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Mittwoch, 19. März 2025
Immobilie mit Balkon in Engen kaufen
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1/10
479.000,00 €
9,5 Zi.
240
m2
78234 Engen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Objekt mit ca. 240 Quadratmetern Gesamtwohnfläche und einem über 1.500 Quadratmeter großen Grundstück besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten (Vorder- und Hinterhaus) und ist bereits nach dem WEG in Wohnungseigentum
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aufgeteilt. Das macht das Doppelhaus ideal für größere Familien, die gerne ihre Angehörigen in der Nähe haben, trotzdem aber ihr "eigenes Reich" bewohnen wollen - ein wunderbares Mehrgenerationenhaus. Im Jahr 1933 wurde das Gebäude errichtet und das Hinterhaus im Jahr 1998 um eine Etage aufgestockt. Beheizt werden beide Häuser über eine moderne Pelletsheizung aus dem Jahre 2014. Neben der großen Garage stehen vor dem Haus zwei KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Das gesamte Gebäude wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt und bezugsfrei übergeben. Nachfolgend eine Zusammenfassung der wesentlichen Ausstattungsdetails: .Doppelhaus mit zwei separaten Wohneinheiten (aufgeteilt nach dem WEG) .Baujahr: 1933 .1998 Aufstockung um eine Etage in Holzständerbauwei
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Quelle:
www.immowelt.de
1.900.000,00 €
6 Zi.
260
m2
78234 Engen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Einfamilienhaus, das 2015 erbaut wurde und sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 260 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 656 m². Es
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bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder kann vielseitig genutzt werden. Das Haus umfasst insgesamt sechs geräumige Zimmer, die sich ideal als Rückzugsorte zum Entspannen eignen. Die fünf Badezimmer gewährleisten Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner. Zusätzlich stehen den künftigen Eigentümern drei Balkone und zwei Terrassen zur Verfügung, die zusätzlichen Raum für Außenaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien bieten. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine hochwertige Wärmepumpenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. In puncto Technologie und Komfort überzeugt das Objekt durch Bewegungsmelder im gesamten Haus und eine moderne Server-Soundbox für ein unvergleichliches Klangerlebnis. Für Freizeit und E
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320.000,00 €
4,5 Zi.
126,5
m2
78234 Engen
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Maisonette Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das im Jahr 1938 fertiggestellte Objekt besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 126 m²
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und einer zeitgemäßen Ausstattung. Es wurde laufend renoviert. Teilweise sind neue Fenster und Rollläden vorhanden. Die Maisonette Wohnung im Zweifamilienhaus verfügt über 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf dem Balkon. Die lichtdurchfluteten Räume sind praktisch gestaltet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Balkon, auf der man die wundervolle Aussicht genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Hier lassen sich perfekt entspannte Sommerabende verbringen oder ein BBQ mit Freunden veranstalten. Für den optimalen Komfort ist eine Garage direkt am Haus vorhanden. Vor der Ga
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
78234 Engen
Immobilientyp: Wohnung
ZUM VERKAUF - NEUBAUPROJEKT GRÜNE MITTE - ENGEN 11 Moderne & Nachhaltige Eigentumswohnungen im ökologischer Holzbauweise * Projekt unterliegt der geplanten Sonder AfA in Höhe von 6% nach dem Wachstumschancengesetz (vorbehaltlich Beschluss der
...
Bundesregierung) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2-Zimmer Wohnungen - zwischen 56 - 62m² 3-Zimmer Wohnungen - zwischen 69 - 89m² 4-Zimmer Wohnungen - mit 102m² Provisionsfrei direkt vom Bauträger ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- HIGHLIGHTS - Lichtdurchflutete & individualisierbare Grundrisse - Große Balkone mit eigenem Balkonkraftwerk - Terrassen mit eigener Gartenzuordnung - Tiefgarage & Aufzug - Stadtnahe & Zentrale Lage - Nachhaltige Holzbauweise mit ökologischem Wohnklima - Hocheffiziente Luft-Wärmepumpe - KfW-40 Effizienzhaus – ‚Klimafreundliches Wohngebäude‘ - berechtigt zu Zinsvergünstigtem
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Quelle:
