Sonntag, 1. September 2024
Immobilie mit Balkon in Langgöns kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
96,64
m2
35428 Langgöns
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer Penthouse-Wohnung liegt in ruhiger Waldrandlage von Langgöns. Den tollen Fernblick aus dem obersten Stockwerk und die Ruhe werden Sie genießen. Der längliche Balkon mit schiebbarer Glasabtrennung (Windschutz) kann auch als eine Art
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Wintergarten genutzt werden. In der Küche ist eine passende Einbauküche vorhanden. Einen zweiten kleineren Balkon betreten Sie vom Schlafzimmer aus. Mit dem herrlichen Ausblick auf den ruhigen Waldrand schlafen Sie ein, und wachen Sie auf. Die Wohnung kann sofort übernommen werden, ist jedoch renovierungsbedürftig. Besonderheit ist die nahe am Hauseingang gelegene Garage mit elektrischem Garagentor. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
9 Zi.
211
m2
35428 Langgöns
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1983 erbaute Wohnhaus steht in bester Wohnlage von Langgöns. In der Straße gibt es keinerlei Durchgangsverkehr. Das Haus wurde als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoß erbaut. Die Hauptwohnung (EG+DG) mit Terrasse bietet
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ausreichend Platz für Ihre Familie. Sie wird im Erdgeschoß von einem großen Wohnzimmer, dem Essbereich mit kleinem Erker und der offenen Küche dominiert. Im Sommer gelangen Sie durch eine große Schiebetüre der Glasfront über die Terrasse schnell in der Garten. Eine große Markise schützt Sie vor zuviel Sonne. In der kalten Jahreszeit kann ein Kamin für gemütliche Stunden sorgen. Im Dachgeschoß können drei Schlafräume mit Dachschrägen, eine offene Wohnküche und das Hauptbad genutzt werden. Zusätzlich existiert ein Dachterrasse aus Holz. Im Untergeschoß befindet sich eine ca. 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Die Einliegerwohnung hat einen eigenem Eingang. Die Mieteinnahmen betragen ca. 440,-€ kalt im Untergeschoß. Neben dem Haus befindet sich ein Carport.
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
12 Zi.
440
m2
35428 Langgöns
Immobilientyp: Haus
Und jeder bekommt sein eigenes Zimmer! Ideal für die große Familie stehen Ihnen drei abgeschlossene große Wohnungen mit Balkon und Terrasse zur Verfügung. Über das Treppenhaus erreichen Sie jede Wohnung, die wiederum aus 4 Zimmern - davon ein
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großer Wohn-/Essbereich mit rund 60 m² - sowie Tageslichtbad, sep. Gäste WC/Duschbad und geräumigen Flur bestehen. Das EG und OG verfügt über ca. 155 m² und das DG über rund 130 m² Wohnfläche bzw. insgesamt ca. 2.025 m³ umbauten Raum. Auch eine Aufteilung in ETW?s ist denkbar - z.B. Wohngruppen o.ä.. Das EG wurde in 2007 in einigen Bereichen bereits saniert (Fenster, Bad, Böden); die oberen Wohnungen befinden sich noch in einem ursprünglichen Zustand und können nach Ihren Ideen renoviert werden. Der Speicher ist nicht ausgebaut und lässt weiteren Lagerbereich zu. Das massive und voll unterkellerte Haus verfügt im UG über Waschküche, Heizöltank (17.000 l), div. Abstellräume, Heizungsraum (Buderus 1997) und einen gemütlichen Partyraum. Das große Gru
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
12 Zi.
440
m2
35428 Langgöns
Immobilientyp: Haus
Und jeder bekommt sein eigenes Zimmer! Ideal für die große Familie stehen Ihnen drei abgeschlossene große Wohnungen mit Balkon und Terrasse zur Verfügung. Über das Treppenhaus erreichen Sie jede Wohnung, die wiederum aus 4 Zimmern - davon ein
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großer Wohn-/Essbereich mit rund 60 m² - sowie Tageslichtbad, sep. Gäste WC/Duschbad und geräumigen Flur bestehen. Das EG und OG verfügt über ca. 155 m² und das DG über rund 130 m² Wohnfläche bzw. insgesamt ca. 2.025 m³ umbauten Raum. Auch eine Aufteilung in ETW?s ist denkbar - z.B. Wohngruppen o.ä.. Das EG wurde in 2007 in einigen Bereichen bereits saniert (Fenster, Bad, Böden); die oberen Wohnungen befinden sich noch in einem ursprünglichen Zustand und können nach Ihren Ideen renoviert werden. Der Speicher ist nicht ausgebaut und lässt weiteren Lagerbereich zu. Das massive und voll unterkellerte Haus verfügt im UG über Waschküche, Heizöltank (17.000 l), div. Abstellräume, Heizungsraum (Buderus 1997) und einen gemütlichen Partyraum. Das große Gru
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
224
m2
35428 Langgöns
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantwortet werden! +++* Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit einer Einbauküche, einem
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gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und drei helle Schlafzimmer im 2. Stock. Zusätzlich genießen den Luxus von zwei geräumigen Badezimmern. Im Sommer entspannen Sie sich auf Ihrer sonnigen Terrasse und schauen Ihren Kindern beim glücklichen spielen zu. Mit zwei Parkplätzen auf dem Grundstück entfällt die lästige Suche nach einem Parkplatz. Abgerundet wird dieses Familienparadies mit zahlreichen Modernisierungen in den letzten Jahren, wie zum Beispiel die Installation einer neuen Heizung. Fußbodenheizung, Einbauküche und Einrichtung. Für Familien ist diese Wohnoase ideal geeignet, um Träume zu verwirklichen und den eigenen Kindern ein schönes zu Hause zu bieten. Möchten Sie Ihre seltene Chance nicht verpassen? Dann lassen Sie sich diesen
