Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Gablingen kaufen
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1/18
Quelle: immo.donaukurier.de
975.000,00 €
8 Zi.
276
m2
86456 Gablingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In ruhiger und idyllischer Lage im Gablinger Ortsteil Lützelburg präsentieren wir Ihnen ein beeindruckendes Zweifamilienhaus, das als Doppelhaus mit jeweils separatem Eingang errichtet wurde. Diese einzigartige Architektur bietet eine perfekte
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Mischung aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Ideal für Familien auf der Suche nach einer besonderen Immobilie. Wem Komfort und Flexibilität wichtig sind, dem kommt dieses Wohnkonzept sehr entgegen. Es wird den Bedürfnissen einer Großfamilie genauso gerecht, wie Familien, die einen besonderen Lifestyle schätzen und Leben und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Die Häuser / Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Haus 1: Erdgeschoss: Windfang, große Diele, Wohnküche mit neuer Einbauküche, angrenzendem Essbereich und praktischer Speisekammer, stilvolles Wohnzimmer mit Schiebetür, beeindruckender Erker mit halbrunder Sitzbank und großem Tisch für ca. 10 Personen, Kachelofen, Zugang zur Terrasse, Zimmer, Gäste-WC.
Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
115
m2
86456 Gablingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in absolut ruhiger Lage in Lützelburg direkt am Ortsrand, der Wald ist nicht weit! Lützelburg gehört zur Gemeinde Gablingen. In Lützelburg selbst
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gibt es einen Dorfladen, weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B: Supermarkt, Apotheke, Ärzte und ein Kindergarten gibt es im 2 km entfernten Gablingen, hier ist auch ein Kindergarten und eine Grundschule. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen gibt es in der Stadt Gersthofen (ca. 10 km entfernt) oder in Stettenhofen (ca. 6 km entfernt). Augsburg und die Universitätsklinik Augsburg sowie der Anschluß an die BAB A8 erreichet man in 10 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung: - Gas-Zentralheizung, Baujahr 2003 - in allen Räumen Heizkörper, auch in den Kellerräumen - Fenster mit Zweischeibenverglasung und Rollos - große Einbauküche - hochwertiger Schwedenofen im Wohnzimmer - Wohnzimmer und Kinderzimmer mit Laminatb
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
263
m2
86456 Gablingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Gablingen-Lützelburg ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Gablingen im schwäbischen Landkreis Augsburg, Bayern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Lechtals, bietet Lützelburg eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und
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der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Trotz der ruhigen und beschaulichen Atmosphäre ist Lützelburg verkehrstechnisch gut angebunden. Die Stadt Augsburg ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und kann sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht werden. Dies ermöglicht den Bewohnern eine bequeme Pendelmöglichkeit und den Zugang zu einer Vielzahl von Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. In Gablingen selbst gibt es eine Grundschule sowie verschiedene Kinderbetreuungsmöglichkeiten, was den Ortsteil besonders attraktiv für Familien macht. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen und hilfsbereiten Gemeinschaft, die das Leben hier besonders angenehm und le
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
151
m2
86456 Gablingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt am sonnigen Ortsrand in Gablingen-Siedlung. In Bezug auf die Infrastruktur ist Gablingen gut ausgestattet. Es gibt mehrere Supermärkte in der Nähe sowie Schulen und
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Kindergärten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls bequem zu erreichen. Trotz der ländlichen Atmosphäre, ist Gablingen gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen verbunden und bietet einen idealen Ausgangspunkt für Reisen in die umliegenden Städte. Die Städte Gersthofen und Augsburg sind über die B2/B17 sehr schnell erreichbar. Der Bahnhof "Gablingen-Siedlung" ist vom Haus aus in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zögern Sie nicht, sich in diesen friedlichen Teil Bayerns zu verlieben. Es ist ein perfekter Ort, um die bayerische Lebensqualität in vollen Zügen zu genießen.
