Montag, 7. Oktober 2024
Immobilie mit Balkon in Düsseldorf kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
2 Zi.
68
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese modern renovierte, ca. 68 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im
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Hochparterre mit Balkon in sehr guter Lage von Düsseldorf-Niederkassel. Die Wohnung bietet eine große Küche mit direkter Verbindung zum Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein neues Bad mit großer Dusche und einem Schlafzimmer, das zum Innenhof ausgerichtet ist. Außerdem steht ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich im Flur zur Verfügung sowie eine Abstellkammer. Die großzügige Raumaufteilung entnehmen Sie dem Grundriss. Die Wohnung wurde nach aufwändiger Sanierung 2019 an ein nettes Paar vermietet und gewährt Mieteinnahmen von ca. 11.616 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerle
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
93
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der 4.Etage eines massiv erbauten 5-Parteienhauses ohne Aufzug, citynah in Düsseldorf Pempelfort. Die optimale Raumaufteilung auf einer Ebene gewährt Zugang von der Diele aus zu allen Wohnräumen. Das Duschbad mit
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Fenster und Fussbodenheizung sowie die Küche mit Zugang zum gartenseitigen Balkon wurden beide in 2018 von Grund auf renoviert und sind zeitlos gestaltet. Eine eigene Satelliteneinrichtung gewährt kostenlosen Zugriff auf 2 Satelliten. Bei Bedarf verschaffen 2 Klimageräte angenehme Kühlung. Eine 2021 neu installierte energieeffiziente Niedrigtemperaturheizung garantiert kostenoptimiertes Heizen. Trotz seiner zentralen Lage bietet die Wohnung strassenseitig Aussicht auf mehrreihigen Baum/ Strauchbewuchs entlang eines Arms der Düssel. Dadurch ist die Wohnung fast nicht einsehbar, weder von der Front- noch von der Rückseite, wo mehrere Gärten eine grosse grüne Fläche bilden. City, Königsallee, Altstadt und Rheinufer sind von hier aus bequem durch den H
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Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
3 Zi.
80,4
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage bietet maximalen Komfort. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und komplett barrierefrei. Der Balkon und die bodengleiche Dusche bieten zusätzlichen Komfort, während die gute
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Verkehrsanbindung und Laufnähe zum Schloss und zum Rheinufer Ihr Wohnglück abrunden.
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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
3 Zi.
80,39
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Eigentumswohnung bietet maximalen Komfort mit guter Verkehrsanbindung. Mit der offenen Wohnküche kommt Ihre Familie zu gemeinsamen Mahlzeiten zusammen, auf dem Balkon lässt sich die Sonne genießen und das nur 500 m entfernte Schloss
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eignet sich bestens für Wochenendausflüge. Diese barrierefreie, modern ausgestattete Eigentumswohnung eignet sich bestens für ein idyllisches Miteinander.
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
84
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
In Ihrer neuen Eigentumswohnung können Sie und Ihre Liebsten sich voll entfalten. Mit der offenen Wohnküche kommt Ihre Familie zu gemeinsamen Mahlzeiten zusammen, auf dem Balkon lässt sich die Sonne genießen und das nur 500 m entfernte Schloss
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eignet sich bestens für Wochenendausflüge. Diese barrierefreie, modern ausgestattete Eigentumswohnung ermöglicht ein idyllisches Miteinander.
