Dienstag, 24. Dezember 2024
Immobilie mit Balkon in Düsseldorf kaufen
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265.000,00 €
3 Zi.
85,13
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss, ohne Aufzug in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1903, dass 1995 bis auf die Grundmauern hinunter kernsaniert wurde. Die Wohnung ist aufgeteilt in eine kleine Diele,
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Tageslichtbadezimmer, große Wohnküche mit Zugang zur nicht einsehbaren Loggia. Von der Küche geht es links in das geräumige lichtdurchflutete ca. 34,86 m Wohnzimmer. Von Wohnzimmer gelangen Sie in einem Raum, der sehr gut als Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet. Von dort ist auch der Zugang zum Schlafzimmer mit französischem Balkon. Es wäre möglich zwischen Schlaf- und Arbeitszimmer auch eine kleine Diele zu errichten, indem eine Wand eingezogen wird und somit könnte das Arbeitszimmer auch als Kinderzimmer genutzt werden. Der Waschmaschinenplatz befindet sich im Keller. Die Waschmaschine könnte alternativ auch in die Küche integriert werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum Aufgrund dessen, dass die Wohnung gerade geleert wird, wurden ein
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Quelle:
www.immowelt.de
772.825,00 €
3 Zi.
128
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Innenhof gelegene Stadthaus des Neubauprojekts betreten Sie über einen großzügig geschnittenen Flur. Das Stadthaus teilt sich im Erdgeschoss in einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, von wo Sie Zutritt zum Balkon haben, auf. Im
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ersten Obergeschoss verfügt das Objekt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Über eines der Schlafzimmer gelangen Sie zum Balkon mit nördlicher Ausrichtung. Im Souterrain des Hauses haben Sie einen großzügigen Kellerraum und zudem Zutritt zur Terrasse. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Ausführung ist teilweise anpassbar, damit Sie Ihren eigenen Stil verwirklichen können. Die dreifach isolierten Fenster sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung und die Bodenbeläge können nach Ihrem Geschmack zwischen Parkett und Fliesen ausgewählt werden. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Der Energieeffizienzklasse A angehörig, verfügt das Stadthaus über eine Luft-Wärme-Pumpe, die für eine kostenspare
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Quelle:
www.immowelt.de
542.607,00 €
3 Zi.
90
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Innenhof gelegene Stadthaus dieses Neubauprojekts betreten Sie über einen großzügig geschnittenen Flur. Das Stadthaus teilt sich im Erdgeschoss in einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, von wo Sie Zutritt zur Terrasse haben auf.
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Im ersten Obergeschoss verfügt das Objekt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Über eines der Schlafzimmer gelangen Sie zum Balkon mit nördlicher Ausrichtung. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Ausführung ist teilweise anpassbar, damit Sie Ihren eigenen Stil verwirklichen können. Die dreifach isolierten Fenster sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung und die Bodenbeläge können nach Ihrem Geschmack zwischen Parkett und Fliesen ausgewählt werden. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Der Energieeffizienzklasse A angehörig, verfügt das Stadthaus über eine Luft-Wärme-Pumpe, die für eine kostensparende und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Die hochwertige Badezimmerarmatur von Grohe und d
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465.600,00 €
3 Zi.
77
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen, barrierefreien Neubauwohnung in zentraler Lage von Benrath? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich in der lebendigen Fußgängerzone und überzeugt mit zahlreichen
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Highlights. Diese ca. 77 Quadratmeter große 2,5-3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können. Sie teilt sich auf in einen hellen Wohnbereich, mit offener Kochnische, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Walk-in Dusche. Ein weiterer Raum kann als begehbarer Kleiderschrank oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Über das Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum Innenhof gelegen ist. Ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein separater Kellerraum sorgen für genug Staufläche. Die gesamte Wohnung verfügt über elektrische Rollläden. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen und ist teilweise anpassbar, damit Sie Ihren eigenen Stil u.a. h
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479.900,00 €
4 Zi.
95
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kapitalanlage mit Mietpotenzial oder als neues Eigenheim für die
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Familie. Die Wohnung befindet in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch helle, geräumige Zimmer, die ideal für eine flexible Raumgestaltung sind. Die angezeigten Bilder dienen lediglich der Visualisierung - nähere Detail gerne auf Nachfrage!
