Mittwoch, 25. Dezember 2024
Immobilien in Gelsenkirchen-Erle kaufen
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1/10
406.199,00 €
4 Zi.
119,52
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie ein behagliches Zuhause für Ihre Familie schaffen? Mit unserer Unterstützung wird dieser Wunsch zügig in die Tat umgesetzt! Zusammen mit unserem Architekten gestalten Sie das Haus Ihrer Vision. Das Beste daran ist, dass dieser Service
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bereits im Preis enthalten ist. Ihrer Fantasie sind fast keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus einer Vielzahl an hochwertigen Materialien - von modernen Bodenbelägen bis zu stilvollen Sanitäranlagen - und das ganz ohne versteckte Kosten. Als führender Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland setzen wir jährlich ungefähr 5.000 individuelle Wohnträume um. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, auch Ihren persönlichen Traum in die Realität umzusetzen! Alle verwendeten Materialien stammen aus heimischer Produktion und passen ideal in Ihr finanzielles Budget. Warten Sie nicht länger! Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und beginnen Sie die Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Step 03 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur
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385.000,00 €
6 Zi.
160
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprünglich 1955 errichtete Gebäude überzeugt durch seine solide Bausubstanz und den gelungenen Umbau im Jahr 2000 zu einem großzügigen Einfamilienhaus. Dank kontinuierlicher Modernisierungen befindet sich die Immobilie in einem sehr
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gepflegten Zustand und ist nach dem Auszug der aktuellen Eigentümer kurzfristig bezugsbereit. *** Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus *** . Als Einfamilienhaus ideal für eine größere Familie, die großzügigen Raum sucht. . Als Zweifamilienhaus ist die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 80 m² ohne großen Aufwand möglich und bietet sich für Mehrgenerationenwohnen oder eine zusätzliche Vermietung an. *** Erbbaurecht *** Das Grundstück steht im Erbbaurecht, dessen Laufzeit bis zum Jahr 2049 festgelegt ist. Die aktuelle Erbpacht beträgt ca. 170 EUR jährlich! Erbbaurechtsgeber ist die Stadt Gelsenkirchen. Für eine etwaige Baufinanzierung ist seitens der Stadt als Erbbaurechtsgeber ein Eigenkapitalanteil von 30
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406.199,00 €
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119,52
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45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie ein behagliches Zuhause für Ihre Familie schaffen? Mit unserer Unterstützung wird dieser Wunsch zügig in die Tat umgesetzt! Zusammen mit unserem Architekten gestalten Sie das Haus Ihrer Vision. Das Beste daran ist, dass dieser Service
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bereits im Preis enthalten ist. Ihrer Fantasie sind fast keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus einer Vielzahl an hochwertigen Materialien - von modernen Bodenbelägen bis zu stilvollen Sanitäranlagen - und das ganz ohne versteckte Kosten. Als führender Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland setzen wir jährlich ungefähr 5.000 individuelle Wohnträume um. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, auch Ihren persönlichen Traum in die Realität umzusetzen! Alle verwendeten Materialien stammen aus heimischer Produktion und passen ideal in Ihr finanzielles Budget. Warten Sie nicht länger! Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und beginnen Sie die Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Step 03 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur
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115.000,00 €
3 Zi.
72
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung selbst besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre helle, freundliche Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf die umliegenden Straßen und Häuser. Sie befindet sich im 1.
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Obergeschoss und teilt sich auf in Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur, Diele, Abstellkammer und Loggia. Die Wohnfläche wurde auf Grundlage des vorliegenden Grundrisses ermittelt und beträgt rd. 72 m². Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Der Wohnbereich ist geräumig und einladend gestaltet, perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Die Schlafzimmer sind komfortabel und bieten genügend Raum für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist funktional und modern eingerichtet und verfügt über eine Badewanne oder Dusche, je nach persönlichen Vorlieben. Ein Highlight der Wohnung ist der Balk
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1/8
139.000,00 €
4,5 Zi.
