Freitag, 19. April 2024

Immobilien in Düsseldorf-Pempelfort kaufen

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- sofort frei - 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Pempelfort
Top Premium - sofort frei - 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Pempelfort
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207.000,00 €
2 Zi.
42 m2
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- sofort frei - 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Pempelfort

Quelle: www.immostimme.de
207.000,00 €
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40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Helle und offene Zwei-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung im beliebten Stadtteil Pempelfort, nahegelegen zum Zentrum mit kleinen Cafés, ausgezeichneter Gastronomie und vielen interessanten Shoppingmöglichkeiten in einem der angesagtesten Stadtteile
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Düsseldorfs. Wer intensiv am kulturellen Puls der Stadt teilnehmen möchte, wird sich hier wohlfühlen. Die aktuell leerstehende Wohnung (Eigentumsanteil 224/10.000) befindet sich in einem massiv gebauten Haus von 1952. Die ca. 42 m² Wohnfläche erstrecken sich über eine offene Küche (ohne Elektrogeräte) mit Blick in einen Innenhof, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist gekennzeichnet durch hohe Decken und Fenster und verleiht dieser Wohnung eine offene Großzügigkeit. Hausgeld aktuell: 213 EUR 82,14 EUR umlagefähige Kosten (ohne Heizung) 34,79 EUR nicht umlagefähige Kosten 51,50 EUR Rücklage Rücklage : Gesamt 19.845,23 EUR (Stand 31.12.2023) Anteil Wohnung 1.021,52 EUR (Stand 31.12.2023) Mögliche Mieten :
Rendite oder Eigennutz - sofort frei - 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Pempelfort
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40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Helle und offene Zwei-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung im beliebten Stadtteil Pempelfort, nahegelegen zum Zentrum mit kleinen Cafés, ausgezeichneter Gastronomie und vielen interessanten Shoppingmöglichkeiten in einem der angesagtesten Stadtteile
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Düsseldorfs. Wer intensiv am kulturellen Puls der Stadt teilnehmen möchte, wird sich hier wohlfühlen. Die aktuell leerstehende Wohnung (Eigentumsanteil 224/10.000) befindet sich in einem massiv gebauten Haus von 1952. Die ca. 42 m² Wohnfläche erstrecken sich über eine offene Küche (ohne Elektrogeräte) mit Blick in einen Innenhof, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist gekennzeichnet durch hohe Decken und Fenster und verleiht dieser Wohnung eine offene Großzügigkeit. Hausgeld aktuell: 213 EUR 82,14 EUR umlagefähige Kosten (ohne Heizung) 34,79 EUR nicht umlagefähige Kosten 51,50 EUR Rücklage Rücklage : Gesamt 19.845,23 EUR (Stand 31.12.2023) Anteil Wohnung 1.021,52 EUR (Stand 31.12.2023) Mögliche Mieten :
WAS FÜR EINE WOHNUNG! TOLL, GROSS, UND MIT VIEL CHARME! UND DANN AUCH NOCH KURZFRISTIG BEZIEHBAR!
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1/5
675.000,00 €
4 Zi.
126,36 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Golzheim zählt zu den exklusiven Stadtteilen Düsseldorfs und besticht durch seine ideale Lage am Rhein. Die Atmosphäre ist geprägt von einer gelungenen Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Die zentrale Lage ermöglicht einen
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schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Attraktionen der Stadt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein Highlight dieses Stadtteils. Golzheim liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. U-Bahnstationen, sowie Bus- und Straßenbahnlinien, sorgen für eine bequeme Mobilität. Die Autobahnen A44 und A52 sind schnell erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. In Golzheim treffen Stadtleben und Erholung aufeinander. Der nahegelegene Rhein lädt zu gemütlichen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zahlreiche Parks, darunter der Hofgarten, bieten Grünflächen für Erholungssuchende. Die Nähe zur Altstadt und zur König
Rarität - repräsentative Jugendstil-Etage mit Apartment, 6 Zimmern, Balkon - klassisch, hochwertig
Top Premium Rarität - repräsentative Jugendstil-Etage mit Apartment, 6 Zimmern, Balkon - klassisch, hochwertig
1/5
1.349.000,00 €
6 Zi.
179 m2
Kaufpreis

