Freitag, 24. Januar 2025
Immobilien in Essen-Horst kaufen
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109.000,00 €
3 Zi.
81
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
80
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage und ist mit einem Aufzug bequem erreichbar. Aufgeteilt ist die Wohnfläche von ca. 80 m² auf einen vorderen und einen hinteren Flurbereich, von dem aus alle Räume zugänglich
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sind. Von dort aus gelangen Sie zuerst in das Kinderzimmer auf der linken und in die Küche auf der rechten Seite. Weiter geradeaus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Im hinteren Flurbereich gelangen Sie in das weitere Schlafzimmer. Ein hellgefliestes Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne sowie ein separates WC runden das Kaufangebot ab. Zu der Wohnung gehört ebenfalls noch ein eigener Kellerraum, der ebenfalls für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Heizung läuft über Nachtspeicher. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2023 mit einem monatlichen Nettokalt-Mietzins von 735,88 € vermietet. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Dieser
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Quelle:
www.immowelt.de
129.800,00 €
3,5 Zi.
72
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Wohnung
++ REINES KAPITALANLAGEOBJEKT !! Eine Selbstnutzung der Wohnung ist nicht möglich - Sie können dort nicht einziehen!! ** Das Haus der WEG Fridolinstraße 2 liegt in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohnsiedlung im Essener Stadtteil
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Horst. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Abstellkammer und Balkon. Der familienfreundliche Grundriss garantiert dem Käufer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen beheizt - die Heizkosten werden somit von den Mietern alleine getragen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 572,85 EUR zzgl. 166,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung der Mieter (Gesamtmiete 738,85 EUR). Das monatliche vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beträgt (ab 01/2025) 285,00 EUR. Das Mietverhältnis muss vom Erwerber übernommen werden. Die rechnerisch anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2023 ca. 9.861,00 EUR. Haben S
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91.000,00 €
2 Zi.
63
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Eine zweieinhalb Zimmer Wohnung mit der Nummer 36 im ersten Stock rechts, 62,5 Quadratmeter Wohnfläche, mit Loggia und einem Kellerabteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 errichtet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von
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Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 91.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459765.
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130.000,00 €
2 Zi.
71,9
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Untergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes. Sie hat eine Wohnfläche von ca 72 qm, besteht aus zwei Zimmern it Küche, Diele und zwei Bädern. Ursprünglich als Abstellraum genehmigt, eine Baugenehmigung als Wohnraum liegt
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vor. Die Wohnung steht derzeit leer
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91.000,00 €
2 Zi.
63
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 36, Miteigentumsanteil: 1.52%, 1. Etage, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2,5, Loggia, Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Horst:
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134.800,00 €
3,5 Zi.
64,1
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die WEG Ofterdingenstr. 92-98a besteht aus 5 Häusern mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 3.474 m². Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1969 in konventioneller, massiver Bauweise erstellt und werden
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über eine Ölzentralheizungen beheizt. Die Wohnungen sind ausgestattet mit isolierverglasten Kunststofffenstern (Doppelverglasung) und je einem Balkon. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie z.B. Trockenräume und eine Waschküche. Die rechnerische, anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2023 ca. 5.300,00 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 454-026 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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www.immowelt.de
249.500,00 €
140
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Dreifamilienhaus mit 3 Einzelgaragen im Hof bietet insgesamt ca. 221 Quadratmeter Mietfläche. Im Erdgeschoss ist eine private Kindertagespflege untergebracht, die seit 2020 existiert. Eine Nutzungsänderung wurde seitens der Stadt
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Essen genehmigt. Im 1. Obergeschoss wohnt ein rüstiger Senior auf 3,5 Räumen. Das 2. Obergeschoss wird von einem jungen Mann seit kurzem bewohnt. Das moderne Bad mit Wanne und Dusche wurde unter Einbeziehung des Trockenbodens vergrössert (teilweise Nutzfläche). Alle 3 Garagen im Hof sind zwischen 40 und 50 € vermietet. Die Gesamtmiete beträgt rd. 16.700 € netto kalt und wurde die letzten Jahre nicht erhöht. Da die Wohnungen vermietet sind, ist eine sofortige Eigennutzung ausgeschlossen, das Angebot richtet sich primär an Kapitalanlegende.