Montag, 16. September 2024
Immobilien in Ebersberg (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
838.000,00 €
929
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Grundstück
Ansprechendes Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger und grüner Ortsrandlage von 85614 Kirchseeon/Eglharting mit ca. 929 m², bebaubar mit einem großzügigen Einfamilienhaus mit E+1+D und ca. 235 m² Wohnfläche, Doppelgarage, genehmigter
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Vorbescheid vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
856
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit Altbestand befindet sich Baldham/Vaterstetten. Laut der Gemeinde hat muss eine Nachbarschaftsbebauung erfolgen da für das Grundstück kein Bebauungsplan vorliegt. Nach erfolgter Rücksprache mit der Gemeinde - Baureferat - kann
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das Grundstück hälftig bebaut werden mit folgenden Optionen: - Einfamilienhaus - Doppelhäuser in offener Bauweise - nach geprüfter Baueingabe wäre auch ein 4-Parteienhaus mit Flachdach möglich. Die einzuhaltende Firsthöhe liegt zwischen 7 und 9 Metern - je nach Bebauungsart. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 23 Meter und eine Tiefe von ca. 38 Meter. Kennzahlen: Grundstücksgröße: 856 qm Baurecht: Nachbarschaftsbebauung GRZ: 0,5 – 1/2-tige Bebauung des Grundstückes möglich Grundstückszustand: Baugrundstück mit Abrissobjekt Das vorhandene Gebäude ca. Baujahr 1950 kann abgerissen oder aufwendig saniert werden - die aktuelle Wohnfläche beträgt 110m². Laut vorhandener Verkehrswertermittlung beläuft sich der Bodenrichtwert auf rund 2.125 €/m².
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
6 Zi.
122,53
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es entstehen 4 architektonisch anspruchsvolle Doppelhaushälften. Hier wird die DHH Nr. 4 angeboten, mit Energieklasse und Förderung KFW 40 plus Modernste Haustechnik in Verbindung mit Thermodach, Passivhausfenstern und einer wärmebrückenfreien
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Konstruktion garantieren ein angenehmes Wohnklima mit minimalen Betriebskosten. Mit der Photovoltaikanlage sowie dem Stromspeicher dazu sind Sie fast autark. Der geringe Heizenergiebedarf wird effizient mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, in Verbindung mit einer Wohnraumbelüftung realisiert Über die Fussbodenheizung kann jeder Raum individuell temperiert und optional auch gekühlt werden. Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Fördermittelberatung. Für KFW 40 und KFW40 plus gibt es wieder sehr interessante Fördermöglichkeiten sowie weitere vergünstigte Darlehen seitens unserer Bankpartner.
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
20 Zi.
1.957
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ein riesiges Naturareal. Ein Hofanwesen mit 25 Hektar Wiesen, Äckern, Wald- und Forstwirtschaft. Am Horizont die Bergkette der Alpen. Das 7 km (10 Fahrminuten) von der Kreisstadt Ebersberg gelegene Grundstück besticht nicht nur durch seine schiere
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Größe, sondern vor allem durch eine breite Palette an Entwicklungs- und Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.288.000,00 €
1.780
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Grundstück
Bemerkenswertes Baugrundstück in exponierter Lage von Kirchseeon, an einem der höchstgelegenen Bereiche des beliebten Wohngebietes "Am Spannleitenberg" gelegen, von der Sonne verwöhntes Süd-Hanggrundstück mit ca. 1.780 m², voll erschlossen nach
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BauGB, sofort bebaubar gemäß rechtskräftigem Bebauungsplan mit einem großzügigen Ein- oder Zweifamilienhaus mit bis zu ca. 230 m² Wohnfläche oder Umbau des vorhandenen Bestandshauses durch die bereits genehmigte Aufstockung
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
500
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Grundstück in hervorragender Lage von Baldham. Nach Auskunft des Bauamts ist eine Bebauung nach § 34, Orientierung an der Umgebungsbebauung möglich. Das aktuelle Grundstück ist mit einem Altbestand, einem Einfamilienhaus aus dem Jahr
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1950 bebaut. Ein Teilung des Grundstücks, die Bebauung mit einem Einfamilienhaus im vorderen Teil wäre nach Auskunft des Bauamt auf Grund der Nachbarschaftsbebauung vorbehaltlich der Genehmigung durch die Baubehörde möglich. Der Kaufpreis wird auf Anfrage mitgeteilt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
350
m2