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
556
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972, welches über 5 Wohnparteien und 2 Doppelgaragen verfügt. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 556 m² und die Grundstücksfläche ca. 1206 m². Die Wohnung
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im EG/UG links verfügt über ca. 103 m², im EG/UG rechts ca. 145 m², im 1. OG links ca. 75 m², im 1. OG rechts ca. 96 m², im 2. OG ca. 137 m². Bei den beiden Wohnungen im EG/UG handelt es sich um Maisonette-Wohnungen. Des Weiteren gehören zu jeder Wohnung Balkone, welche zur Hausvorder- und Rückseite gerichtet sind. Die beiden Maisonette-Wohnungen sind zusätzlich mit einer Terrasse ausgestattet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 72.718,08 € netto p.a. und die umgelegten Betriebskosten betragen 16.032,00 € p.a. Darüber hinaus ist das Haus vollunterkellert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. In den letzten 3-4 Jahren wurde das Objekt sukzessiv modernisiert und aufgewertet. Bei den Fenstern handelt es sich um Schallschutzfenster au
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
105
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Erker-Haus aus 1912. 1988 wurde sie im Dachgeschoss angelegt, 1992 liebevoll umgestaltet. Eine offene Galerie sorgt für eine besondere Atmosphäre. Ein weiteres
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Highlight ist die ca. 24m² große Dachterrasse mit einem Blick in die Gärten der umliegenden Häuser. Ein zweiter Balkon an der Küche sorgt für kurze Wege, wenn Sie Kräuter zum Kochen benötigen. Die voll ausgestattete Küche ist im Kaufpreis enthalten. Sie ist groß genug für einen Essplatz. Es stehen ca. 104m² Wohnfläche (nach DIN 277). Vom weitläufigen Wohnzimmer aus ist die offene Galerie erreichbar. Hier oben bietet sich Platz für ein oder zwei Arbeitsplätze. Die Wohnung ist, außer in Küche, Bad und Gäste-WC, mit Parkettboden ausgestattet. Die Dachschrägen in Teilen der Wohnung machen die Wohnung besonders geräumig und bieten viel Stauraum. Auf der Rückseite des Hauses werden in Wohnzimmer und Küche durch großzügige, lichtdurchflutete, hohe Fensteranl
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
64
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu diesem attraktiven Investitionspotential: Hier erwartet Sie eine einladende 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Oberkassel in Düsseldorf! Die Wohnung präsentiert sich in einem guten gepflegten Zustand, bietet jedoch Potenzial für
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zeitgemäße Modernisierungen, um den Wohnstandard zu optimieren. Diese Wohnung ist ideal für Singles und Paare, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen angenehmen Rückzugsort für Ihre Altersvorsorge. Als Kapitalanleger profitieren Sie davon, dass die Wohnung bereits an eine nette Dame vermietetet ist, die Ihnen eine solide Kaltmiete von 685€ und eine Warmmiete von 845€ generiert. Das Hausgeld beträgt € 280 mtl.. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das Wohnzimmer mit einem Balkon, der Sie einlädt, frische Luft zu schnappen und den Ausblick zu genießen. Die raumhohen Fensterflächen im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein, was eine freundliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlaf
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315.000,00 €
3 Zi.
64
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, aktuell vermietet und in einem guten Zustand, wenngleich sie sich modernisierungsbedürftig zeigt. Diese Wohnung, ideal für Singles und Paare, bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten und einen angenehmen Rückzugsort. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer, das durch einen Balkon erweitert wird. Der Balkon lädt dazu ein, frische Luft zu schnappen und den Blick ins Grüne zu genießen. Die raumhohen Fensterflächen im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein, was eine freundliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die räumliche Aufteilung eröffnet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft Raum für persönliche Entfaltung. Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt guten Zustand, bietet jedoch Potenzial für zeitgemäße Modernisierungen, um den Wohnstandard zu optimieren. Dies ermöglicht dem zukü
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
144
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 3 Balkonen befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Parteien-Haus im beliebten und begehrten Düsseldorfer Stadteil Ludenberg. Diese Immobilie überzeugt durch ihre großzügige
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Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Sie erreichen die Etage bequem per Aufzug, der Sie auch bis in den Keller und die Tiefgarage befördert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144 m². Sie betreten die Wohnung über die großzügige Diele, die alle Räume verbindet. Sie blicken hier bereits in den offenen Wohnbereich, der viel Platz für eine große Sitzlandschaft bietet, und schauen hinaus bis auf die große Süd-West-Terrasse ins Grüne. Die Terrasse bietet auf voller Hausbreite viel Lebensqualität als sogenanntes "Zimmer im Freien". Das Wohnzimmer ist für die Behaglichkeit mit einem schönen und funktionalen Kamin ausgestattet, der über eine hochwertige Marm