Rarität - repräsentative Jugendstil-Etage mit Apartment, 6 Zimmern, Balkon - kl…

Quelle: www.immowelt.de
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40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Der Stadtteil Pempelfort - unweit nördlich des Zentrums der Landeshauptstadt Düsseldorf gelegen - ist beliebt und begehrt: hier finden Sie in nächster Nähe ein reichhaltiges Angebot an Kunst- und Kultureinrichtungen wie Opernhaus,
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Schauspielhaus, Theater, Kunstakademie, Galerien sowie die kulturell lebendige Düsseldorfer Altstadt. Der nahegelegene Rhein mit seinen herrlichen Rheinwiesen ist das perfekte Naherholungsgebiet mit diversen Grünflächen und Gastronomieangeboten. Die Nordstraße ist nach der Kö die zweitschönste Einkaufstraße und liegt direkt um die Ecke. Hier trifft man sich zum Plausch, zum Bummeln und zum Shoppen. Ein Bio-Wochenmarkt am Kolpingplatz rundet das Angebot ab. Der öffentliche Nahverkehr in Düsseldorf ist bestens ausgebaut, eine Haltestelle der U-Bahn gleich ums Eck. Die Zubringer in nördlicher Richtung sind ebenso schnell erreicht, wie der Hauptbahnhof und der Flughafen Düsseldorf. Ausstattung: Details: 2023 neu: Fassadenanstrich 2023 neu: Eing
Optimal zum Vermieten: die perfekte Stadtwohnung für urbanes Wohnen !
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1/5
349.000,00 €
3 Zi.
85 m2
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Quelle: www.immowelt.de
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40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Pempelfort, angrenzend an das Hofgartenviertel, nur wenige Minuten Fußweg vom Rhein entfernt. Aufgrund der citynahen Lage und der perfekten Infrastruktur erfreuen sich Immobilien in dieser Gegend hoher
...
Beliebtheit. Die naheliegende Nordstraße bietet sich zum Flanieren an, sticht aber ebenfalls durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten als auch ausgezeichneter Gastronomie heraus. Die Innenstadt ist nur knapp 10-15 Minuten fußläufig entfernt. Mehrere U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien verbinden das Viertel mit der City, den umliegenden Stadtteilen sowie dem Hauptbahnhof. Die Autobahn A 52 erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Der Flughafen ist ungefähr 12-14 Minuten Fahrtzeit entfernt. Ausstattung: Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist somit bezugsfertig. Im Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer befinden sich Laminatböden. Die Küche, der Dielenbereich und das Wohnzimmer verfügen über Fliesenböden. Das Badezimmer wurde v
Zwischen Nordstraße und Rhein: die perfekte Stadtwohnung für urbanes Wohnen !
Top Premium Zwischen Nordstraße und Rhein: die perfekte Stadtwohnung für urbanes Wohnen !
1/5
349.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis

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40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Pempelfort, angrenzend an das Hofgartenviertel, nur wenige Minuten Fußweg vom Rhein entfernt. Aufgrund der citynahen Lage und der perfekten Infrastruktur erfreuen sich Immobilien in dieser Gegend hoher
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Beliebtheit. Die naheliegende Nordstraße bietet sich zum Flanieren an, sticht aber ebenfalls durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten als auch ausgezeichneter Gastronomie heraus. Die Innenstadt ist nur knapp 10-15 Minuten fußläufig entfernt. Mehrere U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien verbinden das Viertel mit der City, den umliegenden Stadtteilen sowie dem Hauptbahnhof. Die Autobahn A 52 erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Der Flughafen ist ungefähr 12-14 Minuten Fahrtzeit entfernt. Ausstattung: Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist somit bezugsfertig. Im Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer befinden sich Laminatböden. Die Küche, der Dielenbereich und das Wohnzimmer verfügen über Fliesenböden. Das Badezimmer wurde v
Anspruchsvolles Zuhause im Trendviertel Pempelfort - drei Zimmer mit Balkon!
Top Premium Anspruchsvolles Zuhause im Trendviertel Pempelfort - drei Zimmer mit Balkon!
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548.000,00 €
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis

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40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Pempelfort gehört zu den begehrtesten und modernsten Stadtteilen von Düsseldorf. Durch seine zentrale Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn in wenigen Minuten zu Fuß
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erreicht) bietet der grüne Stadtteil alle Vorteile eines innenstädtischen Lebens. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich die kulturellen Highlights der Stadt: Kunstmuseum, Kunsthalle, Ehrenhof-Ensemble, Tonhalle, Schauspielhaus, Schloss Jägerhof und der Malkasten. Restaurants, Cafés, Bars und Szenekneipen liegen unmittelbar vor der Tür. Ein nur 50 m weit entfernter und gut sortierter Einkaufsmarkt, eine Drogerie und ein Getränkemarkt sorgen für besonders kurze Wege beim täglichen Einkauf. Mehr Wohnqualität ist schwer zu finden! Ausstattung: - Einbauküche - Fußbodenheizung - Parkettboden - Gäste-WC - Keller - TG-Stellplatz - u. v. M. Objekt: Im 1.OG (mit Aufzug) eines modern gestalteten Mehrfamilienhauses liegt diese erst 2
HOCH ÜBER DER KAISERSTRASSE - Apartment in zentraler Lage Pempelforts!
Top Premium HOCH ÜBER DER KAISERSTRASSE - Apartment in zentraler Lage Pempelforts!
1/5
229.000,00 €
1 Zi.
40 m2
Kaufpreis

HOCH ÜBER DER KAISERSTRASSE - Apartment in zentraler Lage Pempelforts!