Ausstattung: * Holzfenster 2-fach Verglasung mit Außenrollläden * Velux Dachflächenfenster 2018 erneuert * Einbauküche im EG & DG * Ölheizung 2014 erneuert * Fass
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
111,03
m2
86456 Gablingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz 1 Außenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Gablingen mit ca. 5000 Einwohnern liegt ca. 10 km nordwestlich von Augsburg am Rande des Naturparks Augsburg -Westliche Wälder. Hier finden Sie tatsächlich den
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erwünschten Rückzugsort vom täglichen Alltagstrubel. Bei Bedarf aber, lässt es sich jederzeit innerhalb weniger Fahrminuten eintauchen in die pulsierende Großstadtatmosphäre der alten Fuggerstadt Augsburg mit all ihren Annehmlichkeiten. Sie werden diese bevorzugte Lage vom ersten Tag an zu schätzen wissen. Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie ortsansässig im sehr gut ausgestatteten V-Mini-Markt, den (Bio)Hofläden und natürlich auch in der Metzgerei. Medizinische Hilfe bieten zwei Arztpraxen und eine Apotheke. Schnelle Hilfe bei Wehwechen Ihrer Vierbeiner finden Sie beim Tierarzt vor Ort. Weiterhin bietet Gablingen Kindergarten, eine Grundschule und eine Volkshochschule. Die weiterführenden Schulen in Langweid, Gersthofen, Neusäß und Augsbur
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Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
6 Zi.
133
m2
86456 Gablingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Im Norden des Landkreises Augsburg und im Naturpark Westliche Wälder gelegen ist Gablingen eine Gemeinde, die ihren Einwohnern alles bietet, was es zum Leben braucht. Die rund
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5.000 Einwohner Gablingens profitieren von einer 1A-Nahversorgung, sowie vom Bahn-Anschluss nach Augsburg-München und Donauwörth-Nürnberg. Ein vielseitiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot bieten die zahlreichen Ortsvereine - Eine Wald- und Hügellandschaft am Rande des Naturparks "Naturpark Augsburg - Westliche Wälder" lädt zu Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein. In 10 Minuten laufen Ihre Kids zur ortseigenen Volksschule. In der gleichen Zeit erreichen Sie zu Fuß den Kindergarten. Die Immobilie befindet sich "mitten im Leben" von Gablingen.
Ausstattung: Noch ein bisschen Fantasie und Schaffenskraft werden Sie benötigen bei den Themen Fenster, Heizung, Dämmung, Bäder - doch auf dem herrlichen Grundstück mit altem Obs
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
117
m2
86456 Gablingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Wohngebiet Gablingen-Siedlung liegt im Norden Gersthofens und östlich von Gablingen in unmittelbarer Nähe zur Anschlussstelle Stettenhofen auf die B2, was eine perfekte Anbindung nach Augsburg
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oder Donauwörth gewährt. Außerdem bietet Gablingen-Siedlung einen Regionalbahnhof und somit eine bequeme und zuverlässige Verbindung mit bspw. wenigen Fahrminuten zum Augsburger Hauptbahnhof. Der Bahnhof ist vom hier angebotenen Haus gut zu Fuß erreichbar. Auch Buslinien des Augsburger Verkehrsverbundes sorgen für eine gute Anbindung in alle Richtungen. Im benachbarten Gablingen sowie in Stettenhofen gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Volksschule. Weiterführende Schulen sind in Gersthofen oder Neusäß und gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus oder Regionalzug) zu erreichen. Die Freizeitgestaltung lässt viele Möglichkeiten zu, da nicht nur Sportvereine, Baggerseen und Schwimmbäder, sondern auch Museen und Ein
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
86456 Gablingen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Gut geschnittener Bauplatz nebst Bestands-Zweifamilienhaus in Gablingen.
