Freitag, 17. Mai 2024
Immobilien in Emmendingen (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2,5 Zi.
70,5
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Ausstattung: MODERNISIERT UND GEPFLEGT! - Böden mit Fliesen und Laminat belegt - Gas-Zentralheizung aus 2018 - doppelt verglaste, weiße Kunststoff-Fenster mit Außen-Rollläden, teilweise
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elektrisch - neuwertige Einbauküche auf Wunsch zur Übernahme - schönes, neuwertiges Badezimmer mit Duschwanne und Fenster - Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung - Balkon in Süd/West-Ausrichtung - eigener Kelleranteil - eigener Tiefgaragen-Stellplatz - eigener, übergroßer Kfz-Außen-Stellplatz
Objekt: EINFACH ZUM WOHLFÜHLEN! Die Wohnung wartet auf Sie im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier finden Sie gepflegtes und modernes Wohnen in zweieinhalb Zimmern auf rund 70 m². Dürfen wir Sie über den Flur hinein in Ihr Wohnzimmer mit Ess- und Kochbereich bitten? Hier ist es hell, pfiffig geschnittene 35 m², da ist auch Platz für den Esstisch. Von hier aus kommen Sie direkt auf den schönen Balkon, der sich
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
136,2
m2
79279 Vörstetten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: SEHR GEPFLEGT UND IMMER WIEDER MODERNISIERT! - Böden mit Industrie-Beton (OG) und Teppich (DG) belegt - Gas-Zentralheizung aus 2019 mit Solar-Unterstützung - neuwertige, dreifach verglaste
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Kunststofffenster mit Außen-Rollläden (außer Küche) - helles Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster - Gäste-WC mit Fenster - weiteres Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche und Fenster - schöne Einbauküche mit Gastro-Dunstabzugshaube auf Wunsch zur Übernahme - Klimaanlage im Dachgeschoss - insgesamt vier überdachte Balkone - zwei eigene Kelleranteile - zwei Kfz-Außen-Stellplätze - großer Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht - Gartenhütte für Fahrräder oder Rasenmäher
Objekt: WOHNEN UND WOHLFÜHLEN MIT EIGENEM GARTENANTEIL! Hereinspaziert in diese Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachspitz einer als Zweifamilienhaus genutzten Immobilie. Sie hat 2,5 Zimmer im Obergeschoss und 1,5 Zimmer im Dachgeschoss mit
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
6 Zi.
188
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: sehr schönes und gepflegtes Einfamilienhaus mit separater 2 Zimmer- Einliegerwohnung. Das Haus wurde 2002 in Hanglage erbaut mit viel Liebe zum Detail. Gute Bauausführung mit hohem Dämmwert zeichnen die 1,5 geschossige Bauweise
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aus. Hell und freundlich modern. Zum Haus gehören eine Hauptwohnung mit 4 Zimmern und ca 148 m² und eine separate 2 Zimmer-Wohnung mit ca 58 m² Zur Hauptwohnung gehört ein Garten und ein großer Balkon, Ein gutes Raumgefühl gibt es durch Galerie im OG Sehr gute Ausstattung mit Parket, teilweise Fliesen und Glastüren runden das Gesamtbild sehr schön ab. 2 Badezimmer, Keller mit Waschmaschinen und Trockneranschluss 2 Eingangsbereiche 1 Galerie 1 Carport 2 Stellplätze Gasttherme Garten Zysterne Photovoltaik-Anlage auf dem Dach Wohnraum mit freistehendem Küchenblock und integrierter Holzküche Zur Einliegerwohnung gehört eine Einbauküche, Duschbad, Schlafzimmer und eine ebenerdige Terrasse separater Seiteneingang.
Lagebeschreibung: Nim
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
5 Zi.
230
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus liegt im Teilort "Heimbach" (Gemeinde Teningen) in einer idyllischen und ruhigen Umgebung, die sich perfekt für Ruhesuchende und Naturliebhaber eignet. Die malerische Lage
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bietet eine friedliche Atmosphäre, in der Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie bspw. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sind im Hauptort "Teningen" in einer Entfernung von ca. 5 km vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist gut, die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, der nächstgelegene Bahnhof "Köndringen" befindet sich ca. 4 km entfernt. Die Autobahnauffahrt A5 Teningen ist ca. 7 Km entfernt.
