Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Goldberg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
409
m2
19399 Goldberg
Immobilientyp: Haus
Das straßenseitig mit großen Schaufenstern ausgestattet Gewerbeobjekt mit einer vermietet Wohnung im hinteren Gebäudeteil bietet viel Raum für Ihre Ideen. Die Parkplätze bieten Ihnen ausreichend Platz für bis zu 11 PKWs. Ausstattung
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Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche von ca. 210 m². Neben der großzügigen Hauptfläche gibt es zwei Beratungsräume, eine Teeküche so wie zwei separate WCs und je einen Heiz- und Technikraum (Gaszentralheizung, Baujahr ca. 1995). Der SB-Terminal Bereich der Bank soll auch zukünftig bestehen bleiben und wird nach Verkauf durch einen Mietvertrag weiter betrieben. Im hinteren Bereich des Anbaus befindet sich eine Wohnung bzw. weiterer Gewerberaum mit separatem Eingang auf dem Hof. Obergeschoss: Das Obergeschoss ist durch ein separates Treppenhaus begehbar. Es ist derzeit als Gewerbeeinheit mit mehreren Büroräumen, einer Teeküche so wie einem WC ausgestattet. Die Leichtbauwände bieten auch hier viele Möglichkeiten für einen Umbau. Dachges
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
180
m2
19399 Goldberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus (Ständerbauweise) wurde zusammen mit dem Nebengebäude (massive Bauweise) 1960 auf einem ca.3.588m² großen Grundstück errichtet. Mit der großzügigen Wohnfläche von ca.180m² verteilt auf 4 Zimmer und 2 Etagen bietet das
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Wohnhaus viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Wannenbad, ein Hauswirtschaftsraum und der Eingangsbereich. Weitere 2 Zimmer mit Einbauküche und ein Duschbad befinden sich im Obergeschoss. Vom Hintereingang gelangen Sie auf die überdachte Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und in mehrere Bereiche aufgeteilt. So befindet sich hinterm Wohnhaus der Garten mit kleinem Teich und Blick auf das angrenzende Feld. Der Großteil vom Grundstück wurde mit einer Rasenfläche angelegt und mit einer umlaufenden großen Hecke versehen. Das Grundstück verfügt über 2 Einfahrten, die jeweils mit großen Hoftoren verschlossen sind, und einem Eingang
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
232
m2
19399 Goldberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ist eines unserer Mehrgenerationenhäuser, das auf einer Nettogrundfläche von 232 m² eine Fülle von Wohnkonzepten ermöglicht. Diese reichen von Mehrgenerationenwohnen bis zur Einrichtung einer vermieteten Einliegerwohnung, die als
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Finanzierungshilfe dienen kann. Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist die vollständige, separate Wohnung im Erdgeschoss. Sie bietet Raum für eigenständiges Wohnen beispielsweise der Großeltern. Die Bauherrenfamilie selbst bewohnt einen Teil des Erdgeschosses und das komplette Dachgeschoss. Im Erdgeschoss der Hauptwohnung sind Küche, Wohn- und Esszimmer in einem offenen Grundriss zusammengefasst. Im Dachgeschoss bieten zwei Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad sowie das Elternzimmer mit angeschlossener Wellness-Oase Raum für individuelle Entfaltung und Erholung.
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Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
21 Zi.
702
m2
19399 Goldberg
Immobilientyp: Haus
Wer nutzt die Gunst der Stunde und will hier seine Projektideen umsetzen? Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück am Stadtrand mit historischem Gebäudebestand, das viele Optionen bereit hält: Wohnen, Arbeiten, Feiern - verwirklichen Sie
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Ihre Träume mit diesem herrschaftlichen Anwesen. Der Gebäudekomplex ist teilweise saniert. Es gibt eine Wohnung, ein Apartment und viele Nutzräume mit unterschiedlicher Nutzung wie z.B. Werkstatt, Lager, Musikräume. Das Dachgeschoss bietet Ausbaureserve. Nebengelass und ein großer Park komplettieren diese exklusive Immobilie. Mehr Details, Informationen und Bilder erhalten Sie auf Anfrage im vollständige Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
9 Zi.
189,75
m2
19399 Goldberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf angeboten wird hier ein 1996 gebautes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Goldberg. Das Gebäude umfasst eine Gewerbeeinheit mit ca. 146,84 m² Ladenfläche inkl. Nebenräume und sanitären Einrichtungen im Erdgeschoss. Im 1. OG
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befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² und eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m². Beide Wohnungen sind mit jeweils einem Balkon ausgestattet, alle Räume verfügen über Fenster, die Fußböden sind gefliest bzw. mit Linoleum ausgelegt. Im Dachgeschoss ist eine weitere Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 77,5 m². Alle 3 Wohnungen sind vermietet. Für die leerstehende Gewerbeeinheit liegt bereits eine Baugenehmigung für weitere 2 Wohneinheiten vor. Die Netto-Mieteinnahmen betragen z.Z. 12.792,- € p. a. Nach der Sanierung und anschließender Vermietung könnten diese ca. 19.100,- € betragen. Dann wären wir hier bei einem Faktor von 16,7. Zum ca. 503 m² großen Grundstück gehören neben 7 PKW-Stellplätzen auch 3 überdachte Stellplätze.