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Samstag, 15. März 2025
Immobilien in Gessertshausen kaufen
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1/10
495.000,00 €
6,5 Zi.
150
m2
86459 Gessertshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige und vielseitige Haus bietet auf mehreren Etagen eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus - hier stehen Ihnen mehrere
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Optionen offen. Erdgeschoss: - Große Küche mit viel Platz, auch für einen Essbereich - Esszimmer, beim Verschließen des Durchgangs zum Wohnzimmer, auch als Büro/Kinderzimmer/Schlafzimmer nutzbar - Kleines Büro, ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer - Großzügiges, helles Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und direktem Zugang zur großen Terrasse - Gäste-WC Obergeschoss: - Drei Schlafzimmer - Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Zugang zum Balkon von einem der Schlafzimmer Dachboden: - Teilweise ausgebaut - Strom- und Lichtanschluss vorhanden Keller: - Heizungsraum - Drei weitere Räume, die viel Stauraum bieten oder auch als Werkstatt, Hobbyraum, etc. genutzt werden können Diese Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Flexibil
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
98,44
m2
86459 Gessertshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Neubau-Doppelhaushälfte befindet sich kurz vor der Fertigstellung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche in die Gestaltung einzubringen. Mit einer Wohnfläche von 98 m², verteilt auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und
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Dachgeschoss), erwartet Sie ein helles und durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen, offenen Koch-, Wohn- und Essbereich, der ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Gäste-WC und einem Abstellraum oder Garderobenzimmer. Im Technik- / bzw. Hauswirtschaftsraum ist die Heizung sowie die Waschmaschine untergebracht. In der oberen Etage erwarten Sie zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Das große Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Westterrasse mit angrenzendem Garten lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Abendsonne zu ge
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Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
137
m2
86459 Gessertshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Kauf steht eine großzügige und sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Einzelgarage und zwei Stellplätzen, sowie ein schöner eingewachsener Garten! Die Aufteilung: EG: Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche ( EBK gegen Ablöse ) und
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Speis, Diele und Gäste-WC. DG: 3 Schlaf- und Kinderzimmer, eines davon mit Balkon, Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Dachspitz: Studioraum mit 2 Fenster Keller: Waschküche, Heizungsraum mit Öltank, Vorratsraum und Hobbyraum Abgerundet wird dieses schöne Angebot mit einem tollen Garten mit großer Terrasse, einer Garage sowie zwei PKW-Stellplätzen.
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1/10
449.000,00 €
3 Zi.
132
m2
86459 Gessertshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der gepflegte Bungalow befindet sich inmitten eines großen Gartens und bietet viele Möglichkeiten. Der praktische Grundriss macht Wohnen auf einer Ebene möglich. Optional kann für mehr Platz über einen Ausbau des Dachgeschosses nachgedacht
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werden, dies würde eine zusätzliche Fläche von ca. 75 Quadratmeter schaffen. Der Bungalow wurde im Jahr 1970 gebaut. Die Öl Zentralheizung wurde 2009 erneuert. An das großzügige Wohnzimmer wurde ein Wintergarten angebaut, in dem Sie am Kamin gemütliche Abende verbringen können. Das hell geflieste Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche, dass WC ist separat vorhanden. Das Haus ist vollständig Unterkellert. Im Keller wurde ein toller Partykeller ausgebaut, der sich perfekt für gesellige Abende eignet. Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Garagentor. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Werkstatt, sowie ein Geräteschuppen. Das Haus ist frei und Sie können sofort einziehen.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
2.947
m2
86459 Gessertshausen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Fläche von 2.947 m² bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine exklusive Privatresidenz in ruhiger, naturnaher Umgebung und dennoch in unmittelbarer Stadtnähe zu realisieren. Eingebettet in ein
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gehobenes Wohnviertel und mit einem bestehenden Bebauungsplan, der eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 vorsieht, eröffnet sich hier die Möglichkeit, Ihre architektonischen Vorstellungen anspruchsvoll umzusetzen - von der eleganten Villa bis zum repräsentativen Anwesen mit weitläufigem Garten. Ein Refugium für höchste Ansprüche Das Grundstück besticht durch seine privilegierte Lage in einem sehr begehrtem Wohngebiet der Region. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und urbaner Nähe. Erstklassige Schulen, renommierte Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung - ein ideales Umfeld für anspruchsvolle Familien und
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Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
2.947
m2
86459 Gessertshausen
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück mit einer Fläche von 2.947 m² liegt im Geltungsbereich eines bestehenden Bebauungsplans. Dieser ermöglicht eine Wohnbebauung mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8.
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Denkbar wäre eine Bebauung z.B. als Reihen-, Doppel-, Ein- und Mehrfamilienhäuser. Für eine Bebauung mit 2 Mehrfamilienhäuser (BGF ca 1.184 m² je MFH, gesamt ca. 2.368 m²) liegt eine Baugenehmigung vor. Diese Genehmigung berücksichtigt eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,6 - wodurch diese hinter dem Maß der baulichen Nutzung bleibt. Eine weitere baurechtliche Optimierung scheint daher denkbar. Attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur Das Grundstück befindet sich in einem begehrten Wohngebiet, das besonders durch seine Nähe zu Schule, Kindergarten und Sportanlagen besticht. Familien profitieren von der kurzen Distanz zu Bildungseinrichtungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig genießen Natur- und Erholungssuchende eine ruhige