www.immowelt.de
365.900,00 €
3 Zi.
69
m2
78234 Engen
Immobilientyp: Wohnung
ZUM VERKAUF - NEUBAUPROJEKT GRÜNE MITTE - ENGEN 11 Moderne & Nachhaltige Eigentumswohnungen im ökologischer Holzbauweise * Projekt unterliegt der geplanten Sonder AfA in Höhe von 6% nach dem Wachstumschancengesetz (vorbehaltlich Beschluss der
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Bundesregierung) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2-Zimmer Wohnungen - zwischen 56 - 62m² 3-Zimmer Wohnungen - zwischen 69 - 89m² 4-Zimmer Wohnungen - mit 102m² Provisionsfrei direkt vom Bauträger ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- HIGHLIGHTS - Lichtdurchflutete & individualisierbare Grundrisse - Große Balkone mit eigenem Balkonkraftwerk - Terrassen mit eigener Gartenzuordnung - Tiefgarage & Aufzug - Stadtnahe & Zentrale Lage - Nachhaltige Holzbauweise mit ökologischem Wohnklima - Hocheffiziente Luft-Wärmepumpe - KfW-40 Effizienzhaus – ‚Klimafreundliches Wohngebäude‘ - berechtigt zu Zinsvergünstigtem
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379.000,00 €
3,5 Zi.
88,15
m2
78234 Engen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021 bietet Ihnen eine erstklassige Ausstattung und nachhaltigen Wohnkomfort in einem KfW 55-Haus. Beim
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Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der alle Räume erschließt. Direkt links befindet sich ein Kinderzimmer. Rechts vom Eingangsbereich finden Sie ein praktisches Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum für hauswirtschaftliche Zwecke. Das helle Schlafzimmer beeindruckt mit bodentiefen Fenstern. Die Wohnung ist teilweise mit elektrischen Jalousien ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer sehr großzügigen, ebenerdigen Dusche, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und lädt zu geselligen Abenden ein. Die angrenzende Küche ist durch eine Schiebetür abgetrennt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der ei
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
190,69
m2
78234 Engen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Hauptteil dieses Einfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Über den Haupteingang gelangen Sie in den Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobe. Hier gibt es auch
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einen Bereich, der Platz für eine Waschmaschine bietet. Der zentrale Flur verbindet die Wohnräume harmonisch miteinander. Das Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer bieten jeweils direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der in Südlage eine herrliche Aussicht ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Die Küche befindet sich links vom Flur und führt in den Anbau, wo sich der offene Essbereich mit einem gemauerten Grundofen befindet. Vom Essbereich gelangt man weiter in ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein zusätzliches Schlafzimmer. Auch hier besteht Zugang zum Außenbereich. Zum Außenbereich gehören großzügige Gartenflächen, die si
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Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
239
m2
78234 Engen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage im Bereich der Breitestraße, das durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die geschickte Aufteilung besticht. Die Immobilie wurde
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über die Jahre stets gepflegt sowie modernisiert. Sie erstreckt sich über insgesamt 3 Stockwerke und bietet eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 239m². In den Geschäftsräumen sowie auch in den Wohnungen besteht ein laufendes Mietverhältnis. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 82m² eignet sich hervorragend für verschiedene Geschäftszwecke, wie z.B. Einzelhandel, Büros oder Praxen. Sie verfügt über große Schaufensterfronten zur Breitestraße hin, die für eine hohe Sichtbarkeit und attraktive Präsentationsmöglichkeiten sorgen. Der direkte Zugang zur Straße sowie der großzügige, gut erreichbare Eingangsbereich bieten sowohl Kunden als auch Geschäftsinhabern ein angenehmes und attraktives Umfeld. Die oberen Stockwerke sind als Wohneinheiten ausge
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Neu
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155.000,00 €
2 Zi.
42,39
m2
78234 Engen
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer ETW befindet sich in der 3. Etage eines Wohngebäudes das in massiver Bauweise, unterkellert und mit einer Tiefgarage erstellt wurde. Zur Wohnung gelangen Sie mit einem Personenaufzug. Der Eingangsbereich bzw. die Diele ist durchgänig
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gefließt. Der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit einem Laminat verlegt. Vom offen gehaltenen Wohnbereich haben Sie Austritt auf den Balkon mit herrlichem Blick über die Stadt Engen. Das Badezimmer ist mit einer Dusch/- Badewanne, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein PKW Stellplatz, die Küchenzeile sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis bereits enthalten. Rufen sie uns einfach an, wir informieren Sie ausfühlich !