85,57
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im Herzen von Gelsenkirchen-Erle. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine Diele, die Platz für eine Garderobe bietet. Entlang der Diele erreicht man das
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großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Offenheit ein einladendes Raumgefühl schafft und ausreichend Platz für einen Wohnbereich sowie einen großen Essbereich bietet. Durch die großen Fenster und den Zugang zum Balkon im Wohnbereich strömt viel Tageslicht in die Wohnung. Der große Balkon selbst lädt zur Entspannung im Freien ein. Die Küche, die mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist, verfügt über eine Einbauküche. Die Wohnung ist ideal für Familien, da sie neben dem Schlafzimmer auch ein Kinderzimmer bietet. Ein Badezimmer und eine praktische Abstellkammer vervollständigen die Raumaufteilung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei eigene Kellerräume, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Hinter dem Haus
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1/6
380.000,00 €
4 Zi.
170
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Grundstück Das Grundstück ist 345m² groß und bietet liebevoll angelegt und behütet den idealen Platz für eine Familie. Der eigene Garten neben und hinter dem Haus ist perfekt angelegt und bietet eine Oase der Ruhe mit vielen wunderschönen
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Pflanzen und ausreichend Rasenfläche. Für Kinder ist dieses Kleinod ein perfekter Ort zum Spielen. Die großen Terrassen laden zum Verweilen ein. Ein Gartenhaus neben der Garage bietet ausreichend Platz für alle Gartenmöbel und geräte. Hof und Garten unterstreichen die herrliche, ruhige und seltene Idylle inmitten der Stadt. Die Liegenschaft ist in einer ruhigen Wohnstraße gelegen, welche vorwiegend von Anliegern befahren wird. Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage mit rückwärtigem Gartenzugang. Dieser ist bis zum Hauseingang komplett mit einer hochwertigen und schönen Holzkonstruktion überdacht, so dass man auch im Regen trockenen Fußes inkl. Einkäufen vom Auto zum Hauseingang kommt. Zusätzlich kann man vor der Garage parken sowie auf der schön gepflas
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1/3
54.000,00 €
2 Zi.
57
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 36 befindet sich im 2. Stock links und hat eine Wohnfläche von 57 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
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Das Gebäude wurde im Jahr 1953 erbaut. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Gastherme im Badezimmer für Heizung und Warmwasser. Ein Besichtigungstermin für den Kellerraum war leider nicht möglich. Die Wohnungseigentümergemeinschaft wird von einer Verwaltung betreut. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 54.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 37.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist ei
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Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 36 befindet sich im 2. Stock links und hat eine Wohnfläche von 57 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
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Das Gebäude wurde im Jahr 1953 erbaut. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Gastherme im Badezimmer für Heizung und Warmwasser. Ein Besichtigungstermin für den Kellerraum war leider nicht möglich. Die Wohnungseigentümergemeinschaft wird von einer Verwaltung betreut. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 54.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 37.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist ei
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698.000,00 €
698
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde 1977 auf einem 804 m² großen Grundstück errichtet. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, von denen 5 vermietet sind und 16 Garagen. Alle Wohnungen, bis auf die beiden
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Dachgeschosswohnungen, verfügen über einen rückwärtigen Balkon und über isolierverglaste Kunststofffenster. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Weiterhin verfügt das Haus über einen zentralen Wasch- und Trockenkeller und eine Türsprechanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Mieteinnahmen, Wohnungsgrößen und Lage der Wohnungen entnehmen Sie bitte unserem Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden.
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698.000,00 €
698
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45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde 1977 auf einem 804 m² großen Grundstück errichtet. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, von denen 5 vermietet sind und 16 Garagen. Alle Wohnungen, bis auf die beiden
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Dachgeschosswohnungen, verfügen über einen rückwärtigen Balkon und über isolierverglaste Kunststofffenster. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Weiterhin verfügt das Haus über einen zentralen Wasch- und Trockenkeller und eine Türsprechanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Mieteinnahmen, Wohnungsgrößen und Lage der Wohnungen entnehmen Sie bitte unserem Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden.
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Quelle:
www.immowelt.de
54.000,00 €
2 Zi.
57
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 36,
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Miteigentumsanteil: 2.9%, 2. Etage, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet