Dienstag, 7. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Gießen (Kreis) kaufen
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595.000,00 €
7 Zi.
211
m2
35396 Gießen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen zu dieser außergewöhnlichen Kaufgelegenheit: einem Ensemble aus zwei charmanten Bungalows, nahe dem malerischen Fluss Lahn, in der gefragten Lage Gießen. Diese einzigartige Wohneinheit, erbaut im Jahr 1968 und im Jahr 2012 sorgfältig
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saniert, bietet moderne Wohnansprüche in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Das großzügige Grundstück von ca. 984 m² beherbergt zwei stilvolle Bungalows mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 211 m². Der erste Bungalow verfügt über ca. 111 m² Wohnfläche, ist komplett gedämmt und mit moderner Fußbodenheizung ausgestattet. Hier finden sich ein Wohnzimmer mit Terrasseausgang, drei Schlafimmer, ein Esszimmer mit Holzofen, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette. Zusätzlich sorgen eine Terrasse und ein Balkon für erholsame Momente im Freien. Der zweite Bungalow bietet auf ca. 100 m² eine offene und moderne Gestaltung mit teilweise Fußbodenheizung. Das weitläufige Wohnzimmer mit integrierter Küche lädt zu ge
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Quelle:
www.immowelt.de
348.000,00 €
6 Zi.
157
m2
35466 Rabenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus in Rabenau Geilshausen - Ideal für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Zweifamilienhaus in Rabenau Geilshausen präsentieren zu können. Das 1964 erbaute Haus wurde im Jahr 2011 umfassend
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saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung. Objektdetails: Baujahr: 1964 Sanierung: 2011 (Erneuerung aller Leitungen, Strom, Wasser, Fenster, elektrische Rollläden, Dämmung, Dachabdichtungen) Wohnfläche: 2 x 78,5 m² pro Wohnung (ohne Balkon oder Terrasse) Grundstück: 643 m² Heizung: Öl-Heizung von 2011 Fenster: Kunststoff, doppeltverglast Garagen: 2 Garagen (Garagendach aktuell leicht undicht, schnelle Reparatur möglich) Stellplätze: Ca. 10 Außenstellplätze Wohnungen: Erdgeschosswohnung: Aktuell vermietet, könnte jedoch in naher Zukunft frei werden. Ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Lage und ausreichend Platz suchen. Obergeschosswohnung: Wird im Dezember frei und bietet somit die Möglichkeit zur Eigennutzung
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Quelle:
www.immowelt.de
849.500,00 €
12 Zi.
500
m2
35410 Hungen
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Mehrgenerationenobjekt mit vier Einheiten, Parkgarten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage Wir freuen uns, Ihnen dieses einmalige Immobilienangebot präsentieren zu dürfen. Das weitläufige Anwesen bietet mit seinen
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vier Wohneinheiten, einem parkähnlichen Garten und großzügigen Lagerflächen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Objektdetails: Grundstücksgröße: Ca. 1.888 m² Wohnfläche: Ca. 500 m² (aufgeteilt auf vier Einheiten) Nutzfläche: Ca. 200 m² Baujahre und Sanierungen: Verschiedene Baujahre (1750 bis 1996), umfangreiche Sanierungen ab 1989 Heizung: Hauptheizung (Haupthaus): Ölheizung, Baujahr 2022 Mietwohnungen: Ölheizung von 2011 mit 7.000 l Tank (Stahlwand) Dach: Tonziegel, 20 cm Aufsparrendämmung Wohneinheiten: 1. Mietwohnung Wohnfläche: Ca. 90 m² Kaltmiete: 410 € Baujahr: 1992 Zimmer: Großes Badezimmer (Dusche & Wanne), 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer Extras: Garage (5 x 7,50 m), Z
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Quelle:
www.immowelt.de
665.000,00 €
10 Zi.
380
m2
35410 Hungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Werkstatt in Hungen-Langd Wir freuen uns, Ihnen ein neues Immobilienangebot in Hungen-Langd präsentieren zu können: Ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei geräumigen Wohnungen und einer großen Werkstatt,
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ideal für Investoren oder Selbstnutzer. Objektdetails: Grundstück: 1029 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: 115,68 m² (aktuell frei, Soll-Miete ca. 850 € kalt) Obergeschoss: 141 m² (Eigentümer bewohnt, Soll-Miete ca. 980 € kalt) Dachgeschoss: 120 m² (aktuell vermietet, Ist-Miete 650 € kalt) Werkstatt: 220 m² (aktuell vermietet, Ist-Miete 1550 € kalt) Gesamtmieteinnahmen: Ist-Miete: 2200 € kalt Soll-Miete: 4030 € kalt (nach Vermietung der leerstehenden Wohnungen) Besonderheiten: Heizungsanlagen: Wohnhaus: Ölheizung, saniert 2015 Werkstatt: Ölheizung, saniert 2024 Sanierungen: Dachgeschoss: Aufgestockt 1974, komplett renoviert und gedämmt 2016 Obergeschoss: Grundlegende Sanierung inklusive Bad 2018 Erdgeschoss: Badezimmer renoviert 2020 Fenster: Doppeltverglas
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www.immowelt.de
665.000,00 €
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380
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35410 Hungen
Immobilientyp: Haus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Werkstatt in Hungen-Langd Wir freuen uns, Ihnen ein neues Immobilienangebot in Hungen-Langd präsentieren zu können: Ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei geräumigen Wohnungen und einer großen Werkstatt,
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ideal für Investoren oder Selbstnutzer. Objektdetails: Grundstück: 1029 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: 115,68 m² (aktuell frei, Soll-Miete ca. 850 € kalt) Obergeschoss: 141 m² (Eigentümer bewohnt, Soll-Miete ca. 980 € kalt) Dachgeschoss: 120 m² (aktuell vermietet, Ist-Miete 650 € kalt) Werkstatt: 220 m² (aktuell vermietet, Ist-Miete 1550 € kalt) Gesamtmieteinnahmen: Ist-Miete: 2200 € kalt Soll-Miete: 4030 € kalt (nach Vermietung der leerstehenden Wohnungen) Besonderheiten: Heizungsanlagen: Wohnhaus: Ölheizung, saniert 2015 Werkstatt: Ölheizung, saniert 2024 Sanierungen: Dachgeschoss: Aufgestockt 1974, komplett renoviert und gedämmt 2016 Obergeschoss: Grundlegende Sanierung inklusive Bad 2018 Erdgeschoss: Badezimmer renoviert 2020 Fenster: Doppeltverglas
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www.immowelt.de
498.000,00 €
7 Zi.
176
m2
35423 Lich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus mit Souterrainwohnung, Garten und Potenzial in Lich / Muschenheim Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus in Lich / Muschenheim präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 176 m², einem
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gepflegten Garten und der Möglichkeit, das Grundstück durch ein angrenzendes Wiesenstück zu erweitern, bietet diese Immobilie viel Platz und Flexibilität für Familien und Eigennutzer. Objektdetails: Wohnfläche: Ca. 176 m² Grundstück: Ca. 350 m², Erweiterung um ca. 200 m² Wiesenfläche in Verhandlung Baujahr: 2007 Zimmer: Großzügige Raumaufteilung, inkl. Souterrainwohnung Bäder: 2 Bäder, 1 Gäste-WC Böden: Hochwertige Fliesen im gesamten Haus Ausstattung: Heizung: Fußbodenheizung im gesamten Haus / Wärmepumpe Zusätzliche Heizquellen: Zwei Holzöfen für gemütliche Wärme Fenster: Elektrische Rollläden in allen Räumen Außenbereich: Terrasse und Balkon mit Blick ins Grüne Gepflegter Garten, ideal für Familien und Hobbygärtner Hof mit Platz für zwei Autos Carport
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
165
m2
35428 Langgöns
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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348.000,00 €
6 Zi.
124,16
m2
35398 Gießen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahre 1970 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem 273 m² großen Grundstück im westlichen Teil der Stadt Gießen. Betreten Sie die Immobilie so finden Sie sich im Eingangsbereich im Erdgeschoss wieder. Linker Hand des Flures
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befindet sich direkt das Gäste-WC. Rechts angesiedelt ist die Küche, welche einen Zugang zum komfortablen Wohn- Essbereich bietet. Von diesem ergibt sich zudem der Weg über die Terrasse in den Garten, welcher sich ganz nach Ihren Wünschen in einen schönen und privaten Bereich zum Entspannen umwandeln lässt. Das Obergeschoss des Hauses unterteilt sich in drei Zimmer, welche als Kinder- und Schlafzimmer genutzt werden können. Ebenso ergibt sich auch die Möglichkeit des eigenen Arbeitszimmers oder Gästezimmers. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Das Dachgeschoss hält einen weiteren, großzügigen Raum und angrenzend ein kleines Zimmer zu Ihrer freien Gestaltung vor, als auch einen Abstellraum und ein weiter
