ganz gleich, welche individuellen Wünsche und Vorstellungen Sie haben, wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ihr maßgeschneidertes Traumhaus, das perfekt zu Ihrem Budget passt und begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess. In Zusammenarbeit mit einem frei wählbaren Finanzierungspartner realisieren wir Ihre Vision und schaffen ein Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Lassen Sie sich inspirieren und e
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195.000,00 €
2 Zi.
52
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen attraktive Gewerbeeinheiten und Wohnungen in einer sanierten Jugendstilvilla in begehrter Lage von Kreuzau-Winden. Die Einheiten werden seit dem Jahr 2023 aufwendig modernisiert und sind mit Liebe zum Detail ausgestattet. Jede
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Einheit verfügt über einen geräumigen Balkon mit mindestens 5 m², historische Elemente werden aufgearbeitet und mit moderner Innenarchitektur kombiniert und ein ein neues Treppenhaus mit einer hochwertigen Aufzugsanlage werden neu errichtet. Das Grundstück hat eine Größe von rund 2000 m² und bietet je nach Wohnungseinheit einen wunderbaren Fernblick. Eine alte Ölheizung wird voraussichtlich auf eine hybride Lösung mit einer Wärmepumpe und einer Gasheizung umgestellt. Die Gewerbe- und Wohnungseinheiten mit einer Gesamtfläche von rund 512 m² verteilen sich über fünf Ebenen: Gewerbe 1 (Souterrain) 80,29 Gewerbe 2 (Hochparterre) 133,29 Wohnung 1 (1. OG) 65,92 Wohnung 2 (1.OG) 63,77 Wohnung 3 (2.OG)117,19 Wohnung 4 (DG) 51,56 Die Preise fangen bei €
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263.500,00 €
4 Zi.
111
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung im Raum Kreuzau? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. 1997/98 wurde in Kreuzau/Stockheim dieses repräsentative Mehrfamilienhaus erbaut. Die hier angebotene, sehr schön gestaltete
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Wohnung erstreckt sich über die rechte Hälfte des gesamten Dachgeschosses des Hauses, welches in seiner Gesamtheit 8 Wohneinheiten umfasst. Auf ca. 111 m² Wohnfläche erhalten Sie eine gepflegte Ausstattung samt einer schönen Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Räume, ein schöner Ausblick, der Stellplatz vor dem Haus, ein Abstellraum in der Wohnung, ein separates Gäste-WC sowie ein großer Kellerraum sind nur ein kleiner Einblick in diese toll gestaltete Eigentumswohnung. Das Bad, das Gäste-WC und der Bodenbelag in der Küche wurden vor 2 Jahren vollständig erneuert. Die Wohnung ist mittlerweile vermietet! Die Mieter zahlen eine Kaltmiete von € 950,00 inkl. Die aktuellen Mieter wünschen keinerlei Bebilderung der Wohnung, worauf wir selbstverstän
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239.000,00 €
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125,06
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bitte beachten Sie, dass wir uns in der Zeit vom 23.12.2024 bis einschließlich 05.01.2025 in Betriebsferien befinden. Unser Büro bleibt während dieser Zeit geschlossen und wir sind telefonisch nicht erreichbar. Gerne können Sie uns Ihre Anfrage
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zukommen lassen - Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé per E-Mail. Ab dem 06.01.2025 stehen wir Ihnen wieder persönlich zur Verfügung. Dieses Reihenendhaus wurde ca. 1973 in massiver Bauweise errichtet und 1992/1995 ausgebaut und erweitert. Das Erdgeschoss verfügt neben dem geräumigen Eingangsbereich über ein Duschbad, eine Küche, dem großzügigen und offenen Ess-und Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse, Garten und Garage, sowie einen Vorratsraum. Über eine Wendeltreppe im Eingangsbereich ist das Obergeschoss zu erreichen. Das Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Darüber hinaus verfügt eines der beiden Zimmer über einen Balkon mit Blick ins Grüne. Der kl
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119.000,00 €
1.430
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/baugrundstueck-mit-positiv-gepruefter-bauvoranfrage-111867/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
