Im Dornröschenschlaf liegt zurzeit dieses herrliche Anwesen und hofft auf einen neuen Besitzer, der es wachküsst. Die Adresse ist erlesen und liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Erlangen. Das Haus ist als sogenanntes Split-Level
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Haus auf verschiedenen Ebenen erbaut. Es bietet eine beeindruckende Architektur, die durch luxuriöse Räume und eine durchdachte Aufteilung besticht. Die Grundrisse bieten hierzu den Überblick über die 245 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem imposanten Foyer, das übergeht in den Wohn- und Essbereich mit großzügigen 70 m² und und einer markanten Raumhöhe. Raumhohe Türen und Fenster lassen viel natürliches Licht herein und Sie blicken in den traumhaften Garten. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks ist der Garten in interessanten Ebenen angelegt und wertvolle Gehölze, die über die Jahre zu stattlicher Größe herangewachsen sind, vermitteln einen märchenhaften Charme. Die Hauptterrasse in Westausrichtung hat einen offenen Au
Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Suche erfüllt unser parkähnliches Grundstück am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine
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nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung des Grundstückes ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Suche erfüllt unser parkähnliches Grundstück am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine
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nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung des Grundstückes ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Suche erfüllt unser parkähnliches Grundstück am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine
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nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung des Grundstückes ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
Diese exklusive Ökovilla aus dem Jahr 2006 verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Erlangens. Auf einem großzügigen, uneinsehbaren Grundstück von ca. 1.886 m² grenzt das Anwesen
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direkt an eine malerische, naturbelassene Umgebung. Hier genießt man absolute Privatsphäre in ruhiger Nachbarschaft, ohne auf die perfekte Anbindung an die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen - der ideale Rückzugsort für Menschen mit hohen Ansprüchen. Die Villa besticht durch ihre ökologische Holzrahmenbauweise, die höchste Nachhaltigkeitsstandards erfüllt. Die Wohnfläche von ca. 241 m² ist durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick auf das idyllische Grundstück. Hohe Decken und eine durchdachte, offene Raumgestaltung schaffen ein großzügiges und elegantes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Materialien, die in allen Wohnbereichen verwendet wurden, sowie die umweltfreundliche Bauweise
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen Nord- Burgberg:
Mod. Großzügige1 1 Zim.-Appartement mit Terrasse nördl. von Erlangen Lage - Sehr schöne attr. und ruhige Wohnlage im Norden von Erlangen, in einem kleinen reizvollen 3 Parteienhaus. Weitere Informationen über Bubenreuth und die Region finden Sie
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auch im Internet unter http://www.bubenreuth.de Verkehrsanbindung - Schnelle PKW-Anbindung zu den benachbarten Städten über die B4 und der Stadtautobahn A73 nach Erlangen, Nürnberg, Forchheim und Bamberg. Kurzbeschreibung - Reizvolles mod. Appartement im EG mit großer Terrasse u. Grünfläche, autark von Öl und Gas ! Wohnflächen - Appartement EG links ca. 43 m² (Aufteilung siehe Grundriss) Ausstattung - Das Gebäude wurde ursprünglich um 1972 in handwerklich solider Massivbauweise und zeitgemäßer Ausstattung errichtet. 1996/97 wurde das Gebäude kompl. umfangreich modernisiert, erweitert und energetisch mit Vollwärmeschutz, sowie hochwertigen Fenstern, Terrassen -u. Eingangstüren in Kunststoff weiß, ausgestattet. Die Ausstattung darf als sehr gut b