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468.000,00 €
4 Zi.
110
m2
78234 Engen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 4-Zimmer Wohnung im 1. OG eines Mehrparteienhauses in Engen besitzt alles, was das Herz begehrt. Das Haus mit dem Baujahr 2013 steht im Herzen Engens (Altdorf) und besteht aus insgesamt 9 Wohneinheiten, welche auf zwei Häuser
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aufgeteilt sind. Mit einem Aufzug ausgestattet kommen sie mit nur wenigen Schritten komfortabel vom Keller in die geräumige ca. 110 m² große Wohnung. Zu Beginn erwartet Sie ein kleiner Eingangsbereich, welcher sich perfekt für die Installation einer Garderobe eignet. Zur linken des vorhandenen Flurs befinden sich drei (Schlaf-)zimmer mit einer Fläche zwischen jeweils ca. 10 m² bis 12,40 m². Diese sind alle mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, was für viel Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre sorgt. Die in der ganzen Wohnung vorhandenen elektrischen Rollläden sind programmierbar, was den Komfort in der Wohnung nochmals erhöht. Zur rechten des Flurs schließt sich nach dem Eingangsbereich ein Abstellraum an, welcher sich perfekt für das Ver
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Quelle:
www.immowelt.de
660.000,00 €
8 Zi.
239
m2
78234 Engen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 239 m² verteilt sich die Immobilie auf drei Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss, ausgebautes
...
Dachgeschoss. Das dazugehörige Grundstück umfasst ca. 631 m², bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ergänzt das Angebot ideal. Die Immobilie eignet sich als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationenwohnen und überzeugt durch ihre großzügigen Flächen und das attraktive Wohnumfeld. Die rund 239 m² des Hauses überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung in drei separate Wohneinheiten. Die Wohneinheiten sind aufgeteilt in eine 2 Zimmer-Wohnung im Untergeschoss, eine großzügige 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch die separaten Einheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Michael Binder jederze
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Quelle:
www.immowelt.de
660.000,00 €
8 Zi.
239
m2
78234 Engen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 239 m² verteilt sich die Immobilie auf drei Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss, ausgebautes
...
Dachgeschoss. Das dazugehörige Grundstück umfasst ca. 631 m², bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ergänzt das Angebot ideal. Die Immobilie eignet sich als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationenwohnen und überzeugt durch ihre großzügigen Flächen und das attraktive Wohnumfeld. Die rund 239 m² des Hauses überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung in drei separate Wohneinheiten. Die Wohneinheiten sind aufgeteilt in eine 2 Zimmer-Wohnung im Untergeschoss, eine großzügige 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch die separaten Einheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Michael Binder jederze
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www.immowelt.de
660.000,00 €
8 Zi.
239
m2
78234 Engen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 239 m² verteilt sich die Immobilie auf drei Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss, ausgebautes
...
Dachgeschoss. Das dazugehörige Grundstück umfasst ca. 631 m², bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ergänzt das Angebot ideal. Die Immobilie eignet sich als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationenwohnen und überzeugt durch ihre großzügigen Flächen und das attraktive Wohnumfeld. Die rund 239 m² des Hauses überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung in drei separate Wohneinheiten. Die Wohneinheiten sind aufgeteilt in eine 2 Zimmer-Wohnung im Untergeschoss, eine großzügige 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch die separaten Einheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Michael Binder jederze
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399.000,00 €
3 Zi.
103,84
m2
78234 Engen
Immobilientyp: Wohnung
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420.000,00 €
5 Zi.
194
m2
78234 Engen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein modernes Reihenhaus in der idyllischen Stadt Engen. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 1 Elternschlafzimmer sowie 2 Maisonette-Kinderzimmer und 2 Bäder. Die Wohnfläche beträgt großzügige 194 m² und ist auf 3
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Etagen verteilt. Somit ist das Haus ideal für die ganze Familie. Der Fußboden wurde mit hochwertigen Fließen verlegt. Die darunterliegende Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Auch ein Keller, ein Abstellraum und ein Gäste-WC sind vorhanden. Die moderne Einbauküche muss abgelöst werden. Das Haus wird mit einer effizienten Gasheizung und Fußbodenheizung beheizt und hat eine Entkalkungsanlage. Das Haus befindet auf einem Erbpacht Grundstück, das monatlich 50 Euro kostet. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und das Stadt Leben in vollen Zügen genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie Ihren Wohntraum und vere
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1/10
250.000,00 €
3,5 Zi.
