Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Titz bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und zeitgemäßer Architektur, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen
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Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 552 m² können Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das helle und einladende Wohn- und Esszimmer wird zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses - der ideale Ort für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das geschmackvoll gestaltet
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Titz, wo Ihre Wohnträume mit einem exquisiten, auf Ihren Bedürfnissen basierenden Design zum Leben erweckt werden! Dieses einmalige Objekt wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen
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projiziert und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und nachhaltiger Bauweise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² und einem Grundstück von 552 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und die Gestaltung Ihrer individuellen Rückzugsorte. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den idealen Raum für Entspannung und Kreativität bieten. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses, das durch große Fensterfronten viel natürliches Licht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen. Ein Highlight dieses Hauses ist das exquisite Badezimmer,
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses individuell projektiert Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Titz bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohndesign und persönlicher Note. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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123,32 m² und einem großzügigen Grundstück von 543 m² haben Sie ausreichend Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die für Ruhe und Entspannung sorgen. Ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein Highlight dieses Hauses ist das luxuriöse Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist und über ein Fenster verfügt. So genießen Sie nicht nur Komfort, sondern auch eine angenehme Belüftung. Zusät
Willkommen zu Ihrem neuen Sanierungs-Projekt in Titz! Diese Immobilie aus dem Jahr 1930 bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 200 m² ,die sich ideal für Mehrgenerationen-Familien eignet. Die geschlossene Hofanlage besteht aus einem
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einladenden Vorderhaus mit seitlichen Anbauten und einem großzügigen Innenhof. Auf einem Grundstück von ca. 1165 m² finden Sie ausreichend Platz für Gartenaktivitäten und Entspannung im Freien. Die Lage am Ortsrand von Titz bietet Ruhe und Privatsphäre sowie eine bequeme Anbindung an die Autobahn, die nur einen Katzensprung entfernt ist. Rückseitig grenzt das Anwesen an Felder, was für eine ungestörte Umgebung sorgt. Beim Betreten des Hauses, erwartet Sie eine einladende Atmosphäre. Die neuen Doppelverglasungen sorgen für effiziente Wärmeisolierung und helle Räume. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, ideal für zwei Familien oder die Nutzung als Wohnraum und Homeoffice. Mit insgesamt 6 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet d
Klar und ganz ohne Schnörkel präsentiert sich das Futura Bauhaus. Die moderne Außengestaltung zeigt sich im zeitlosen Design. Das Futura Bauhaus bietet genügend Platz für die ganze Familie zur individuellen Gestaltung. So zeigt sich gleich im
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Eingangsbereich die Großzügigkeit dieses Hauses. Das Erdgeschoss dominiert durch den helle und freundlichen Wohn- und Essbereich, an den die Küche mit einer Kochinsel angrenzt. Dieser Raum bildet das Zentrum für gemütliche Stunden im Kreise der Familie. Ein Gast kann sich in einem separaten Zimmer wohlfühlen. Das Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum runden die untere Etage des Hauses ab. Über die freistehende Treppe gelangen die Bewohner in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie 2 Schlafzimmer für Ihre Kinder sowie ein Home-Office (alternativ: Kind 3). Das Elternschlafzimmer besitzt eine eigene Ankleide. Ein Wellness-Badezimmer mit Badewanne und großer Walk-In Dusche bietet genügend Platz für die ganze Familie. Geplant ist das Futura Bau
Das Architektenhaus Puro im Bauhausstil bietet auf zwei Vollgeschossen mit 130 m² Wohnfläche ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderschlafzimmer, ein großzügiges Familienbadezimmer mit einer großen, bodengleich gefliesten Dusche und einem
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Doppelwaschtisch, eine Diele, WC, Flur und einen Hauswirtschaftsraum für die nötigen HSE-Installationen des Hauses. Die vielen bodentiefen Fenster erfüllen das Gebäude mit Tageslicht und sorgen somit für ein naturnahes Wohnerlebnis. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Klassisch - zeitlos - funktionell: BAUHAUS. Die versetzten Elemente an der Fassade und der optisch eingesetzte Würfel runden das stilvolle Erscheinungsbild gekonnt ab. Hell und weitläufig erstreckt sich die untere Etage mit großzügigem
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Raumkonzept. Auf mehr als 50?m2 heißt es wohnen, kochen, sich treffen und entspannt leben. Speise- und Abstellkammer, WC, die großflächige Diele und der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im oberen Bereich genießen die Eltern im modernen Schlafbereich mit abgetrennter Ankleide freie Aussicht und direkten Zugang auf den Balkon. Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer: auch hierfür ist Platz im Bauhaus
Kurzbeschreibung
Hier erwartet Sie ein besonderes Haus mit einem besonderem Grundriss! Das großzügige Einfamilienhaus mit Garage liegt in absoluter Bestlage von Düren. Das Umfeld ist mit einer Einfamilienhausbebauung geprägt. Die Immobilie wurde
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1991 massiv gebaut und umfasst Erdgeschoss und Souterrain.
Objekt
Hier erwartet Sie ein besonderes Haus mit einem besonderem Grundriss. Das großzügige, freistehende Einfamilienhaus liegt in absoluter Bestlage Dürens. Das Umfeld ist mit einer Einfamilienhausbebauung geprägt. Es liegt zentral und dennoch ruhig. Die Immobilie wurde 1991 massiv gebaut. Der Gebäudekörper umfasst Erdgeschoss und Souterrain. Der Eingangsbereich und die Diele sind das Herzstück und der Mittelpunkt dieser Immobilie. Von hieraus gelangt man in alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Durch die Splitlevel-Architektur setzt sich der Wohn-/ Essbereich etwas ab. Wenige Stufen führen in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der einen freien Blick auf Garten und Terrasse bietet.
Bitte beachten Sie, dass wir uns in der Zeit vom 23.12.2024 bis einschließlich 05.01.2025 in Betriebsferien befinden. Unser Büro bleibt während dieser Zeit geschlossen und wir sind telefonisch nicht erreichbar. Gerne können Sie uns Ihre Anfrage
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zukommen lassen - Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé per E-Mail. Ab dem 06.01.2025 stehen wir Ihnen wieder persönlich zur Verfügung. Dieses Reihenmittelhaus wurde circa 1900 in massiver Bauweise errichtet und 1984 um einen Wintergarten erweitert. Das Erdgeschoss setzt sich neben der Diele, aus einer Küche mit angrenzendem Esszimmer, Wohnzimmer und Terrasse mit Anbau und Garten zusammen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und den großzügigen Wintergarten. Das Dachgeschoss umfasst ein weiteres großes Studio. Dieses ist momentan geteilt und bietet zwei weitere Schlafzimmer. Im Kellergeschoss der Immobilie befindet sich zwei Räume. Einer von diesen kann als Hauswirtschaftsraum genutzt w
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, befindet sich in der idyllischen Stadt Düren und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus
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modernem Wohnkomfort und architektonischem Flair. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119,93 m² und einem weitläufigen Grundstück von 430 m² haben Sie hier ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Das helle und einladende Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Abenden mit Familie oder Freunden ein. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das luxuriöse Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist -
Das verklinkerte Einfamilienhaus, in verkehrsgünstiger Lage, bietet handwerklich Begabten eine tolle Aufteilung, mit Ausbaupotenzial. Im Erdgeschoss bietet diese Immobilie ein offenes Wohn- /Esszimmer, ein grosszügiges Badezimmer und eine
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geschlossene Küche, mit Zutritt zum Balkon. Vom Balkon aus kann der Innenhof betreten werden, von diesem ist auch der Zugang zum Garten gegeben. Im nicht einsehbaren Innenhof und im Garten kann mit einem grünen Daumen eine kleine Wohlfühloase geschaffen werden. Im Obergeschoss warten 2 Schlafzimmer darauf zum Traumparadies erweckt zu werden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der Keller hat einen Waschraum, einen Abstellraum mit Zugang zum Hof und ein ehemaliges Bad mit WC.
Dieses ca. 1934 gebaute und in späteren Jahren erweiterte Stadtwohnhaus bildet mit seiner grundsoliden Bausubstanz, dem guten Modernisierungsgrad und den zwei langjährig vermieteten Wohneinheiten eine sehr sichere Investition für Sie. Die
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Erdgeschosswohnung ist mit ca. 73m² Wohnfläche die kleinere Einheit im Haus. Sie verfügt, neben dem großen Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, der halboffenen Küche, dem modernisierten Bad und dem Zugang zur teil-überdachten Terrasse, auch über ein ebenfalls großes Schlafzimmer. Im hinteren Bereich befindet sich dann noch der helle und freundliche Wintergarten, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss des Hauses und verfügt damit über rund 173m² Wohnfläche. Die Etage im ersten Obergeschoss bietet seinen Bewohnern einen ca. 42m² großen Wohn- und Essbereich, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum großen überdachten Balkon, ein Gäste-WC und ein
Kurzbeschreibung
Imposante, ausgefallenen Stadtimmobilie mit Blick in den parkähnlichen Garten...
Objekt
Stilvolle, einseitig angebaute Stadtvilla aus der Jahrhundertwende mit herrlichem, parkähnlichen Grundstück sowie 2 Garagen im hinteren
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Grundstücksbereich. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 275 m², das Grundstück ist 1858 m² groß, ggf. ist eine weitere Bebauung möglich. Vom imposanten Eingangsbereich erreichen Sie das Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Loggia zum Garten, die Küche und das Gäste-WC. Die 4 m hohen Zimmerdecken geben den Räumen viel Großzügigkeit, Licht und Weite. Über die sehenswerte schwarze Holztreppe gelangen Sie in die oberen Geschosse. Im 1. Obergeschoss sind 4 Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschbecken und hohen Einbauschränken. Ein großes Studiozimmer im Dachgeschoss , ein kleines Duschbad mit Dachfenster sowie ein über 20 m² sonniger Wintergarten runden das Angebot ab Im überwiegend ausgebauten Keller befinden sich noch eine Wirtschaftsküche,
Dieses Gewerbe- und Wohnobjekt mit separater Halle bietet im Gewerbepark Merzenich beste Voraussetzungen als Kombination aus Gewerbestandort und Eigenheim. Das Gebäude vom Loft hat eine kleine Halle von ca. 100m² welche gewerblich genutzt werden
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kann. Die große Halle für von 321m² ist als separates Gebäude für über 10 Euro/m² vermietbar. Die Immobilien bieten auf einer Grundstücksfläche von 1551 m² viel Wohn- und Nutzfläche und natürlich einen großen Garten. Bitte beachten Sie dazu die Fotos und Grundrisse. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Besichtigungen nur mit Finanzierungsnachweis. ***Energieausweis in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.***
Dieses ca. 1934 gebaute und in späteren Jahren erweiterte Stadtwohnhaus bildet mit seiner grundsoliden Bausubstanz, dem guten Modernisierungsgrad und den zwei langjährig vermieteten Wohneinheiten eine sehr sichere Investition für Sie. Die
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Erdgeschosswohnung ist mit ca. 73m² Wohnfläche die kleinere Einheit im Haus. Sie verfügt, neben dem großen Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, der halboffenen Küche, dem modernisierten Bad und dem Zugang zur teil-überdachten Terrasse, auch über ein ebenfalls großes Schlafzimmer. Im hinteren Bereich befindet sich dann noch der helle und freundliche Wintergarten, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss des Hauses und verfügt damit über rund 173m² Wohnfläche. Die Etage im ersten Obergeschoss bietet seinen Bewohnern einen ca. 42m² großen Wohn- und Essbereich, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum großen überdachten Balkon, ein Gäste-WC und ein
Eine Immobilie für viele Ansprüche - privat wie auch gewerblich nutzbar. Angelegt wurde das Objekt ursprünglich als freistehendes EFH und später dann mit einem modernen Anbau und einer Garage erweitert. Gerade der Anbau ist sowohl als ELW als
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auch als Praxis oder Gewerbefläche für einen Steuerberater oder Rechtsanwalt nutzbar. Die aktuelle bzw. zukünftige Nutzung ist tatsächlich vielfältig und kann an die Ansprüche des Käufers problemlos angepasst werden. Mehrgenerationenahaus, Einfamilienhaus für eine Großfamilie oder auch eine Aufteilung zwischen Privat und Gewerbe sind problemlos möglich. Die hier skizzierte Aufteilung ist die aktuelle Haupthaus Keller - Heizungsraum - Keller - Keller - Waschküche - Tankraum EG - Diele - Küche - Wohnen/Essen - Bad - Schlafzimmer - Büro/Gast/Schlafzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse - Arbeitszimmer OG - Speicher - Arbeitszimmer mit Balkon Anbau EG - Wohnen/Essen mit Ausgang zur Terrasse - Schlafzimmer / Arbeitszimmer - Kinderzimmer - Küche - Bad - Di
