Entdecken Sie diese gemütliche Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 6-Parteien-Haus in einer begehrten Wohnlage von Emmendingen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 helle Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, einen Balkon
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sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Mit einer Wohnfläche von ca. 69,8 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.089 m² und bietet reichlich Platz zum Entspannen und Spielen im gemeinschaftlich genutzten Gartenbereich. Die Ausstattung der Wohnung ist als solide zu bezeichnen und umfasst unter anderem eine moderne Einbauküche. Ein eigenes Kellerabteil und eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung, sodass ausreichend Stauraum und ein sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug vorhanden sind. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Das Objekt bietet eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer aktuellen Kaltmiete von 1.240 E
Nur fünf Minuten Autofahrt vom Emmendinger Zentrum entfernt entsteht dieses familienfreundliche Neubauvorhaben im Stadtteil Maleck in grüner und ruhiger Ortsrandlage.
Die Oberdorfstraße verlassend gelangen Sie über eine Sickerpfaster-Zufahrt in
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den verkehrsberuhigten Bereich dieses Wohngebiets, welches insgesamt 6 Doppelhaushälften mit jeweils circa 138 m² Wohnfläche und jeweils zugehörigem Carport plus Stellplatz für gesamt zwei Autos umfasst.
Gebaut im klimafreundlichen KFW40-Standard erfolgt die Energieversorgung über eine Wärmepumpe, die in Ihrem Zuhause auch an schneereichen Wintertagen gemütliche Temperaturen garantiert.
Die durchdachte Gestaltung der Grundrisse ermöglicht Ihnen ein komfortables Leben mit zwei bis drei Kindern. Während sich im Erdgeschoss den großen Wohnbereich mit offener Küche und separatem WC für Ihre Gäste, eröffnen sich im Obergeschoss drei geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im ausgebauten Dachspitz finden Sie ein zusätzli
Nur fünf Minuten Autofahrt vom Emmendinger Zentrum entfernt entsteht dieses familienfreundliche Neubauvorhaben im Stadtteil Maleck in grüner und ruhiger Ortsrandlage.
Die Oberdorfstraße verlassend gelangen Sie über eine Sickerpfaster-Zufahrt in
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den verkehrsberuhigten Bereich dieses Wohngebiets, welches insgesamt 6 Doppelhaushälften mit jeweils circa 138 m² Wohnfläche und jeweils zugehörigem Carport plus Stellplatz für gesamt zwei Autos umfasst.
Gebaut im klimafreundlichen KFW40-Standard erfolgt die Energieversorgung über eine Wärmepumpe, die in Ihrem Zuhause auch an schneereichen Wintertagen gemütliche Temperaturen garantiert.
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Über 180 m² und sechs Zimmer, für jedes Kind ein eigenes Domizil. Ein sonnendurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Ausblick auf den Garten, ein Gäste-WC und eine großzügige Küche prägen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss setzt sich diese
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Großzügigkeit fort, mit vier Zimmern und einem attraktiven, geräumigen Badezimmer.
Standardmäßig erhalten Sie bei uns immer eine Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe. In Verbindung mit der PV-Anlage unschlagbar günstige Heizkosten.
In unserer umfangreichen Datenbank haben wir viele Grundstücke mit Verkäuferdaten gespeichert, um unseren Kunden eine breite Auswahl an Optionen zu bieten. Ist das passende nicht dabei, unterstütze ich Sie aktiv bei der Suche
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundstücksbezogene Informationen aus Datenschutzgründen nicht am Telefon besprechen können.
Wie sieht Ihr Traumhaus aus? Vom klassischen Einfamilienhaus über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist
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Entdecken Sie Ihren Traumbungalow. Dieser projektierte Bungalow bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 116.37 m² und vier Zimmern ist
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dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Platz und Komfort schätzen.
Der Bungalow verfügt über drei geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es ein zusätzliches Gäste-WC.
Das Haus verfügt über eine innovative Wärmepumpe, welche effizienten und umweltfreundlichen Betrieb gewährleistet. Dank des Energietyps, der dem KFW40 Standard entspricht, profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einer nachhaltigen Bauweise.
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Dieses Zweifamilienhaus Haus wird in Effizienzhaus-Stufe 40+und QNG Siegel erstellt, was Ihnen die Möglichkeit von KfW - Förderungen eröffnet und damit das Bauen
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wieder leistbar macht.
Ihr eigener Eingang bietet Ihnen Privatsphäre wie in Ihrem eigenen Haus. Gemeinschaftlich genutzte Flächen entfallen so.
Große Fenster, helle Räume, ein wunderschönes Bad sowie ein Gäste WC laden ein zum Wohlfühlen. Im Wohn-Essbereich können Sie Ihre Küche nach Wahl positionieren.
Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Fußbodenheizung ist in jedem Raum separat regelbar. Bodenbelege, Fliesen, Fenster, Türen, Fenstergriffe etc. werden im Bemusterungszentrum von Ihnen bestimmt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern die Baubeschreibung zu.