Ausstattung: Das Einfamilienhaus ist bestens ausgestattet: - Baujahr 2005 - Wohnflächen: Hauptwohnung ca. 182 m², Einliegerwohnung ca. 48 m² - Grundstücksfläche ca. 1.167 m² (auft
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Quelle: www.immowelt.de
979.800,00 €
320
m2
79346 Endingen am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Eine Top Kapitalanlage mit einer attraktiven Rendite von über 4% erwartet Sie bei diesem Immobilienobjekt. Mit der Chance auf noch mehr Rendite bietet das Haus insgesamt 4 vermietete Wohneinheiten verteilt auf Souterrain,
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Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse und einen Garten, während die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss jeweils mit Balkonen ausgestattet sind. Kein Sanierungsstau, moderne Ausstattung mit Glasfaseranschluss, KfW 40 Standard, Luft/Wärmepumpe und eine Gesamtkaltmiete von derzeit 41.340€ pro Jahr machen dieses Objekt besonders attraktiv. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils eine Wohnfläche von 91m², während die Dachgeschosswohnung über 81m² verfügt. Im Souterrain steht eine weitere Einheit mit 59m² zur Verfügung. Alle Einheiten sind langfristig vermietet und sorgen somit für eine kontinuierliche Einnahmequelle. Diese Immobilie bietet Ihnen eine langfristige und sic
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
160
m2
79346 Endingen am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Herrliches Penthaus,gepflegt,aber etwas älter... ganz oben im Hochhaus mit bester Rundumsicht auf den Kaiserstuhl und nach Frankreich,,,am besten anschauen
Lagebeschreibung: nahe Bahnhof und Innenstadt von
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Endingen,,,alle Supermärkte fussläufig
Raumaufteilung: 2 grosse Räume,Wintergarten Sauna,mehere kleine Räume jeweil mit Terrassen;flexibel einteilbar
Provision: 3,57% fällig bei Notarvertrag
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
172
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Stadt Herbolzheim liegt am Rande der oberrheinischen Tiefebene, die zu einer großen europäischen Verkehrsachse gerechnet wird. Die Kernstadt samt den 4 Stadtteilen hat mehr als 11.000 Einwohner und einige touristische Angebote. Sehr
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attraktiv ist die direkte Nähe zu Frankreich und der Schweiz, unmittelbar an der Autobahn A5 mit eigener Anschlussstelle und eine Haltestelle für die Rheintalbahn, somit ist die Stadt Herbolzheim mit sämtlichen Verkehrsmitteln optimal zu erreichen. Dadurch, dass ICE's nun auch im nur 2 km entfernten Ringsheim halten, ist auch hier die Anfahrt unkompliziert.
Objekt: Aufteilung: EG: ca. 48m², Flur, Technikraum, 2 Zimmer, Gäste WC OG: ca. 60m², Flur, 1 Zimmer, Wohn- und Essküche, Badezimmer, Zugang zum Balkon DG: ca. 44m², Atelierraum/Wohnzimmer mit Glasbodenelementen 2.DG: ca. 20m², offener Wohnraum nicht unterkellert
Sonstiges:
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Stichworte
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
4 Zi.
121,52
m2
79361 Sasbach am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Freuen Sie sich auf ein au ergew hnliches Wohngef hl in dieser attraktiven Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses. Mit ihrer modernen Ausstattung, die keine W nsche offen l sst, bietet diese Wohnung auf ca. 121 m
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Wohnfl che ein exklusives Zuhause f r anspruchsvolle Bewohner. Die Wohnung berzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der sich auf vier Zimmer verteilt. Die moderne, offene Einbauk che mit hochwertiger Granitarbeitsplatte ist nicht nur Blickfang, sondern auch Herzst ck des Wohnbereichs und l dt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Praktisch ist auch die angrenzende Speisekammer. Die Fu bodenheizung unter dem stilvollen Laminat- und Fliesenboden sorgt f r ein angenehmes Raumklima in der gesamten Wohnung. Das Badezimmer ist eine wahre Wohlf hloase und l dt mit ebenerdiger Dusche und Badewanne zum Entspannen nach einem langen Tag ein. Ein separates G ste-WC sowie ein weiterer Abstellraum bieten zus tzlichen Komfort und Stauraum. Erw hnenswe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
184
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in der charmanten Gemeinde Tenningen, die für ihre idyllische Lage im Breisgau bekannt ist. Tenningen zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine
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gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse, die für eine geringe Verkehrsbelastung sorgt und somit eine ruhige und sichere Umgebung für Familien bietet. Die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten macht Tenningen zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen. Die umliegende Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet gleichzeitig eine malerische Kulisse für das tägliche Leben. Die Nähe zum Schwarzwald und zu Weinbergen bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Erreichbarkeit größerer Städte wie Freiburg im Breisgau und Offenburg problemlos möglich. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
12 Zi.
295
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Inmitten des Ortskerns erwartet Sie dieses zauberhafte Anwesen, das aus drei Einfamilienh usern, einer ger umigen Scheune mit Heulager und einem ehemaligen Schweinestall sowie einer gro z gigen Gartenfl che besteht. Der Hofbereich ist teilweise
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berdacht und bietet zahlreiche M glichkeiten zur individuellen Nutzung. Das gesamte Grundst ck erstreckt sich ber drei benachbarte Flurst cke und umfasst insgesamt ca. 1.158 m . Die Gartenfl che, die von neugierigen Blicken gesch tzt ist, bietet zahlreiche M glichkeiten zur Gestaltung. Hier k nnen Sie bl hende Blumenbeete, ppige Str ucher, duftende Kr uter, einen Obst- oder Gem segarten oder einen Spielbereich f r die j ngsten Bewohner schaffen. Lassen Sie sich von der Vielfalt und dem Charme dieses Grundst cks inspirieren und gestalten Sie hier Ihr ganz individuelles Zuhause oder nutzen Sie die zahlreichen M glichkeiten f r eine lohnende Investition. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Ge
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
3 Zi.
79
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese reizende 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 23 Wohneinheiten in zentraler Lage. Sie thront auf der obersten Etage und verw hnt ihre Bewohner mit einem bezaubernden Panoramaausblick auf den Schwarzwald. Ein Aufzug
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erleichtert den Zugang zur Wohnung, was besonders im obersten Stock von gro em Vorteil ist. Durchgef hrte Modernisierungen: - Austausch der Heizungsanlage (2014) - Austausch der Fenster (2014 / Rest 2017) - Sanierung der TG Durchg nge von Haus zu TG 2023 - Sanierung Dach Aufzugs berfahrt 2023
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
8 Zi.
248,51
m2
79365 Rheinhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus ist im Jahr 2002 umf nglich ausgebaut und modernisiert worden. Insgesamt verf gt es ber eine Wohnfl che von ca. 249 qm. Das Ursprungsbaujahr wird auf ca. 1950 gesch tzt. Die Immobilie eignet sich ideal f r eine gro e
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Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Die vorhandene Ferienwohnung bietet eine zus tzliche attraktive Einnahmequelle. Auch eine vollst ndige Nutzung als Ferienimmobilie d rfte baurechtlich unproblematisch sein. Der Zugang zum Obergeschosses erfolgt ber einen verglasten Windfang in dem die Garderobe untergebracht ist. Das Herzst ck dieser Einheit ist der gro z gig gestaltete und lichtdurchflutete Essbereich, von dem man ber 3 Stufen in den angrenzenden Wohnbereich gelangt. Auch dieser ist geschmackvoll eingerichtet und strahlt durch die Echtholzdielen eine angenehme Behaglichkeit aus. Der Kachelofen sorgt f r jede Menge Gem tlichkeit. Vom Wohnbereich aus, gelangt man auf den gem tlichen Balkon, der mit ausreichend Platz f r Sitzm glichke
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
6 Zi.
229
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Teningen ist eine Gemeinde im Südwesten Baden-Württembergs. Sie liegt rund drei Kilometer westlich der Kreisstadt Emmendingen und rund 20 Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau. Die
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Liegenschaft befindet sich zentral gelegen im Ortsteil Köndringen.