81,53
m2
78234 Engen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante 11-Parteienhaus liegt auf dem Ballenberg in einer der besten Wohnlagen Engens am Stadtrand. Im ersten OG befindet sich die helle 3,5-Zimmer Wohnung mit zwei geräumigen Schlafzimmern (Kinderzimmer mit ca. 13,12 m² und
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Elternschlafzimmer mit ca. 15,60 m²). Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit ca. 23,52 m² Fläche und damit ausreichend Platz für einen Esstisch sowie eine Wohnlandschaft. Von hier aus erreicht man den Richtung Westen gerichteten überdachten Balkon. Auf diesem lässt es sich nach einem stressigen Arbeitstag perfekt im Abendrot erholen. Die abgetrennte Küche bietet mit fast 9 m² genug Platz für eine großzügige Einbauküche oder Küchenzeile mit Bistrotisch mit 2-3 Sitzplätzen. Ein sehr praktischer Pluspunkt ist die räumliche Trennung von Badezimmer und Toilette. Das im Bad vorherrschende sanfte blau der Wandfliesen erinnert an Meer und Himmel und verleiht eine ruhige Atmosphäre. In der Wohnung ist zum Großteil der gleiche Laminat in Holzoptik ve
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1/10
215.000,00 €
2,5 Zi.
66,3
m2
78234 Engen
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne und geräumige 2,5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem 16-Parteienhaus am Engener Stadtpark. Das 1993 erbaute Haus ist dank der besonderen Architektur mit Glasdach im Treppenhaus sehr hell und vermittelt direkt ein
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freundliches Ambiente. In der Wohnung angekommen erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit geräumiger Küchennische mit einer Fläche von ca. 33,5 m². Hier gibt es ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft sowie Esstisch und weiteren Flächen für Sideboards und Schränke. Das Bad ist neben WC und Waschbecken ausgestattet mit einer Dusche mit halbhohem Einstieg sowie einer Badewanne. Die hellen, zeitlosen Fliesen sowie die Fenster Richtung Treppenhaus sorgen für eine schöne Atmosphäre. Die Waschmaschine kann im Badezimmer oder alternativ im gemeinschaftlichen Waschraum angeschlossen werden. Das 15 m² große Schlafzimmer ist durch die Fensterfront ebenfalls schön hell und bietet Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch
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1/10
210.000,00 €
2,5 Zi.
70,75
m2
78234 Engen
Immobilientyp: Wohnung
Die ausgeschriebene 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Das Anwesen wurde 1978 errichtet. Das Objekt wird mit Erdgas beheizt. Im Jahre 2013 wurden die Balkone teilweise saniert und abgedichtet,
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2017 wurden die Fenster erneuert und die Fassade gestrichen. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum.
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1/8
595.000,00 €
7 Zi.
243
m2
78234 Engen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier in zentraler Lage von Engen wird ein Haus mit 3 Einheiten und voll vermietet verkauft. Baujahr des Stammhauses ist 1930 und steht nicht unter Denkmalschutz. 1973 wurde dann der Anbau hinzugefügt und 2020 saniert. Folgende Sanierung- und
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Renovierungen wurden durchgeführt. - Fenster zwischen 1995 bis 2017 - ÖL Zentral Heizung 2004 - Innenausbau von 2000 bis 2017 - sehr großer und aufwändig gebauter Carport - Holz Fassade 2020 - Dach neu eingedeckt und isoliert 2020 Aufteilung mit Mieteinnahmen: 5,5 Zimmer Wohnung im EG-OG-DG mit ca. 160qm zahlt 850,- Euro/mtl. kalt im Stammhaus. 1,5 Zimmer Wohnung im OG mit ca. 23qm zahlt 500,- Euro/mtl. kalt im Anbau. 2,5 Zimmer Wohnung im EG mit ca. 60qm zahlt 650,- Euro/mtl. kalt im Anbau vorher Garage. 6 Carport ca. 300,- Euro/mtl. Gesamt somit: 2.300,- Euro netto kalt. Bitte geben Sie immer Ihre kompletten Adressdaten mit an, da wir Ihnen sonst keine Objektunterlagen zuschicken können!
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1/10
409.000,00 €
3 Zi.
104,59
m2
78234 Engen
Immobilientyp: Wohnung