Das attraktive, renovierte Zweifamilien- / Generationshaus befindet sich in Wyhl. Bei dem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Zwei-Familien- / Generations- Haus aus dem Jahr 1950, das im Jahr 2013/2014 und 2023/2024 großteils renoviert wurde.
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Das Objekt ist ideal für Anleger oder zur Eigennutzung auch für die Großfamilie. Das Objekt bietet zusätzlich ein sehr großes Potenzial, Wohnraum zu erweitern durch Anbau/Neubau des vorhandenen Schopfes. Die jährliche Kaltmiete der EG-Wohnungen liegt bei ca. 9.600,00. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird vorgewiesen. AUSSTATTUNG: Das Objekt bietet aktuell ca. 250 m² Wohnfläche. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch Anbau/Ausbau des Schopfes möglich. Erfolgte Modernisierungen: Im Jahr 2013/2014 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: - eine neue Gasheizung wurde eingebaut - Heizkörper und Bäder wurden erneuert - Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert - Böden- und Wandbeläge wurde erneuert Außerdem wurden in den l
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus hat eine wunderbare Hanglage mit direktem Blick über Emmendingen und zum Kandel. Das charmante Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1994 gebaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 273 m² auf einem 459 m²
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großen Grundstück. Auf Grund der gut durchdachten Aufteilung eignet sich das Objekt als Eigenheim, Kapitalanlage, Ferienimmobilie, für Mehrgenerationenhaushalte als auch für Gewerbetreibende hervorragend. Zum Gebäude gehören eine Garage sowie ein kleiner Geräteschuppen. Alle Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet. Die Grundrisse entsprechen einer offenen Bauweise. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand.
Raumaufteilung
Die 3 Wohneinheiten sind über 2 unabhängige Eingänge zu erreichen. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca.108 m²) verfügt über einen eigenen, sehr großzügig geschnittenen Eingangsbereich der direkt in den offenen Wohnbereich führt. Hier befindet sich der traumhaft schöne Kachelofen, der an kalten Tagen für eine behagliche Atm
Es werden NUR Anfragen MIT Telefonnummer bearbeitet. Nutzen Sie unsere Website zum Vorab-Informieren: www.livinghaus.de Wollen Sie zusätzliche Leistung - sprechen Sie mich an.
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Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 150.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
142 m² Wohnfläche die dank der cleveren Raumaufteilung größer wirken. Im Erdgeschoss gibt ein zusätzliches Zimmer für Kinder, Gäste, Hobbys oder als Home-Office, alternativ ein vergrößerter Wohnbereich. Die Küche kann sowohl offen als auch
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geschlossen gebaut werden. Im Obergeschoss befinden sich drei fast gleichgroße Schlafzimmer. Standardmäßig erhalten Sie bei uns immer eine Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe. In Verbindung mit der PV-Anlage unschlagbar günstige Heizkosten. In unserer umfangreichen Datenbank haben wir viele Grundstücke mit Verkäuferdaten gespeichert, um unseren Kunden eine breite Auswahl an Optionen zu bieten. Ist das passende nicht dabei, unterstütze ich Sie aktiv bei der Suche Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundstücksbezogene Informationen aus Datenschutzgründen nicht am Telefon besprechen können. Wie sieht Ihr Traumhaus aus? Vom klassischen Einfamilienhaus über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bu
Von außen puristisch elegant - von innen ein wahres Raumwunder. So lässt sich mit wenigen Worten das Haus beschreiben. Die Küche kann als einzelner Raum oder in den Wohn- Essbereich integriert werden. Im Obergeschoss erwarten Sie Drei
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Schlafzimmer, wobei die beiden gleichgroßen Kinderzimmer an der Außenwand liegen, somit können sie auch lauter spielen, ohne dass die Nachbarn dies mitbekommen. Standardmäßig erhalten Sie bei uns immer eine Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe. In Verbindung mit der PV-Anlage unschlagbar günstige Heizkosten. In unserer umfangreichen Datenbank haben wir viele Grundstücke mit Verkäuferdaten gespeichert, um unseren Kunden eine breite Auswahl an Optionen zu bieten. Ist das passende nicht dabei, unterstütze ich Sie aktiv bei der Suche Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundstücksbezogene Informationen aus Datenschutzgründen nicht am Telefon besprechen können. Wie sieht Ihr Traumhaus aus? Vom klassischen Einfamilienhaus über praktische Stadthäuser mit
Die sehr gepflegte, vermietete Wohnung ist im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten gelegen und bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen können. Die Mieteinnahme beträgt jährlich 12.960 Euro. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 107,2 m² haben Sie genügend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, die auf intelligente Weise gestaltet wurden, um Ihnen ein Maximum an Raum und Komfort zu bieten. Der Wohnung ist ein Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum zugeordnet. Eine Garage oder ein KFZ-Stellplatz (Freiplatz) kann optional mit erworben werden. Das Eltern-Schlafzimmer ist geräumig und bieten Ihnen ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung. Zwei weitere, etwas kleinere, Zimmer bieten sich z.B. als Arbeits- oder Kinderzimmer an. Das Tageslichtbad bietet mit Handtuchheizkörper, Badewanne sowie Waschtisch alles was benötigt wird. Praktisch sind der Abstellraum sowie das separate WC. Die Küche mit angeschloss
