Freitag, 19. April 2024

Immobilien in Düsseldorf-Wittlaer kaufen

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WOHNEN & LEBEN in ALT-WITTLAER:<br /> Klassischer Winkel-Bungalow <br /> in fußläufiger Nähe zum RHEINDEICH!
Top Premium WOHNEN & LEBEN in ALT-WITTLAER:<br /> Klassischer Winkel-Bungalow <br /> in fußläufiger Nähe zum RHEINDEICH!
1/2
1.275.000,00 €
6 Zi.
166,54 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
1.275.000,00 €
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Kaufpreis
40489 Düsseldorf / Wittlaer
Immobilientyp: Haus, Villa

Ihre Kinder sollen in gepflegter und sicherer Umgebung im eigenen Garten spielen? Sie selber m chten die t glich ben tigten Dinge im nahen Umfeld kaufen k nnen? Sie sch tzen die gute Anbindung in die City und m chten nah dran und fein raus wohnen?
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Sie m chten nicht die nachbarschaftliche N he eines Doppelhauses? Dann liegen Sie bei diesem Immobilienangebot genau richtig! Dieses freistehende, massiv gebaute, klassische Einfamilienhaus mit einer Wohn-/ Nutzfl che von knapp 220 m , befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile der Landeshauptstadt und freut sich auf eine Revitalisierung. Der eingefriedete, gro e aber pflegeleicht gestaltete Garten bietet genug Platz f r Ihre eigenen Ideen. Durch die umlaufend bodentiefen Fenster k nnen Sie den Blick in den Garten genie en und Ihren Kindern beim Spielen zuschauen. Im Erdgeschoss befindet sich das gro e Wohnzimmer mit Panoramafenster und dem angegliederten Essbereich. Im weiteren Verlauf bietet ein geschickt integrierter Anbau zus
Familientraum mit Potential, großem Garten und optimaler infrastruktureller Lage
Top Premium Familientraum mit Potential, großem Garten und optimaler infrastruktureller Lage
1/2
1.650.000,00 €
6 Zi.
145,61 m2
Kaufpreis

Familientraum mit Potential, großem Garten und optimaler infrastruktureller Lage

Quelle: www.immobilie1.de
1.650.000,00 €
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40489 Düsseldorf/Wittlaer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses gro z gige Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort auf drei Etagen. Nach Modernisierung erf llt es alle Anspr che an modernes Wohnen. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich dieses Hauses beeindruckt durch eine elegante Glast r,
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die Sie in einen gro z gigen Empfangsbereich f hrt. Ein Ort, an dem G ste herzlich willkommen gehei en werden. Das Highlight des Erdgeschosses ist zweifellos das gro e und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einer beeindruckenden Fensterfront zum Garten hin besticht. Hier k nnen Sie gem tliche Stunden mit der Familie verbringen und den Blick in den weitl ufigen, uneinsehbaren Garten genie en. Abseits des Wohnzimmers finden Sie einen offenen, gefliesten Kaminbereich, der eine behagliche Atmosph re schafft und vom Flur aus zug nglich ist. Die separate K che verf gt ber einen direkten Ausgang in den Garten. Ein Duschbad rundet das Erdgeschoss ab, so dass Ihre G ste immer gut versorgt sind. Der Garten selbst ist mit alten Baumbestand best ckt
Attraktive Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil von Düsseldorf-Wittlaer
Top Premium Attraktive Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil von Düsseldorf-Wittlaer
1/2
1.690.000,00 €
6 Zi.
230 m2
Kaufpreis

Attraktive Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil von Düsseldorf-Wittlaer

Quelle: www.immobilie1.de
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40489 Düsseldorf / Wittlaer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Willkommen zu dieser exklusiven Doppelhaush lfte aus dem Jahr 2008, die modern und ger umig ist und ber eine Wohnfl che von ca. 230 m verf gt. Die atemberaubende Immobilie bietet Ihnen ein einzigartiges und stilvolles Design, das moderne Eleganz und
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die Hochwertigkeit perfekt kombiniert. 2 1/2 Etagen spiegeln hier die Gro z gigkeit wieder, die durch eine beeindruckende Treppe verbunden sind. Im Erdgeschoss finden Sie einen gro z gigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz f r Entspannung und Unterhaltung bietet. Der offene Kamin im Wohnzimmer sorgt f r eine gem tliche Atmosph re und ist perfekt f r gem tliche Abende zu Hause. Die Einbauk che ist komplett ausgestattet und bietet alles, was Sie ben tigen, um k stliche Mahlzeiten zuzubereiten. Auf der oberen Etage befinden sich drei ger umige Schlafzimmer, von denen jedes mit gro en Fenstern und mit Klimager ten ausgestattet ist, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Schlafzimmer bieten gen gend Platz f r die ganze Familie oder G ste. Da
GROßZÜGIGES & HOCHWERTIGES ARCHITEKTENHAUS! Entspanntes Flair in Wittlaer!
Top Premium GROßZÜGIGES & HOCHWERTIGES ARCHITEKTENHAUS! Entspanntes Flair in Wittlaer!
1/2
2.850.000,00 €
8 Zi.
343,23 m2
Kaufpreis