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Quelle: www.immowelt.de
204.990,00 €
1 Zi.
41
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Stockkampstraße 53 in Düsseldorf bietet auf 41 Quadratmetern eine ideale Wohnfläche für Singles oder junge Paare. Die perfekte Kapitalanlage: Die
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Wohnung ist bereits vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
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399.000,00 €
3 Zi.
75
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird hier eine wunderschöne, kernsanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung im angesagten Düsseldorf- Friedrichstadt. Besonders hervorzuheben ist das Mansardenzimmer (20 m2), welches als Sondereigentum im 5.OG (Nutzfläche) mitverkauft wird. Die
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ETW ist aktuell für 1.150 Euro Kaltmiete zzgl. 230 Euro Nebenkosten mtl. vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
1 Zi.
32
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Anlageimmobilie "Seniorenresidenz Pro-Seniore" im Herzen von Düsseldorf - Wersten überzeugt durch ein hochmodernes Gebäude umringt von üppigen Grünanlagen. Durch den Erwerb eines Pflegezimmers sichern Sie sich eine feste Rendite mit einer
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monatlich garantierten Auszahlung. Genießen Sie alle Vorzüge eines Vermieters durch die staatliche Abschreibung und den natürlichen Wertzuwachs, ohne sich über Risiken Gedanken machen zu müssen. Gesichert durch das Betreiberunternehmen werden alle relevanten Reparaturen und objektbezogenen Instandhaltungsmaßnahmen automatisch reguliert. Partizipieren Sie an der vollgemanagten Anlageimmobilie und schaffen Sie sich einen nachhaltigen Vermögensaufbau mit einem Pflegezimmer in der "Pro-Seniore" in Düsseldorf.
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Quelle: www.immowelt.de
1.483.750,00 €
5 Zi.
188
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Ein Projekt, dass seines Gleichen sucht. Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden Düsseldorfs! In zweiter Reihe am Hang, direkt angrenzend an das malerische Naturschutzgebiet Pillebachtal, präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges
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Wohnprojekt mit insgesamt vier luxuriösen Wohnungen. Diese Immobilie entführt Sie in eine grüne Oase der Ruhe, in der Sie höchsten Wohnkomfort genießen können. Willkommen in Ihrem Traumhaus, das mit seiner ästhetischen Geradlinigkeit und dem architektonisch ansprechenden Wechselspiel aus Putzfassade und Klinkerriemchen bereits von außen beeindruckt. Die Kombination mit den anthrazitfarbenen Fenstern verleiht der Fassade eine moderne und zugleich zeitlose Optik. Hier erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das auf jahrzehntelanger Erfahrung im Bereich luxuriöser Bauprojekte basiert. Die Räume sind lichtdurchflutet und offen gestaltet, mit großzügigen Raumhöhen. Dieses einzigartige Wohnkonzept bietet der gesamten Familie private Rückzugsmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
2 Zi.
66,25
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
In dieser modern ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung haben Sie im Wohnzimmer jede Menge Raum für sich. Ihre neue Eigentumswohnung mit drei Zimmern zum Wohlfühlen bietet einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein stilvolles Bad mit bodengleicher
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Dusche, einen praktischen Abstellraum, einen geräumigen Keller und einen schönen Balkon mit Blick zum Hof. Die Räume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich eignet sich bestens für gesellige Abende und gemeinsames Kochen. Während Sie die Sommermonate auf dem Balkon genießen, hält die Fußbodenheizung Sie in der kalten Jahreszeit gemütlich warm.
