Montag, 20. Januar 2025
Immobilien in Duisburg-Mittelmeiderich kaufen
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545.000,00 €
15 Zi.
436
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erstellt am: 24.09.2024 - gültig bis: 24.09.2034 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 139,3 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1956 --------------- Bei dieser vollvermieteten Kapitalanlage handelt es sich um ein Woh- und Geschäftshaus im Stadtteil Mittel-Meiderich. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büroeinheiten mit insgesamt 121 m². Die darüber liegenden Etagen dienen reinen Wohnzwecken die sich auf insgesamt 315 m² Wohnflächen verteilen. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.In den vergangenen Jahren wurden mehrere Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Werterhalt des Gebäudes zu gewährleisten. Die Immobilie wird über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2023 beheizt. Alle Fenster sind isolierverglast, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauerhitzer.
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436
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47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erstellt am: 24.09.2024 - gültig bis: 24.09.2034 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 139,3 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1956 --------------- Bei dieser vollvermieteten Kapitalanlage handelt es sich um ein Woh- und Geschäftshaus im Stadtteil Mittel-Meiderich. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büroeinheiten mit insgesamt 121 m². Die darüber liegenden Etagen dienen reinen Wohnzwecken die sich auf insgesamt 315 m² Wohnflächen verteilen. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.In den vergangenen Jahren wurden mehrere Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Werterhalt des Gebäudes zu gewährleisten. Die Immobilie wird über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2023 beheizt. Alle Fenster sind isolierverglast, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauerhitzer.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
879,82
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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459.683,00 €
4 Zi.
120
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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707.000,00 €
798
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude wurde ca. 1948 in Massivbauweise errichtet und teilt sich in acht Wohneinheiten (zwischen ca. 68 und ca. 84 m² Wohnfläche) sowie eine ca. 200 m² große Gewerbeeinheit (Druckerei) auf. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten
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und überwiegend modernisierten Zustand. Die Einheiten im Erdgeschoss wurden ca. 2012 umfangreich umgebaut und verfügen jeweils über eine kleine Terrasse. Die Mieter im 1. Obergeschoss rechts freuen sich über einen großzügigen Balkon zur Hofseite. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Anfang 2024 wurde der Hausflur gestrichen und präsentiert sich in einem hellen und gepflegten Zustand. In dem Zuge wurde ebenfalls die hofseitige Fassade gestrichen. Die Wohnungstüren wurden ca. 2018 erneuert. Im Keller findet jeder Mieter einen eigenen Kellerraum. Die Gewerbeeinheit sowie eine Garage befinden sich im Innenhof und sind durch eine gesicherte Toreinfahrt erreichbar. Die Liegenschaft ist vollständig vermietet. Die jährliche Gesamtmieteinnahm
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
2,5 Zi.
99
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Unser Immobilienangebot bezieht sich auf eine großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Hervorzuheben ist der hausähnliche Charakter der Immobilie, der sich in der Dimensionierung des
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Grundrisses sowie in einem atriumähnlichen Garten widerspiegelt. Vom Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses führt das gemeinsame Treppenhaus geradewegs in die von uns angebotene Eigentumswohnung. Zunächst erschließt eine kompakte Diele das gradlinige Wohnzimmer, das sich fast über die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt und mit einem gemütlichen Kachelofen versehen wurde. Aufgrund der Größe des Raumes konnten die Bereiche zum Wohnen und Speisen auf leicht unterschiedlichen Ebenen optisch voneinander getrennt werden. Unmittelbar vom Wohnzimmer besteht ein Zugang in den außergewöhnlichen Garten im Innenhof mit seiner großflächigen Terrasse aus Kopfsteinpflaster. Die Küche der Wohnung ist zur Straßenseite ausgerichtet und kann mit einem Essplatz für mehrer