85625 Glonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
457
m2
85625 Glonn
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns angebotene Grundstück mit Altbestand befindet sich in schöner, naturverbundener Lage von Glonn und eignet sich hervorragend für die Bebauung mit 2 großzügigen Doppelhaushälften. Die Lage direkt an der ruhig fließenden Glonn ist ein
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absolutes Highlight; an Idylle kaum zu überbieten. Bauen Sie sich in guter Nachbarschaft Ihren Traum vom Eigenheim! Es wurde bereits ein Vorbescheid zur Erstellung eines Doppelhauses mit den Außenmaßen 10,50m x 16,60m, 2 Vollgeschoße plus Dachgeschoß, Dachneigung 35° erwirkt! Hier angeboten wird eine noch zu teilende Fläche für eine Doppelhaushälfte mit den Außenmaßen 10,50m x 8,30m. Nahwärme (Hackschnitzel-Heizwerk Glonn) liegt bereits in der Straße, sodass ein Neubau bei Bedarf daran angeschlossen werden kann. Auf dem Grundstück befindet sich ein noch bewohnter Altbestand. Die Wohnungen werden spätestens Mitte 2025 frei. Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne im persönlichen Austausch.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
648
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Grundstück
Das Wichtigste Vorab: 1. Seriöse Anfragen bitte nur per E-Mail an florian.hackbart@gmail.com. Anrufe werden ignoriert, insbesondere von unbekannten Nummern. 2. Provisionsfrei durch Privatverkauf: Sie sparen EUR 26.739,30 (bei 3,57% Maklercourtage).
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3. In Kürze: Ein wahrlich traumhaftes Baugrundstück für ein EFH / DHH in sehr ruhiger Lage (Sackgasse, weite Distanz zu Bundesstraße B304 und Bahngleisen, S-Bahn) direkt angrenzend an den wunderschönen Eglhartinger / Ebersberger Forst. Jetzt zur Beschreibung: Vor den Toren Münchens ist das Grundstück in der idyllischen und dennoch stadtnahen Lage ein wahres Juwel für Ihren Immobilientraum. Das großzügige, ca. 648 m² große Eckgrundstück mit der Flur-Nr. 263/25 besticht durch seine sehr ruhige Wohnlage in der Sackgasse einer schönen Wohnsiedlung und angrenzend an den Eglhartinger / Ebersberger Forst. Aktuell ist das Grundstück mit einem freistehenden Haus aus den 50er Jahren bebaut (Mehrjähriger Leerstand, Empfehlung Abbruch). Das Grundstück w
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
9,5 Zi.
190
m2
85604 Zorneding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im idyllischen Zornedinger Ortsteil Pöring liegt das ca. 1000 Quadratmeter große Grundstück, welches durch seine vielfältige Verwendungsmöglichkeiten besticht. Im hinteren Bereich ist aktuell ein großes Zweifamilienhaus errichtet. Das
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Bestandsobjekt, welches Mitte der Sechziger Jahre in Massivbauweise errichtet wurde, ist in einem gepflegtem Zustand. Die gut konzipierten Räume erstrecken sich über 320 m2 Wohn - und Nutzfläche auf drei Etagen. Die leerstehende Erdgeschosswohnung benötigt einige Schönheitsreparaturen und eine Sanierung des Badezimmers im Anbau. Durch die vielen Fenster wird die 6-Zimmerwohnung mit Licht durchflutet und bietet auch großen Familien ausreichend Platz. Die obere helle 3,5-Zimmerwohnung ist aktuell vermietet und in einem guten Zustand. Der ebenfalls sehr geräumige Keller verfügt über vier Räume und einen Heizungstrakt sowie einen Hauswirtschaftsraum. Bemerkenswert ist der parkähnliche Garten in Südausrichtung, in dem sich die Sonne genießen lässt, viele Stund
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
529
m2
85625 Glonn
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns angebotene Grundstück mit Altbestand befindet sich in schöner, naturverbundener Lage von Glonn und eignet sich hervorragend für die Bebauung mit 2 großzügigen Doppelhaushälften. Die Lage direkt an der ruhig fließenden Glonn ist ein
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absolutes Highlight; an Idylle kaum zu überbieten. Bauen Sie sich in guter Nachbarschaft Ihren Traum vom Eigenheim! Es wurde bereits ein Vorbescheid zur Erstellung eines Doppelhauses mit den Außenmaßen 10,50m x 16,60m, 2 Vollgeschoße plus Dachgeschoß, Dachneigung 35° erwirkt! Hier angeboten wird eine noch zu teilende Fläche für eine Doppelhaushälfte mit den Außenmaßen 10,50m x 8,30m. Nahwärme (Hackschnitzel-Heizwerk Glonn) liegt bereits in der Straße, sodass ein Neubau bei Bedarf daran angeschlossen werden kann. Auf dem Grundstück befindet sich ein noch bewohnter Altbestand. Die Wohnungen werden spätestens Mitte 2025 frei. Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne im persönlichen Austausch.
