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Freitag, 18. April 2025
Immobilien in Görlitz-Innenstadt kaufen
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1/10
45.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Zentrumslage. Das Gebäude umfasst 5 Vollgeschosse, ist voll unterkellert, wird durch eine Zentral-Fernwärmeheizung mit zentraler WW-Aufbereitung
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versorgt und verfügt über einen weitreichenden, begrünten Hofbereich zur allgemeinen Nutzung und mit gemeinschaftlichem Wäschetrockenplatz. Die Immobilie wurde 1989 als Lückenbau neu errichtet. Die Wohneinheit besteht aus einem zentral gelegenen Flur, zwei hofseitigen Wohn- / Schlafräumen, einem Bad mit Badewanne und einem Wohnzimmer mit angrenzender, kleine, separater Küche. Die Wohnräume, Flur und Küchen sind mit modernem PVC ausgelegt, das Schlafzimmer ist mit Auslegware versehen und das Bad ist gefliest. Die Wohnung ist nach Ost-West-Achse ausgerichtet und weist daher sehr gute Lichtverhältnisse auf. Die 2,5-Raum-Wohnung ist aktuell vermietet, wird aber 30.04.2025 leergezogen. Das mtl. Hausgeld beträgt 308,- €. Direkt vor der Haustür bef
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1/10
85.000,00 €
3 Zi.
80,5
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung nahe der Görlitzer AltstadtDiese zum Verkauf stehende 3-Raum-Eigentumswohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeit-Mehrfamilienhauses. Die sanierte und gepflegte, aber
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renovierungsbedürftige Wohnung besteht aus einem zentral liegenden Flur, drei verschieden geschnittenen Wohn- und Schlafräumen, einem Bad mit Badewanne und Dusche, einer hofseitigen Küche mit Einbauküche und einer Abstellkammer. Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat in Buche-Optik ausgestattet. Flur, Bad und Küchenbereich sind gefliest. Die Wände sind mit Raufaser weiß tapeziert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit Mai 2022 vermietet. Mietbindung / Mietgarantie bis April 2024. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 350,- . Das monatliche Hausgeld beträgt 363,- , davon sind ca. 267,- auf den Mieter umlagefähig.Das gutbürgerliche Objekt befindet sich im Zentrum in einer Einbahnstraße / Seitenstraße. In wenigen Gehminuten erreicht man die malerische G
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79.000,00 €
4 Zi.
90,5
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser gepflegten und vermieteten 4-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus ca. 1910 befindet. Das massiv errichtete Gebäude erstreckt sich über vier Etagen mit ausgebautem
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Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Mit insgesamt zehn Wohneinheiten bietet das Haus eine angenehme Nachbarschaft in zentraler Lage. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 90,05 m² und einer großzügigen Raumaufteilung: Drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer und ein praktischer Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss bieten viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Im Jahr 1998 wurde das gesamte Mehrfamilienhaus umfassend saniert - Dach, Fenster, Fassade sowie die Innenräume wurden modernisiert. Innerhalb der Wohnung erfolgten weitere Renovierungen: 2018 wurden die Böden in Wohn- und Schlafräumen erneuert sowie die Wände tapeziert und gestrichen. Das Badez
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62.500,00 €
2 Zi.
56,79
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Altersgerechte Wohnung in Zentrum mit Balkon Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raum-Eigentumswohneinheit im 2.Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Zentrumslage. Die gut gepflegte Wohnung besteht aus einem zentral liegenden
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Flur, einer hofseitigen Küche mit EBK, einem hofseitigen Wohnzimmer mit Südbalkon, einem Schlafzimmer mit geräumiger Abstellkammer / Ankleidezimmer und einem Bad mit Dusche. Flur, Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet, Bad und Küchenbereich sind gefliest. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert. Die Immobilie befindet zwischen dem Görlitzer Stadtpark und der malerischen Altstadt. Mit naheliegenden, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten Verkehrsanbindung ist das Objekt gerade für das ältere Mietklientel geeignet. Weiterhin steht den Bewohnern ein weitreichender, gut gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Terrasse und historischem Pavillon zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist seit September 2022 vermie