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580.000,00 €
4 Zi.
140
m2
35447 Reiskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses wunderschöne Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein familienfreundliches Ambiente. Der einladende Eingangsbereich mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum erleichtert den Alltag. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit
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großen Fenstern bietet Zugang zur überdachten Terrasse, während die gut ausgestattete Einbauküche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss kann vielseitig genutzt werden, ist jedoch nicht als offizielle Wohnfläche deklariert. Die im Juni 2024 erneuerte Heizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Der idyllische Garten mit Gartenhaus und Grillplatz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Garage mit elektrischem Tor bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug. Genießen Sie modernes Wohnen in einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
9 Zi.
294,57
m2
35305 Grünberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus ist Ideal um auch die Eltern in eine eigene Wohnung mitzunehmen und trotzdem durch die zusätzliche Einliegerwohnung in UG den monatlichen Aufwand zu reduzieren und tragbar zu gestalten. Das Zweifamilienhaus wurde 1985 mit einer
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zusätzlichen Einliegerwohnung im UG mit eigenen separaten Eingang gebaut und bietet mit über 294 qm Wohnfläche viel Platz um sich Wohl zu fühlen und sich zu verwirklichen. Die Wohnung im Erdgeschoss mit 138qm Wohnfläche, hat 4 Zimmer/K/D/B/ mit einem Balkon zur Rückseite mit Ausblick in die Natur und einer Terrasse zur Vorderseite zum feiern. Im Wohnz, sowie Flur und Schlafzimmer wurde eine Fussbodenheizung installiert. Die Wohnung im DG mit ca 93,7 qm Wohnfläche, hat 2 Zimmer /K/D/B und eine grosse Loggia mit Dachterrasse. Hier wird etwas handwerkliches Geschick benötigt, da diese Wohnung noch nicht komplett mit dem Ausbau fertiggestellt ist und somit noch gewünschte Änderungen der Flächen möglich sind. Die Einliegerwohnung im UG mit 61,83 qm hat 3
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Quelle:
www.immowelt.de
327.000,00 €
2 Zi.
72
m2
35398 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stellen wir Ihnen diese schöne, helle, Top gepflegte und Zentral gelegene 2ZKB vor, welche aus 2 einzelnen Apartments zu einem großen zusammengelegt wurde- optisch- im Grundbuch sind es nach wie vor 2WE. Die Wohnung umfasst rund 72qm
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Wfl., aufgeteilt in ein Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem innenliegenden Duschbad, einer Diele sowie einem geräumigen Balkon von insgesamt rund 13qm. Die schöne Neubauwohnung ist Licht durchflutet, mit elektr. Jalousien, sowie einer schönen Aussicht ausgestattet. Auf selbiger Etage befinden sich zwei eigene Kellerräume/Abstellräume als auch die Nutzung der gem. Waschküche/Trockenraum. Ein Aufzug fährt Sie bis zur Wohnung, sodass Einkäufe problemlos transportiert werden können aber auch an Menschen der älteren Generation als auch mit Handicap vermietet werden kann. Aktuell ist die Wohnung, an ein junges Studentenpaar vermietet. Die Mieteinnahmen umfassen mtl. 740€ inkl. PKW Stellplatz zzgl. NK. Die reine Rüc
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585.000,00 €
9 Zi.
208
m2
35305 Grünberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Werkstatt - Garten - Gartenhaus - Doppelgarage - Sauna - Maschinenhalle
Objekt
Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus steht im Grünberger Ortsteil Stockhausen. Es befindet sich in einem Top-Zustand! Nach den Kernsanierungen der
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beiden Wohneinheiten in 2006 und 2010 wurde es weiter modernisiert und immer gut gepflegt. Die obere Wohnung ist an sehr gute Mieter vermietet und die untere Wohnung wird selbst genutzt. Neben dem Wohnhaus gibt es ein hochwertiges Gartenhaus. Es ist so gut ausgestattet das man darin nicht nur schöne Stunden beim Grillen und Feiern verbringen kann, sondern sogar wohnen könnte. Die nächsten Highlights sind die hochwertige Maschinenhalle und die Werkstatt mit Hebebühne. Abgerundet wird das Angebot von einer Doppelgarage. Die Nutzungsmöglichkeiten für dieses Objekt sind also sehr umfangreich. Der Angebotspreis bezieht sich auf das Gesamtpaket. Sollten einzelne Komponenten vom Käufer nicht benötigt werden, gibt es dafür räumliche und finanzielle Lös
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295.000,00 €
6 Zi.
200
m2
35428 Langgöns
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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265.000,00 €