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Quelle: www.immowelt.de
696.000,00 €
4 Zi.
111,65
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung 09 (2. Obergeschoss): Eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, 2 Bädern und Süd-Balkon, deren Wohn-/Koch- und Essbereich halboffen gestaltet ist. Das tagesbelichtete Hauptbad ist ausgestattet mit Wanne und Dusche und das Zweitbad
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verfügt über eine weitere Dusche. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich ebenso dazu. Auf Wunsch kann ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden. Projektbeschreibung: Die Wohnungen sind nach Funktionalität gegliedert und dabei geräumig geschnitten. Große Fenster und offen gestaltete Wohnbereiche bieten reichlich Licht und Weite. Komfortabel groß sind auch alle Bäder, von denen die so genannten Hauptbäder mehrheitlich über ein Fenster und somit über eine Tagesbelichtung sowie natürliche Lüftung verfügen. Die Garderoben und teils Nischen sind zweckgerecht angeordnet und mit einer Höhe von 2,57 m bzw. 2,60 m im Staffelgeschoss weisen die Räume ein wohlproportioniertes Volumen auf. Auch die Wohnungen sind barrierefrei und somit einschlie
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748.296,00 €
3 Zi.
113
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die 1896 errichtete berühmte Löwenburg beeindruckt bereits von außen durch eine stilvolle Fassade inklusive Wärmeverbundsystem, welches für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die denkmalgeschützte
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Löwenburg wird sich in insgesamt fünf Wohnungen verwandeln, die ein modernes und gehobenes Zuhause bieten sollen, allesamt ausgestattet mit hochwertigem Parkett, offenem Wohn- und Essbereich, großzügigen Balkonen und viel Licht. Beim Betreten der Wohnung im zweiten Dachgeschoss des Hauses werden Sie sofort von der eleganten Atmosphäre empfangen. Die Wohnfläche von circa 113 Quadratmetern bietet genügend Platz zur individuellen Gestaltung Ihrer Wohlfühloase. So gelangen sie von dem Eingangsbereich, welcher über ein Gäste-WC verfügt, direkt in den großen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Die beiden Schlafzimmer der Wohnung verfügen über großzügige Fenster und Balkone mit freiem Blick in den Grafenberger Wald. Einem entspannten Outdoor-Frühstück im Grünen steht
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369.900,00 €
2 Zi.
57,41
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eine energieeffiziente Eigentumswohnung in friedlicher Lage. In dieser komfortablen Eigentumswohnung genießen Sie einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit angrenzendem Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modern gefliestes Badezimmer mit
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bodengleicher Dusche und eine idyllische Nachbarschaft, in der Sie sich schnell einleben und wohlfühlen können.
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Quelle: www.immowelt.de
724.000,00 €
4 Zi.
119,41
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung 06 (1. Obergeschoss): Eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, 2 Bädern und Süd-Balkon, deren Wohn-/Koch- und Essbereich halboffen gestaltet ist. Das tagesbelichtete Hauptbad ist ausgestattet mit Wanne und Dusche und das Zweitbad
...
verfügt über eine weitere Dusche. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich ebenso dazu. Auf Wunsch kann ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden. Projektbeschreibung: Die Wohnungen sind nach Funktionalität gegliedert und dabei geräumig geschnitten. Große Fenster und offen gestaltete Wohnbereiche bieten reichlich Licht und Weite. Komfortabel groß sind auch alle Bäder, von denen die so genannten Hauptbäder mehrheitlich über ein Fenster und somit über eine Tagesbelichtung sowie natürliche Lüftung verfügen. Die Garderoben und teils Nischen sind zweckgerecht angeordnet und mit einer Höhe von 2,57 m bzw. 2,60 m im Staffelgeschoss weisen die Räume ein wohlproportioniertes Volumen auf. Auch die Wohnungen sind barrierefrei und somit einschlie
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295.000,00 €
2 Zi.
68,14
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 1936 erbaut wurde und den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort vereint befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese stilvolle Wohnung bietet auf ca.
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68,14 Quadratmetern eine harmonische Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem einladenden Flur empfangen, der zu den verschiedenen Räumen führt. Der großzügige Wohnbereich besticht durch hohe Decken und große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Stauraum sowie Platz für einen kleinen Esstisch. Das Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort zum Entspannen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Wintergarten, der sich perfekt für entspannte Stunden eignet. Hier können Sie die Natur genießen, unabhängig von der Jahreszeit. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne, ideal für entspannen
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