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1/10
79.000,00 €
3 Zi.
84
m2
02828 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem gesitteten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in der nördlichen Innenstadt. Die Wohnung umfasst einen großen Flurbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzender, separater
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Küche, zwei Schlafzimmern und ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Flur, Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt, die Küche und das Bad sind gefliest. Die Wände sind mit einer Raufasertapete versehen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 umfangreich saniert (Sanitär, Elektrik, Dach, Fenster, Fassade, etc.). Das Objekt ist voll unterkellert, wird durch eine Fernwärmezentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt und hat einen Hausanschluss bei Vodafone Kabel-Deutschland. Zudem ist ein Hochleistungsinternet-Anschluss vorhanden. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2024 vermietet und ungekündigt. Das mtl. Hausgeld beträgt 455,- €, davon sind ca. 368,- € auf den Mieter umlegbar. Die Kaltmiete beträgt 380,- €. Die Immobilie liegt in einer
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90.000,00 €
3 Zi.
94
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Zwei Nachbarwohnungen im selben Objekt Dieses reizvolle Wohnungspaket, bestehend aus zwei Nachbarwohnungen in attraktiver Görlitzer Innenstadtlage, bietet sowohl die Möglichkeit einer stabilen Kapitalanlage für Investoren als auch einen
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potentiellen Zusammenschluss und Bezug einer Großraumwohnung für Eigennutzer. Beide Wohneigentumseinheiten sind in renoviertem Zustand, die Wohnräume sind mit Laminat bzw. PVC-Belag ausgelegt, Bäder und Küchen sind gefliest. Derzeit sind beide Einheiten vermietet und ungekündigt. Die beiden Immobilien befinden sich im 2.Obergeschoss eines denkmalgeschützten, umfangreich sanierten Mehrfamilienhauses. Das Objekt umfasst 5 Geschosse, ist voll unterkellert, wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler WW-Versorgung versorgt und verfügt über einen begrünten Hofbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnungen bringen zusammen eine mtl. Kaltmiete i.H.v. 490,- €. Die mtl. Nebenkostenvorauszahlung beträgt gesamtheitlich 346,- €. Das Hausgeld für beide Wo
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60.000,00 €
3 Zi.
69
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonette-Kapitalanlage im Stadtzentrum Zum Verkauf steht eine vermietete Wohneigentumseinheit in einem gutbürgerlichen Mehrfamilienhaus. Die 3-Raum-Maisonettewohnung mit ca. 69 m² befindet sich im Seitenflügel des Gründerzeithauses und reicht
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vom Erdgeschoss bis ins 1.Obergeschoss. Im unteren Geschoss besteht die Einheit aus einem Flur- / Eingangsbereich, einem Wohnraum, einer Wohnküche einer Abstellkammer und einem Gäste-WC. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Wohn- / Schlafräume und das Hauptbad, welche jeweils vom Flur / Treppenaufgang abgehen Zur Wohneinheit ist ein Stellplatz im Hof und ein Kellerabteil zugehörig. Die derzeitige Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt ca. 294,- €, die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 460,- €. Das monatliche Hausgeld umfasst 556,- €, davon sind ca. 460,- € auf den Mieter umlegbar. Das Mehrfamilienhaus umfasst 3 Vollgeschosse zzgl. ausgebautem Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Das Wohnhaus wurde um 1900 erbaut und 1997 kernsaniert. Die Immobil
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1/10
77.000,00 €
2 Zi.
60
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
**Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - ca. 60 m² Wohnfläche** Diese attraktive Etagenwohnung, ursprünglich aus dem Baujahr 1890, vereint historischen Charme mit modernisiertem Wohnkomfort. Sie befindet sich in der vierten Etage
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eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dass über einen Personenaufzug erreichbar ist. Mit etwa 60 m² Wohnfläche eignet sich die Immobilie ideal für Singles oder Paare.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
67
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage vor den Toren der Görlitzer Altstadt! Zum Verkauf steht eine derzeit vermietete Wohneigentumseinheit in einem gutbürgerlichen Mehrfamilienhaus. Die 3-Raumwohnung mit ca. 67 m² befindet sich im 1. Obergeschoss des Gründerzeithauses.
