Mittwoch, 25. Dezember 2024
Immobilien in Enger kaufen
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1/10
1.249.000,00 €
10 Zi.
367
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein modernes Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage mit großem Garten zum Entspannen und Wohlfühlen. Mediterrane Massivbauweise mit 2 Walmdächern. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und genügt auch gehobenen
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Ansprüchen. Es ist sehr Energieeffizient (31,3 kw/m²), sodass nur geringste Unterhaltskosten entstehen. Zur Stromherstellung wurde eine 20,16 kwp Photovoltaik Solar Edge Anlage mit 7 kw Speicher 3-seitig installiert. Eine Fußbodenheizung mit separaten Heizkreisen sorgt in den hochwertig gefliesten Wohnräumen für angenehme Temperaturen. (Die Schlafräume sind mit Dielenlaminat ausgelegt) Die ca. 367 m² verteilen sich auf 3 Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss wie folgt: Durch den lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit Fingerprint gesicherter Eingangstür aus Rodenberg Keramik gelangt man in die Hauptwohnung, zwei separaten Wohnungen und zum HWR sowie Heizungsraum. Hauptwohnung: EG: - helle, große Küche - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Terassentür
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1/10
165.000,00 €
3 Zi.
99
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
aktiv
Objekt
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrparteienhaus, welches im Jahr 1994 in ruhiger Lage von Enger erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m², verteilt auf drei
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Zimmer, bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer, das durch großzügige Fenster viel Tageslicht einfängt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon selbst bietet einen ansprechenden Blick über die umliegenden Wiesen und lädt zu entspannten Stunden im Kreise Ihrer Liebsten ein. Weiter bietet die Wohnung eine separate Küche sowie zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Vollbad. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, welches an den Wohnungsflur angegliedert ist. Ein privater Kellerraum bietet reichlich Abstellfläche, während der private PKW-Stellplatz für weiteren Komfort sorgt. Sind Sie neugierig geworden? Wir freuen uns auf I
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1/10
259.000,00 €
7 Zi.
142
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer familienfreundlichen Wohnsiedlung von Enger erwartet Sie eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Ein- oder Zweifamilienhaus - mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 142 qm gibt es ausreichend Platz für Sie und Ihre
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Familie. Das Objekt ist 1962 in Massivbauweise errichtet worden und ist voll unterkellert, zwei Garagen sowie Stellplatz im Freien gehören ebenfalls dazu. Das 821 qm große gepflegte Grundstück ist ideal für Gartenfreunde, auch Kinder haben hier genügend Platz zum Toben. Eine Gartenlaube und ein Häuschen für Rasenmäher und Gartenzubehör sorgen für zusätzlichen Stauraum.
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1/10
248.000,00 €
3 Zi.
95
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In ruhiger Siedlungslage von Enger/Westerenger wartet dieser junge Bungalow vielleicht genau auf Sie! Erst 1997 erbaut, wurde das Haus von den Eigentümern über die Jahre ständig modernisiert und ist direkt (auch kurzfristig) bezugsfähig.
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Insgesamt steht ca. 95 m² Wohnfläche mit hellem, offenen Wohnbereich und Terrasse zum Süden zur Verfügung. Bad mit Wanne, Gästebad mit Dusche - hier kommen alle auf Ihre Kosten. (Wichtige energetische Maßnamen wie Heizung, Dämmung von Dach und Jalousiekästen) wurden bereits durchgeführt. Der gepflegte Außenbereich bietet ein Carport sowie einen weiteren Parkplatz. Auf dem 510 m² großen Erbpachgrundstück befindet sich ein Gartenhaus für Fahrräder, Rasenmäher und Co.
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1/10
119.000,00 €
2 Zi.
44,09
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung
In absolut zentraler Lage von Enger steht diese vorteilhaft aufgeteilte Eigentumswohnung zur sofortigen Verfügung. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, separates Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Der süd-westlich
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ausgerichtete Balkon verspricht Sonne bis in die Abendstunden. Ein eigener, für die innerstädtische Lage wichtiger Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls dazu. Auch ein gemeinsamer Wasch- u. Trockenkeller ist vorhanden. Sowohl die Wohnung als auch die Tiefgarage und den Keller können Sie bequem über einen Aufzug erreichen. In nächster Zeit ist eine Sanierung der Rohrsysteme geplant. Die Kosten dafür übernehmen die Verkäufer. Baujahr 1997. Gashzg. aus 2020. V: 94,6 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. C.