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Quelle: www.immowelt.de
979.900,00 €
410
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Grundstück
BAUGENEHMIGUNG DER GEMEINDE VATERSTETTEN ERHALTEN! Ein Angebot mit Seltenheitswert! PREMIUM – 410m² - BAUGRUNDSTÜCK IN BALDHAM Exposèbild Planungsvorschlag eines Einfamilienhauses Das 410m² messende Baugrundstück befindet sich in
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ausgezeichneter, ruhiger Bestlage im grünen Villenareal von Baldham /Gemeindeteil von Vaterstetten. Durch die sehr ruhige und dennoch äußerst zentrale Lage verbindet es ein wunderschönes Wohnen im Grünen und gleichzeitig die Nähe zu München, zur S-Bahn, Einkauf, Schulen und zur Autobahn. Das 410m² große Grundstück entsteht durch die Teilung eines 950m² messenden Grundstücks, mit noch bestehender, stark renovierungsbedürftiger Architektenvilla aus dem Jahr 1978. BAUGENEHMIGUNG DER GEMEINDE VATERSTETTEN ERHALTEN! Die genehmigte Planung sieht vor, dass zwei Baukörper mit je einem Einfamilienhaus entstehen. Bei dieser Planung entstehen ein 410m² Grundstück, mit möglicher Bebauung eines freistehenden Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von 155m² und einer Grundf
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
409
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein attraktives Baugrundstück für Ihr neues Einfamilienhaus in einer ruhigen Ortsrandlage mit sehr kurzer Anbindung an die Stadt Grafing? Die noch zu vermessende Teilfläche von ca. 409 qm befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Das
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Baurecht richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch. Die Zulässigkeit des Vorhabens ist abhängig von der Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche und muss sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Bebaut werden kann das Grundstück gemäß genehmigten Bauvorbescheid mit einem schönem Einfamilienhaus und einer Einzelgarage. Der Baukörper hat 2 Vollgeschosse (E+1), ein Satteldach und eine Größe von 10m x 8m. Nähere Informationen und weitere Objektunterlagen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
789
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Ebersberg
Objekt
- Grundstücksgröße: ca. 789 m² - erschlossenes Wohnbaugrundstück für EFH oder DH - Hanggrundstück - Bebauungsplan - allgemeines Wohngebiet - max. Wandhöhe 5,80 m - Satteldach 18° bis 36° - Grundfläche 160
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m² zzgl. Terrasse, Balkon - Geschossfläche 320 m² - Baukörper max. 10 m x 9,3 m - 2 Vollgeschosse - offene Bauweise - Schallschutzwand - 2 Garagen und 2 Stellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
1.000
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer großzügigen Fläche von 1000m² bietet dieses Grundstück eine ideale Ausgangsbasis für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses, das den wachsenden Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen gerecht wird.
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
5 Zi.
134,82
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es entstehen 4 architektonisch anspruchsvolle Doppelhaushälften in Energieklasse KFW 40, optional KFW 40 plus. Hier wird die DHH Nr. 2 angeboten. Modernste Haustechnik in Verbindung mit Thermodach, Passivhausfenstern und einer wärmebrückenfreien
...
Konstruktion garantieren ein angenehmes Wohnklima mit minimalen Betriebskosten. Wenn Sie die Photovoltaikanlage sowie den Stromspeicher dazu wählen, sind Sie fast autark. Der geringe Heizenergiebedarf wird effizient mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, in Verbindung mit einer Wohnraumbelüftung realisiert Über die Fussbodenheizung kann jeder Raum individuell temperiert und optional auch gekühlt werden. Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Fördermittelberatung. Für KFW 40 und KFW40 plus gibt es wieder sehr interessante Fördermöglichkeiten sowie weitere vergünstigte Darlehen seitens unserer Bankpartner.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
630
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Grundstück
Im Herzen von Ebersberg liegt das 630 Quadratmeter große Filet-Grundstück, welches durch seine vielfältige Verwendungsmöglichkeiten und die hervorragende Lage im Ortskern besticht: Zum einen ist das Bestandshaus mit kleinen Renovierungsarbeiten
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sofort beziehbar. Das Einfamilienhaus wurde über die Jahre stets gepflegt und in solider Massivbauweise errichtet. Die attraktive Raumaufteilung kann an die aktuellen Standards mit wenig Aufwand angepasst werden. Im Erdgeschoss befinden sich neben der großen Wohnküche das Wohnzimmer mit Fenstern, die auf Ost- und Südseite ausgerichtet sind und für Helligkeit sorgen. Ein Schlafzimmer, Gäste WC sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne komplettieren das Ensemble. Über eine historische Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches ebenfalls mit einer Küche, einem kleinen Badezimmer und weiteren drei Zimmern ausgestattet ist. Auf dem Südbalkon können Sie die Sonne genießen. Der ebenfalls sehr geräumige Keller verfügt über vier Räume un
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Quelle: www.immowelt.de
2.495.000,00 €
1.435
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Grundstück
Sonniges Baugrundstück mit Süd-West-Ausrichtung in einer der begehrtesten Lagen in Baldham / Vaterstetten zu verkaufen. Das Baugrundstück mit Altbestand wird aktuell nicht bewohnt und kann sofort übernommen werden. Bodenrichtwert: 2.300€
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(Stichtag: 1.1.2022) GFZ: 0,5 Das Grundstück ist nach dem Bebauungsplan (Nr.: 5/610-4/2) der Gemeinde Vaterstetten bebaubar. Eine Bebauung mit einer Villa, Doppelhaushälften oder einem kleinen Mehrparteienhaus könnte möglich sein. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
2.277
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von 2.277 m² und liegt sehr idyllisch in einem kleinen Weiler der Gemeinde Kirchseeon, etwa 2 Kilometer außerhalb des Hauptortes. Dem Lageplan mit Skizzierung der möglichen Baukörper können sie den Schnitt des
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Grundstücks und die Lage der Häuser zueinander entnehmen. Nach Vorgesprächen steht die Gemeinde Kirchseeon einer Bebauung mit 2 Doppelhäusern und einem 3-Spänner positiv gegenüber. Zur Erlangung der Rechtssicherheit ist ein Antrag auf Vorbescheid einzureichen. Um die spezifischen Planungsideen des Erwerbers einfließen zu lassen, wäre es jedoch sinnvoll, den Vorbescheidsantrag erst mit der endgültigen Planung einzureichen. Aktuell hat das Grundstück noch einen Altbestand, der abzubrechen ist. Nördlich 'unseres' Grundstücks befindet sich ein 6-Familienhaus; auf dem südlich angrenzenden Grundstück wurden in den letzten Jahren 7 Einfamilienhäuser errichtet, daher steht die Gemeinde einer dichteren Bebauung auf dem aktuell nur mit einem Einfamilienhaus be
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Quelle: www.immowelt.de
906.100,00 €
558
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Grundstück
Auf einem grünen, ruhigen und parkähnlichen Grundstück im Villenviertel von Baldham haben Sie die einmalige Gelegenheit eine großzügige EFH-Villa oder DH/Villa zu errichten. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, es kann sofort mit den
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Bauarbeiten begonnen werden. Die Abbruchkosten für den bestehenden Bungalow sind vom Käufer zu übernehmen.
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