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Die Einheit besteht aus einem Flur- / Eingangsbereich, drei Wohn-/ und Schlafzimmern, einer separaten Küche und einem Bad mit Dusche. Der Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugehörig. Das Mehrfamilienhaus umfasst 3 Vollgeschosse zzgl. ausgebautem Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Das Wohnhaus wurde um 1868 erbaut und 1997 kernsaniert. Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler WW-Aufbereitung versorgt und ist medial voll ausgestattet. Internet und TV sind via Multimedia-Breitband (Vodafone-Kabeldeutschland) vorhanden. Durch die Hofeinfahrt gelangt man in den Hofbereich des Grundstückes mit einigen Stellplätzen, von welchen einer der Einheit zugehörig ist. Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal) .
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1/10
48.000,00 €
1 Zi.
41,5
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
kleine Kapitalanlage vor den Toren der Görlitzer Altstadt! Zum Verkauf steht eine derzeit vermietete Wohneigentumseinheit in einem gutbürgerlichen Mehrfamilienhaus. Die 1-Raumwohnung mit ca. 42 m² befindet sich im 2. Obergeschoss des
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Gründerzeithauses. Die Einheit besteht aus einem kleinem Flur- / Eingangsbereich, einem Wohn-/Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem Bad mit Badewanne. Der Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugehörig. Das Mehrfamilienhaus umfasst 3 Vollgeschosse zzgl. ausgebautem Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Das Wohnhaus wurde um 1868 erbaut und 1997 kernsaniert. Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler WW-Aufbereitung versorgt und ist medial voll ausgestattet. Internet und TV sind via Multimedia-Breitband (Vodafone-Kabeldeutschland) vorhanden. Durch die Hofeinfahrt gelangt man in den Hofbereich des Grundstückes mit einigen Stellplätzen und einer kleinen Grünfläche. Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal) . Bei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
47.000,00 €
2 Zi.
52,6
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Mansardenwohnung mit kleinem Balkon Diese 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus nahe dem Görlitzer Theater im Stadtkern. Die kleine Eigentumswohnung besteht aus einem zentralen Flur-/ Eingangsbereich, einem Bad mit
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Badewanne, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer separaten Küche mit einem kleinen Balkon hofseitig. Die Wohneinheit wird durch eine dezentrale Gasetagenheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Wohnung ist langjährig und sicher vermietet und ungekündigt. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 254,40 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 171,- €, davon sind ca. 80,- € auf den Mieter umlagefähig. Das sanierte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus steht angrenzend zur historischen Altstadt. Die Nebenstraße ist logistisch gut gelegen und bietet ein reges Umfeld. In wenigen Gehminuten gelangt man zum Obermarkt und damit zu Restaurants und Cafés inmitten des malerischen Altstadtflairs. Fußläufig befinden sich weitere kleinere Geschäfte für
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1/10
135.000,00 €
4 Zi.
106
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
zentrale 4- Raum-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz! Die geräumige Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines denkmalgeschützten, umfangreich sanierten Mehrfamilienhauses in attraktiver Görlitzer Innenstadtlage. Die 4-Raum-Wohneinheit
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befindet sich im renovierten Zustand. Die Wohnräume sind mit Laminat in Buchenoptik ausgelegt, das Bad und die Küche sind gefliest. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen. Die Einheit ist mit einem hofseitigen Balkon ausgestattet. Es besteht die Option eine Einbauküche (inklusive Herd, Induktionsfeld und Kühlschrank) von den Vormietern abzukaufen - Preis auf Anfrage. Das mtl. Hausgeld beträgt 325,- €. Das Gebäude umfasst vier Vollgeschosse, ist voll unterkellert, wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler WW-Versorgung versorgt und weist einen Innenhof mit Stellplätzen sowie einer begrünten Fläche auf. Im näheren Umfeld bietet sich ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, kulturellen und künstlerischen Einr
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1/10
320.000,00 €
16 Zi.
326
m2
02828 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kleines Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential! Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ein ca. 1900 erbautes Mehrfamilienhaus ohne Denkmalschutzstatus. Das Gebäude umfasst vier Vollgeschosse zzgl. Keller und gliedert sich in sechs Wohneinheiten.