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1/10
175.000,00 €
9 Zi.
222,34
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Haus
Dieses solide erbaute Wohn- und Geschäftshaus mit nicht einsehbarem Garten steht komplett für Ihre Pläne frei! Die Voraussetzungen sind ideal, um sich hier nach einem Umbau in ein Ein- oder Zweifamilienhaus mit schönem Garten, mit einer großen
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Familie oder mehreren Generationen unter einem Dach rund um wohl zu fühlen! Auch eine Vermietung nach Renovierung ist möglich. Die ebenerdig angelegten Geschäftsräume wurden zuletzt von einer Apotheke genutzt. Die günstige Lage auf dem Weg nach Spenge und die Parkplätze direkt vor der Tür versprechen bei gewerblicher Nutzung eine gute Sicht- und Erreichbarkeit. Die ebenfalls frei gestellte Wohnung bietet viel Platz mit 4 Zimmern, separater Küche und teilmodernisiertem Duschbad. Wohnen und Arbeiten, Generationenwohnen, unten einziehen und oben vermieten oder eine komplette Vermietung - alle Pläne sind hier sehr gut umsetzbar! Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an, Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.
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1/10
990.000,00 €
13 Zi.
510
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Enger. Diese attraktive Immobilie vereint Wohnen und Gewerbe auf ideale Weise und bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern interessante
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Möglichkeiten. Dank einer umfassenden Renovierung und Modernisierung in den letzten 12 Jahren präsentiert sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit, was sowohl für die Wohn- als auch für die Gewerbemieter attraktiv ist. Die zentrale Lage und der ausgezeichnete Zustand des Hauses machen diese Immobilie zu einer wertbeständigen Kapitalanlage mit langfristigem Wachstumspotenzial. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
516.309,00 €
10 Zi.
180
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kommen Sie mit, wir schauen uns dieses tolle Haus mal etwas genauer an! Ihr neues Zuhause empfängt Sie & Ihre Familie mit einem einladenden Flurbereich mit direktem Zugang zum Gäste-WC. Durch den sehr einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den
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offenen und sehr hellen Wohn-Ess-Küchenbereich. Dieser bietet Ihnen richtig viel Platz für das tägliche Familienleben und durch die bodentiefen Fenster holen Sie sich bildlich ein Stück von Ihrem Garten in Ihr neues Zuhause. Auch die Speisekammer ist ein echtes Highlight. Was erwartet Sie wohl oben im Haus? Gehen wir mal gemeinsam die Treppe rauf. Hier finden Sie vier ganz tolle Kinderzimmer für Ihren Nachwuchs, welche sich durch den gebotenen Platz frei entfalten können und mit vielen Spielkameraden eine schöne Kindheit erleben werden. Über die Treppe gelangen Sie nach oben zu den 2 Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer und einem geräumigen Familienbadezimmer.
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1/9
134.990,00 €
3 Zi.
75
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen und Wohlfühlen! Herzlich Willkommen in dieser geräumigen und renovierten Eigentumswohnung! Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien, welches im Jahre 1967 in dem schönen Ort Enger errichtet wurde. Sie bietet
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seinen Bewohnern auf ca. 75 m² Wohnfläche ein komfortables und großzügiges Wohnambiente. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Kinderzimmer, eignet sich diese Eigentumswohnung ideal für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen. Des Weiteren bietet die Wohnung eine großzügige Küche und ein lichtdruchflutetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Außerdem sind ein Kellerraum und ein Waschkeller vorhanden. Die Modernisierung der Wohnung wurde umfassend durchgeführt: Die Rohre und die Elektrik sind vollständig erneuert und entsprechen den aktuellen Standards. Auch die Fassade, das Dach und die Kellerdecke des Mehrfamilienhauses wurden gedämmt, um Energieeffizienz zu steigern und He
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1/14
Quelle:
www.ohne-makler.net
349.000,00 €
3 Zi.
130
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Neubau im Altbau - Hochwertig sanierte Erdgeschoss-Wohnung mit einzigartiger Terrassenlandschaft im Zentrum von Enger.