Quelle: www.immowelt.de
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Kaufpreis
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Wohnung in Düsseldorf Pempelfort, bietet eine ideale Lage für vielfältige Aktivitäten aller Art. Der angrenzende Hofgarten (200 m) schafft eine entspannte Atmosphäre für Freizeitaktivitäten und ruhige Momente. Den Rhein erreichen Sie
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in 500 m Entfernung. Die unmittelbare Nähe zur bekannten Einkaufsstraße "Nordstraße" ermöglicht einen einfachen Zugang zu zahlreichen kleinen Cafés, Restaurants und Geschäften für den täglichen Bedarf. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Ausgehmöglichkeiten. Innenstadt und Altstadt von Düsseldorf sind fußläufig gut erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) wird durch die unmittelbare Nähe von Straßenbahn und U-Bahnhaltestellen gewährleistet. Ob Messe, Flughafen, die Düsseldorfer Innenstadt oder der Hauptbahnhof, alles ist bequem zu erreichen, was die Wohnung auch für Pendler oder alle, die die Stadt erkunden möchten, besonders attraktiv macht. Ausstattung: Baujahr 1970, Apartment 6. Eta
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
1/4
330.000,00 €
2 Zi.
62 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
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Kaufpreis
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Pempelfort in Mitten des Stadtbezirkes 1, nahgelegen des Zentrums von Düsseldorf. Das gastronomische Angebot in der Nachbarschaft ist umfangreich. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind
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fußläufig erreichbar. Innerhalb von 5 Minuten erreichen Sie mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Apotheke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Herzen Düsseldorfs, in welches Sie mit der Straßenbahn oder fußläufig innerhalb weniger Minuten gelangen. Die Rheinuferpromenade ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Dank der zentralen Lage sind Sie hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Bahnhaltestellen "Nordstraße" und "Sternstraße" sind fussläufig erreichbar. Ausstattung: - großes Wohnzimmer - ein Schlafzimmer - separate Küche - Fertigparkett - gefliestes Bad und Küche - Einbauschrank im Eingangsbereich - Wannenbad mit Schachtfenster - Balkon mit Abstellraum - Kellerraum - Fenster u
Tolle Gelegenheit! Erstbezug: kernsanierte 5-Zimmer Wohnung in exklusiver Lage
Top Premium Tolle Gelegenheit! Erstbezug: kernsanierte 5-Zimmer Wohnung in exklusiver Lage
689.000,00 €
5 Zi.
118 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Derendorf grenzt im Süden an die Innenstadt von Düsseldorf und wird im Norden vom Rhein begrenzt. Es ist ein zentral gelegener Stadtteil mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Derendorf ist ein beliebtes Wohngebiet, das eine
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Vielzahl von Wohnmöglichkeiten bietet, darunter Altbauwohnungen, moderne Apartments und Reihenhäuser. Es ist besonders bei jungen Berufstätigen, Familien und Studenten beliebt. Geschäfte und Gastronomie: Derendorf verfügt über eine lebendige Geschäftsszene mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Cafés, Restaurants und Bars. Die Hauptstraße, die Derendorfer Allee, ist bekannt für ihre Vielfalt an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Trotz seiner urbanen Lage bietet Derendorf auch grüne Oasen und Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Nordpark lädt zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen ein. Außerdem gibt es in der Umgebung Sporteinrichtungen, wie z.B. Fitnessstudios und Sportvereine. Derendorf ist gut an das öffentliche Ver
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Düsseldorf-Pempelfort
Top Premium Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Düsseldorf-Pempelfort
1/5
459.000,00 €
3 Zi.
82 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Pempelfort gehört mit seiner zentralen und gut angebundenen Lage, seiner zwischen modernen und historisch gemischten Bebauung sowie seinem vielfältigen Angebot an kulinarischen Hotspots zu den wohl lebendigsten und buntesten Stadtteilen
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Düsseldorfs. Die Sozialstruktur ist mehr als abwechslungsreich - es gibt einerseits viele alteingesessene Bewohner, die die Traditionen und die Geschichte Pempelforts erhalten, andererseits eine hohe Fluktuation beispielsweise von Mitarbeitern großer Düsseldorfer Unternehmen, die von überallher kommen und für die Dauer ihres Aufenthalts in Pempelfort ihr Zuhause finden. Besonders begehrt und exklusiv ist das Wohnen und Leben in den Straßen nördlich des schönen Hofgartens mit direkter Rheinlage. Durch den idyllischen und grünen Hofgarten, das Schloss Jägerhof mit verknüpftem Goethe Museum oder der Nordstraße, auf der man von Boutiquen, Blumenläden, Cafés, Kneipen und Restaurants bis hin zu einer eigenen Therme alles findet, was das Herz begehrt, ha
* 3-Zimmer - unvollendet * Toplage * Sonne & Balkon * Lift *
Top Premium * 3-Zimmer - unvollendet * Toplage * Sonne & Balkon * Lift *
1/5
330.000,00 €
3 Zi.
67 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
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40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Wohnung liegt im schönen Pempelfort! Hier haben Sie alles: Vielfältige Gastronomie, beste Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, beste medizinische und ärztliche Versorgung im 5-Minuten-zu-Fuß-Bereich, top
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Anbindungen an die ÖPNV. Der Rhein ist in 8 Minuten mit dem Fahrrad erreicht. Das kulturelle Angebot mit dem Museum Kunstpalast, dem NRW-Forum und der Tonhalle, nur um die größten Einrichtungen zu benennen, ist hervorragend. Die pulsierende Nordstraße ist in 10 Minuten zu Fuß erreicht. Willkommen in Pempelfort! Ausstattung: * Wände weiß Glattputz * Tageslichtbad mit Badewanne * Balkon * Lift * neue Elektrik * neue Fenster * neue Heizkörper und Heizungsleitungen * alte Zu- und Abwasserrohre wurden erneuert * vordere Fassade erneuert Der Sanierung begann in 2019. Objekt: Ihr Projekt - fast vollendete Bestandssanierung. 3-Zimmer-Wohnung, guter Schnitt, Sonnenbalkon, 4. Etage mit Lift. Freuen Sie sich auf ein Wohn-Esszimmer m
*** 1,5 Zi. Apartment in Pempelfort - 700m von der FH Düsseldorf - Kapitalanlage bei Übergabe frei!
Top Premium *** 1,5 Zi. Apartment in Pempelfort - 700m von der FH Düsseldorf - Kapitalanlage bei Übergabe frei!
1/5
119.000,00 €
1,5 Zi.
24,2 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Das Stadtviertel Pempelfort liegt nördlich der Düsseldorfer Innenstadt und ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, sowie Parks und Grünanlagen bieten Gelegenheit zur
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Erholung. Die Fachhochschule Düsseldorf (FH) liegt nur ca. 700m entfernt Ausstattung: - Apartment ist zur Übergabe frei! - Hausgeld 210,,€ - Nettokaltmiete 360,-€ - Gaszentralheizung aus 2020 - Dachsanierung 2019 - Balkon für zusätzliche Wohnfläche im Freien - Duschbad für den täglichen Komfort - Parkettboden für ein ansprechendes Wohnambiente - Aufzug für barrierearmen Zugang - Keller für zusätzlichen Stauraum - 19 Parteien Objekt: Dieses ansprechende 1,5 Zimmer Apartment stellt eine ideale Kapitalanlage und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, nur 700 Meter von der Düsseldorfer Fachhochschule entfernt. Diese Lage ist besonders attraktiv für Studenten oder Mitarbeiter der Hochschule und gewäh
Provisionsfrei: 3-Zimmer Wohnung frisch saniert
Top Premium Provisionsfrei: 3-Zimmer Wohnung frisch saniert
1/5
399.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
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40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Pempelfort ist der zentrale Lifestyle-Stadtteil Düsseldorfs. Alles für den täglichen Bedarf ist direkt erreichbar, ebenso eine Vielzahl von Bistros, Cafés und Restaurants, die dem Stadtteil seinen Charme und sein Lebensgefühl verleihen.
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Die Tußmannstraße ist nur wenige Meter entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett Bemerkungen: - Alle Wände und Decken wurden gespachtelt, geschliffen und mit weißer, abriebfester Farbe in Q3-Qualität gestrichen. -Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen wurden mit Echtholzparkett Eiche im Landhausdielenstil vollflächig verklebt. -Hochwertige Fußleisten aus Massivholz, weiß lackiert, Berliner Profil. -Zargen und Türen erneuert -komplette Elektrik inkl. Unterverteilung erneuert -Schalter/Steckdosen Gira Schaltprogramm E2, Reinwei
Ein Steinwurf zur Kö! Neuwertige 5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und zwei TG-Stellplätzen am Malkastenpark
Top Premium Ein Steinwurf zur Kö! Neuwertige 5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und zwei TG-Stellplätzen am Malkastenpark
1/2
1.550.000,00 €
5 Zi.
149,45 m2
Kaufpreis

Ein Steinwurf zur Kö! Neuwertige 5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und zwei TG-Stellp…

Quelle: www.immobilie1.de
1.550.000,00 €
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40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Willkommen in der Welt des anspruchsvollen Wohnens, wo Luxus, Komfort und technologische Raffinesse auf h chstem Niveau vereint sind. Diese au ergew hnliche 5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines exklusiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10
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Einheiten er ffnet eine neue Dimension des Wohnens. ber eine kleine Br cke im Malkastenpark l uft man direkt auf das Objekt zu, das durch seine repr sentative Fassade mit geschwungenen Balkonen ein direkter Blickfang ist. Der mit Natursteinb den versehene Eingangsbereich des Hauses verf gt ber einen Aufzug, der elegant alle Ebenen des Hauses verbindet. Das Herzst ck dieser Immobilie ist nicht nur die gro z gige Fl che von f nf Zimmern, sondern vor allem die herausragende Ausstattung. Modernste Bustechnologie durchzieht die gesamte Wohnung und setzt Ma st be in puncto Wohnkomfort und Effizienz. Jeder Raum wurde mit h chster Pr zision und Liebe zum Detail gestaltet, um ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalit t und sthetik zu schaffen. D
Schön gelegene 4 Zimmer Etagenwohnung
Top Premium Schön gelegene 4 Zimmer Etagenwohnung
1/5
398.000,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis

Schön gelegene 4 Zimmer Etagenwohnung

Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Wohnungen wurden ab 2012 aufwendig kernsaniert. Bisher wurde die Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt. Hier können Sie sich
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umgehend Ihren eigenen Wünsche in der Raumgestaltung hingeben. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im In-Viertel für kulinarische Gaumenfreuden und angesagte Cafés. Die Nähe zum neuen Campus der Hochschule Düsseldorf und die gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen Düsseldorfs runden den Standort ab. Zu Fuß sind in wenigen Minuten die Bahn- und Bushaltestelle in Richtung Düsseldorfs Innenstadt zu erreichen. Darüber hinaus gibt es auch ideale Verkehrsanbindungen durch die in der Nähe liegende S Bahn Haltestelle. Für alltägliche Besorgungen stehen Ihnen Einzelhändler und Supermärkte in der Nähe zur Verfügung. Sonstiges: Vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin, es lohnt sich. Alle Angaben in den Exposé
ALTBAUWOHNUNG MIT 5 ZIMMERN!
Top Premium ALTBAUWOHNUNG MIT 5 ZIMMERN!
1/2
880.000,00 €
5 Zi.
177,75 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
880.000,00 €
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40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Wichtige Information zu den eingestellten Fotos! Die Bilder zeigen zwar die tats chlichen R ume, sind aber "virtuell" m bliert, um Ihnen eine Vision von einer k nftigen, sch nen, und stilvollen Wohnsituation aufzuzeigen! Hintergrund ist, dass die
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Wohnung aktuell ausschlie lich als B ro genutzt wird, und dementsprechend eingerichtet ist. Somit sind nat rlich einige Umbau- und Renovierungsarbeiten erforderlich. Eine Investition, die sich definitiv lohnt! Die Wohnung befindet sich in der "Belle Etage" eines klassischen Altbau aus dem Jahre 1912. Mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten eine eher kleine und homogene Eigent mergemeinschaft. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie empfangen mit Treppenstufen und Wandverkleidungen aus Marmor. Klassische Stuckelemente, sowie aus Holz gedrechselte Gel nderst be lassen Ihr Herz h her schlagen. Sodann betreten Sie in der 1. Etage diese gro z gige Wohnung, und werden auch hier unmittelbar vom unvergleichlichen Altbaucharme empfangen. Insgesamt ca. 178
Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und EBK in bevorzugter Lage von D-Pempelfort
Top Premium Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und EBK in bevorzugter Lage von D-Pempelfort
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498.000,00 €
3 Zi.
106,1 m2
Kaufpreis

Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und EBK in bevorzugter Lage von D-P…

Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
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40477 Düsseldorf / Pempelfort
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die stilvolle Altbauwohnung wurde im Jahre 2007 unter Verwendung sehr hochwertiger Materialien vollst ndig renoviert. Sie befindet sich in einem fortlaufend instandgehaltenem Haus mit nur 6 Wohneinheiten. Sie erreichen die Wohnung ber das
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Treppenhaus. Vom Entr e mit Garderobenschrank gelangen Sie in den ca. 42 m gro en, lichduchfluteten Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon in S d- Westausrichtung. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Wohnk che, die mit einer hochwertigen Einbauk che ausgestattet ist. Die K che ist ebenfalls von der Diele aus erreichbar. Das tagesbelichtete Badezimmer verf gt ber eine Badewanne und eine Dusche. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer vervollst ndigen das Raumangbot. Zur Wohnung geh ren ein Keller sowie ein kleiner Abstellraum im Zwischengeschoss des Treppenhauses. Aufteilung: - Entr e mit Garderobe - gro er Wohn- Essbereich - 2 Schlafzimmer - Wohnk che mit Einbauk che - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Balkon - Abstellraum i
Düsseldorf-Pempelfort: MFH mit hochwertiger Penthaus-Wohnung in Toplage am Hofgarten
Top Premium Düsseldorf-Pempelfort: MFH mit hochwertiger Penthaus-Wohnung in Toplage am Hofgarten
1/2
2.490.000,00 €
20 Zi.
642 m2
Kaufpreis

Düsseldorf-Pempelfort: MFH mit hochwertiger Penthaus-Wohnung in Toplage am Hofg…

Quelle: www.immobilie1.de
2.490.000,00 €
20 Zi.
642 m2
Kaufpreis
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das stetig modernisierte Mehrfamilienhaus aus ca. Baujahr 1968 verf gt ber 14 Parteien inklusive einer Penthaus-Wohnung und befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e von D sseldorf-Pempelfort in direkter N he zum Hofgarten. Die aktuellen
...
Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 113.000,- p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand 09/2023). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das Haus besteht aus 14 Wohneinheiten, davon 5 Einheiten mit Balkon. Das k rzlich fertiggestellte Penthaus in hochwertiger Ausstattung und 2 gro en Terrassen, 1x ca. 71 m und 12 Einheiten ca. 31 - 46 m , mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 600 m . Im Erdgeschoss verf gt die Immobilie ber 2 Doppelgaragen. Das Objekt wird stetig instand gehalten, so wurden in den letzten Jahren bspw. einzelne Wohnungen und das Penthaus vollst ndig saniert, die Elektrik, das Dach inklusive D mmung in 2022, Balkone usw. Die Apartments sind berwiegend mit Laminat/PVC/Fli
Gepflegte und moderne Erdgeschosswohnung mit Balkon im beliebten Stadtteil Pempelfort
Top Premium Gepflegte und moderne Erdgeschosswohnung mit Balkon im beliebten Stadtteil Pempelfort
1/2
259.000,00 €
2 Zi.
57 m2
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Gepflegte und moderne Erdgeschosswohnung mit Balkon im beliebten Stadtteil Pemp…

Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
2 Zi.
57 m2
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40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Die hier angebotenen Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines etwa 1960 im beliebten Stadtteil Pempelfort errichteten Mehrfamilienhauses. Die Eigent mergemeinschaft besteht aus insgesamt 26 Wohneinheiten. Die rund 57 m Wohnfl che verteilen sich
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auf ein Wohnzimmer mit offener K che und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad und die Diele. Die Wohnung wurde 2012 komplett und saniert und im Zuge dessen mit Natursteinb den ausgelegt. Der Balkon befindet sich auf der der Stra e abgewandten Seite des Hauses. Das Badezimmer ist mit wei en Wandfliesen und wei en Einbauten versehen. Die isolierverglasten Kunststofffenster (abschlie bar) sind wei . Das Heizungssystem wurde im Jahre 2018 auf Fernw rme umgestellt. Die Warmwassererzeugung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Zur Wohnung geh rt selbstverst ndlich ein Kellerraum.
Ideal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien und Aufzug
Top Premium Neu Ideal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien und Aufzug
1/2
194.600,00 €
2 Zi.
45 m2
Kaufpreis

Ideal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien und Aufzug

Quelle: www.immobilie1.de
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40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 14-Parteienhauses mit Aufzug. Die ideal aufgeteilte Wohnung verf gt ber eine kleine Diele, ein Wohnzimmer mit offener K che, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad
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mit Fenster und zwei Loggien. Beheizt wird die Immobilie ber ein 2009 installiertes Blockheizkraftwerk, welches ebenso die zentrale Warmwasseraufbereitung reguliert. Ein allgemeiner Waschkeller und Trockenraum sind vorhanden. Zur Wohnung geh rt au erdem ein eigener Kellerraum. Die Eigentumswohnung ist seit 2020 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 440,- EUR zgl. Nebenkosten pro Monat. Energieausweis: Verbrauchsausweis g ltig von: 18.06.2020; Endenergieverbrauch W rme: 218 kWh/(m a); Energieeffizienzklasse: G; Baujahr: 1973; wesentliche Energietr ger Heizung: Befeuerung Gas Um das Haus den heutigen energetischen Standards anzupassen, hat die Eigent mergemeinschaft bereits einen individuellen Sanierungsfahrplan erarbeiten lass
Klein, aber Fein + 1-Zimmer-Wohnung - ohne Provision +
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110.000,00 €
1 Zi.
37 m2
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Klein, aber Fein + 1-Zimmer-Wohnung - ohne Provision +

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40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die Wohnung Nummer 9 befindet sich im vierten Stock des Geb udes und hat eine Wohnfl che von 37,33 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer K che und einem Wohn-/Schlafzimmer, und verf gt au erdem ber einen Kellerraum. Das
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Geb ude wurde im Jahr 1921 errichtet. Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung, w hrend das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer und ein 5-Liter-Untertischger t bereitgestellt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 110.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 77.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlic
Hochwertiges Business Community Wohnen mit 57 Wohneinheiten in zentraler Lage von Düsseldorf!
Top Premium Hochwertiges Business Community Wohnen mit 57 Wohneinheiten in zentraler Lage von Düsseldorf!
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9.900.000,00 €
57 Zi.
2.753 m2
Kaufpreis

Hochwertiges Business Community Wohnen mit 57 Wohneinheiten in zentraler Lage v…

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40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Es handelt es sich hierbei um innovatives hochwertiges Community Wohnen mit insgesamt 2.753 qm in zentraler Lage von D sseldorf. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und ohne Renovierungsstau. Die j hrlichen Bruttomieteinnahmen liegen aktuell
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bei ca. TEUR 554,6 (plus Ausbaureserve ca. 36 TEUR p.a.). Des weiteren k nnen die Mieten sukzessive ca. 10% (ca. 50 TEUR) angepasst werden, da die letzten Jahre keine Mietanpassung erfolgt ist .Das Objekt eignet sich bestens f r Kapitalanleger mit dem Ziel Wertsch pfung -kaufen, geringf gig wenn gew nscht anpassen und laufen lassen.
Eigentumswohnung in Düsseldorf (40477)
Top Premium Eigentumswohnung in Düsseldorf (40477)
110.000,00 €
37 m2
Kaufpreis

Eigentumswohnung in Düsseldorf (40477)

Quelle: www.immowelt.de
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40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung

Provision: provisionsfrei
Etagenwohnung in 40477 Düsseldorf, Mauerstr.
Top Premium Etagenwohnung in 40477 Düsseldorf, Mauerstr.
110.000,00 €
1 Zi.
37 m2
Kaufpreis

Etagenwohnung in 40477 Düsseldorf, Mauerstr.

Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
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37 m2
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40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1921, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 7%, 4. Etage, Wohnfläche: 37m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller
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