Dieses wunderschöne Fachwerkhaus, das im Jahr 1985 erbaut wurde besticht durch seinen einzigartigen Charme und bietet eine harmonische Verbindung aus traditionellem Charakter und modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² perfekt
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verteilt auf zwei Etagen bietet es ein unvergleichliches Wohngefühl für Familien und Menschen die das Besondere suchen. Die liebevollen Details des Hauses sind nicht zu übersehen. Die Holztreppe, die in die oberen Etagen führt, zeugt von handwerklicher Fertigung und verleiht dem Wohnraum eine besondere Note, ergänzt durch ebenso sorgfältig gearbeitete Fenster aus Handarbeit. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigem Cotto-Boden ausgestattet. Die Zimmer im Obergeschoss mit Echtholzparkett und teilweise Teppichboden. Für die Beheizung des Hauses sorgt eine effiziente Wissmann Ölzentralheizung. Wichtig zu erwähnen: Es besteht keine Austauschpflicht der Heizung, da es sich um einen Niedertemperaturkessel handelt. Zwei Sonnenkollektoren für das Warmwa
Gepflegtes Ziegel-Massivgebäude mit WDVS * große Süd-Westterrasse * Fußbodenheizung * zentrale Be- und Entlüftungsanlage von Pluggit * Gas-Brennwerttechnik * Solaranlage am Dach * 300 Liter Brauchwasserspeicher * erhöhte Wohnräume mit 2,62 m *
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modernes Erscheinungsbild durch aufwendige Außenputzarbeiten * Sat-Anlage in allen Wohn- und Schlafräumen * Glasfaserkabelanschluss * Vollholz-Treppenanlage mit Edelstahlstäben * Bad mit übergroßer Badewanne und Handtuchheizkörpern * barrierefreier großer Duschbereich * Elektrische Rollos * Große Fenster verleihen den Räumen Helligkeit * 3-fach verglaste Fenster- und Türelemente * freundliche weiße Innentüren * Dachbereich als Abstellraum nutzbar * Schiedel-Schornstein zum Anschluß eines Kaminofens vorhanden * zimmermannmäßiges Carport mit überdachtem Hauszugang (wird neu erstellt) * Kfz-Abstellplätze * Kfz-Wallbox
Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche. Abstellflächen direkt in der Wohnung oder der Tiefgarage bieten ausreichend Platz. Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt qualitätsvolle Maßstäbe in Sachen
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Lüftung. Komfort im Alltag durch optimale Ausstattungen wie Tiefgarage und Fahrstuhl. Hochwertige und langlebige Materialien in gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Ästhetisch gestaltete Fassaden. Massive Außenwände aus Beton sichern in Verbindung mit starker Wärmedämmung Behaglichkeit und niedrige Heizkosten. Im Mehrfamilienhaus "Stadtleben" gibt es mehr - mehr Ausstattung, mehr Komfort, mehr Nachbarschaft. Optisch ansprechende Gestaltung der Außenbereiche, Gemeinschaftsplätze, Wegebeleuchtung, Gemeinschaftsgrün und barrierearme und praktische Abfallentsorgung mit Unterflurbehältern bieten einen Mehrwert für die ganze Nachbarschaft. Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation in der gemeinschaftlichen Technikzentrale sorgt ökologisc
Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche. Abstellflächen direkt in der Wohnung oder der Tiefgarage bieten ausreichend Platz. Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt qualitätsvolle Maßstäbe in Sachen
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Lüftung. Komfort im Alltag durch optimale Ausstattungen wie Tiefgarage und Fahrstuhl. Hochwertige und langlebige Materialien in gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Ästhetisch gestaltete Fassaden. Massive Außenwände aus Beton sichern in Verbindung mit starker Wärmedämmung Behaglichkeit und niedrige Heizkosten. Im Mehrfamilienhaus "Stadtleben" gibt es mehr - mehr Ausstattung, mehr Komfort, mehr Nachbarschaft. Optisch ansprechende Gestaltung der Außenbereiche, Gemeinschaftsplätze, Wegebeleuchtung, Gemeinschaftsgrün und barrierearme und praktische Abfallentsorgung mit Unterflurbehältern bieten einen Mehrwert für die ganze Nachbarschaft. Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation in der gemeinschaftlichen Technikzentrale sorgt ökologisc