Diese moderne Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Erdgeschosswohnung ist
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wahrlich besonders! Erst vor Kurzem wurde die Wohnung komplett generalüberholt und hochwertig saniert. Auf ca. 105 qm Wohnfläche verteilen sich insgesamt drei Räume, ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man ebenerdig in einen kleinen Vorflur samt Abstellkammer, bevor man die großzügige Wohndiele der Wohnung betritt, die sogar Platz für separaten Wohn- oder Essplatz bietet. Direkt beim Betreten der Wohnung fallen einem die vielen Fensterfronten aller Räume auf, die für ein ganz besonderes Licht sorgen.
Von der mit Lichtvouten versehenen Diele gehen klassischerweise alle Räume ab. Der Koch- und Essbereich verfügt neben ausreichend Platz über zwei Fensterseiten.
Im Zuge der Sanierung der Wohnung w
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1/8
327.127,00 €
4 Zi.
142,23
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Enger! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Wohnerlebnis ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² auf einem attraktiven
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Grundstück von 544,00 m² genießen Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus ist über zwei Etagen verteilt und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten einen Rückzugsort bieten. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Die hervorragende Raumaufteilung sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und lässt viel Raum für kreative Gestaltungsideen. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Zudem können Sie die Bodenbeläge nach Wunsch auswählen, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Zuhause ganz
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
252.328,00 €
4 Zi.
131,12
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Enger, wo Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können! Diese charmante Doppelhaushälfte wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren
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Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131,12 m² und einem Grundstück von 544 m² genießen Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer - ideal für eine große Familie oder als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Ein Highlight sind die zwei modernen Badezimmer, eines davon ausgestattet mit einer Dusche und einer weiteren mit einer Badewanne - perfekt für entspannende Wellnessmomente nach einem langen Tag. Die Wahl des Bodenbelags liegt ganz bei Ihnen: Ob stilvolles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppichboden, hier haben Sie die Freiheit, das Ambiente Ihres neuen Zuhauses individuell zu gest
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1/5
189.000,00 €
4 Zi.
84,33
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung
Das vorliegende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1965 in solider Massivbauweise und mit einem vollständigen Keller ausgestattet, befindet sich inmitten umfassender Sanierungsmaßnahmen, um bis Ende des Jahres 2023 den Energiestandard eines
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KfW-Effizienzhauses 70 EE zu erreichen. Mit 22 Wohnungen, von denen 18 zum Verkauf stehen, präsentiert das Objekt eine Bandbreite an Wohnflächen zwischen 74 und 84 Quadratmetern, verteilt auf Einheiten mit drei bis vier Zimmern, die damit unterschiedlichste Mieterwünsche bedienen können. Die geplanten energetischen Optimierungen umfassen eine komplette Dämmung vom Keller bis zum Dach, den Einbau hochmoderner, dreifach verglaster Kunststofffenster und die Erneuerung der elektrischen Verteilungen, sowohl im Keller als auch in den Treppenhäusern. Ästhetische Aufwertungen außerhalb der Wohnbereiche beinhalten den Austausch von Haustüren, Briefkästen und Klingelanlagen sowie die Renovierung der Treppenhäuser und die Neugestaltung der Eingangsbereiche mit B
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1/5
189.000,00 €
4 Zi.
84,33
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung
Das vorliegende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1965 in solider Massivbauweise und mit einem vollständigen Keller ausgestattet, befindet sich inmitten umfassender Sanierungsmaßnahmen, um bis Ende des Jahres 2023 den Energiestandard eines
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KfW-Effizienzhauses 70 EE zu erreichen. Mit 22 Wohnungen, von denen 18 zum Verkauf stehen, präsentiert das Objekt eine Bandbreite an Wohnflächen zwischen 74 und 84 Quadratmetern, verteilt auf Einheiten mit drei bis vier Zimmern, die damit unterschiedlichste Mieterwünsche bedienen können. Die geplanten energetischen Optimierungen umfassen eine komplette Dämmung vom Keller bis zum Dach, den Einbau hochmoderner, dreifach verglaster Kunststofffenster und die Erneuerung der elektrischen Verteilungen, sowohl im Keller als auch in den Treppenhäusern. Ästhetische Aufwertungen außerhalb der Wohnbereiche beinhalten den Austausch von Haustüren, Briefkästen und Klingelanlagen sowie die Renovierung der Treppenhäuser und die Neugestaltung der Eingangsbereiche mit B