297.000,00 €
2 Zi.
78
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Bitte beachten Sie, dass wir uns in der Zeit vom 23.12.2024 bis einschließlich 05.01.2025 in Betriebsferien befinden. Unser Büro bleibt während dieser Zeit geschlossen, und wir sind telefonisch nicht erreichbar. Gerne können Sie uns Ihre Anfrage
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zukommen lassen - Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé per E-Mail. Ab dem 06.01.2025 stehen wir Ihnen wieder persönlich zur Verfügung. Dieses sich in Planung befindliche Zweifamilienhaus beherbergt zwei moderne Eigentumswohnungen. Beide werden verkauft und können voraussichtlich zum Ende des 2Q 2025 bezogen werden. In der Bauphase sind individuelle Wünsche wie Auswahl der Bodenbeläge oder Ausstattung der Bäder möglich. Die Wohnung im ersten Obergeschoss teilt sich in Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und einen offen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche. Besonderes Highlight ist die ca. 15 m² große Terrasse. Zur Wohnung gehört zudem ein großzügiger Kellerraum mit Ausgang zum Garten. Es stehen zwei Stellplätze direkt am Hau
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Quelle:
www.immowelt.de
297.000,00 €
2 Zi.
78
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Bitte beachten Sie, dass wir uns in der Zeit vom 23.12.2024 bis einschließlich 05.01.2025 in Betriebsferien befinden. Unser Büro bleibt während dieser Zeit geschlossen, und wir sind telefonisch nicht erreichbar. Gerne können Sie uns Ihre Anfrage
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zukommen lassen - Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé per E-Mail. Ab dem 06.01.2025 stehen wir Ihnen wieder persönlich zur Verfügung. Dieses sich in Planung befindliche Zweifamilienhaus beherbergt zwei moderne Eigentumswohnungen. Beide werden verkauft und können voraussichtlich zum Ende des 2Q 2025 bezogen werden. In der Bauphase sind individuelle Wünsche wie Auswahl der Bodenbeläge oder Ausstattung der Bäder möglich. Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich in Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und einen offen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche. Besonderes Highlight ist die ca. 15 m² große Terrasse. Zur Wohnung gehört zudem ein großzügiger Kellerraum mit Ausgang zum Garten. Es stehen zwei Stellplätze direkt am Haus zur Ve
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Quelle:
www.immowelt.de
399.500,00 €
5 Zi.
115,75
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/brigidastrasse/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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160.000,00 €
1 Zi.
145
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein grenzständiges zweigeschossiges Fachwerkhaus mit einem Gewölbekeller und einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern. Das Haus verfügt über einen Anbau und wurde vermutlich vor 1900 erbaut. In den 2000er Jahren wurden
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Renovierungen wie der Austausch der Fenster und der Haustür durchgeführt. Der äußere Zustand des Gebäudes und seiner Umgebung ist in einem bescheidenen bis schlechten Zustand. Es gibt Schäden an der Fassade, Anzeichen von Schädlingsbefall am Fachwerk und der Zustand im Inneren ist unbekannt. Ein Betreten des Grundstücks war nicht möglich, weshalb auch keine Innenaufnahmen gemacht werden konnten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 160.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für di
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Quelle:
www.immowelt.de
41.000,00 €
203
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück Das Grundstück 92 hat eine fast rechteckige Form und liegt in einer durchschnittlichen Wohngegend in einer privaten Stichstraße. Es gibt Grunddienstbarkeiten für Leitungsrechte sowie Geh- und Fahrrechte, um den Zugang zum
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Grundstück abzusichern, die im Grundbuch eingetragen sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 41.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 28.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie
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160.000,00 €
145
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, Wohnfläche: 145m²,
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Fachwerkbauweise, Fassadenschäden, Schädlingsbefall am Fachwerk, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.immowelt.de
41.000,00 €
203
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Grundstück
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125.000,00 €
5 Zi.
94
m2
In der Britz 16, 52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen ein 1952 massiv gebautes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und kleinen Nebengebäuden an. Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss, zwei ausgebaute Wohngeschosse und das nicht ausgebaute Dachgeschoss. In den Nebengebäuden ist
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ausreichend Platz für Ihre Hobbys vorhanden. Durch die überdachte Terrasse können Sie Ihre Ruhezeiten im Freien genießen. Der Garten vervollständigt ihr Kleinod.