Sehr schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohn- und Esszimmer ist sehr geräumig und bietet trotz Dachschrägen viele Stellmöglichkeiten. Hier haben Sie auch Zugang auf den
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sonnigen süd-west Balkon. Die Küche ist separat und hat einen hellen Fliesenboden. Das großzügige Bad ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es hat natürlich ein Fenster. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig gestaltet. Die Diele, Wohn- und Schlafräume sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Platz in der Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten! Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, d.h. teure Heizungsreparaturen oder ein Austausch der Heizung bleiben Ihnen erspart. Ein absoluter Vorteil. Ebenso haben Sie durch die Fernwärme deutlich geringere Wartungskosten. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vermietet ist. Energieausweis: VA, Bj 1997, 112 kWh/(m²*a), Klasse D
Das im Jahr 1971 erbaute Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Bürkle-Bleiche der großen Kreisstadt Emmendingen. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sind in der Nähe und zu Fuß gut
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erreichbar. Das Bürkle-Bleiche-Center befindet sich direkt vor dem Haus. Öffentliche Verkehrsmittel, der City Bus und die Nähe zum Bahnhof bieten eine optimale Verbindung nach Freiburg und zum DB-Fernverkehr. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die großzügige 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock des Mehrfamilienhauses. Mit dem Aufzug können Sie gemütlich bis vor die Türe fahren. Die Wohnung begeistert durch zwei Loggien, einen Kellerabteil sowie einen Stellplatz im Freien.
Das im Jahr 1984 fertiggestellte Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum der Kreisstadt Emmendingen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen sind in der näheren Umgebung und zu Fuß gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel
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und die Nähe zum Bahnhof bieten eine optimale Verkehrsanbindung nach Freiburg. Die gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines in massiver Bauweise erstellten Wohnhauses mit 43 Wohneinheiten, 54 Tiefgaragen-Stellplätzen und 13 Pkw-Stellplätzen. Die Wohnung ist über einen Aufzug gut erreichbar. Im Kellergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörender großzügiger Kellerraum. Ihr PKW parken Sie bequem in der Tiefgarage auf dem dafür vorgesehenen Tiefgaragen-Stellplatz mit Garagentor. Dieser ist im Kaufpreis enthalten. Vor dem Haus haben Sie die Möglichkeit, Ihr Fahrrad an dem offenen Fahrradstellplatz abzustellen.
Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines 3 Familienhauses aus dem Jahr 1967, im Stadtteil Emmendingen-Wasser. Die Dachgeschosswohnung hat drei Wohn- bzw. Schlafräume, sie besitzt eine separate Toilette sowie ein Duschbad mit einem
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Waschmaschinenanschluss. Die Böden und Wände sind hell und einem zeitlosen Muster gefliest. In den Wohn- und Schlafräumen sowie dem zentralen Flur, sind die Bodenbeläge mit Echtholz Parkett und Laminat verlegt worden. Die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert, im zentralen Flur wurde verputzt und im neutralen weiß gestrichen. Die Decke im Flur ist mit Holzpanelen verkleidet, welche in der Nut mit Spiegelreflexen und eingelassenen Lichtspots versehen ist. Im Treppenhaus befindet sich neben der Haustüre ein schmaler Abstellraum z.B. für Schuhe, Staubsauger oder Vorräte. Die Heizung wurde 2012 neu gemacht. Das Dach 2013, die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz im Hof, dieser ist im Preis enthalten. Im Ke
Dieses diskret gelegene, uneinsehbare Grundstück in einzigartiger Hanglage erstreckt sich über ca. 1.931 m² und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf Freiburg und den Schwarzwald. Mit 9 Zimmern und 3 Bädern, die über verschiedene Ebenen
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verteilt sind, zeichnet sich die Villa durch ihre einzigartige Bauweise mit versetzten Ebenen aus, die eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Imposante Deckenhöhen und bodentiefe Panoramafenster betonen das großzügige Raumgefühl sowie die herrliche Aussicht. Der liebevoll gestaltete Garten umfasst großzügige Terrassen, charmante Rankpflanzen, Büsche und zahlreiche Bäume. Ein beheiztes Schwimmbad und eine Sauna laden das ganze Jahr über zur Entspannung ein. Eine Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Raum für Gäste oder Bedienstete. Die Doppelgarage und der breite Carport bieten ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge. Mit rund 480 m² großzügiger Wohnfläche bietet diese stilvolle Villa zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Umgestaltung