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Quelle: www.immowelt.de
447.500,00 €
3 Zi.
115
m2
35428 Langgöns
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Stommel Haus zu bauen macht Spaß! Das bestätigen auch die Bauherren:innen der im Bergischen Land sitzenden Holzhaus-Manufaktur. Das hier angebotene Massivholz-Einfamilienhaus (in waagerechter Elementar-Wand ab Oberkante Kellerdecke) wird auf
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einem 610 m² großen Grundstück in traumhafter und ruhiger Wohnlage errichtet. Es handelt sich um ein KfW40 Haus. Das zweite in der Ansicht abgebildete Haus steht ebenfalls zum Verkauf. Wir möchten an dieser Stelle darauf hinweisen, dass der Erwerb des Grundstückes nur in Verbindung mit dem Kauf des Stommel Hauses erfolgt. Zur Beschreibung: Verteilt auf Erd- und Untergeschoss wird die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 115 m² (inklusive anteiliger Balkonfläche) sowie eine Nutzfläche von ca. 30 m² aufweisen. Es erwarten Sie moderne und lichtdurchflutete Räume gepaart mit einem gesunden und überaus angenehmen Raumklima. Zur Aufteilung: Die Erdgeschossebene beherbergt eine helle Diele mit Garderobenbereich und angrenzendem Gäste-WC, eine gemütliche
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
171,01
m2
35428 Langgöns
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Haus aus dem Jahr ca.1978 bietet eine großzügige Wohnfläche von
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ca.171,01 m² und verfügt über eine praktische Einliegerwohnung. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die großzügige Raumaufteilung aus, die ein angenehmes Wohnambiente schafft und eine Einliegerwohnung, welche zu einer kleinen Rendite beitragen kann. Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Aktivitäten im Grünen. Eine elektrische Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ideal für Familien oder Paare, die ein geräumiges Zuhause mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Erleben Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses, das mit seinem Charme und Potenzial überzeugt. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfü
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
10 Zi.
224
m2
35428 Langgöns
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
12 Zi.
440
m2
35428 Langgöns
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Und jeder bekommt sein eigenes Zimmer! Ideal für die große Familie stehen Ihnen drei abgeschlossene große Wohnungen mit Balkon und Terrasse zur Verfügung. Über das Treppenhaus erreichen Sie jede Wohnung, die wiederum aus 4 Zimmern - davon ein
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großer Wohn-/Essbereich mit rund 60 m² - sowie Tageslichtbad, sep. Gäste WC/Duschbad und geräumigen Flur bestehen. Das EG und OG verfügt über ca. 155 m² und das DG über rund 130 m² Wohnfläche bzw. insgesamt ca. 2.025 m³ umbauten Raum. Auch eine Aufteilung in ETW?s ist denkbar - z.B. Wohngruppen o.ä.. Das EG wurde in 2007 in einigen Bereichen bereits saniert (Fenster, Bad, Böden); die oberen Wohnungen befinden sich noch in einem ursprünglichen Zustand und können nach Ihren Ideen renoviert werden. Der Speicher ist nicht ausgebaut und lässt weiteren Lagerbereich zu. Das massive und voll unterkellerte Haus verfügt im UG über Waschküche, Heizöltank (17.000 l), div. Abstellräume, Heizungsraum (Buderus 1997) und einen gemütlichen Partyraum. Das große Gru
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
177
m2
35428 Langgöns
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In einem Baugebiet der 90er Jahre im Langgönser Ortsteil Oberkleen wurde dieses Doppelhaushälfte erbaut. Dabei wurde auf für damalige Verhältnisse gute Baustoffe gesetzt, die Wohnung ist im Split-Level-Stil erbaut. Das
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Doppelhaus verfügt über 177 m² Wohnfläche, ist unterkellert, weist mit noch zu vermessenden 588 m² ein großes Grundstück auf und besticht durch eine ca. 70m² große Garage, in der bis zu drei Kfz Platz haben. Das Objekt eignet sich auch als Wohn- und Geschäftshaus für den selbständigen Unternehmer mit Büro im Souterrain.
Raumaufteilung
177m² mit Keller: Flur, Sauna, Dusche, WC, Bügelzimmer, Vorratskeller Erdgeschoß: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC Dachgeschoß: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Studiozimmer
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
10 Zi.
307,36
m2
35428 Langgöns
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In einem Baugebiet der 90er Jahre im Langgönser Ortsteil Oberkleen wurde dieses Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten gebaut. Dabei wurde auf für damalige Verhältnisse gute Baustoffe gesetzt, die größere Wohnung ist im
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Split-Level-Stil erbaut. Das Doppelhaus mit zwei getrennten Eingängen verfügt über 177 bzw 130m² Wohnfläche, es ist unterkellert, weist mit über 1.000 m² ein großzügiges Grundstück auf und besticht durch eine ca. 70m² große Garage, in der bis zu drei Kfz Platz haben. Weitere drei Stellplätze befinden sich im Außenbereich. Insgesamt ließen sich hier mit einfachen Umbaumaßnahmen eine dritte Wohneinheit errichten, da im Souterrain ebenfalls Anschlüsse vorgesehen sind. Das Objekt eignet sich für Familien mit zwei Hausständen (z.B. Elternfamilie und Familie des Kindes), als Wohn- und Geschäftshaus für den selbständigen Unternehmer mit Büro oder kann auch auf Wunsch nach Wohnungseigentumsrecht aufgeteilt werden. Die Preise für die Einzeleinheit betragen 130m² :