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Nideggen! Dieses moderne, projektierte Haus bietet alles, was Sie sich wünschen: Auf einer Wohnfläche von 165.89 m² und einem Grundstück von 493.00 m² erwarten Sie 5.0 Zimmer auf 2 Etagen, darunter 4
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Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für Gemütlichkeit sorgt, sowie die Klimaanlage, die an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie sich Ihr persönliches Traumhaus schaffen können. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten, sodass Sie von maximalem Komfort und Kostenersparnis profitieren. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit, aus drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER zu wählen. Sie möchten selbst Hand anlegen? Mit unserem Paket für Heimwerker übernehmen wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den T
Herzlich willkommen in Merzenich/ Girbelsrath! Diese Immobilie ist derzeit vermietet; das Mieterverhältnis wird vom Käufer übernommen. Tauchen Sie mit uns in die Geschichte dieses circa 1900 erbauten, schnuckligen Häuschens ein. Durch das
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Eingangstor gelangen wir in einen großzügig angelegten Innenhof, welcher uns Zugang zum Haupthaus, dem Partyraum, dem Garten und der Garage bietet. Starten wir im Haupthaus, empfängt uns zunächst die Diele, mit weißen Wänden, hellem Boden und aufgrund der zwei Fenster auch schön hell gelegen. Lassen Sie hier schon den Charm des Hauses wirken. Zu unserer Linken befindet sich nun das Wohnzimmer. Geziehrt mit Holzbalken an der Decke, drei Fenstern und hellen Wänden strahlt der Raum eine gemütliche Atmosphäre aus. Wieder in der Diele finden wir als Nächstes den Hauswirtschaftsraum. Weiter geht es in die Küche samt Essbereich. Bekochen Sie Ihre Liebsten und genießen Sie mit Ihrer ganzen Familie die liebevoll gekochten Speisen. An die Küche schließt eine we
Zum Verkauf steht ein gepflegter Winkelbungalow mit Garage in einer ruhigen Wohngegend von Düren. Eine äußert gute Verkehrsanbindung sowie eine gute Infrastruktur zeichnen die Lage aus. Das Haus wurde im Jahr 1993 erbaut und erstreckt sich über
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eine Wohnfläche von ca. 114 m². Zusätzlich bietet es eine Nutzfläche von ca. 92 m². Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, bietet das Objekt ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bungalow ist vollständig unterkellert. Das Badezimmer ist großzügig, neben einem Doppelwaschtisch stehen Ihnen eine Eckbadewanne und eine Dusche zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse in süd-/west Ausrichtung, die zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und bietet somit einen sofortigen Einzug ohne große Renovierungsarbeiten. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein attraktives Eigenheim zu erwerben, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien geeignet ist. Für wei
Bitte beachten Sie, dass wir uns in der Zeit vom 23.12.2024 bis einschließlich 05.01.2025 in Betriebsferien befinden. Unser Büro bleibt während dieser Zeit geschlossen und wir sind telefonisch nicht erreichbar. Gerne können Sie uns Ihre Anfrage
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zukommen lassen - Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé per E-Mail. Ab dem 06.01.2025 stehen wir Ihnen wieder persönlich zur Verfügung. Diese um 1959 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte umfasst circa 57 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Erweiterungs-und Gestaltungspotenzial. Das Erdgeschoss beherbergt neben der Diele, ein Wohnzimmer, ein WC, eine Küche mit Zugang zum Garten, sowie ein Esszimmer mit angrenzendem Treppenaufgang ins Obergeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer nebst Zugang zum Speicher, der als reine Abstellfläche dient. Der Kriechkeller ist über einen Treppenabgang zwischen Ess-und Wohnzimmer zu erreichen und verfügt über 4 Räume. Ein großzügiger Garten bietet viele Möglichkeiten zur individuel