Samstag, 4. Mai 2024
Immobilien in Düren kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
756
m2
52353 Düren / Hoven
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 756 m gro es Grundst ck, welches mit einem Einfamilienhaus im vorderen Grundst cksbereich bebaut ist. Eine Baugenehmigung nebst Architektenplanung f r den Neubau eines Einfamilienhauses in moderner
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Architektur liegen bereits vor. Die Planung sieht zudem einen Teilabriss des Altbestands nebst Umbau zu einer gr eren Garagenfl che vor. Eine nderung der Bauplanung ist m glich, bedarf jedoch einer neuen Antragsstellung bei der Stadt D ren - Amt f r Stadtentwicklung (Bauordnung). Einen kurzen Einblick des geplanten Bauvorhabens bietet Ihnen die visualisierte Vorschau. Weitere Informationen teilen wir Ihnen gerne im pers nlichen Gespr ch mit.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
52
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses Objekt ist leider bereits verkauft!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
260.000,00 €
4 Zi.
108
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Präsentiert wird eine ansprechende Wohnung, erbaut im Jahr 1982, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gute Ausstattung besticht. Mit vier geräumigen Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Wohnideen und eine
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familiäre Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist das Wannen-/Duschbad mit Fenster, das für natürliche Beleuchtung und Belüftung sorgt, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und ist mit einer Markise ausgestattet, die angenehmen Schatten an sonnigen Tagen spendet.
Eine Funktionale Einbauküche ist vorhanden. Der Einbauschrank im Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Für Behaglichkeit in der kühleren Jahreszeit sorgt die Gasetagenheizung mit einem Energieverbrauch von 59 kWh (qm a), was die Wohnung nicht nur gemütlich, sondern auch energieeffizient macht.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, die bequemen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
66,41
m2
52353 Düren / Merken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses aus dem Jahre 1999 und verf gt ber einen ger umigen Ess-und Wohnbereich im Atelier-Stil mit angrenzender Loggia, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad, einem Tageslicht-WC und einer
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halboffenen K che. Alle R ume erreichen Sie vom Flur aus. Zudem geh rt ein Kellerraum zu der Wohnung, sowie zwei Gemeinschaftsr ume (Wasch-und Fahrradkeller). Alle 3 Einheiten befinden sich in einer angenehmen Nachbarschaft. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete der Wohnung betr gt 520,00 .
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Quelle: www.immobilie1.de
55.000,00 €
1 Zi.
32
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem Jugendstilhaus in D ren. Die wei gestrichene Immobilie ist mit historischen Ornamenten verziert. Der imposante Eingangsbereich ist an den W nden mit Marmorplatten belegt. Die Wohnung befindet sich im
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ersten Obergescho und hat eine Wohnfl che von ca. 32 m . Sie besteht aus einem kleinen, hellen Eingangsbereich mit Garderobe, einem Wohn- Schlafzimmer mit K chenzeile, sowie einem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und einem separaten WC. Diese Immobilie eignet sich ideal f r Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine kompakte Wohnung in zentraler Lage suchen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
228.000,00 €
9 Zi.
200
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbed rftiges, dreist ckiges Haus mit drei separaten Wohnungen in D ren, in der N he des Zentrums. Zus tzlich bietet das Grundst ck eine M glichkeit, ein separates Mehrfamilienhaus dort aus zu errichten. Die Immobilie
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bietet gro es Potenzial, um sie in ein modernes und attraktives Mehrfamilienhaus umzuwandeln. Perfekte Gelegenheit f r Investoren oder Handwerker, die eine herausfordernde Renovierung anstreben. Kontaktieren Sie uns f r weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Eine Wohnung ist noch vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
184.500,00 €
4 Zi.
113
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit dieser Doppelhaush lfte kann die Suche nach der Immobilie ein Ende haben. Es stehen insgesamt 5 Zimmer, K che, ein Bad mit Wanne und WC, sowie ein separates G ste - WC zur Verf gung. Die Wohnfl che betr gt ca. 113 m und ist familiengerecht. Mit
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etwas handwerklichem Geschick und Eigenleistung kann bei der Renovierung eine Menge Geld gespart werden, da einige Arbeiten unumg nglich sind, um dem Geb ude wieder Flair zu verleihen. Das Dachgeschoss k nnte noch teilweise ausgebaut werden. Eine sofortige bernahme ist m glich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
2 Zi.
82
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
2-Zimmer-Eigentumswohnung gelegen in einem Mehrfamilienhaus ( 2,5 geschossig) aus dem Baujahr 1962 mit insgesamt 5 Einheiten (4 Wohnungen, 1 Gewerbe) Diese Immobilie liegt im Dachgeschoss und hat eine Wohnfl che von ca. 82 m . Aufteilung: Von der
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Diele erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das innenliegende Bad mit Dusche. Vom Wohnzimmer geht es in die K che und in ein kleines Arbeitszimmer. Zur Wohnung geh rt eine Garage. Mieteinnahmen ca. 5.530 (MV seit 2005, derzeitige Miete seit 2019) incl. Garage
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Quelle: www.immowelt.de
210.522,00 €
1 Zi.
57
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
283.000,00 €
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
74
m2
52349 Düren / Altes Stadtgebiet
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
98.000,00 €
1 Zi.
50,28
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sch n geschnittenes Einraumappartment mit separater K che und Bad sowie Loggia in einem gepflegten gut verwalteten Mehrfamilienhaus im Herzen von D ren zu verkaufen
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.900,00 €
5 Zi.
150,55
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Gepflegter Fünf-Zimmer-Familientraum mit gemütlichem Innenhof in Buchheim!