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Das Wohnhaus wurde ca. 1998 umfangreich saniert (Dach, Fassade, Fenster, Medien, etc.). Bei der Sanierung wurden auch teilweise Balkone nachgerüstet. Das Gebäude ist medial voll erschlossen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeheizung. Für das Objekt liegt ein Verbrauchs-Energieausweis vor: 156,30 kWh/(m²*a); Klasse E. Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und es liegen keine Kündigungen vor. Die mtl. Mieteinnahme beträgt ca. 1.663,- € Das Objekt befindet sich zentrumsnah, in einer wenig befahrenen Nebenstraße / Einbahnstraße. Umfriedet von einem begrünten Innenhof, bietet das Grundstück die perfekte Ruheoase inmitten der Innenstadt und verfügt zudem über 4 Pkw-Stellplätze. Umgeben ist das Mehrfamilienhaus von ku
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1/10
140.000,00 €
3 Zi.
94
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage im Gründerzeithaus im Stadtzentrum erkauf stehende 2-Raum-Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in der Innenstadt. Sie verfügt über einen zentral gelegenen Flur, ein geräumiges Tageslichtbad
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mit Badewanne, ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine separaten Küche. Wohn- und Schlafräume, inkl. Flur, sind mit Stäbchen-Parkett verlegt, Bad und Küche sind gefliest. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert. Zur Wohneinheit ist ein Dachbodenabteil zugehörig. Die Wohnung ist seit Dezember 2014 vermietet und ungekündigt. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 396,- €. Das monatliche Hausgeld beträgt 320,- €, davon sind ca. 179,- € auf den Mieter umlagefähig. Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 umfangreich saniert, darunter Dach, Fassade, Fenster, Medien, etc.. Die Immobilie besteht aus fünf Vollgeschossen (inkl. Keller) und einem Dachboden. Das Objekt wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt und verfügt über e
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645.000,00 €
15 Zi.
650
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus
Die zum Erwerb stehende Pension befindet sich im Stadtzentrum von Görlitz, ca. 700 m von dem bekannten Filmpalast und dem Hauptbahnhof Görlitz entfernt. Um die Pension herum befinden sich insgesamt 29 ausgewiesene PKW-Stellplätze
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(Außenstellplätze: 22, Carport-Stellplätze: 3, Garagen-Stellplätze: 4), welche von den Gästen und Mietern genutzt werden. Auf der südlichen Gebäudeseite gelangen Sie über den Haupteingang in das Erdgeschoss und geradezu zum Hauptfoyer, wo sich die Rezeption befindet. Der liebevoll gestaltete Frühstücksraum befindet sich gleich nebenan, über ihn gelangen Sie zum überdachten Außenbereich (Terrasse), welche insbesondere bei wärmeren Temperaturen von den Gästen genutzt wird. Für größere Events bietet sich der Außenbereich hinter der Pension mit Festwiese, Feuerstelle und Grillplatz an. Die Pensionszimmer und Wohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, indem sich darüber hinaus eine klimatisierte Raucherlounge befindet. Das Dachgeschoss