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4.500.000,00 €
2.065
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
MFH in Holthausen: Das gepflegte Mehrfamilien-Mittelhaus aus dem Jahre 1959 verfügt über insgesamt 9 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten und einem Garagenhof mit 18 Garagen. MFH in Wersten: Diese drei kleinen Wohnhäuser befinden sich auf einem
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großzügigen Grundstück, gebaut in einer Häuserzeile, bestehend aus zwei Eckhäusern und einem Mittelhaus. Die voll unterkellerte Häuserzeile verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Satteldach. Zum Haus gehört auf dem angrenzenden Grundstück in einem Garagenhof 9 Garagen und zusätzlich noch 5 Stellplätze entlang der Zuwegung Beide Häuser sind vollvermietet und befinden sich im gepflegtem Zustand. Für weitere Informationen bitten wir um Kontaktaufnahme, damit wir Ihnen das Exposé zumailen können.
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Quelle:
www.immowelt.de
279.400,00 €
3,5 Zi.
73,74
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
******************************** Sofern Sie ein Wohnungspaket individuell zusammen stellen wollen - und / oder andere, vereinzelte Wohnungen in Düsseldorf erwerben wollen, melden Sie sich bitte telefonisch oder per Email.
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********************************* Zum Verkauf kommt eine großzügige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Top Lage, Düsseldorf- Wersten, Schlebuscher Str. 5. Es handelt sich hierbei um eine im Souterrain gelegene 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 74m² Wohnfläche. Die Wohnung ist vermietet mit einer NKM ca. 7.785,-- EUR p.a.; das entspricht einer NKM von 8.80,-- EUR mtl. Nachhaltig kann mit Mietanpassung und Neuvermietung eine NKM von mind. 12,00 EUR/ QM erzielt werden. Die Gesamte Warmmiete beträgt 11.529,-- EUR / p. a. Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigef
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Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
26
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung bietet das Apartment ein komfortables Wohnambiente auf kleinem Raum. Die Wohnung verfügt über
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einen einladenden Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das idealen Platz für die Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen oder persönlichen Dingen bietet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Angebot enthalten und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht ist - bequem und witterungsunabhängig erreichbar. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 3.840 Euro p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gut
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Quelle:
www.immowelt.de
448.000,00 €
4 Zi.
153
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Dachgeschoss-Maisonettewohnung (WE 2) befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden eines Zweifamilienhauses in gefragter Wohnlage der Landeshauptstadt Düsseldorf. Neben dieser Fläche gehört ein Einliegerapartment im Souterrain zu
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dieser Wohnung, welches gartenseitig zur Rückseite ebenerdig ausgerichtet ist. Der sich über insgesamt 107 m² Wohnfläche erstreckende Wohnbereich im Dachgeschoss und Spitzboden teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Wohnraum mit Dachterrasse in Süd-West-Lage, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-WC, Diele und Flur Direkt innenliegend, über eine massive Treppe verbunden, erreichen Sie den offen gestalteten Spitzboden, welcher sich bis in den Dachfirst erstreckt. Ein offener Kamin sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Das Einliegerapartment im Gartengeschoss/Souterrain ist als Büro, Homeoffice oder Gästebereich nutzbar. Es besteht aus einem rd. 30 m² großen Hauptraum mit vorgelagerter Terrasse zum Garten und einer separaten
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199.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
****Die Miete wurde kürzlich auf ca. der ortsüblichen Vergleichsmiete erhöht.**** Angeboten wird eine attraktive 2 -Zimmer Wohnung im Herzen von Düsseldorf Flingern. Diese wird seit 18 Jahren durch einen Mieter bewohnt und gut gepflegt. Die
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monatliche Kaltmiete beträgt ganze 550 €. Die Wohnung ist im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten gelegen. Genießen Sie eine absolut zentrale Lage, mit fußläufiger Nähe zum Hauptbahnhof Düsseldorfs. Die einzelnen Zimmer zweigen von einem einladenden Flur ab. Die Raumaufteilung ist ideal und ermöglicht eine flexible Nutzung der ca. 50 m2. Ein schöner Balkon, in süd- westlicher Lage, bietet mit Blick ins Grüne ist durch die Küche erreichbar. Die Küche ermöglicht zusätzlichen Platz für einen Esstisch und verfügt über eine kleine Abstellkammer, die vielseitig nutzbar ist. Zwei großzügige Räume stehen als Wohn- und Schlafzimmer zur Verfügung. Das Duschbad bietet Tageslicht und ist deckenhoch weiß gefliest.