Ausstattung: Das Haus wurde dieses Jahr innen, bis auf die Bäder, hochwertig saniert. Es wurde für sinnvoll betrachtet, dass die Gestaltung der Bäder vom zukünftigen Bewohner übernommen wird. Auf Wunsch können diese nach eigenem Gestaltungswunsch günstig zu einem Pauschalpreis fertig gestellt werden. Die gesamte Elektrik Installation sowie die Wasser- und Sanitärleitungen sind nicht älter als ca. 5 Jahre. Die Böden in den Wohn- und Schlafbereichen wurden mit hochwertigen XXL-Parkettdielen ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine große, abtrennbare, ausbaufähige Scheune, ein gemauertes Schopfgebäude sowie abschließbare Garagen und Nebengebäude.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
285.000,00 €
3 Zi.
99
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen! Die helle und gepflegte Dachgeschosswohnung in Emmendingen bietet mit ihren 3,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 99 m² eine Reihe von Merkmalen für einen schönen Lebensstil. Die intelligente Raumausteilung sorgt für
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eine optimale Nutzung und schafft mit einem großen Balkon und einer Loggia eine weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.350.000,00 €
21 Zi.
420
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Emmendingen bietet mit seinen 6 Wohnungen zwischen 52 und 80 m² und einer Gesamtwohnfläche von 420 m² eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger. Zu allen Wohnungen gehört ein Kellerabteil, zu 4 Wohnungen ein
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Balkon, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
138
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Provision: 2,38 % ikl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
215
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provision: 2,38 % inkl. 19 % Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
88
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Auf einem eingewachsenen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet mit perfekter Infrastruktur für Jung und Alt entsteht diese Wohnung in Emmendingen. Die Straße ist eine ruhige Anliegerstraße, auf
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dem Grundstück befindet sich derzeit ein altes Einfamilienhaus, welches dem Neubau weichen wird. Emmendingen Die Große Kreisstadt ist das Mittelzentrum des Landkreises Emmendingen und liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg sowie das Elsass und der Europapark in Rust bieten sich für einen Tagesausflug an. Der Stadtteil Bürkle Bleiche bietet fußläufig eine perfekte Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kitas, Kindergärten, Supermärkten und natürlich einem Wochenmarkt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realsc
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
6 Zi.
151
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Herbolzheim in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche
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Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Campingplatz und das Schwimmbad-Herbolzheim. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Anbindung an umliegende Städte erleichtert. Die nächste Grundschule ist etwa 1,5 Kilometer und eine weiterführende Schule (Emil-Dörle-Schule) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Kreiskrankenhaus Emmendingen) sind es ungefähr 14 Kilometer. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Schwimmbad-Herbolzheim (circa 270 Meter) Bahnhof | Herbolzheim(Breisgau) (circa 1 Kilometer)
Ausstattung: Zum Verkauf steht eine gut gepflegte Doppelhaushälfte mit guter Raumaufteilung, viel Platz für die Familie und gehobenen Ausstattungsdetails. Auf dem etwa 375 Quadratmeter großen Grundstück befind
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
212,66
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 11 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Gewerbegebiet Über der Elz in Emmendingen. Die direkte Anbindung an wichtige Verkehrswege und die
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Nähe zum Stadtzentrum machen das Objekt besonders attraktiv. Ebenso die Lage in direkter Nähe zu dem Fluss Elz der zu langen Spaziergängen einlädt. Die umliegenden Unternehmen und Geschäfte bieten eine lebendige Nachbarschaft.
Ausstattung: Besonderheiten: - Attraktive Lage im Gewerbegebiet über der Elz mit guter Verkehrsanbindung - Drei vermietete Wohneinheiten - Zwei Gewerbeeinheiten - Gewerbefläche im EG bietet Potential durch Neuvermietung Wohneinheiten: Die drei Wohneinheiten bieten eine komfortable Ausstattung und sind derzeit vermietet. Jede Einheit verfügt über ansprechende Wohnflächen, die sich ideal für Singles, Paare oder Familien eignen. Gewerbeeinheiten: Die beiden Gewerbeeinheiten bieten Unternehmen eine optimale Fläc