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550.000,00 €
15 Zi.
547
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Möglichkeit zur Selbstnutzung Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ein ca. 1880 erbautes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus. Das Gebäude umfasst vier Vollgeschosse zzgl. Keller und nicht ausgebautem zweigeschossigen
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Dachbodenbereich mit derzeit ca. 670 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Haus gliedert sich in sechs Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Das Wohnhaus wurde mitte der 1990er Jahre umfangreich saniert (Dach, Fassade, Fenster, Elektrik, etc.). Ab 2013 erfolgten Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen in den einzelnen Wohneinheiten. Das Gebäude ist medial voll erschlossen. Die Heizung- und Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Gasetagenheizungen. Die Immobilie weist derzeit einen Leerstand für die beiden Wohneinheiten im 2.Obergeschoss auf, die potentiell zu einer großen selbst zu bewohnenden Einheit (ca. 170 m²) zusammengelegt werden könnten. Der Rest des Objektes ist vermietet. Für die Gewerbeeinheit im EG steht ein Mieterwechsel für 2025 an.
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79.000,00 €
3 Zi.
79
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
altersgerechte Eigentumseinheit im Souterrain Die zum Verkauf stehende 3-Raum-Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in der Innenstadt. Sie verfügt über einen zentral gelegenen Flur, ein Tageslichtbad mit
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Badewanne, ein zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer (Durchgangszimmer) und eine separaten Küche. Wohn- und Schlafräume, inkl. Flur, sind mit Laminat verlegt, Bad und Küche sind gefliest. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert. Zur Wohneinheit sind drei Abteile Keller zugehörig. Das monatliche Hausgeld beträgt 235,- €. Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 umfangreich saniert, darunter Dach, Fassade, Fenster, Medien, etc.. Die Immobilie besteht aus fünf Vollgeschossen (inkl. Keller) und einem Dachboden. Das Objekt wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt und verfügt über einen Glasfaseranschluss sowie einer SAT-Anlage. Das denkmalgeschützte Objekt befindet sich am Rand der Innenstadt in verkehrsgünstiger Lage. Direkt vor
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69.000,00 €
3 Zi.
67
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
vermietete 3-Raumwohnung im Zentrum Zum Verkauf steht eine derzeit vermietete Wohneigentumseinheit in einem gutbürgerlichen Mehrfamilienhaus. Die 3-Raumwohnung mit ca. 67 m² befindet sich im Erdgeschoss des Gründerzeithauses. Die Einheit besteht
...
aus einem Flur- / Eingangsbereich, drei Wohn-/ und Schlafzimmern, einer separaten Küche und einem Bad mit Dusche. Der Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugehörig. Das Mehrfamilienhaus umfasst 3 Vollgeschosse zzgl. ausgebautem Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Das Wohnhaus wurde um 1868 erbaut und 1997 kernsaniert. Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler WW-Aufbereitung versorgt und ist medial voll ausgestattet. Internet und TV sind via Multimedia-Breitband (Vodafone-Kabeldeutschland) vorhanden. Durch die Hofeinfahrt gelangt man in den Hofbereich des Grundstückes mit einigen Stellplätzen. Die Wohneinheit ist seit Juli 2016 vermietet und ungekündigt. Die mtl. Kaltmiete beträgt 310,- € die Nebenkostenvorauszahlung 171,-
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550.000,00 €
24 Zi.
686
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus am Heiligen Grab Zum Verkauf steht ein denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus auf der Heiligen-Grab-Str. Das Wohnhaus umfasst vier Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Im Jahr 2006 wurde die Immobilie
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umfangreich saniert. Darunter waren die Erneuerung der Fußböden, der Medien, des Dachs, der Fenster und der Fassade. Das Objekt wird durch eine Fernwärmeanlage mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt (Anschluss erfolgte 1992). Die Kapitalanlage gliedert sich in 9 Wohneinheiten (2 bis 4-Raumwohnungen) in Größenverhältnissen von 58 bis 96 m². Das Mehrfamilienhaus ist seit dem 01.11.2024 vollvermietet. Es liegen keine Kündigungen vor. Die aktuelle mtl. Mieteinnahme beträgt 3.182,- €. Die Häuser sind logistisch gut gelegen. Anbindungen an den ÖPNV, eine Vielzahl von öffentlichen Stellplätzen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Über die B99 gelangt man weiter ins Stadtzentrum, in die angrenzenden Stadtteile, ab