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89.000,00 €
2 Zi.
64,3
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 1969 und bietet mit ca. 64 m² Wohnfläche das ideale Zuhause für Singles oder Paare. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und punktet
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mit seinem klassischen Charme sowie einer soliden Bauweise. Die Wohnung selbst wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss, der den Raum optimal nutzt und der Wohnung einen besonderen Charme sowie eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Neben den modernen und gepflegten Bodenbelägen verfügt die Wohnung über eine Zentralheizung und Fenster mit Isolierverglasung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein großer Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen im Freien einlädt und Raum für geselliges Beisammensein bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 380 Euro
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279.000,00 €
4 Zi.
135
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in Duisburg-Mittelmeiderich aus dem Jahr 1880, welches durch einen Anbau im Jahr 1927 erweitert wurde. Das teilweise unterkellerte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m² und bietet
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insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC. Das modernisierte und zeitgemäße Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, Bidet und Dusche ausgestattet. Die besonderen Highlights dieses Juwels sind die entspannende Sauna im Keller, der romantische Kamin und der großzügige Garten, der Sie zum Träumen und Verweilen einlädt. Die Immobilie befindet sich in einem guten und modernisierungsbedürftigen Zustand und ist wie gemacht für Familien, die ein charmantes Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.
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389.000,00 €
12 Zi.
287,17
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht ein gepflegtes 4- Familienhaus. Die Erdgeschosswohnung wurde gerade neu renoviert und vermietet. Aufteilung: Wohnung EG 73,58 qm Wohnung 1.OG 74,86 qm Wohnung 2.OG 74,86 qm Wohnung DG 63,86 qm
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155.000,00 €
5 Zi.
140
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ansprechende und große Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern und ca. 140m² Wohnfläche mit Balkon in Duisburg-Meiderich in der Nähe des Meidericher Stadtparks. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen von
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derzeit 8400 Euro sind entwicklungsfähig. Nach Absprache kann auch eine Eigennutzung in Frage kommen. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese geräumige Wohnung befindet, ist gepflegt und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. In der Wohnung wurden in 2017 die Fenster erneuert. Die Wohnung ist in Teilen renovierungsbedürftig. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine weiteren Innenbilder. Bei Interesse ist eine Innenbesichtigung möglich.
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Mittelmeiderich:
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1/3
66.100,00 €
3 Zi.
74
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss auf der linken Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 74,36 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem
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Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut und das Dachgeschoss wurde 2011 ausgebaut. Die Heizungsart ist nicht bekannt, es deutet jedoch auf eine Öl-Zentralheizung hin; Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt; die Wohnung bedarf einer Renovierung und Modernisierung; auf der Straßenseite gibt es aufgrund großer Bäume eine leicht eingeschränkte natürliche Beleuchtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 66.100,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf
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66.100,00 €
3 Zi.
74
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 13%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, renovierungs- und modernisierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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875.000,00 €
1 Zi.
1.042
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohngebäude verfügt über 21 Wohnungen in drei separaten Eingängen. Es umfasst drei Stockwerke und einen Keller, mit einer Gesamtwohnfläche von 1.042 m². Die Wohnungen variieren in der Größe von 38 bis 63 m² und verfügen über kleine
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Balkone. Das Gebäude wurde 1925 errichtet und 1953 wiederaufgebaut. Es gibt einen erheblichen Leerstand; Der Grundriss enthält teilweise beengte Räume; Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und Gas-Etagenheizungen; Der allgemeine bauliche Zustand ist schlecht bis katastrophal; Es gibt Baumängel und einen erheblichen Bedarf an Renovierung und Modernisierung; Eine ausführliche Innenbesichtigung war nur bedingt möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 875.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verke
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60.000,00 €
2 Zi.
43
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer
Objekt
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1955 in Massivbauweise errichtet und wird durch eine neue Gaszentralheizung (Baujahr ca. 2022) beheizt. Die Eigentumswohung liegt im 1. Obergeschoss. Die
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isolierverglasten Kunststofffenster wurden ca. 2021 erneuert. Das Badezimmer sowie die Elektrik wurden ca. 2008 erneuert. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 255 EUR. Die Wohung ist frei und kann nach Verkauf kurzfristig bezogen werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.