Lagebeschreibung: ruhige Wohnlage; Kindergarten, Grundschule sowie Lebensmittelgeschäft am Ort; weiterführende Schule sowie
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Einkaufsmöglichkeiten in Gersthofen und Augsburg; Bushaltestelle fußläufig; Autobahnanschlussstelle ca. 7 km entfernt; herrliche Naherholungsmöglichkeiten im Umland
Sonstiges: Grundstück: 773 m² - Straßenfront 28 m Bauweise: 1 ½- geschossige Massivbauweise mit ausgebautem Satteldach, voll unterkellert Baujahr: 1968 Wohnflächen: Erdgeschoss ca. 85 m² Dachgeschoss ca. 71 m² insgesamt ca. 156 m zzgl. Wintergärten und Terrasse Aufteilung: jeweils 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Wintergarten bzw. Terrasse Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Heizung: Öl-Zentralheizung Sonstiges: auch als reines Einfamilienhaus nutzbar; Bebaubarkeit nach § 34 BauGB; Doppelgarage Zustand: modernisierungsbedürftig
Besichtigungstermine: Über die
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
156
m2
86456 Gablingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Notverkauf eines bezugsfreien und freistehenden Ein-/ bzw. Zweifamilienhauses mit Bauplatz für ein weiteres Ein-/Zweifamilienhaus in Gablingen.
Lagebeschreibung: ruhige Wohnlage; Kindergarten, Grundschule sowie
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Lebensmittelgeschäft am Ort; weiterführende Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten in Gersthofen und Augsburg; Bushaltestelle fußläufig; Autobahnanschlussstelle ca. 7 km entfernt; herrliche Naherholungsmöglichkeiten im Umland
Sonstiges: Grundstück: 773 m² - Straßenfront 28 m Bauweise: 1 ½- geschossige Massivbauweise mit ausgebautem Satteldach, voll unterkellert Baujahr: 1968 Wohnflächen: Erdgeschoss ca. 85 m² Dachgeschoss ca. 71 m² insgesamt ca. 156 m zzgl. Wintergärten und Terrasse Aufteilung: jeweils 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Wintergarten bzw. Terrasse Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Heizung: Öl-Zentralheizung Sonstiges: auch als reines Einfamilienhaus nutzbar; Bebaubarkeit nach § 34 BauGB; Doppelgarage Zustand
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
86456 Gablingen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Dieses ruhig gelegene Grundstück liegt eingebettet in ein ruhiges und gewachsenes Wohngebiet im alten Teil von Gablingen. Das Grundstück umfasst großzügige 820 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Entwicklung Ihres
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Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Dank seiner Lage in einem etablierten Wohnviertel mit Nähe zur Natur bietet dieses Grundstück eine einzigartige Chance für Bauherren, die auf der Suche nach einer Bauprojektidee sind. Bitte beachten Sie, daß auf diesem Grundstück noch ein Altbestand vorhanden ist, der nicht erhaltenswert ist. Außerdem muß der direkte Zugang zur Straße noch aus dem davorliegenden Grundstück herausgeteilt werden, damit künftig keine Grunddienstbarkeiten das Grundstück belasten.. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumprojekt in Gablingen zu realisieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Stichworte: Bundesland: Bayern, Distanz zum
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
395.000,00 €
820
m2
86456 Gablingen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ruhig gelegene Grundstück liegt eingebettet in ein ruhiges und gewachsenes Wohngebiet im alten Teil von Gablingen. Das Grundstück umfasst großzügige 820 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Entwicklung Ihres
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Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Dank seiner Lage in einem etablierten Wohnviertel weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
820
m2
86456 Gablingen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ruhig gelegene Grundstück liegt eingebettet in ein ruhiges und gewachsenes Wohngebiet im alten Teil von Gablingen. Das Grundstück umfasst großzügige 820 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Entwicklung Ihres
...
Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses.
Dank seiner Lage in einem etablierten Wohnviertel mit Nähe zur Natur bietet dieses Grundstück eine einzigartige Chance für Bauherren, die auf der Suche nach einer Bauprojektidee sind.
Bitte beachten Sie, daß auf diesem Grundstück noch ein Altbestand vorhanden ist, der nicht erhaltenswert ist. Außerdem muß der direkte Zugang zur Straße noch aus dem davorliegenden Grundstück herausgeteilt werden, damit künftig keine Grunddienstbarkeiten das Grundstück belasten..
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumprojekt in Gablingen zu realisieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.