GROßZÜGIGES & HOCHWERTIGES ARCHITEKTENHAUS! Entspanntes Flair in Wittlaer!

Quelle: www.immobilie1.de
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40489 Düsseldorf / Wittlaer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Eine echte Rarit t: In bester, begehrter Wohnlage von D sseldorf-Wittlaer, in Spaziergangn he zum Rhein, entsteht dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus. Verantwortlich f r Planung & Realisation ist das renommierte und erfahrene
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Architekturb ro DICKEL. Der renommierte Architekt DICKEL steht f r individuelle Einfamilien- und Stadth user, eine klare Architektursprache, optimale Raumkonzepte sowie die Integration smarter L sungen auf neuesten technischem Stand. Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 736 m gro en Grundst ck. Der Garten in S dausrichtung bietet alle Voraussetzungen um das Leben im Freien entspannt zu genie en. Zum Haus geh ren eine Garage und ein Au enstellplatz. Das Haus verf gt ber ca. 343,23 m Wohnfl che. Auf vier Etagen verteilen sich ein gro z giger Wohn- und Essbereich mit offener K che und TV-Bereich, sechs R ume sowie vier B der und ein G ste-WC. Architektonisch sch n gel st: Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht hinein. Das f hrt zu ausg
Düsseldorf-Wittlaer - Rheinnähe! Freistehendes und hochwertiges Einfamilienhaus!
Top Premium Düsseldorf-Wittlaer - Rheinnähe! Freistehendes und hochwertiges Einfamilienhaus!
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2.300.000,00 €
7 Zi.
272 m2
Kaufpreis

Düsseldorf-Wittlaer - Rheinnähe! Freistehendes und hochwertiges Einfamilienhaus!

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40489 Düsseldorf/Wittlaer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das angebotene Einfamilienhaus der Premiumklasse befindet sich in einer privilegierten, ruhigen und bevorzugten Wohnlage. Die familienfreundliche Nachbarschaft bietet ein hohes Ma an Sicherheit und Komfort. Das Haus ist luxuri s und exklusiv
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ausgestattet. Eine hochwertige offene Einbauk che mit Markenger ten von Siemens und inklusive einer Fr hst ckstheke, bietet alles, was man braucht. Die modernen und geschmackvollen Ausstattungsdetails lassen das Haus in einem neuen Glanz erstrahlen. Die lichtdurchfluteten R ume vermitteln ein angenehmes Wohnambiente. Besonders sp rbar wird die Gro z gigkeit des Hauses in der Breite des Living-Rooms. Der Parkettboden im Wohn- und Essbereich strahlt W rme und Gem tlichkeit aus. Der Blick in den Garten sorgt f r ein angenehmes Wohlf hlambiente. Die Obergeschosse wurden 2011 komplett modernisiert und mit Laminatb den versehen. Es stehen insgesamt 3 Designb der allein in diesen Geschossen zur Verf gung, davon 2 en Suite. Das gro z gige Dachstudio m
Rheinlage pur: Traumhaft schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick, EBK, 2 Bäder, Grünlage!
Top Premium Rheinlage pur: Traumhaft schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick, EBK, 2 Bäder, Grünlage!
1/2
870.000,00 €
3 Zi.
108,89 m2
Kaufpreis

Rheinlage pur: Traumhaft schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick, EBK, 2 Bäde…