Interessenten aufgepasst! Auf über 124 m² Grundstück befindet sich Ihr neues Zuhause! Mit über 150 m² Wohlfühlfläche, verteilt auf fünf lichtdurchflutete Zimmer,
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eine gemütliche Küche und ein helles Badezimmer bietet Ihnen diese Immobilie optimalen Platz zur Entfaltung. Für 249.900 Euro können Sie schon bald einziehen! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
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Quelle: www.immobilien.de
283.000,00 €
166
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 166m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Unterhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet
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1/19
Quelle: www.immostimme.de
385.000,00 €
8 Zi.
246
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses ca. 1934 gebaute und in späteren Jahren erweiterte Stadtwohnhaus bildet mit seiner grundsoliden Bausubstanz, dem guten Modernisierungsgrad und den zwei langjährig vermieteten Wohneinheiten eine sehr sichere Investition für Sie.
Die
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Erdgeschosswohnung ist mit ca. 73m² Wohnfläche die kleinere Einheit im Haus. Sie verfügt, neben dem großen Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, der halboffenen Küche, dem modernisierten Bad und dem Zugang zur teil-überdachten Terrasse, auch über ein ebenfalls großes Schlafzimmer. Im hinteren Bereich befindet sich dann noch der helle und freundliche Wintergarten, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss des Hauses und verfügt damit über rund 173m² Wohnfläche. Die Etage im ersten Obergeschoss bietet seinen Bewohnern einen ca. 42m² großen Wohn- und Essbereich, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum großen überdachten
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1/20
Quelle: www.immostimme.de
385.000,00 €
8 Zi.
246
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ca. 1934 gebaute und in späteren Jahren erweiterte Stadtwohnhaus bildet mit seiner grundsoliden Bausubstanz, dem guten Modernisierungsgrad und den zwei langjährig vermieteten Wohneinheiten eine sehr sichere Investition für Sie.
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Erdgeschosswohnung ist mit ca. 73m² Wohnfläche die kleinere Einheit im Haus. Sie verfügt, neben dem großen Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, der halboffenen Küche, dem modernisierten Bad und dem Zugang zur teil-überdachten Terrasse, auch über ein ebenfalls großes Schlafzimmer. Im hinteren Bereich befindet sich dann noch der helle und freundliche Wintergarten, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss des Hauses und verfügt damit über rund 173m² Wohnfläche. Die Etage im ersten Obergeschoss bietet seinen Bewohnern einen ca. 42m² großen Wohn- und Essbereich, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum großen überdachten
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Quelle: www.immostimme.de
385.000,00 €
8 Zi.
246
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses ca. 1934 gebaute und in späteren Jahren erweiterte Stadtwohnhaus bildet mit seiner grundsoliden Bausubstanz, dem guten Modernisierungsgrad und den zwei langjährig vermieteten Wohneinheiten eine sehr sichere Investition für Sie.
Die
...
Erdgeschosswohnung ist mit ca. 73m² Wohnfläche die kleinere Einheit im Haus. Sie verfügt, neben dem großen Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, der halboffenen Küche, dem modernisierten Bad und dem Zugang zur teil-überdachten Terrasse, auch über ein ebenfalls großes Schlafzimmer. Im hinteren Bereich befindet sich dann noch der helle und freundliche Wintergarten, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss des Hauses und verfügt damit über rund 173m² Wohnfläche. Die Etage im ersten Obergeschoss bietet seinen Bewohnern einen ca. 42m² großen Wohn- und Essbereich, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum großen überdachten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.500,00 €
9 Zi.
280
m2
52355 Düren / Rölsdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bzw. 2 Familienhaus, als Anlage und/oder teilweisen Eigennutzung Bei diesem im Jahre 1954 erbauten Wohnhaus, welches um 1966, 1973 bzw. 1979 erweitert wurde, handelt es sich um ein in zwei getrennte Wohnbereiche
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getrenntes Objekt. Das Vorderhaus, welches den Ursprung der Bebauung darstellt, verf gt ber insgesamt 4 Zimmer, zwei B der und eine gro e K che. Dieser Hausbereich hat eine Wohnfl che von ca. 122 qm. Hier wurden zuletzt in 2021 einige Fernster getauscht, in den vorangegangen Jahren wurden die B der erneuert und kleiner Anpassungen an die Raumaufteilung durchgef hrt. Im Gro en und Ganzen besteht jedoch Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Die Fl che im EG ist aktuell zu einem Mietpreis von monatlich 500,00 an eine ukrainische Familie und der obere Teil an eine junge Frau mit Kind vermietet. Der Mietvertrag besagt, dass er erst zum 15.03.2026 ordentlich gek ndigt werden kann, das muss bei ihren berlegungen ber cksichtigt werden. Der hintere H
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
13 Zi.
222
m2
Sachsenstr. 7, 52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Haus wurde vermutlich in den 20-er oder 30-er Jahren vor dem Zweiten Weltkrieg errichtet. Es ist zum gr ten Teil unterkellert. Das Geb ude besteht aus 3 Vollgeschossen und weiteren Zimmern im zum Teil ausgebauten, aber modernisierungsbed rftigen
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Dachgeschoss. Insgesamt bietet das Haus 13 Zimmer, K che, 2 B der, G ste-WC, Terrasse, Balkon und einen ruhigen Garten. Der nach hinten liegende Raum im Dachgeschoss wurde in der Wohnfl che von 222 m nicht ber cksichtigt. Die meiste Arbeit hat der Vorbesitzer schon getan. Die gr ten offenen Positionen sind der Einbau einer modernen Heizung und die Modernisierung der 2 Zimmer im Dachgeschoss des Hauses. Der Speicher kann noch zu einem weiteren Zimmer mit Bad oder K che ausgebaut werden.