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Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
50,63
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Rhein! Diese charmante Etagenwohnung in Düsseldorf-Benrath bietet Ihnen alles, was Sie für einen komfortablen und modernen Lebensstil benötigen. Auf einer Wohnfläche von ca. 51 m² erstrecken sich zwei gut
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geschnittene Zimmer, die Ihnen Flexibilität in der Gestaltung Ihres Wohnraums bieten. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz, ideal geeignet für Singles oder Paare. Ein besonderes Highlight ist die offene Küche, die am Wohnzimmer angrenzt, von hier gelangen Sie auf den großzügig geschnittenen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Im Flur und Wohnbereich ist ein hochwertiges Stäbchenparkett verlegt. Die Wohnung und TG-Stellplatz ist derzeit für 551,24 € Kaltmiete zzgl. 146,00 Nebenkosten vermietet. Die Erbpacht beläuft sich monatlich derzeit auf 141,35 € Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz als Duplex-Parker, der Ihnen eine bequeme un
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650.000,00 €
6 Zi.
119
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das modern eingerichtete Reihenendhaus aus dem Baujahr 1959 liegt auf einem ca. 242,00 m² großen Grundstück, wobei der pflegeleichte Garten etwa 125,00 m² umfasst. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Vennhausen und wurde im Jahr 2021
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umfassend modernisiert. Dabei wurde auch die Außenfassade gründlich gereinigt, neu gestrichen und auf den neuesten Stand gebracht. Alle Fenster sind mit moderner Doppelverglasung ausgestattet. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles, freundliches Ambiente. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank für Ihre Garderobe. Vom Flur aus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit einem hochwertigen, hellen Vinylboden ausgelegt ist. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich liegt die Küche mit einer gepflegten Ausstattung, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zur großzügigen, überda
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199.000,00 €
3 Zi.
56,57
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt zentral im beliebten Stadteilzentrum Mörsenbroich der Stadt Düsseldorf und wird Provisionsfrei für den Käufer Angeboten! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit
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insgesamt 8 Einheiten. Die Wohnung ist klassisch geschnitten und bietet eine Wohnfläche von 57qm. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche, einer Diele mit integriertem Abstellraum sowie einem Bad mit Wanne und Fenster. Ein Abstellraum im Keller ist selbstverständlich. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39067-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
79
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihr-neues-zuhause-mit-2-balkonen-und-gartenanteil-in-schoener-lage-mit-erbpacht-138156/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
40472 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
40472 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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192.000,00 €
2 Zi.
50,95
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde 1960 erbaut und befindet sich in Düsseldorf - Hassels in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Wohnung ist seit Februar 2024 neu vermietet worden, das Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen. Eine kurzfristige Eigennutzung ist
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somit ausgeschlossen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 787-003 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
48,48
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca.48 m² große, VERMIETETE, helle 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1952 errichtet wurde. Das Objekt steht
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für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit. Die Wohnung ist seit September 2017 vermietet und die Nettomieteinnahme beträgt 519,42 EUR / Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39050-15 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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385.000,00 €
7 Zi.
119,95
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1972 erbauten Wohnhauses. Sie besteht aus 5-Zimmern, Küche, Diele, Bad und einer großzügigen Loggia. Mit ihren ca. 120 qm Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz
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für die ganze Familie. Im Kellergeschoss befindet sich ein gepflegter Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum. Um dieses Angebot gänzlich abzurunden besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Liegenschaft. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 144-014 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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