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40489 Düsseldorf / Wittlaer
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese exklusive Etagenwohnung in D sseldorf, genauer gesagt in dem begehrten Stadtteil Wittlaer, in direkter Rheinlage, steht zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (5 Parteien) mit Tiefgarage und bietet einen
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atemberaubenden Blick auf den Rhein - Natur pur vor der Haust re. Die gro z gige Wohnfl che von ca. 109 m verteilt sich auf drei Zimmer: ein gro z giger Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer mit praktischen Einbauten. Zudem verf gt die Wohnung ber zwei hochwertige Badezimmer, die einen hohen Wohn- und Wohlf hlkomfort garantieren. Die Ausstattungsqualit t dieser Immobilie ist gehoben und l sst keine W nsche offen. Eine hochwertige Einbauk che ist bereits vorhanden und erm glicht ein angenehmes Kocherlebnis. Ein weiterer Pluspunkt ist der offene Kamin, der f r eine gem tliche Atmosph re sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse mit unverbaubarem Rheinblick, auf der man entspannte Stunden im Frei
Ruhige Wohnlage! Familienfreundliches Einfamilienhaus.
Top Premium Ruhige Wohnlage! Familienfreundliches Einfamilienhaus.
1/2
920.000,00 €
5 Zi.
153 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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40489 Düsseldorf-Einbrungen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein komfortables Haus, welches sich in dem beliebten und gerade von Familien nachgefragten Wohngebiet von Wittlaer-Einbrungen befindet. Dieser Stadtteil und das freizeitfreundliche Umfeld mit
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der N he zum Rhein geben der Wohnqualit t dieser Immobilie zus tzliche Lebensqualit t. Das Haus bietet viele helle R ume, die f r eine Familie nahezu ideal aufgeteilt sind. Mit Ihrer ca. 149 m Wohlf hlfl che, einer sch nen Garten- und Terrassenanlage und einer gepflegten, modernen Ausstattung genie t man die Gro z gigkeit und einen angenehmen Wohnkomfort vom Kellerbereich bis hin zum Dachgeschoss. Das helle Dachstudio ist wohnlich ausgebaut und mit eigenem Duschbad ausgestattet. Die warmen Fliesenfarben und der sch ne Lichteinfall lassen die R umlichkeiten hell und freundlich wirken. Die gro e Terrasse in Westlage und der h bsch angelegte Garten mit Gartenhaus, bereichern die Werte des Hauses mit sonnigen Stunden im Gr nen bzw. Spielr
Traumgrundstück in Toplage, großer Garten und optimale Infrastruktur
Top Premium Traumgrundstück in Toplage, großer Garten und optimale Infrastruktur
1/2
1.650.000,00 €
912 m2
Kaufpreis

Traumgrundstück in Toplage, großer Garten und optimale Infrastruktur

Quelle: www.immobilie1.de
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Kaufpreis
40489 Düsseldorf / Wittlaer
Immobilientyp: Grundstück

Das angebotene Grundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von ca. 902 m und befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die f r ihre Ruhe bekannt ist. Beschreibung des Grundst cks: Die Grundst cksgr e bietet reichlich Platz f r individuelle
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Gestaltungsm glichkeiten und kreative Bauvorhaben. Das Grundst ck ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal f r die Realisierung eines Wohntraums nach Ihren pers nlichen Vorstellungen. Zustand des Grundst cks/ der Immobilie: Auf dem Grundst ck befindet sich derzeit eine abrissreife Immobilie, deren Zustand es erfordert, abgerissen und neu bebaut zu werden. Die vorhandene Struktur bietet jedoch eine ausgezeichnete Gelegenheit f r Neubauvorhaben und erm glicht es Ihnen, ein ma geschneidertes Wohnprojekt zu verwirklichen. Das Grundst ck besticht durch seinen alten Baumbestand, der eine nat rliche und friedliche Atmosph re schafft. Die sonnige Ausrichtung bietet Ihnen die M glichkeit, ein helles und einladendes Zuhause zu gestalten, das perfekt auf
Einfamilienhaus zur Kapitalanlage - Jetzt kaufen und später einziehen
Top Premium Einfamilienhaus zur Kapitalanlage - Jetzt kaufen und später einziehen
1/2
710.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

Diese attraktive Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von D sseldorf-Wittlaer, Luftlinie 200m zum Rhein, 4 Gehminuten zum Rheindamm. Die Immobilie profitiert von Ihrer Gem tlichkeit. Mit ihren 3 Schlafzimmern, einem offenen Kamin sowie den
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sch n geschnittenen Wohn-/Esszimmer spiegelt sich der Charme dieser Immobilie wieder. Auch die offene Galerie in der oberen Etage verspr ht ein besonderes Ambiente. Der naturnahe, gestaltete Garten bietet zus tzliche Erholung in privater Atmosph re und verf gt ber einen direkten Zugang zu der angrenzenden Garage. Die Toplage im D sseldorfer Norden bietet zu jeder Jahreszeit vielf ltige Freizeitm glichkeiten direkt vor der eigenen Haust re. Es handelt sich hierbei erst einmal um eine Kapitalanlage. Die Eigent merin erw nscht ein dauerhaftes Wohnrecht. Nutzen Sie schon jetzt die Gelegenheit & ziehen Sie sp ter ein! Eine schicke Immobilie, die mit ihren 4 Zimmern und 120 qm Wohnfl che alle Optionen bietet: Vom Wohnen & Arbeiten unter einem
PROVISIONSFREI!<br /> BAUGRUNDSTÜCK in ALT-WITTLAER am RHEIN -<br /> FUSSLÄUFIGE LAGE zum RHEINDEICH!
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1.078.000,00 €
626 m2
Kaufpreis