11 Zi.
246,8
m2
35410 Hungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. um die Jahrhundertwende errichtet und über die vergangenen Jahrzehnte kontinuierlich erweitert, um einen modernen Wohnkomfort zu erzielen. Auf einer Wohnfläche von ca. 247 m² sowie
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zusätzlichen ca. 155 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für ein komfortables Leben mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsflur mit einem separaten Gäste-WC sowie einem Abstellraum. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit einem angrenzenden Esszimmerbereich sowie ein helles Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Durch den Eingangsbereich besitzen Sie ebenfalls die Option zum Heizungsraum sowie zum Hobbyraum zu gelangen. Die Terrasse mit Gartenanteil ist über den Außenbereich begehbar. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das keine Wünsche offenlässt. Insgesamt stehen Ihnen 9 Zimmer zur Verfügung! Eine zweite Küche mit angrenzendem
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Quelle:
www.immowelt.de
392.500,00 €
6 Zi.
195
m2
35305 Grünberg
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, ein Massa Fertighaus aus dem Baujahr 1999, besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 195 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten
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sowie einer Einliegerwohnung (nicht in der Wohnfläche enthalten) im Untergeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für große Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet auf ca. 116 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist der offene Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, die zum gemeinsamen Verweilen und Kochen einlädt. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den gepflegten Garten, der über die angrenzende Terrasse mit einem Abgang direkt erreichbar ist. Das Hauptschlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer und direktem Zugang zu einem angrenzenden Badezimmer sorgt für höchsten Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Ki
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325.000,00 €
9 Zi.
230
m2
35428 Langgöns
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1966 erbaute Mehrfamilienhaus steht in ruhiger Wohnlage von Langgöns/Oberkleen. Durch die Süd-Ausrichtung des Hauses sind die Wohnräume angenehm hell. Im Erdgeschoß befindet sich eine große Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Wannenbad, einer
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großen Wohnküche und einer Terrasse. Im Obergeschoß ist die Küche kleiner, dafür aber ein zusätzliches drittes Zimmer vorhanden. Im Bad ist neben der Dusche Platz für die Waschmaschine. Besonders das große Wohnzimmer mit Balkon wird Ihnen gefallen. Die Wohnung im Dachgeschoß bietet eine tolle Wohnküche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Aktuell sind alle drei Wohnungen frei. Die Ölheizung wurde 2010 erneuert. Das Haus weist insgesamt einen Renovierungsstau auf. Zum Haus gehört ein ehemals landwirtschaftliches Gebäude und mehrere überdachte Unterstellmöglichkeiten. Am hinteren Ende des Grundstückes schließt sich ein kleiner Garten mit drei jungen Obstbäumen an.
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280.000,00 €
4 Zi.
95
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Link zum Video: https://www.instagram.com/reel/DB8SLW5tNsn/?igsh=djcyZHE0cGhieHFh Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie wurde renoviert und bietet einen schönen Innenausbau. Das Badezimmer wurde 2020 renoviert und verfügt über eine
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Badewanne und eine begehbare Dusche. Die Fenster wurden 2017 erneuert und sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen schön ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Keller und einen Waschraum. Ein Parkplatz gehört zur Wohnung, sodass Sie Ihr Fahrzeug direkt vor Ort abstellen können.
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1.750.000,00 €
8 Zi.
340
m2
35423 Lich
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das moderne Holzfachwerkhaus in Fertigbauweise stellt eine gelungene Symbiose aus zeitgenössischer Architektur und funktionaler Raumgestaltung dar, die sich harmonisch in die umgebende Natur einfügt. Auf einem Grundstück mit einem
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Nord-Süd-Gefälle von 2,50 m bis 2,80 m wurde das Gebäude so positioniert, dass es sowohl den landschaftlichen Gegebenheiten als auch den Anforderungen an Licht und Raum Rechnung trägt. Die markante Fassade, gefertigt aus nachhaltig produziertem Holz, verleiht dem Haus eine einladende Ausstrahlung, während das Pultdach mit einer Neigung von 25° und der großzügige Ganzglasgiebel nach Süden für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen. Die bodentiefen Fenster ermöglichen nicht nur einen ungehinderten Blick in die Natur, sondern tragen auch zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Eine große, uneinsehbare Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet den Bewohnern die Möglichkeit, die Natur aktiv in ihren Alltag einzubeziehen. Das Untergeschoss umfasst eine s
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475.000,00 €
5 Zi.
134
m2
35440 Linden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Keller: Flur, Kellerraum, Waschküche, Vorratsraum, Heizungsraum, Öltanklager Erdgeschoss: Flur, Windfang, Küche, Wohn- Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, WC Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
95
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Wohnung