PROVISIONSFREI!<br /> BAUGRUNDSTÜCK in ALT-WITTLAER am RHEIN -<br /> FUSSLÄUFIG…

Quelle: www.immobilie1.de
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626 m2
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40489 Düsseldorf / Wittlaer
Immobilientyp: Grundstück

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Lagen der Landeshauptstadt, sich seinen Traum vom freistehenden Eigenheim (oder einem Doppelhaus) zu erf llen. Der rechtskr ftige Bebauungsplan gibt bereits Baurecht f r bis zu 250 m
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Bruttogeschossfl che. Ein optionales Grundst ck bietet bis zu 267 m Bruttogeschossfl che. Die hier zul ssige Geb udeh he von 10 m l sst ein Vollgeschoss plus ausgebautes Dachgeschoss mit einem Kniestock/ Drempel f r ein gro z gigeres Raumgef hl unter dem Steildach mit mind. 35 Neigung zu. Dachgauben und Geschosstreppen zum Spitzboden sind m glich. Die bebaubare Grundfl che von stattlichen 180 m (optionales Grundst ck 200 m ) bei einer Stra enfrontbreite von circa 25 Metern l sst zudem die Planung eines Zweifamilienhauses, oder f r ein barrierefreies Einfamilienhaus zu. Weitere Informationen zur Bebaubarkeit erhalten Sie im ausf hlichen Expos auf Anfrage. Wer von seinem neuen Zuhause fu l ufig in circa 2 Minuten auf dem Rheindeich von Wittl
PROVISIONSFREI!<br /> BAUGRUNDSTÜCK in ALT-WITTLAER am RHEIN -<br /> FUSSLÄUFIGE LAGE zum RHEINDEICH!
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539.000,00 €
313 m2
Kaufpreis

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313 m2
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40489 Düsseldorf / Wittlaer
Immobilientyp: Grundstück

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Lagen der Landeshauptstadt, sich seinen Traum von einer Doppelhaush lfte zu erf llen. Der rechtskr ftige Bebauungsplan gibt bereits Baurecht f r bis zu 125 m Bruttogeschossfl che. Die
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hier zul ssige Geb udeh he von 10 m l sst ein Vollgeschoss plus ausgebautes Dachgeschoss mit einem Kniestock/ Drempel f r ein gro z gigeres Raumgef hl unter dem Steildach mit mind. 35 Neigung zu. Dachgauben und Geschosstreppen zum Spitzboden sind m glich. Die bebaubare Grundfl che von stattlichen 180 m bei einer Stra enfrontbreite von circa 12,50 Metern l sst zudem die Planung einer angenehmen Hausbreite mit Garage zu. Weitere Informationen zur Bebaubarkeit und zum Planungsentwurf erhalten Sie auf gesonderte Anfrage. Wer von seinem neuen Zuhause fu l ufig in circa 2 Minuten auf dem Rheindeich von Wittlaer stehen will, der kauft, wohnt und lebt hier goldrichtig!
Bauen Sie Ihre Traumvilla mitten in Alt-Wittlaer mit großem Grundstück und altem Baumbestand
Top Premium Bauen Sie Ihre Traumvilla mitten in Alt-Wittlaer mit großem Grundstück und altem Baumbestand
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1.650.000,00 €
1.339 m2
Kaufpreis

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1.339 m2
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40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück

Das ca. 1339 m gro e und mit einem lteren Geb ude bebaute Grundst ck liegt in bevorzugter Lage von Alt-Wittlaer. Das Grundst ck verf gt ber einen alten Baumbestand. Die Bebauung richtet sich nach 34 BauGB (Baugesetzbuch), d.h. entsprechend der
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Nachbarbebauung. Demnach gehen wir von folgenden Parametern aus: - zweigeschossige Bebauung (zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss) - bebaute Grundfl che von ca. 130 - 150 m - Wohnfl che von ber 300 m realisierbar - zzgl. zu Wohnzwecken nutzbare Fl chen im Keller (B ro, Hobby, Sauna) Denkbar sind auch zwei Wohneinheiten (Zweifamilienhaus oder zwei Stadth user). Informativ: Der Bodenrichtwert in Alt-Wittlaer betr gt derzeit 1.900 Euro/ m .
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